299 000 EUR

260 000 EUR

Maison en R+1 d'environ 110 m2 habitables, comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, un séjour lumineux avec cheminée et insert, une cuisine ouverte conviviale. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine traditionnelle au chlore, d'un terrain arboré et pavé, idéal pour les moments de détente. La propriété dispose également d'un grand garage avec cave, ainsi qu'un studio indépoendant, offrant de nombreuses possibilités (location, espace invité, bureau, activité indépendante...) A voir sans tarder !!! Features: - Swimming Pool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

110 m²

terrain 400 m²

Bessan

189 900 EUR

Fiche N°Id-LGB175635 : Bessan, secteur Centre ville, Maison village d'environ 101 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1940 Ancienne - Equipements annexes : parking - double vitrage - combles - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

4 ch

101 m²

Bessan

189 900 EUR

Fiche N°Id-LGB182389 : Bessan, secteur Centre ville, Maison maison familiale r?nov?e d'environ 101 m2 - - Equipements annexes : double vitrage - combles - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2025 - Classe-Energie D : 234 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

101 m²

Bessan

572 500 EUR

Fiche N°Id-LGB176847 : Bessan, secteur Quartier calme, Maison belle villa familiale avec piscine d'environ 156 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1700 m2 - Vue : Jardin / terrasse - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

4 ch

156 m²

terrain 1 700 m²

Bessan

659 000 EUR

  Charmante demeure édifiée sur une parcelle d’environ 555 m2, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, idéalement située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, tout en restant proche des accès. Un bien unique offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée : Un espace parfaitement adapté à un projet locatif ou à l’accueil familial comprenant : Un appartement T2 d’environ 37 m2 avec séjour, cuisine équipée, espace repas, dressing, chambre et salle d’eau avec WC Un studio avec kitchenette et salle d’eau avec WC (environ 12 m2) Un second studio indépendant avec coin cuisine et salle d’eau avec WC Un atelier d’environ 25 m2 Au 1er étage : Un espace de vie lumineux et convivial : Hall d’entrée Superbe séjour de 36 m2 baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse couverte de 26 m2 avec espace cuisine d’été, idéal pour recevoir Cuisine équipée avec grand îlot central, également ouverte sur la terrasse Arrière-cuisine WC avec espace buanderie Au 2ème étage : Un espace nuit confortable et tourné vers l’extérieur : Dégagement avec placard WC indépendant Plusieurs chambres et suites, toutes ouvertes sur une grande terrasse de 20 m2, dont : Une suite avec salle d’eau et WC Une chambre avec dressing et salle d’eau Une chambre Une seconde suite avec salle d’eau et WC Prestations de qualité : Climatisation réversible Piscine au sel 10 x 5 m avec revêtement PVC armé Forage Jardin paysagé Les + : ✔ Idéal grande famille ou projet multi-générationnel ✔ Revenus locatifs immédiats possibles ✔ Espaces extérieurs rares et parfaitement aménagés ✔ Bien clé en main Features: - Swimming Pool

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6 ch

173 m²

Bessan

AUCUNE PHOTO

572 500 EUR

4 ch

156 m²

terrain 1 700 m²

Bessan

535 000 EUR

530 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020 sur la charmante commune de Bessan, à quelques minutes seulement de la Méditerranée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les commerces, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien. D’une surface habitable de 126 m2, la villa propose des prestations haut de gamme : climatisation gainable dans toute la maison, quatre chambres spacieuses dont une superbe suite parentale, une salle d’eau moderne ainsi qu'un dressing, une salle de bain élégante, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 514 m2 parfaitement aménagé, d’une belle piscine de 5,5 x 3,5 mètres, d’une cuisine d’été conviviale pour vos moments en famille ou entre amis, et d’un chalet indépendant climatisé, idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. Un garage de plus de 20 m2 complète ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : Classe A. Ce bien n’est pas concerné par la consommation énergétique excessive. À visiter sans tarder ! Features: - Swimming Pool

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4 ch

128 m²

terrain 514 m²

Bessan

99 000 EUR

Maison Bessan 5 pièce(s) 98 m2.

Située au coeur du village de Bessan, cette maison de village de 98 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle bénéficie de plusieurs atouts déjà en place : -menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, -volets en bois -toiture de moins de 20 ans, permettant d'aborder les travaux avec une base saine. Des rénovations sont à prévoir afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Non soumise au DPE, en l'absence de système de chauffage. Prix : 99 000 euros frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

98 m²

Bessan

699 000 EUR

Bessan centre ville, à quelques minutes des plages méditerranéennes et des grands axes routiers, nichée dans un environnement paisible au cœur de Bessan, cette superbe propriété de caractère vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Développant environ 230 m2 habitables, la maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses matériaux. Pensée pour une vie confortable et conviviale, elle offre de beaux espaces de vie ouverts sur plusieurs terrasses ensoleillées, un jardin soigneusement aménagé, une piscine propice à la détente ainsi qu’un grand garage. La propriété dispose également d’un véritable atout : une dépendance de type 2 pièces de 31 m2 avec sa terrasse privative. Idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité de location saisonnière. Un atelier d’artiste de 30 m2 complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace créatif, bureau, salle de sport ou atelier professionnel. Entre calme absolu, prestations modernes et ambiance chaleureuse, cette propriété conjugue parfaitement confort de vie et douceur méditerranéenne. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de promenade, pistes cyclables et itinéraires de tourisme vert. Une adresse rare où il fait bon vivre, entre mer, campagne et authenticité du sud. Features: - Swimming Pool - Terrace - Balcony - Garden

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5 ch

230 m²

terrain 802 m²

Bessan

417 000 EUR

Fiche N°Id-LGB170853 : Bessan, Maison plain pied jardin d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1215 m2 - Construction 80 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 417000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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4 ch

118 m²

terrain 1 215 m²

Bessan

AUCUNE PHOTO

417 000 EUR

4 ch

118 m²

terrain 1 215 m²

Bessan

245 000 EUR

179 000 EUR

BESSAN : Maison d'une belle surface habitable d'environ 100 m2 avec une entrée, 4 chambres, une cuisine avec balcon, un salon/séjour d'environ 20 m2, une salle de bains, un WC séparé et un grand garage qui offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à découvrir ce produit proche de toutes les commodités dans un village en pleine expansion à proximité des axes routiers et de la mer. Pour toutes informations : Contacter Kortchinsky Johnny ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

100 m²

Bessan

530 000 EUR

Villa.

Bessan, A dècouvrir sans tarder, belle villa R+1 sur un terrain généreux de 750m2 arboré ,cuisine extérieure ,gros potentiel, 5 piéces elle se compose d'une lumineuse piéce de vie et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur le séjour baignée de soleil donnant sur une piscine 8 x 10 ,4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à litaliene et sa baignoire balnéo, parfaitement agencée pour le confort de la famille,son grand Garage de 59m2 complète ce bien, offrant de multiples possibilités, espace de stockage . N'hésitez pas à nous contacter, au tel O 637 464 352,ou ... Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com ...

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4 ch

160 m²

terrain 755 m²

Bessan

104 900 EUR

Terrain constructible Bessan.

Achetez votre terrain sur la jolie commune de Bessan. Idéalement bien placé en entrée de ville, dans un écrin de verdure avec un emplacement de premier choix Je vous propose des parcelles allant de 203 m2 à 766 m2 avec des avantages privilégiés, à savoir : - Libre choix du constructeur - Quartier durable - Pas de taxe d'aménagement - Clôture sur rue par l'aménageur Je vous propose un accompagnement privilégie et reste à vos côtés dans votre projet La commune de Bessan est idéalement située et bénéficie de nombreux atouts, sa position géographique, la méterranée non loin, un village dynamique, accueillant , proche des grands axes routiers. Contact : Agnès SANTINI O624892258 Agence de Bessan

247 m²

Bessan

359 000 EUR

339 000 EUR

Maison contemporaine 3 chambres avec piscine au sel chauffée.

À Bessan, découvrez cette maison contemporaine aux prestations soignées, pensée pour profiter pleinement de la vie dedans/dehors. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une belle cuisine ouverte avec îlot central et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et offre un intérieur moderne, élégant et parfaitement entretenu. À l'extérieur, véritable coup de coeur : piscine au sel chauffée, grandes terrasses aménagées et espace détente avec filet suspendu au-dessus de la piscine. Un environnement particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour maîtriser sa consommation énergétique, installation photovoltaïque neuve de 2026, entièrement financée Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, à découvrir rapidement. Vendeurs ouverts à une proposition sérieuse Contactez Coralie KELLER Agence R immobilier Pro au O6O17O1693

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3 ch

90 m²

terrain 277 m²

Bessan

498 000 EUR

488 000 EUR

Bessan, belle propriété de 195 m2 habitables sur 5831m2 de terrain en zone préservée Natura 2000 NC et entourée d'une végétation boisée. La villa principale de 195 m2 habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38m2, 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23m2, une cuisine de 14m2 et une grande véranda de 20m2 donnant sur une terrasse, Au 1er étage : un T3 de 72m2 avec une entrée indépendante, pouvant être loué séparément et comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées De plus, un garage équipé (d'une buanderie) attenant à la maison est également disponibles. La maison est complètement équipée de la climatisation réversible. À l'extérieur Une très grande et agréable terrasse avec pool house, jacuzzi et une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons. 2 garages supplémentaires de 12 et 35 m2 sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante DPE C/C, pour tout contact : Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) R immobilier O 674 638 867 f.ronceray (arobase) R-immobilier.com

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5 ch

195 m²

terrain 5 831 m²

Bessan

368 000 EUR

Emplacement idéal pour cette villa située dans un secteur pavillonnaire très calme, hors lotissement, cette villa de plain pied d'une surface de 88m2 environ achevée en 2020 n'attend plus que ces futurs propriétaires. Edifiée sur vide sanitaire elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte très lumineux de 38m2 environ, trois belles chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant, Un vaste garage isolé et carrelé de 26 m2 environ complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Double vitrage, volets et portail électrique, cumulus thermodynamique, climatision réversible et chauffage à inertie. Jardin entièrement clos, et piscinable, sans vis à vis. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Une visite s'impose immédiatement. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au ... ; mail : ... Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : ... Classe énergie : A-57 Classe climat : A-2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années : ... Entre : 530 EUR et 770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

88 m²

terrain 534 m²

Bessan

365 000 EUR

MAISON DE VILLE A RENOVER - FORT POTENTIEL - GARAGES COUR.

En coeur de village, proche des commerces et des commodités, parking gratuit, très bel ensemble immobilier à rénover d'une surface d'environ 255 m2 . Cette ancienne maison vigneronne pleine de charme dispose de deux grands garages (50m2 env et 70 m2 env) avec accès facile , d'une cour intérieure d'environ 120 m2, de greniers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une dépendance d'environ 46 m2 Accès sur deux rues permettant une division et un projet pour un investisseur. La maison principale comprend * au rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain avec WC, WC séparé, salle à manger et cuisine aménagée indépendante * au 1er étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC. * au 2ème étage : trois chambres supplémentaires et salle d'eau et WC. Idéale pour un artisan, cette ancienne maison de maître offre un potentiel énorme soit pour une grande famille, un projet d'investissement ou une maison d'hote de charme !! Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au ... ; mail : ... Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : ... Classe énergie B-96 Classe climat A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 Entre : 1.790 EUR et 2.480 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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7 ch

255 m²

terrain 428 m²

Bessan

AUCUNE PHOTO

Située en entrée de ville ce nouveau quartier à Bessan offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 4,7 hectares. Je vous propose de...

138 900 EUR

Nouveau quartier à Bessan.

Située en entrée de ville ce nouveau quartier à Bessan offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 4,7 hectares. Je vous propose des parcelles allant de 203 m2 à 766 m2 avec des avantages privilégiés, à savoir : - Libre choix du constructeur - Quartier durable - Pas de taxe d'aménagement - Clôture sur rue par l'aménageur Pour cette parcelle de 347 m2 (sdp surface de plancher 115 m2) La commune de Bessan est idéalement située et bénéficie de nombreux atouts, sa position géographique, la méditerranée non loin, un village dynamique, accueillant , proche des grands axes routiers. Passez me voir à l'agence de Bessan plaquette à disposition Contact Agnès SANTINI ... Agence de Bessan

347 m²

Bessan

470 000 EUR

Vaste villa familiale de 150m2 environ sur un grand terrain arboré et piscinable de 1280m2, située dans un quartier très calme et proche des commerces et des écoles. Construction traditionnelle de la fin des années 70, cette maison se compose de deux logements, - au rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant avec entrée, séjour coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC, une grande buanderie et un vaste garage (30m2 env) complètent l'ensemble, - à l'étage un logement principal de type 4: le séjour salon et la cuisine ouvrent sur la terrasse, pour la partie nuit : trois chambres, salle de bains et WC Le plus un grand garage indépendant de 100m2 env. idéal pour un artisan, collectionneur ou agriculteur Double vitrage, climatisation réversible dans une partie, combles aménageables (plancher béton) Travaux de rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au ... ; mail : ... Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : ... Classe énergie : D228 Classe climat : B8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années ... :Entre : 2.530 EUR et 3.500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

150 m²

terrain 1 280 m²

Bessan