259 975 EUR

Maison Piriac Sur Mer 5 pièce(s) 74 m2.

PIRIAC-SUR-MER 44420 - Plein centre / 100m de la plage. Agréable maison en pierres à rénover d'environ 74 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une véranda et une pièce d'eau sous l'escalier (lavabo et douche). Au premier niveau une mezzanine dessert deux chambres et au dernier niveau une troisième chambre. Une cour avec l'accès au WC complète le bien. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 259.975 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 250.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

5 p

3 ch

74 m²

terrain 90 m²

Piriac-sur-Mer

720 000 EUR

Vue mer exceptionnelle - couché de soleil garantie.

Située à moins de 2km du port de Piriac, face à la mer en 1er rideau, vue exceptionnelle sur l'océan, et au loin Saint-Gildas de Rhuys et Damgan. Composée actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Un garage et un abri de jardin complètent le bien Maison des années 60 à rafraichir totalement, d'environ 80m² + garage de 20m² Toiture refaite en 2002 Agrandissement possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

terrain 1 234 m²

Piriac-sur-Mer

259 975 EUR

PIRIAC-SUR-MER 44420 - Plein centre / 100m de la plage. Agréable maison en pierres à rénover d'environ 74 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une véranda et une pièce d'eau sous l'escalier (lavabo et douche). Au premier niveau une mezzanine dessert deux chambres et au dernier niveau une troisième chambre. Une cour avec l'accès au WC complète le bien. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 259.975 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 250.000 euros hors honoraires. DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ... ou par courriel à ... (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

5 p

3 ch

74 m²

terrain 90 m²

Piriac-sur-Mer

468 000 EUR

Maison au calme d'environ 142 m2 à Piriac/mer.

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison de 142 m² environ, construite en 1989 sur un terrain de 1080 m², offre un cadre de vie en bord de mer dans un quartier calme. A 800 m de la plage de Lérat et à 1,9 km des commerces et des restaurants avec accès piste vélocéan au bout de la rue, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de bourg. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour cathédrale avec cheminée / bureau d’environ 43 m2, une cuisine ouverte lumineuse avec une arrière-cuisine et grande cave enterrée, une chambre avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous bénéficierez en extérieur d’une terrasse, de deux dépendances, d’un jardin arboré clos avec places de stationnement. Cette maison offre un très beau potentiel. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Vous souhaitez davantage d’informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

140 m²

terrain 1 080 m²

Piriac-sur-Mer

365 000 EUR

DPE A, Exposition SUD, sous garantie décennale.

Votre maison de 2020 à Piriac-sur-Mer, entre modernité et douceur de vivre Située à deux pas de la plage (150 m) et à seulement 1 km du centre-ville, cette maison récente est une opportunité rare dans le cadre enchanteur de Piriac-sur-Mer. Ses atouts : Une superficie de 71 m² sur une parcelle de 245 m², incluant une terrasse en bois de 40 m², exposée plein Sud pour profiter pleinement du soleil et d'une petite vue mer! Un espace de vie chaleureux : séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau moderne avec WC à l’étage. Garage sécurisé avec panneaux solaires. Vivre à Piriac-sur-Mer, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel entre plages et charme du centre historique, tout en profitant d’une maison clé en main, parfaitement équipée et conçue pour répondre aux attentes d’aujourd’hui. Une maison rare qui saura séduire par son emplacement et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

terrain 245 m²

Piriac-sur-Mer

495 000 EUR

465 000 EUR

Maison de charme PLAGE A 650 METRES A PIED.

PLAGE DE LERAT à 650 mètres à pied- Située au calme dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle d' environ 530 m2 avec un espace jardin côté Est et une grande terrasse en bois côté Ouest offrant un véritable lieu de convivialité. Elle se compose au rez de chaussée d' une belle pièce de vie parquetée lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, en enfilade une cuisine équipée et aménagée donnant sur l' extérieur par une grande baie vitrée et un WC suspendu. Un escalier vous conduira au premier étage, où vous trouverez deux chambres (dont une avec un accès à une terrasse de 19m2 ), une salle d'eau avec douche à l'italienne avec un WC suspendu. Au deuxième étage, se trouve une mezzanine/coin bureau et une chambre avec dressing. Une grande dépendance complète le bien. Huisseries aluminium en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

128 m²

terrain 538 m²

Piriac-sur-Mer

346 000 EUR

QUIMIAC CENTRE - GRAND APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX 70 M².

Situé au cœur de QUIMIAC, à deux pas des plages et au pied des commerces, découvrez ce superbe duplex traversant de 69 m² en loi Carrez et 77 m² de surfaces utiles. Offrant une vie pratique et confortable, cet appartement est accompagné d'un grand garage, d'un grenier et d'une place de parking privative. La résidence de 2004 est de taille humaine et bénéficie d'un entretien impeccable, le ravalement est récent, éliminant ainsi tout souci de travaux majeurs à prévoir. Au deuxième étage, sans ascenseur, ce duplex jouit d'une luminosité naturelle et d'une quiétude remarquable. Bien entretenu et en bon état général, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, s'ouvrant sur un séjour lumineux et un balcon orienté à l'ouest. Les toilettes indépendantes, la salle de bains et une spacieuse cuisine récente et bien équipée, exposée à l'est, complètent ce niveau. À l'étage, un palier conduit à deux chambres mansardées avec placards. Et puis, il y a même un cabinet de toilette avec wc intégrés, parce que, avouons-le, c'est quand même pratique ! A noter : Aucune anomalie dans les diagnostics ! Bref, que vous cherchiez un havre de paix pour les vacances ou un nid douillet pour la vie, cet appartement a tout pour plaire. Alors, laissez votre voiture au garage et préparez-vous à vivre la dolce vita à Quimiac ! Sans oublier les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à découvrir dans les environs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

70 m²

etage 2

Piriac-sur-Mer

498 112 EUR

Maison en pierre, Piriac Sur Mer 8 pièce(s) 170 m2.

PIRIAC - 44420, Maison en granit dans un hameau de Piriac proche de La Turballe entièrement rénovée avec des équipements modernes permet une vie été comme hiver dans le confort . 170 m² au sol, 4 chambres possibilité d'en faire 6, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cuisine équipée, belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec sa véranda. Le grenier est facilement aménageable et permettra de créer un espace jeu, atelier de peintre ou autre. Le garage est spacieux avec son coin bricolage, cave à vin . La chaudière récente programmable à distance permet un confort et de belles économies. Le DPE : C coût annuel d'énergie entre1360 euros et 1890 euros ,montant moyen des dépenses d'énergie indexé au 1/01/ 21 démontre la qualité de l'ensemble. Un petit jardin à l'abri du vent et des regards est très agréable. Avis du professionnel : Dans les périodes de fortes chaleurs, la construction en pierre apporte beaucoup de bien être sans faire appel à la climatisation. Ce bien de par sa situation géographique offre de nombreux axes de promenade ou d'activités nautiques . A proximité du centre aquatique à pied , de 2 plages et du port de Lérat à vélo ( 1200 m ) . Budget hors honoraires : 479 000 euros + 19112 euros d'honoraires d'agence,soit 498 112 euros HAI ( 3,99% TTC charges acquéreur ) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de SAS Propriétés Privées. ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou,RCS Nantes n° 487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G . Mandat 375918 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

8 p

4 ch

170 m²

terrain 230 m²

Piriac-sur-Mer

498 112 EUR

PIRIAC - 44420, Maison en granit dans un hameau de Piriac proche de La Turballe entièrement rénovée avec des équipements modernes permet une vie été comme hiver dans le confort . 170 m² au sol, 4 chambres possibilité d'en faire 6, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, cuisine équipée, belle pièce à vivre donnant sur une terrasse avec sa véranda. Le grenier est facilement aménageable et permettra de créer un espace jeu, atelier de peintre ou autre. Le garage est spacieux avec son coin bricolage, cave à vin . La chaudière récente programmable à distance permet un confort et de belles économies. Le DPE : C coût annuel d'énergie entre1360 euros et 1890 euros ,montant moyen des dépenses d'énergie indexé au 1/01/ 21 démontre la qualité de l'ensemble. Un petit jardin à l'abri du vent et des regards est très agréable. Avis du professionnel : Dans les périodes de fortes chaleurs, la construction en pierre apporte beaucoup de bien être sans faire appel à la climatisation. Ce bien de par sa situation géographique offre de nombreux axes de promenade ou d'activités nautiques . A proximité du centre aquatique à pied , de 2 plages et du port de Lérat à vélo ( 1200 m ) . Budget hors honoraires : 479 000 euros + 19112 euros d'honoraires d'agence,soit 498 112 euros HAI ( 3,99% TTC charges acquéreur ) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au ... ou ... Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de SAS Propriétés Privées. ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou,RCS Nantes n° 487624777, carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G . Mandat 375918 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

8 p

4 ch

170 m²

terrain 230 m²

Piriac-sur-Mer

332 000 EUR

312 000 EUR

Sur le port à deux pas de la plage, tout à pied !.

Située dans l'hyper centre de Piriac-sur-Mer, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ruelle menant au port à proximité immédiate des commerces et de la plage. Elle a été entièrement rénovée en 1999. À l'intérieur, elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 30 m2, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une petite annexe offrant un espace pratique pour ranger des vélos ou des planches. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

60 m²

Piriac-sur-Mer

207 900 EUR

PIRIAC SUR MER-TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 661 M².

Situé dans la charmante commune de Piriac-sur-Mer (44420), ce terrain de 661 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une région prisée pour sa beauté naturelle et son atmosphère tranquille. À proximité des plages et du centre-ville, les futurs propriétaires pourront profiter pleinement de la quiétude de cette station balnéaire tout en ayant facilement accès à une variété de restaurants, commerces et activités nautiques. Ce terrain constructible de 661 m² offre une formidable opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il permet la réalisation d'une résidence personnalisée dans un cadre serein et privilégié. Bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'un environnement verdoyant, ce terrain est un véritable appel à la création d'un lieu de vie unique et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur

661 m²

Piriac-sur-Mer