339 200 EUR A31258SIS22 - Pledeliac est une charmante petite commune nichée au cœur des Côtes d'Armor, à seulement 10 minutes en voiture de Jugon-les-Lacs et à moins de 30 minutes de Dinan et de la côte pittoresque. Située dans un hameau rural paisible à proximité d'un château historique, cette maison familiale de caractère offre cinq chambres, dont une avec salle de douche attenante. Le salon et le coin repas spacieux sont dotés d'un confortable poêle à bois et d'un accès direct à une terrasse avec un coin barbecue, idéal pour les réunions en plein air. La maison est baignée de lumière naturelle, avec des planchers en bois au deuxième étage, des chambres recouvertes de moquette au premier étage et un sol carrelé au rez-de-chaussée. Il est possible de transformer l'annexe en gîte ou en studio, ce qui permettrait de disposer d'un espace de vie supplémentaire ou d'offrir des possibilités de location. La propriété comprend également un garage couvert pour deux voitures, une réserve de bois ou d'outils séparée, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 5 ch 128 m² terrain 2 999 m² Plédéliac
243 000 EUR ’est dans cette charmante commune Bretonne, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces et axes routiers), qu’a été édifiée en 2013 cette belle maison contemporaine. Franchissons le portail électrique : Une grande cour goudronnée permet le stationnement de deux véhicules. Envie de garder vos bolides bien à l’abri ? un spacieux garage de plus de 22 m² répondra à toutes vos exigences et son ouverture automatique facilitera les allers-retours du quotidien. Le bonus : en sous-sol du garage se découvre une cave à vin pour garder tous vos précieux nectars à bonne température ! Le terrain, plat et entièrement clôturé, est d’une surface de 901 m² et accueille une maisonnette de 10 m² pour y ranger soigneusement tous les outils du jardinier. Une grande terrasse en bois de 50 m² permet un aménagement facile, espace repas et/ou détente, sans vis-à-vis, à vous de choisir, la place ne manque pas ! Entrons maintenant dans cette belle maison : un open space lumineux de plus de 43 m² accueille l’espace salon (avec faux plafond offrant un éclairage intégré) ainsi qu’un généreux espace salle à manger pour régaler tous vos convives. La grande cuisine de 10 m², équipée et aménagée, permet d’accueillir une table pour vos petits déjeuners. Ce même niveau propose une chambre de plain-pied de 10 m², une salle d’eau et des WC indépendants. L’ensemble du rdc est chauffé au sol par aérothermie. Toujours aussi pratique, une buanderie de 6,81 m² est aussi présente à ce niveau pour chouchouter votre linge. L’étage dévoile une salle de bain aux généreuses proportions de 8,76 m² ! Proposant baignoire, douche à l’italienne, toilettes, double vasque, c’est sûr, chacun et chacune y trouvera son compte ! L’espace nuit de ce niveau se compose de 3 belles chambres, dont une de plus de 14 m², et disposant chacune de ses rangements. Côté technique : Maison labellisée Performance 2005 Certification Promotelec bénéficiant de la garantie Décennale. La toiture est en ardoise et les ouvertures en double vitrage PVC aluminium. Côté pratique : Proche de toutes les commodités et offrant de multiples activités de loisirs (Piscine, Tennis, activités nautiques…) grâce à un riche tissu associatif. La forêt toute proche permet aussi de nombreuses balades, à pied ou en VTT. Équipée du haut-débit, cette belle maison contemporaine aux multiples qualités est prête à habiter et propose de belles prestations soignées. Un coup de cœur inévitable pour vivre la Bretagne dans un cocon confortable et moderne ! 4 ch 126 m² terrain 901 m² Plédéliac