179 900 EUR

iad France - Maud Vancappel vous propose: PLELO - COMMERCES A PIED - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES Située à moins de 2 kilomètres du centre avec commerces et services de proximité en voiture, vous profiterez également du bourg de Châtelaudren à pied. Découvrez cette jolie maison et imaginez votre cocon après rafraîchissement sur le premier étage. Vous serez séduits dès l'entrée avec un couloir qui dessert un spacieux salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine avec accès véranda, une chambre d'environ 13m², une salle d'eau rénovée et WC séparé. Au second étage, vous découvrirez un palier, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet abrite un espace garage, chaufferie et de l'espace pour vos loisirs. Vous serez séduits par un beau jardin fleuri avec abri pour le stockage de vos outils et tondeuse. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

119 m²

terrain 718 m²

Plélo

312 000 EUR

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault ... ... vous propose : A découvrir : cette belle maison conteporaine construite en 2001, idéalement siuée sur la communde de Plélo, à proximité immédiate du centre de chatelaudren. Vous profiterez d'un environement calme et résidentiel; tout en béneficiant des commerces, écoles et services accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos et arboré (portail coulissant éléctrique avec interphone vidéo avec écran), cette maison offre une surface habitable d'environ 114 m2 et se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine lumineux d'environ 45 m2, de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, d'un grand garage isolé en sous sol. Coté confort, elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville de 2025, complétée par un poele à bois. Le chauffage au sol est disponible au RDC et de radiateurs à l'étage. Vous serez raccordés à la fibre. En fond de parcelle, une dépendance en parpaing sous ardoises abrite un atelier avec étage de stockage. Une propriété soignée, avec de beaux volumes et bien équipée, offrant le confort moderne à deux pas des commodités. Honoraires : 4    %TTC de    300000    € (prix de vente honoraires exclus).  Soit     312000       € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.  Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Nos honoraires sont consultables sur : ... />Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

114 m²

terrain 1 074 m²

Plélo

634 000 EUR

Cette magnifique propriété, idéalement située à Plélo près de Plérin, est une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier de prestige S'étendant sur une généreuse surface habitable de 198 m2, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et spacieux de 6565 m2. Avec sa piscine couverte, ses nombreuses dépendances et ses espaces de vie élégants, elle représente un bien atypique parfaitement adapté aux familles ou à ceux en quête de tranquillité. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement pratique. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée suspendue, crée une ambiance chaleureuse. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les extérieurs. La maison propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. L'ensemble des espaces de vie est pensé pour le confort et la convivialité, avec des finitions soignées qui confèrent à ce lieu un caractère unique. A l'extérieur, le grand terrain verdoyant est un véritable havre de paix. Il abrite une superbe piscine couverte qui permet de profiter des baignades en toute saison, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Pour les amateurs de véhicules ou les besoins de stockage, trois garages et un carport complètent les prestations. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de la RN12 et de la gare TGV en 10 minutes, facilitant l'accès à Saint-Brieuc et à la côte. 9 km de BINIC et ses plages CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021, 2022, 2023 : entre 1260 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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198 m²

terrain 6 565 m²

Plélo

228 800 EUR

208 400 EUR

Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault ... ... vous propose: En exclusivité, venez découvrir cette maison située dans le bourg de Plélo, proche de toutes commodités, accès rapide à la RN 12 et à seulement 15mn du port de Binic. Le bien s'ouvre sur un séjour/cuisine aménagée et équipée, d'environ 29m2, un wc/ lave main. Au premier étage, vous profiterez de deux grandes chambres, une salle d'eau /wc. Au deuxieme étage, un très grand plateaux d'environ 35m2 et pouvant se diviser en 2 chambres supplémentaires avec création d'une salle d'eau. Un garage de 19m2 avec point d'eau et donnant accès à une cour fermée et sans vis à vis, petit préau. DPE:D Tout à l'égout Fort potentiel pour ce bien ! Honoraires : 4.2% TTC de 200 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 208 400 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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110 m²

terrain 120 m²

Plélo

160 300 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉLO Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouveau terrain en exclusivité sur la commune de Plélo. D’une surface généreuse de 20317 m2, dont 2300 m2 constructibles, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Libre de constructeur, il vous laisse carte blanche pour imaginer et bâtir la maison qui vous ressemble. À noter : le terrain est non borné et non viabilisé. Ce terrain vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez-nous à l'agence ou via notre site internet ... pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... false

2 317 m²

Plélo

249 800 EUR

239 000 EUR

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault ... ... vous propose : Cette maison traditionnelle d'environ 125m2, avec un grand terrain d'environ 7760m2 dont un grande partie constructible, entierement clos et arboré. Vous disposerez de grand volume et d'un pële à bois installé dans la grande cheminée en pierre de taile. Vous aurez un accés rapide à la RN12, vous serez situé dans un hameau calme et tranquille à 5 min de toutes les commodités. Une isolation soufflée dans la comble pour l'amelioration énertique, une pompe à chaleur air/air est installé avec une climatisation inversée dans la grande pièce de vie. Une serre restera sur place pour les amoureux du potager avec un puit existant qui alimente aussi un grand bassin d'eau d'envrion 7 metres de diametre qui est sécurisé pour les enfants. Un emplacement de verdure à 15 min de Saint-Brieuc et à 25 min de Guingamp. Cette maison se compose : Au Rdc : une grande pièce de vie d'environ 45 m2, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc, une buanderie, et un grand garage avec un accés pour la cave à vin. A l'étage : trois belles chambres, une salle de bain, un bureau, une mezzanine et un grenier aménageable d'environ 10m2 Honoraires : 4 %TTC de 230000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 239000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Nos honoraires sont consultables sur : ... />Annonce rédigée par l’agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

3 ch

125 m²

terrain 7 760 m²

Plélo