549 990 EUR

MAISON VUE MER- PLÉRIN 22190- PROCHE SAINT BRIEUC- 549 990 HAI- 3CHAMBRES-GARAGE-JARDIN.

COUP DE COEUR ASSURÉ Magnifique maison atypique rafraichie avec goût située à PLÉRIN 22190 avec sa vue mer- Tout proche Saint Brieuc- Très bien placée et facile d'accès, Train et Bus. Parking gratuit à proximité. Prix: 530 000 euros net vendeur + 19 990 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 549 990 euros HAI. Je vous présente cette très belle nouveauté, une maison atypique et parfaitement entretenue, offrant une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Rénovée avec goût, elle se déploie sur 3 niveaux et séduira les amateurs de charme et de praticité. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée avec placards, une chambre avec salle d'eau privative et WC ( porte et fenêtre, peut donc être dissocié si besoin de location ou d'étape car beaucoup de randonneurs) Le premier étage dispose d'un palier avec rangements, une grande chambre avec baignoire balnéo, une troisième chambre, salle d'eau avec sèche-serviettes + WC Au second avec sa vu imprenable pour retrouverez un vaste salon/séjour baigné de lumière, vue mer splendide (les bateaux défilent sous vos yeux !), cuisine aménagée et équipée avec four traditionnel, four vapeur, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, plaque induction, placard avec colonnes de rangements coulissantes, hotte, arrière-cuisine, wc avec lave-mains et rangements. Accès extérieur surplombant la propriété Coté extérieur une belle terrasse arborée neuve en composite, un beau jardin bucolique en hauteur, parfait pour profiter du calme et de la vue. Pratique et confort : Garage avec porte motorisée Monte-personne desservant les 2 niveaux depuis le garage : idéal pour les courses, pour limiter l'entretien, ou pour une personne à mobilité réduite. Double vitrage partout + poêle à bois : un bien bien classé énergétiquement Une maison rare, alliant charme, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel avec vue mer permanente. DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUGERES/ BOUVET Amandine, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUGERES/BOUVET Amandine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462079 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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112 m²

terrain 617 m²

Plérin

634 400 EUR

599 000 EUR

A VENDRE - EXCLUSIVITE R2i Immobilier Exceptionnel ! Saint Laurent de la Mer. Maison 180 m² sur le front de mer avec accès piéton direct sur la plage des Nouëlles ! Découvrez sans tarder cette maison fin des années 60, en maçonnerie traditionnelle et couverture ardoises naturelles. La maison est à rénover entièrement pour un projet d'envergure avec ses 248 m² de surface de plancher sur 3 niveaux. Le sous sol actuel (86 m²) est rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2m70), le premier étage rez-de-chaussée (rue) avec ses pièces de vie, sa véranda et une chambre, le second étage 4 chambres dont la suite parentale (salle de bains et placard : total + de 20m²) avec une vue exceptionnelle sur la mer à 180° ! Chaudière aérothermie récente. Jardin arboré Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3069.00 € et 4153.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller R2i IMMOBILIER : Directeur - Erwan BRAOUEZEC Carte T CPI ... RCP 154435P Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

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181 m²

terrain 1 118 m²

Plérin

306 308 EUR

Bretagne - Côtes d'Armor -Plérin Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement à Plérin - Les Rosaires. Profitez d’un emplacement premium à seulement 50 mètres de la mer et des restaurants. Ce joli T3 de 63 m2, situé au 1er étage d’une petite copropriété, offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse avec vue mer. Il dispose également de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la mer, en famille ou entre amis. Cet appartement vous plaît ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

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1 ch

64 m²

Plérin

285 000 EUR

PLÉRIN // EN EXCLUSIVITÉ // Maison récente de 4 chambres Quartier résidentiel recherché à Plérin. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison contemporaine construite en 2018 saura vous séduire par ses prestations modernes et sa fonctionnalité. D’une surface habitable de 96 m2, elle offre une vie de plain-pied idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l’espace salon/séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre parentale, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 375 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un carport. Confort et performance énergétique : Chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Les + du bien : • Maison récente de 2018 • Vie de plain-pied • 4 chambres • Quartier résidentiel calme et recherché • Proximité des commodités, des écoles et de la côte. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: ... toutes informations complémentaires, votre négociatrice Rozenn DÉNÈS se tient à votre entière disposition au ... ou par mail : ... bien vous est présenté par l'agence MON IDÉAL IMMOBILIER (titulaire de la carte de transaction et gestion immobilière no CPI ...

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96 m²

terrain 375 m²

Plérin

398 620 EUR

Bretagne - Côtes d'Armor -Plérin- Le Légué Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette incroyable exclusivité sur la ville de Plérin. Au cœur du port du Légué, venez découvrir cet appartement plein de charme, situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à vélo de la gare de Saint-Brieuc. Installé dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, cet appartement occupe le 1er étage et une partie du 2e étage. Il offre de beaux volumes et a su conserver tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, du parquet massif et de magnifiques cheminées en marbre. Dans son prolongement, un grand salon de caractère vous attend, avec là encore une cheminée en marbre, accompagnée d’un poêle à bois pour profiter de belles soirées au coin du feu. La salle à manger et le salon représentent à eux seuls près de 70 m2 d’espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, plus moderne, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Elle donne directement accès à une cour intérieure privative, idéale pour les repas, les apéros entre amis ou les moments en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez également : un bureau avec une bibliothèque sur mesure ; une buanderie ; un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les chambres offrent de beaux volumes : une première chambre de 14 m2 avec placard ; une deuxième de 12 m2 avec placard ; une troisième de près de 30 m2, avec un très beau dressing. La salle de bains mélange elle aussi le charme de l’ancien et le confort actuel, avec notamment une baignoire sabot. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une grande cave, accessible depuis la cour commune et la cour privative, ainsi que de deux grands greniers situés au dernier étage de l’immeuble. Un bien rare au cœur du Légué, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, le charme de l’ancien et une vie de quartier agréable, à proximité des commerces et du port. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

185 m²

terrain 453 m²

etage 1

Plérin

249 800 EUR

BRETAGNE - Côtes d’Armor PLÉRIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle maison à Plérin. Découvrez cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle d’eau indépendante, des WC séparés, une buanderie et un agréable espace extérieur avec pergola, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une sous mansardes. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, offrant un espace agréable et préservé. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Cette maison vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au ... pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Washing Machine

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3 ch

76 m²

terrain 283 m²

Plérin

Nouveau lotissement Appartements à vendre 3 unités de 40 m² Description À quelques kilomètres de Saint-Brieuc, la commune de Plérin accueille une résidence issue d’un programme immobilier neuf au sein d’un cadre exceptionnel, entre mer et campagne. Avec ses 13 kilomètres de façade maritime, Plérin offre un art de vivre privilégié : plages accessibles en une dizaine de minutes, activités nautiques, balades en bord de mer et ambiance naturelle apaisante. La ville bénéficie également d’un large choix de commerces, de services et d’une vie culturelle dynamique tout au long de l’année, garantissant un quotidien pratique et animé. Installée dans un secteur calme et résidentiel, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture mêlant béton et bois naturel. À taille humaine, elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement est pensé pour optimiser les volumes, favoriser la luminosité et offrir un véritable confort de vie. Les aménagements intelligents permettent de créer des pièces de vie chaleureuses et des espaces nuit doux et apaisants, sublimés par de belles orientations et des prestations soignées. Les extérieurs prolongent naturellement les intérieurs : terrasse ou balcon deviennent de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter d’un art de vivre dedans/dehors dès les beaux jours. La résidence sécurisée met également à disposition des garages fermés et des places de stationnement dédiées, renforçant la tranquillité et la praticité du cadre de vie.       Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Unités À vendre t4 • EUR 395,000 Appartement • 3 Chambres • 75m² t2 • EUR 215,000 Appartement • 1 Chambres • 40m² t3 • EUR 315,000 Appartement • 2 Chambres • 60m² Derrière Plérin proche Saint-Brieuc et à 10 min en voiture des plages Site officiel https:// ... /programme-immobilier-neuf-plerin-proche-saint-brieuc-et-a-10-min-en-voiture-des-plages ... html Features: - Garage - Lift - Parking

Plérin

220 000 EUR

BRETAGNE -ST LAURENT DE LA MER 22190 PLÉRIN-Maison 3 chambres-Jardin-Garage.

VENDU EN MOINS D UNE SEMAINE !! – Maison 3 chambres à Saint-Laurent-de-la-Mer (Plérin 22190) À seulement quelques pas de la plage ! Située dans le secteur recherché de Saint-Laurent-de-la-Mer, sur la commune de Plérin, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Elle comprend : - Une pièce de vie avec séjour/salon équipé d'une cheminée.Une cuisine et arrière cuisine - Un espace véranda apportant luminosité et volume. - 3 chambres. - Une salle d'eau et deux sanitaires. - Un garage. - Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un bien à votre image. Les atouts : - Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités - Secteur calme et recherché. - Jardin et garage. - Beau potentiel de valorisation après travaux. Une belle opportunité de devenir propriétaire à quelques minutes du bord de mer en Bretagne ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

85 m²

terrain 331 m²

Plérin

585 000 EUR

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Plérin. Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant de généreux espaces de vie et des prestations idéales pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse et d'un salon chaleureux, tous deux agrémentés d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine distribue l'espace nuit comprenant une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier viennent compléter ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Enfin, un double garage attenant à la maison complète l'ensemble. Une maison aux volumes généreux, baignée de lumière, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au ... pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

178 m²

terrain 1 200 m²

Plérin

695 000 EUR

À quelques pas du port du Légué, de ses commerces et de ses restaurants, cette villa contemporaine de 169 m² offre un cadre de vie privilégié, où volumes, lumière et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les lignes épurées de la maison révèlent une architecture pensée pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un ascenseur permettant de relier les deux niveaux de la maison. À l'étage, la pièce de vie traversante, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures et profite d'une vue dégagée sur les environs. Cet espace se prolonge naturellement vers les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur, deux terrasses idéalement exposées permettent de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée. Un grand garage, une arrière-cuisine et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur par aérothermie, cette propriété bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Une maison aux lignes contemporaines, bénéficiant d'un emplacement recherché, à quelques minutes seulement du port du Légué et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Features: - Balcony - Terrace - Furnished

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169 m²

Plérin

Nouveau lotissement Appartements à vendre 6 unités 36 à 46 m² Description Résidence à Plérin : Entre Terre et Mer Découvrez notre résidence intimiste de T2 à Plérin, offrant des appartements modernes et lumineux, avec terrasses ou rez-de-jardin. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : placards aménagés, volets roulants électriques et espaces optimisés. Les avantages ? Parking sécurisé, espaces verts, local à vélos et accès contrôlé pour votre tranquillité. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports, écoles, commerces, restaurants et loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Plérin, à 2h de Paris en TGV, séduit par son cadre de vie unique entre mer, nature et patrimoine. À quelques minutes de Saint-Brieuc et de la zone commerciale de Langueux, c'est le lieu parfait pour vivre ou investir. Référence du programme : 22190_659_USER15 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Unités À vendre 22190_659_USER15_4 • EUR 208,283 Appartement • 1 Chambres • 46m² 22190_659_USER15_2 • EUR 208,373 Appartement • 46m² 22190_659_USER15_3 • EUR 204,605 Appartement • 45m² 22190_659_USER15_1 • EUR 208,463 Appartement • 46m² 22190_659_USER15_5 • EUR 164,465 Appartement • 36m² 22190_659_USER15_6 • EUR 204,606 Appartement • 45m² Features: - Garden - Lift - Parking

Plérin

117 900 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plérin. Cet appartement T2 de 41.14 m2 se compose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant accès au balcon exposé SUD-EST, d’un espace cuisine aménagée, une chambre avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vendu avec une place de parking. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au ... afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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41 m²

Plérin

367 150 EUR

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Plérin, à St Laurent de la mer, à seulement un kilomètre de la plage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée desservant un lumineux séjour-salon agrémenté d'un chaleureux poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas du quotidien. Un dégagement avec placards dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse mezzanine, idéale pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Ce niveau accueille également une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie ainsi qu'une pièce dédiée au stockage. Le plus : un appartement indépendant avec son entrée privative à l'arrière de la maison. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'un agréable terrain agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager des moments de convivialité en extérieur. Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au ... pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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180 m²

terrain 482 m²

Plérin

199 500 EUR

193 800 EUR

Appartement 2 chambres-Résidence Sécurisée -2 places de parking.

PLÉRIN Centre Plérin -Proche des plages de la Clinique privée de la gare de St Brieuc Un appartement pratique, confortable et idéal pour profiter d’une vie tout à pied. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente et entretenue, ce bel appartement T3 de 70,52 m² séduira particulièrement ceux qui recherchent un cadre de vie facile et agréable au quotidien. Belle pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte 2 chambres confortables 2 places de parking privatives Résidence sécurisée Commerces, services et commodités accessibles à pied Le parfait pied-à-terre pour profiter de la Bretagne en toute tranquillité, ou pour une retraite confortable sans contraintes. Idéal pour Primo accédant, Investisseurs,Retraités... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 800 € Honoraires charge vendeur

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70 m²

Plérin

1 578 900 EUR

Face à la mer, cette maison d'architecte contemporaine de 335 m2 déploie des volumes généreux sur trois niveaux, au coeur d'un terrain d'environ 1 200 m2. Pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur l'horizon, cette propriété atypique séduit par ses larges baies vitrées et sa vue mer omniprésente depuis chaque étage. Piscine, avec couloir de nage spa et vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception dans une atmosphère élégante et apaisante. La pièce de vie principale, baignée de lumière, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine contemporaine. L'ensemble offre une ambiance chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur. La maison dispose de sept chambres, de quatre salles d'eau et salles de bain ainsi que de trois WC indépendants. Une salle vidéo, une salle de sport, une buanderie, un vaste espace de rangement et une cave complètent les prestations de ce bien immobilier de prestige. Un grand double garage et très profond vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, les terrasses en bois entourent la piscine et le spa dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des accès principaux. Rare sur le marché de l'immobilier atypique, cette villa contemporaine conjugue confort familial, architecture moderne et panorama exceptionnel. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard et Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1240 et 1730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Géorisques](https:// ...

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335 m²

terrain 1 673 m²

etage 2

Plérin

346 170 EUR

326 025 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé à Plérin aux Rosaires. Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce superbe appartement bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer, véritable invitation à la détente et à l’évasion au quotidien. Niché au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue, ce bien séduit dès les premiers instants par la qualité de son environnement et son emplacement. Dès l’entrée, soignée et accueillante, vous serez charmé par l’atmosphère chaleureuse et harmonieuse de l'appartement. Elle dessert une agréable pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle s’invite tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace, alliant fonctionnalité et esthétisme pour un confort optimal. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, offrant calme et intimité. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un véritable plus en termes de praticité. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, un atout précieux qui garantit sérénité et facilité de stationnement au quotidien. Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités, des transports et des plages, cet appartement réunit tous les critères d’un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au ... afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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54 m²

etage 1

Plérin

340 925 EUR

BRETAGNE - Côtes d’Armor PLERIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à PLERIN, sur la plage de Saint-Laurent de la Mer. Un seul accès : La plage !! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en bord de l’eau. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie lumineux composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse, avec une vue imprenable et un accès direct à l’eau. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités nautiques ! Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ... ou via notre site internet ... /> EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

49 m²

terrain 244 m²

Plérin

690 000 EUR

Propriété rare à Plérin, proche de la plage.

Propriété d’exception – Plérin, Les Rosaires À quelques minutes de la plage des Rosaires, découvrez cette belle maison Néo-bretonne d’environ 160 m² habitables, implantée dans un environnement naturel privilégié de 7 200 m², sans vis-à-vis, entre verdure et tranquillité absolue. Un cadre rare offrant un véritable art de vivre, avec la possibilité d’accueillir chevaux, poneys ou ânes. Le Rez-de-chaussée vous propose une vie de plain-pied avec: * 1 grande pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cheminée à insert * 1 chambre * 1 bureau * 1 salle de bains avec douche et baignoire * 1 WC L'étage propose: * 3 chambres * 1 salle d’eau * 1 WC Annexes: Garage d’environ 35 m² Hangar d’environ 65 m² Chauffage par pompe à chaleur eau/eau assurant confort et performance énergétique. Le + : Le terrain est constructible et divisible. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de calme, à deux pas de la mer. A 5 minutes de la plage des Rosaires A 5 minutes du bourg de PLERIN A 2 minutes de la 4 voies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 7 234 m²

Plérin

257 000 EUR

220 500 EUR

Près du port du LEGUE - PLERIN, maison agréable et lumineuse avec grand terrain et vue dégagée se composant au RDC d'un séjour avec cuisine semi- aménagée, une chambre, une salle d eau avec wc. A L'ETAGE : 2 chambres sur parquet, mezzanine et un wc. Barbecue sous véranda couverte. EN DESSOUS semi enterrée : une cave avec chaufferie, une pièce de rangement. Garage et parkings. Courette. Grand jardin pour amateur de verger ou culture, Annexe en parpaings. Poulailler. A découvrir avec La Perle Immobilière au ... ... />Features: - Garden - Washing Machine

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3 ch

65 m²

terrain 1 300 m²

Plérin

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BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune ...

558 982 EUR

544 950 EUR

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Plérin. Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison contemporaine, offrant une vie de plain-pied et une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial avec une cuisine ouverte, un coin repas avec vue sur la piscine, ainsi qu’un salon propice à la détente en famille ou entre amis. Une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un dressing, et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec un WC. Par ailleurs, la maison ne manque pas de rangements et dispose de grands placards dans chaque pièce. À l’extérieur, un jardin paysagé exposé plein sud, une terrasse en composite et une superbe piscine enterrée viennent parfaire ce bien. Rare sur le marché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages et des commerces. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au ... afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Swimming Pool

5 p

4 ch

124 m²

terrain 554 m²

Plérin

364 500 EUR

309 000 EUR

22190 PLERIN: PROPRIÉTÉ CONSTRUCTIBLE À FORT POTENTIEL.

Laure MEYNARD vous propose cette propriété à fort potentiel, située à moins de 2 km de Martin-Plage, sur la commune très recherchée de Plérin. Implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m² dont 841 m² constructibles, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets, une opportunité particulièrement rare à proximité immédiate du littoral. La propriété comprend actuellement une maison à réhabiliter, pouvant également laisser place à un projet immobilier de plus grande ampleur selon vos envies et les règles d'urbanisme. Plusieurs scénarios sont envisageables : Rénovation et agrandissement de la maison existante pour créer une belle résidence principale avec grand jardin, un atout devenu rare sur le secteur. Division parcellaire déjà réalisée, permettant de détacher une parcelle constructible d'environ 500 m² pour un second projet. Projet global avec démolition et nouvelle construction, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les atouts du bien Commune très recherchée de Plérin Moins de 2 km des plages de Martin-Plage Terrain de 1 000 m² dont 841 m² constructibles Division parcellaire déjà réalisée Fort potentiel : réhabilitation, extension, construction neuve ou investissement Environnement calme, hors lotissement Proximité immédiate des plages, commerces et axes routiers Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs, marchands de biens ou projet de résidence principale à proximité de la mer. Prix : 309 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur) DPE G et GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

70 m²

terrain 1 000 m²

Plérin

613 600 EUR

557 865 EUR

BRETAGNE - Côtes d’Armor PLÉRIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située en centre bourg de Plérin. Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse et un patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Sur le même niveau, un couloir dessert deux chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine offre un espace polyvalent (bureau, coin détente), deux chambres avec accès à un balcon-terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète ce bien, le tout implanté sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable. Si cette maison vous plaît, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone au ... ou via notre site internet ... /> EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

5 p

4 ch

146 m²

terrain 437 m²

Plérin

290 000 EUR

211 000 EUR

PLERIN 22 : Maison sur terrain constructible.

Plérin, dans le quartier recherché et calme de la Ville-Agan, à proximité immédiate de Martin-Plage et des plages, Laure MEYNARD vous propose cette maison à rénover qui offre un très beau potentiel sur un terrain entièrement constructible de 465 m². Le bien existant permet d'envisager une rénovation complète ou un agrandissement pour atteindre une surface habitable de plus de 100 m². Vous apprécierez le calme de l'environnement, tout en profitant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Atouts du bien : Derniers terrains disponibles hors lotissement sur le secteur Terrain constructible, plat et bien exposé Quartier très recherché, à deux pas du littoral Fort potentiel d'évolution (rénovation, extension ou projet neuf) Opportunité rare à Plérin ! Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la côte bretonne. Prix : 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE G et GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

70 m²

terrain 465 m²

Plérin

211 000 EUR

160 000 EUR

Terrain à bâtir Plérin (22190) Proche plages.

Opportunité unique dans un secteur très recherché de Plérin ! Situé à moins de 2 km des plages, ce beau terrain constructible vous séduira par son environnement calme, hors lotissement, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux principaux axes routiers. - Superficie : 534 m² dont près de 380 constructible - Terrain plat et bien exposé - Viabilisation en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Zone constructible selon PLU en vigueur - Libre de constructeur Un cadre idéal pour y bâtir votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé où les biens à la vente sont rares. Coastal elegance et privacy ? Just 2 km from the beaches Set in one of the most sought-after locations in the Plérin area (22190), this exclusive building plot offers a rare opportunity to create a bespoke residence on the stunning north coast of Brittany. - 534 m² of flat, buildable land - Less than 2 km from sandy beaches of the Côte d'Émeraude - Located outside of subdivisions ? complete tranquility and privacy - Quick access to shops, fine restaurants, golf courses, and major roadways - Utilities available at the edge of the plot (water, electricity, mains drainage) - Freedom to build with the architect and builder of your choice Surrounded by greenery and bathed in natural light, the plot is ideal for those seeking to build a second home, a luxury villa, or a peaceful retreat in a coastal setting ? while staying connected to essential amenities. Whether you're dreaming of a contemporary home with sea views or a traditional Breton-style estate, this land offers the perfect canvas in a prestigious and discreet environment. Prix : 160 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

534 m²

Plérin