199 000 EUR

192 990 EUR

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES B Estimation des coûts annuels : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 192 990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat réf :383 058 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

4 p

3 ch

76 m²

terrain 400 m²

Pordic

199 000 EUR

192 990 EUR

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES :B Estimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 192 990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Mandat réf :383 060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

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76 m²

terrain 400 m²

Pordic

284 000 EUR

Plain pied à Pordic.

À Pordic (22590), dans le secteur de Tréméloir, se situe cette charmante maison neuve de plain pied, à seulement 10 minutes de la mer. Desservie par les bus, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux commerces du centre. Sur un terrain de 516 m², la maison offre 2 places de parking extérieures, et un garage avec portail électrique. À l'intérieur des 80 m² habitables, vous trouverez une luminosité appréciable. La pièce de vie accueillante intègre une entrée, une cuisine de qualité, un sas de rangement sépare le garage de la pièce de vie. Côté nuit, les 2 chambres offrent des espaces confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement moderne. Chauffage aérothermie, possibilité de rajouter un poêle et tout à l'égout assurent le confort quotidien, offrant aux résidents un cocon de modernité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450

3 p

2 ch

72 m²

terrain 516 m²

Pordic

199 000 EUR

Pordic, Maison 3 chambres.

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES B Estimation des coûts annuels : entre 1 190 euros et 1 640 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :383 058 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

4 p

3 ch

76 m²

terrain 400 m²

Pordic

199 000 EUR

Pordic, Maison 3 chambres.

Pordic, secteur recherché, Houcine EL BIR vous propose cette maison contemporaine ( 2009 ) Idéalement placée, proche bord de mer et d'accès facile aux commerce, écoles et autres axes routiers RDC : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour très lumineux, cabinet de toilettes, WC et garage. Etage : 3 chambres mansardées , 1salle de bain lumineuse avec WC. Chauffage électrique Ses Petits Plus : - Vente garantie 12 mois pour le vendeur et l'acquéreur (vois conditions auprès du conseiller) - Assainissement aux normes. - Peinture récente, intérieur très propre , plus qu' a déposer vos valises, aucun travaux à prévoir.. - Localisation idéale, très recherchée Le bien est idéal pour un primo accédant voir pour un investissement locatif. La RN 12, se trouve 500 mètres de la maison. DPE : E GES :B Estimation des coûts annuels : entre 1 470 euros et 2070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Budget; 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le numéro 438 734 568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf :383 060 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .

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3 ch

76 m²

terrain 400 m²

Pordic

842 000 EUR

790 000 EUR

A Pordic, au bout d'une impasse offrant un cadre intimiste sans vis-à-vis, cette propriété d'exception de 169 m2 est implantée sur un terrain de 1 780 m2. Son principal atout : une vue imprenable sur la mer, sublimée depuis une véranda panoramique à l'étage. Ce bien atypique, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, dispose également d'un vaste sous-sol de 125 m2, idéal pour des besoins de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et lumineux, avec une organisation fluide et conviviale des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, les pièces principales sont baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées, permettant une immersion totale dans le paysage environnant. Le salon, spacieux et ouvert, invite à la détente et bénéficie d'un accès direct à une terrasse où profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend quatre chambres confortables et deux salles de bain, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des invités dans un cadre harmonieux. A l'extérieur, le vaste jardin qui entoure la propriété est un écrin de verdure avec une vue dégagée sur la côte bretonne. Son emplacement au calme garantit une tranquillité absolue et de profiter de cet espace en toute intimité. Proche des commodités et des plages, cette demeure bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de biens d'exception, alliant confort, intimité et panorama exceptionnel sur la mer. Un bien rare à découvrir pour les passionnés de paysages côtiers et d'architecture atypique. Portail électrique sécurisé, alarme, éclairages extérieurs, piscine hors sol, abri de jardin complètent ce bien d'exception. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 650 euros/an et 3 620 euros/an. 790 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 760 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden

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4 ch

169 m²

terrain 1 772 m²

Pordic

499 900 EUR

A24213HL22 - Pordic se situe dans les Côtes d'Armor , à proximité de la préfecture de Saint-Brieuc et à quelques kilomètres des plages dans un environnement naturel entre terre et mer. Vivre à Pordic est un choix particulièrement attractif pour tous les amoureux du bord de mer et des activités de plein air sur cette très belle terre Bretonne. LIVRAISON 4T2025 T2 à partir de 179 900 € T3 à partir de 249 900 € T4 à partir de 309 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

111 m²

terrain 39 m²

Pordic

499 900 EUR

A24212HL22 - Pordic se situe dans les Côtes d'Armor , à proximité de la préfecture de Saint-Brieuc et à quelques kilomètres des plages dans un environnement naturel entre terre et mer. Vivre à Pordic est un choix particulièrement attractif pour tous les amoureux du bord de mer et des activités de plein air sur cette très belle terre Bretonne. LIVRAISON 4T2025 T2 à partir de 179 900 € T3 à partir de 249 900 € T4 à partir de 309 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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3 ch

100 m²

terrain 39 m²

Pordic

204 900 EUR

A24210HL22 - Pordic se situe dans les Côtes d'Armor , à proximité de la préfecture de Saint-Brieuc et à quelques kilomètres des plages dans un environnement naturel entre terre et mer. Vivre à Pordic est un choix particulièrement attractif pour tous les amoureux du bord de mer et des activités de plein air sur cette très belle terre Bretonne. LIVRAISON 4T2025 T2 à partir de 179 900 € T3 à partir de 249 900 € T4 à partir de 309 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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1 ch

41 m²

terrain 7 m²

Pordic

259 900 EUR

A24211HL22 - Pordic se situe dans les Côtes d'Armor , à proximité de la préfecture de Saint-Brieuc et à quelques kilomètres des plages dans un environnement naturel entre terre et mer. Vivre à Pordic est un choix particulièrement attractif pour tous les amoureux du bord de mer et des activités de plein air sur cette très belle terre Bretonne. LIVRAISON 4T2025 T2 à partir de 179 900 € T3 à partir de 249 900 € T4 à partir de 309 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

57 m²

terrain 10 m²

Pordic