CHARGEMENT EN COURS... 1 250 000 EUR Propriété de chasse et d'agrément. Au cœur de la Sologne, Magali LE ROH vous propose cette propriété de chasse et d'agrément de 69 hectares avec 4 pièces d'eau. Un bien exceptionnel, qui offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse, composé de bois, friche et landes, sans servitude et sur un seul ensemble. Un plan de gestion du territoire court jusqu'en 2027. La demeure principale d'environ 197 m², rénovée avec des matériaux nobles mêlant contemporain et authenticité, vous offre une entrée, un bar convivial, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chaufferie avec chaudière bois, une buanderie, un séjour spacieux orné d'une magnifique cheminée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, wc indépendant. L'étage dessert 4 chambres, 2 salles de bain, un wc, un pallier pouvant accueillir un bureau. La terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 10x4,5m. La maison secondaire se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et salon avec poêle à bois, un wc, une salle d'eau et une chambre. Une grange attenante est dédiée aux espaces atelier et stockage. Un rendez-vous de chasse, équipé en eau, électricité et d'un poêle à bois, vient parfaire ce bien. Pensés pour recevoir, les vastes espaces intérieurs et extérieurs vous permettent de profiter pleinement du calme et de la sérénité de ce domaine, offrant ainsi une combinaison parfaite entre luxe et nature. Contactez moi pour toute visite. Disponible 7 jours / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 6 ch 237 m² terrain 685 892 m² Presly
CHARGEMENT EN COURS... 1 266 000 EUR Découvrez ce domaine d'exception à proximité de Nançay. Au cur de la Sologne, dans un cadre naturel préservé, ce domaine de 69 hectares offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et potentiel. Idéal pour les passionnés de nature et/ou de la chasse, pour un projet familial et/ou professionnel. Une maison principale rénovée et pleine de caractère Cette maison à colombages, rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Totalement indépendante en eau, elle fonctionne grâce à un puit, offrant une autonomie rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bar. Une cuisine spacieuse et lumineuse. Un cellier et une chaufferie pratiques. Un séjour généreux et chaleureux. Une chambre parentale avec salle de bain et une un dressing servant aussi de buanderie. Un local technique pour la piscine, des WC séparés et un dégagement avec point d'eau. À l'étage : Quatre chambres bien agencées. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux salle de bains familiale et des WC 7 p 5 ch 220 m² Presly