170 000 EUR

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de Redon et la zone commerciale de Cap Nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10m², d'un WC séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². A l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9, 11 et 12 m² et une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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4 ch

99 m²

terrain 342 m²

Redon

249 960 EUR

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE, auprès de L'Adresse Redon. Située sur les hauteurs, dans le quartier résidentiel prisé d'Aucfer , à proximité immédiate de Redon, cette maison vous séduira par son environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC indépendant offrant une vraie vie de plain pied. Un garage attenant vient cmpléter ce niveau. A l'étage, un palier offre la possibilité d'aménager un espace bureau ou coin lecture, desservant trois chambres confortables avec placard et une salle de bain avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 448 m2, facile d'entretien et agréable à vivre. Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à visiter sans tarder ! Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garden - Terrace

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4 ch

144 m²

terrain 448 m²

Redon

163 500 EUR

iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTE - REDON - MAISON DE VILLE - HYPER CENTRE - 300 m DE LA GARE LGV - 3 CHAMBRES - SUR 2 NIVEAUX - SANS GARAGE, PAS DE TERRAIN. Découvrez cette maison d'une surface de 76m². Placée en HYPER centre dans une rue calme, avec accès direct aux commerces, écoles et collèges et de sa gare LGV à moins de 5mn à pieds. Edifiée en 1950, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 30m², d'une buanderie, d'un coin cuisine séparé, d'un WC, Au premier niveau, deux chambres de 12m² et 10m² et d'une salle de bain avec WC. Au deuxième niveau, d'une chambre de 12m². A venir découvrir sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

76 m²

Redon

320 000 EUR

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison contemporaine de 111 m2 édifiée en 2018 par un constructeur du pays de Redon. Idéalement située dans la partie nord de la ville et à proximité de la zone commerciale Cap Nord et des installations sportives de la ville. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et l'état de cette maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce a vivre de 46 m2 comprenant une cuisine aménagé et équipée de 9 m2 ouverte sur un salon séjour de 37 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle d'eau de 4 m2, d'un WC séparé et d'une arrière cuisine de 7 m2. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain de 6 m2 et un WC séparé. Un garage attenant de 17 m2 et une terrasse béton viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée et entretenue de 881 m2. Les atouts de cette maison : Sa situation, son état général, la qualité des matériaux utilisés, le diagnostic de performance énergétique, le raccordement au tout à l'égout. L'expression 'on pose ses valises' est justifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

111 m²

terrain 881 m²

Redon

449 190 EUR

Redon ville historique et culturelle. Carrefour entre Rennes, Nantes et Vannes. Amoureux des espaces atypiques et du charme industriel, découvrez ce bien unique : un ancien atelier de menuiserie entièrement réhabilité en loft. Une rareté sur le marché, offrant une alliance parfaite entre volumes généreux et confort contemporain. D'une surface habitable de 204m2, ce loft traversant Est-Ouest séduira par ses grands espaces ouverts, sa hauteur sous plafond et ses matériaux authentiques. Baigné de lumière grace à ses larges ouvertures, il propose un cadre de vie à la fois chaleureux et hors du commun. Au rdc, il dispose d'un bureau, d'une cuisine américaine avec coin repas, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte et d'une buanderie. A l'étage, deux salles d'eau et trois chambres spacieuses offrent le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Un grenier à usage d'atelier de 28m2 complète cet étage. Implanté sur un beau terrain arboré de 1772m2, il bénéficie également d'un extérieur privilégié : un superbe préau, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, quel que soit la saison. En annexe, une dépendance et un hangar. Chauffage gaz. Un lieu unique, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 449 190 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires : 434 000 € Classe énergie : C - Classe climatique : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1 890 € et 2 600 € Prix moyens indexés en ... Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au ... ou par mail ... , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 false Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

204 m²

terrain 1 772 m²

Redon

149 500 EUR

iad France - Aymeric Vallée vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LOGGIA - BALCON - CAVE - PARKING. Découvrez cet appartement de 65 m² entièrement rénové au 4ème et dernier étage de son immeuble. Idéalement situé entre la zone commerciale de Cap Nord et le centre ville. Il est composé d'une entrée de 4 m², d'une lumineuse pièce à vivre de 19 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine neuve de 8 m², de deux chambres de 10 et 15 m² la première équipée d'un balcon, la seconde d'un dressing, d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Une loggia de 5 m², une cave et une place de parking viennent compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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2 ch

65 m²

etage 4

Redon

128 800 EUR

EN EXCLUSIVITE - Auprès de L'Adresse Redon! A Redon - Situé en plein coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de caractère d'environ 60 m2, alliant authenticité, charme et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre cosy au quotidien. En souplex vous trouverez une chambre et une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un véritable atout rare en centre-ville : une terrasse offrant une vue agréable sur le canal, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement est idéal : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros. Features: - Garden

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1 ch

60 m²

etage 1

Redon

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iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison contemporaine ...

358 700 EUR

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m² environ, achevée en 2016. Idéalement située entre le centre ville de Redon et la zone commerciale Cap Nord. Ce bien est composé d'une entrée, d'un couloir de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 34m², de trois chambres avec placards de 11, 12 et 13 m², dont une parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie de 13 m². Cette maison bénéficie du confort d'un chauffage au sol par aérothermie, du tout à l'égout, d'une couverture en zinc, et d'ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

106 m²

terrain 500 m²

Redon

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iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTE iad -REDON - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T5 - 2è ETAGE - 4 CHAMBRES. Appartement familial de 4 cha...

305 000 EUR

iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTE iad -REDON - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T5 - 2è ETAGE - 4 CHAMBRES. Appartement familial de 4 chambres avec 3 terrasses face au port de Redon. Situé dans un quartier prisé de Redon, cet appartement spacieux de 120m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter des rayons de soleil et se détendre. Les 4 chambres sont spacieuses et bien agencées, offrant à chacun son propre espace de vie privé. La salle de bain et la salle d'eau ajoute une touche de confort supplémentaire pour le bien-être de tous. L'appartement bénéficie d'un garage privatif pour stationner en toute sécurité. La résidence est équipée d'un système de sécurisation avec un digicode et un interphone. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement familial idéalement situé à Redon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

120 m²

etage 2

Redon

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iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - REDON - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette mais...

310 000 EUR

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - REDON - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison de 127 m² édifiée en 2015 au calme de son impasse à Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre de 37m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un salon / séjour de 23 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert quatre chambres de 8, 9, 10 et 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain avec WC de 6 m². Un spacieux garage de 43 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 395 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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127 m²

terrain 395 m²

Redon

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REDON Appartement T3 de 64 m² avec parking Centre-ville Situé en plein coeur de Redon, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, cet appart...

135 200 EUR

REDON Appartement T3 de 64 m² avec parking Centre-ville Situé en plein coeur de Redon, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, cet appartement T3 de 64 m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1992. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations actuelles : peintures et sols contemporains, menuiseries neuves en double vitrage assurant confort thermique et acoustique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Résidence raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un interphone. Toiture en ardoises naturelles. Une place de parking privative complète ce bien. Appartement actuellement loué : Loyer : 537 ¤ HC Charges : 65 ¤ / mois Un bien sans travaux, idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché et très bien desservi. Emplacement stratégique Rentabilité Rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ¤. Dans une copropriété de 20 lots. Procédure en cours : AUCUNE. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 ¤ et 1620.00 ¤ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER 44 : Laurence ROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ... RCP SERENIS ASSURANCE

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64 m²

Redon

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iad France - Anthony Guillo vous propose: Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmant...

190 000 EUR

iad France - Anthony Guillo vous propose: Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer: - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9m² à 15m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger/salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

119 m²

terrain 171 m²

Redon

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iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison Familiale de 98m² à Redon avec 3 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE. Située dans un quartier résidentiel cal...

150 500 EUR

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison Familiale de 98m² à Redon avec 3 CHAMBRES, JARDIN et GARAGE. Située dans un quartier résidentiel calme de Redon, en impasse, cette spacieuse maison familiale de 98m² offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités. Façade au Sud. Construite en 1970, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un grand salon-séjour, une cuisine séparée lumineuse non équipée et un wc. Garage attenant. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier (possibilité d'une 4ème chambre ou bureau). Au dessus des combles aménageables. Assainissement tout à l'égout conforme Chauffage au fioul Ouvertures PVC double vitrage au Sud et bois simple vitrage au Nord Toiture ardoises fibres-ciment amiantées Mitoyenne d'un côté Située à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare TGV et du port. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 527 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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3 ch

98 m²

terrain 322 m²

Redon

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iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - MAISON - REDON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRASSE - JARDIN. Découvrez cette maiso...

330 000 EUR

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - MAISON - REDON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - TERRASSE - JARDIN. Découvrez cette maison familiale de 151 m² édifiée en 2008 au calme de son lotissement à Redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² comprenant une entrée, un salon et un séjour doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 8 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec douche et d'un WC séparé. A l'étage, nous trouvons une mezzanine de 20 m² avec balcon de 7 m², un bureau de 7 m², trois chambres de 10, 12 et 13 m² et une salle de bain de 9 m². Un garage de 17 m² et une terrasse en béton de 30 m² exposée sud viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 428 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

151 m²

terrain 428 m²

Redon

220 000 EUR

178 000 EUR

A proximité immédiate de toutes commodités.

Maison de plain pied datant de 1977 avec sa surface habitable de 95 m2 au calme, proche des commodités vous offre un cadre de vie agréable pour une vie de famille alliant confort et praticité. Idéalement située, proche du centre commercial Cap Nord. A 3 mn de la 4 voies, 5 mn de la gare. A 40 mn environ de Rennes. Au RDC, vous trouverez une jolie pièce de vie de 30 m2 environ donnant sur le jardin, sans aucun vis-à-vis, pour des moments reposants. Un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie avec escalier escamotable pour un rangement supplémentaire. A l'étage, une chambre en mezzanine avec son point d'eau privatif, comprenant WC et lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

terrain 2 048 m²

Redon

280 000 EUR

iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN. Charmante maison individuelle de 117m², sur un terrain de 540m², située dans la paisible ville de REDON. Construite en 2004, cette maison en excellent état général offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un lumineux séjour de 35,28 m² ainsi qu'un grenier en parti aménagé. Vous apprécierez également la terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace cuisine, à créer à votre gout pour les amateurs de convivialité et de cuisine moderne. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre ce bien encore plus attractif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal durant toutes les saisons, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à REDON, une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace

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4 ch

117 m²

terrain 540 m²

Redon

62 375 EUR

EXCEPTIONNEL !!!!.

À vendre – Terrain constructible 767 m² – Redon (35600) Idéalement situé sur l’axe Redon – La Gacilly, découvrez ce beau terrain plat de 767 m², entièrement constructible. Façade : environ 17 m Profondeur : environ 52 m Terrain rectangulaire et plat, facile à viabiliser Environnement calme, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, idéal pour les balades et la qualité de vie. Un emplacement stratégique : proche de Redon et de ses commodités, tout en offrant un cadre verdoyant. Une belle opportunité pour votre projet de construction, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 375 € Honoraires charge vendeur

767 m²

Redon

340 000 EUR

299 800 EUR

REDON Centre, venez découvrir cette belle maison ancienne rénovée progressivement qui offre un havre de paix au coeur de la ville ! Emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux, tout en permettant d'accéder à pied aux chemins de halage qui longent la vilaine pour profiter de belles balades à pied ou à vélo. La maison offre au rez de chaussée une grande pièce de vie orientée vers le sud avec de belles baies donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un atelier traversant, un bureau, un cellier, un wc, une belle suite parentale en extension de la maison avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains avec wc. A l'étage : un couloir dessert trois petites chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur vous apprécierez un agréable jardin arboré et avec des arbres fruitiers et clos, entièrement constructible avec un garage indépendant et un puits sur la parcelle, non raccordé à la maison. Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien. Diagnostics réalisés le 28/10/2024 : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 291 300 € Prix honoraires inclus : 299 800 € Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

8 p

4 ch

157 m²

terrain 1 689 m²

Redon