370 000 EUR

Maison 4 pièces de 102 m² avec sous-sol complet sur beau terrain.

À Reyrieux, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 102 m² habitables environ située dans un secteur calme et champêtre. Elevée sur sous-sol complet elle offre de nombreux espaces de rangement et du potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. À l'étage, vous trouverez une grande cuisine équipée où vous pourrez prendre vos repas famille puis un lumineux séjour/salon exposée plein sud avec une grande baie donnant accès à la terrasse et au grand et beau jardin idéal pour les activités de plein air, jardinage et de culture de fruit et légumes. Au même niveau 3 chambres, un hall, une salle d'eau et un toilette. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cave , d'un espace buanderie ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jane Christiansen Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

102 m²

Reyrieux

749 000 EUR

À Reyrieux, en limite de Trévoux, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette magnifique maison clé en main, entièrement rénovée en 2021. D'une surface de 264 m2, sur un terrain de 2 633 m2. Dès l'entrée de plain-pied, vous serez séduit par la lumineuse pièce à vivre de 80 m2, orientée au sud et ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or et le Beaujolais. La maison dispose également d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale de 42 m2 avec salle de bain. Un bureau (ou chambre) et des toilettes complètent ce niveau, assurant un confort absolu au quotidien. Au niveau inférieur, quatre chambres vous attendent, accompagnées d'un deuxième salon de 27 m2, d'une salle d’eau supplémentaire et de toilettes séparées, offrant un espace de repos et de détente. La propriété bénéficie d’un grand jardin, arboré et piscinable. Un garage, une buanderie, une cave et des places de stationnement viennent encore améliorer le confort et la praticité de cette maison. Avec ses prestations de qualité et son style contemporain, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant quiétude et commodité. N'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : ... Features: - Terrace

8 p

6 ch

264 m²

terrain 2 633 m²

Reyrieux

932 000 EUR

Un joli petit immeuble très bien entretenu avec tous ses lots loués.

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF – Vous souhaitez investir dans la commune de Reyrieux et profiter de revenus locatifs assurés. En face de la Mairie et à côté de l’Eglise, venez découvrir ce bel immeuble de 1843 en pisé avec son sous-bassement en pierres de taille et ses façades propres et bien entretenues, refaites en 1997. Toiture révisée en 1997. Fibre. Au rez-de-chaussée 2 locaux commerciaux avec de belles vitrines, dont 1 avec un appartement T2 lumineux et aménagé au-dessus. Aux 1er, 2e et 3e étages : 4 appartements traversants lumineux, aménagés et en bon état d'entretien (1 charmant studio mansardé, 1 beau T3 duplex et 2 appartements T3). Communs en bon état avec escalier bois et belles boiseries intérieures. 1 escalier de pierre descend au sous-sol composé de 6 caves individuelles saines et en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Cour publique à l’arrière. Places de parking publiques devant l’immeuble (place de la Mairie et place de l’Eglise) et à l'arrière, ainsi que sur le côté gauche de l'immeuble. Petit parc arboré à l'arrière de l'immeuble. Pas de copropriété. Faibles charges. Proximité : écoles publiques et privées (ouverture en 09/2024 d'une école bilingue dans la ZI de Reyrieux), collège, commerces (boulangerie de renom à côté et supérette), pôle médical avec 6 médecins, maison séniors, cars des transports de l’Ain, 4 km de l'A46. Loyers actuels : rentabilité 50000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 932 000 € Honoraires charge vendeur

453 m²

terrain 161 m²

Reyrieux

559 000 EUR

499 000 EUR

5 p

3 ch

152 m²

terrain 1 099 m²

Reyrieux

1 450 000 EUR

Proche lyon, Secteur Reyrieux, Authentique manoir en pierre édifié au XIXème siècle,650 m2 habitable 3 niveaux. chapelle. S/sol complet avec atelier, cave, buanderie, chaufferie. Magnifique parc clos et arboré de 3 ha, piscine, vue imprenable et calme assuré. Très bel emplacement, proche toutes commodités. Idéal maison de famille, activité chambres d'hotes.... Prévoir travaux . TEL: ...

20 p

15 ch

650 m²

terrain 30 000 m²

Reyrieux