** PORTES OUVERTES le 15 février - sur rendez-vous uniquement ** Située à quelques pas du centre-ville de Leamington Spa, cette magnifique villa géorgienne classée Grade II se trouve sur un terrain privé d’un tiers d’acre. Avec plus de 4 400 pieds carrés d’espace de vie, 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 3 étages, cette belle maison géorgienne est idéale pour une famille nombreuse ou en pleine croissance. Pour encore plus de flexibilité, le logement du rez-de-chaussée, y compris la salle de sport et les études, pourrait être utilisé pour une vie multigénérationnelle avec la commodité de leur propre salle de douche adjacente. Le style sophistiqué de toute la propriété est le mélange parfait d’une palette de couleurs intemporelles associée à des détails contemporains et des finitions haut de gamme, les propriétaires actuels ont créé avec amour une propriété exquise et une opportunité clé en main pour les nouveaux propriétaires. La propriété a beaucoup de ses caractéristiques d’origine, y compris la belle corniche d’époque, les plinthes profondes et 6 cheminées. Chaque conception de cette maison a été soigneusement étudiée pour s’assurer qu’elle a un flux naturel et une disposition qui donne aux propriétaires des espaces sociables ouverts, des pièces plus calmes pour s’enfermer si nécessaire et les commodités qui sont importantes pour leur famille et leur style de vie, y compris une salle de sport, une buanderie, un garde-manger et des bureaux désignés. Dans le cadre de la rénovation, les propriétaires ont commandé une rénovation complète du toit, y compris une nouvelle membrane de toit et toutes les nouvelles pièces de plomb, une électricité mise à jour partout, un nouveau plâtrage, des fenêtres à guillotine rénovées, une nouvelle plomberie, un nouveau système de chauffage au gaz et un jardin arrière entièrement réaménagé avec pelouse, patio et cuisine extérieure. Au rez-de-chaussée, la propriété a été agrandie pour créer une magnifique cuisine-salle à manger sociable, que la famille considère comme leur zone préférée de la maison, avec des portes pliantes de 4,7 m qui s’ouvrent sur le jardin, faisant du jardin une extension de la cuisine-salle à manger et un espace incroyable pour se divertir toute l’année. Alors que de nombreuses belles propriétés d’époque de Leamington Spa sont limitées au stationnement dans la rue, Arno Villa est unique car elle bénéficie d’une grande allée privée avec un parking pour environ 8 à 10 voitures, sécurisé par des portails électriques. De plus, les propriétaires ont les bases en place et la planification convenue pour la construction d’un garage double de deux étages avec annexe/étude au-dessus. Les commodités locales de Leamington Spa sont à la porte de cette propriété exceptionnelle. 10-12 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied de la gare avec des trains pour Birmingham et Londres, 10 minutes à pied du Newbold Comyn Country Park, à 3 minutes à pied de Jephson Gardens et à 10 minutes en voiture de l’accès à la M40 Nord et Sud. Features: - Fitness Center - Parking - Garage - Garden