Annonces immobilières Saint-André-de-Majencoules. Achat et vente maison, appartement, terrain Saint-André-de-Majencoules

Très belle maison de plain pied sur un joli terrain de 1559 m² située au calme, bien exposée. Elle se compose de la manière suivante : - Un salon de 37m² avec une mezzanine à l'étage aménagée en chambre. - Une cuisine de 13m² avec un deuxième salon de 13m² également, une deuxième chambre de 12m² avec une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. - Un bureau de 9m² pouvant être utilisé comme troisième chambre. Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur Air/Eau révisée en décembre 2024 et poêle à bois. Prix de vente : 250000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 466 euros. DPE : C consommation : 145 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890 euros et 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

4 p

2 ch

88 m²

terrain 1 559 m²

Saint-André-de-Majencoules

Belle maison en pierre composée de deux habitations dont une utilisée en activité de gîte. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Saint andré de majencoules, c'est un véritable havre de paix avec un terrain attenant de 2680 m² comp...

254 400 EUR

240 000 EUR

Belle maison en pierre composée de deux habitations dont une utilisée en activité de gîte. Idéalement située sur les hauteurs du charmant village de Saint andré de majencoules, c'est un véritable havre de paix avec un terrain attenant de 2680 m² comprenant une source et du stationnement ainsi que 7411 m² supplémentaires non attenant. L'habitation en rez de jardin de 81 m² est composée d'une agréable terrasse, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La seconde habitation (gîte) de 73 m² est composée d'une terrasse dominant le village, une cuisine, salon, 3 chambres également, une salle d'eau et un wc indépendant. A cela se rajoute un atelier, une forge ainsi que des caves. Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1090 euros Assainissement : tout à l'égout. DPE : D et F GES : B et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros et 1340 euros pour l'appartement au rez de chaussée et entre 1500 euros et 2070 euros pour l'appartement de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

8 p

6 ch

154 m²

terrain 10 000 m²

Saint-André-de-Majencoules

Typique maison de village en pierres de pays partiellement réhabilitée qui offre d'intéressants volumes à performer : --> RDC 2 très grandes caves transformables en atelier ou en pièce d'appoint (sport, jeux, loisirs, chambres d'amis... ) --> 1er éta...

65 000 EUR

Typique maison cévenole à prix attractif.

Typique maison de village en pierres de pays partiellement réhabilitée qui offre d'intéressants volumes à performer : --> RDC 2 très grandes caves transformables en atelier ou en pièce d'appoint (sport, jeux, loisirs, chambres d'amis... ) --> 1er étage un F3 avec une pièce à vivre cuisine, 2 chambres dont une avec placard et point d'eau, une salle d'eau et un WC indépendants. --> dernier niveau 2 très grands greniers transformables en chambres complémentaires. Toiture révisée, maison raccordée au tout à l'égout, installation électrique intérieure refaite par un professionnel, chauffage électrique et conduit de cheminée tubulaire en état de fonctionnement. Environnement bucolique à proximité tout à fait calme et serein. Dernier atout : un prix extrêmement compétitif...Elle n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

57 m²

Saint-André-de-Majencoules

Immeuble de 494 m² comprenant deux habitations principales et 10 appartements T2 d'environ 30 m² chacun dont 4 sont actuellement loués, le tout sur un terrain de 7 Ha situé en zone inondable. Assainissement : Fosse septique neuve. 4 systèmes de chauf...

350 000 EUR

Maison Saint Andre De Majencoules 28 pièce(s) 494 m2.

Immeuble de 494 m² comprenant deux habitations principales et 10 appartements T2 d'environ 30 m² chacun dont 4 sont actuellement loués, le tout sur un terrain de 7 Ha situé en zone inondable. Assainissement : Fosse septique neuve. 4 systèmes de chauffage selon les pièces : gaz - poêle à pellets - électrique ainsi que 17 panneaux photovoltaïques. Travaux de rafraichissement et de rénovation à prévoir. Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 6109 euros. DPE : C consommation : 155 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4440 euros et 6160 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

30 p

494 m²

Saint-André-de-Majencoules

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Saint-André-de-Majencoules

Typique maison cévenole à prix attractif.

Maison Saint Andre De Majencoules 28 pièce(s) 494 m2.

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