259 000 EUR

Maison 4 chambres, véranda, 1646 m² de jardin.

Située à Saint-Brès, dans un quartier paisible et à l'environnement villageois, cette maison profite d'une exposition Sud-Ouest qui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités et offrant une vue sur un charmant jardin, cette propriété est idéale pour une vie calme et confortable. Les aménagements extérieurs de cette maison comprennent une terrasse spacieuse ainsi qu'une véranda, offrant des espaces agréables pour se détendre en plein air. De plus, le garage et le portail automatique ajoutent une facilité supplémentaire au quotidien, tandis que les volets roulants automatiques assurent sécurité et praticité. Cette maison de plain-pied construite en 1978 offre un intérieur fonctionnel avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes, quatre chambres avec placards intégrés, un sas, une buanderie, une chaufferie, un garage, et une véranda. Les menuiseries en double vitrage et la présence d'une cheminée et d'un insert ajoutent du confort. Enfin, la douche italienne, les WC séparés, et la cuisine aménagée complètent les atouts de ce bien chaleureux et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

5 p

4 ch

89 m²

terrain 1 646 m²

Saint-Brès

231 990 EUR

Maison de plain-pied proche commerces et écoles.

Située à Saint-Brès (30500) proche Saint Ambroix, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, typique d'un village du Sud de la France. Orientée à l'Ouest, elle offre une belle luminosité et une proximité agréable avec la nature. Dotée de volets roulants automatiques et de la fibre, elle garantit un confort moderne. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1065 m² se distingue par sa piscine bien entretenue, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi que par sa terrasse spacieuse pour profiter du soleil du Midi. Un garage et un car port offrent un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules. Cette maison de 71 m², construite en 1975, présente une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche cabine, des WC séparés, une chaufferie, ainsi qu'un garage et une pièce supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en tuiles canal assurent une isolation optimale. Toiture et fenêtres refaites en 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

4 p

2 ch

71 m²

terrain 1 065 m²

Saint-Brès

180 500 EUR

Maison 2 chambres, 84 m² habitables, 3008 m² de terrain.

Située à 2 pas du vieux village de Saint-Brès, à 7 km de l'Ardèche, 2 km de Saint-Ambroix avec ses commerces et ses écoles ainsi que de nombreux sites touristiques à proximité. Cette maison construite dans les années 80 est implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m² et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée se trouve un garage, une cave, au 1er étage, véranda, 2 chambres, une salle d'eau, wc, cuisine, salon et séjour. Travaux de rafraichissement à prévoir. La maison est équipée de panneaux solaire. Fosse septique à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

4 p

2 ch

84 m²

terrain 3 008 m²

Saint-Brès

499 000 EUR

A28514EEE30 - Villa très récente avec terrasse spacieuse équipée d'une cuisine d'été. Au bord de la piscine ou dans le jardin, vous pourrez profiter de la beauté des lieux en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

147 m²

terrain 3 976 m²

Saint-Brès

295 990 EUR

Maison 3 chambres, 114 m² habitables, 1467 m² de jardin.

Située à Saint-Brès (30500), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. De plus, sa proximité avec les transports en fait un lieu facile d'accès pour se déplacer aisément dans la région. Sur un terrain de 1457 m², cette maison de 112 m² offre un espace extérieur généreux avec 5 places de parking, un garage, un carport et une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette résidence contemporaine construite en 2011 propose un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour/salon avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec douche, une salle de bains, 3 toilettes, une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Avec ses 4 pièces bien agencées, cette maison est un véritable cocon chaleureux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Des panneaux solaires installés sur le car-port génèrent un revenu d'environ 800 euros/an avec la revente de l'excédent à EDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

4 p

3 ch

112 m²

terrain 1 457 m²

Saint-Brès