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France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > Saint-Bris-des-Bois

Maisons et appartements à vendre : Saint-Bris-des-Bois

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Idéalement située entre Saintes et Cognac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles du village....

Maison proche de Saintes et de Cognac.

Idéalement située entre Saintes et Cognac, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles du village. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 626 m², offrant une terrasse couverte pour de bons moments en plein air ainsi qu'une dépendance bien utile. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 49 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre déjà aménagée et une seconde chambre à terminer selon vos besoins. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation. Ce bien, avec ses 2 pièces, est une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'une maison à la campagne, prête à être personnalisée selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468

2 p

1 ch

50 m²

terrain 626 m²

Saint-Bris-des-Bois

Christine CASTELLAN vous propose de découvrir une belle longère Charentaise d'une surface habitable de 150 m² de plain-pied avec 3 chambres et un garage double sur une parcelle de 2200 m², située dans un hameau sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (...

Christine CASTELLAN vous propose de découvrir une belle longère Charentaise d'une surface habitable de 150 m² de plain-pied avec 3 chambres et un garage double sur une parcelle de 2200 m², située dans un hameau sur la commune de SAINT-BRIS-DES-BOIS (17770) à 20 mn de Saintes. SES ATOUTS : sa distribution de plain-pied, la possibilité d'agrandissement en aménagent les combles, son DPE en C grâce à son triple mode de chauffage (chaudière fuel, pompe à chaleur air/eau et cheminée-insert à bois) . Une partie du terrain est divisible et peut êttre vendue en parcelle constructible. Cette maison en pierres est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m² où l'on peut bénéficier de belles flambées grâce à sa cheminée à foyer ouvert, d'une vaste salle à manger et salon d'environ 50 m² avec chemine-insert. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et placard, WC et un dressing/ lingerie. Dépendances attenantes : chaufferie, double garage avec portes électriques et abri bois. Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements). Prix : 241000 euros dont Honoraires Agence Inclus charge acquéreur de 11000 eurosTTC. Mandat 381147 DPE : Classe C- GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1470 euros et 2050 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au ... ou ... Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

5 p

3 ch

150 m²

terrain 2 235 m²

Saint-Bris-des-Bois

terrain 2 146 m²

Saint-Bris-des-Bois

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