150 000 EUR

Appartement 103 m² Bellevue, garage fermé, cave.

SAINT-ÉTIENNE 42100 secteur Bellevue appartement 103 m² entièrement rénové en 2016, 3/4 chambres, garage fermé, cave. PRIX DE VENTE 150 000 euros Situé au huitième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue il comprend : Entrée avec vestiaire, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur un balcon filant parquet flottant au sol, 3 chambres avec parquet flottant (possibilité de créer une quatrième chambre) salle d'eau, meuble double vasque, WC indépendant, couloir avec 1 pièce dressing ou rangement. Fenêtres PVC double vitrage, volets pliants PVC. Coté dépendances vous disposerez d'un garage fermé avec BIP pour entrer, d'une cave et local à vélo collectif. Les charges d'un montant de 240 euros mensuelles comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, l'eau chaude avec compteur, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et des parties communes. Proche de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf 3358. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE 06 05 26 05 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Référence annonce : 3358PATY Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots: 97 dont 65 en habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1028 euros DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2142 euros et 2898 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 2880 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

102 m²

etage 8

Saint-Étienne

139 000 EUR

129 000 EUR

appartement lumineux a coté parc de montaud.

Situé à Saint-Étienne (42000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du parc de Montaud, offrant ainsi un cadre verdoyant et propice à la détente. La ville de Saint-Étienne, dynamique et culturelle, propose une diversité de commerces, restaurants et services accessibles facilement. Offrant une place de parking privative, cet appartement de 90 m² construit en 1980 présente des atouts extérieurs appréciables. Doté de fenêtres en double vitrage, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur lumineux et fonctionnel de ce bien se compose d'un salon de 30 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Les possibilités d'aménagement sont multiples, avec la possibilité d'ajouter une douche pour créer une suite parentale. Cette propriété offre un confort de vie indéniable dans un cadre paisible et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

etage 4

Saint-Étienne

65 000 EUR

Cour Fauriel : Joli T2 53 Rue de la Vivaraize. Faibles charges. Copropriété calme.

T2 sans vs à vis , emplacement prisé : 53 rue de la Vivaraize, 2 minutes à pieds du Cour Fauriel et des écoles. Très faibles charges : Idéal premier achat (taux 0) ou investisseur ( réduction d'impôt, déficit foncier...). Prévoir quelques travaux pour améliorer le DPE (liste en fin d’annonce). La locataire vient de partir, le bien n’a jamais connu de vacances locatives (très forte demande) ! T2 traversant situé au 2 ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue (jolis communs). Vendu avec une cave sécurisée au rez de chaussée (idéale pour des vélos). Le bien se compose d’un hall d’entrée avec placard encastré, d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne sur un balcon sans vis-à-vis. La chambre est spacieuse avec placard encastré. WC indépendants, salle d’eau avec fenêtre, douche et sèche serviette. Beau parquet dans le séjour et la chambre. Bien lumineux situé dans une rue calme. Stationnement facile et gratuit dans les rues autour. Technique : chauffage électrique, eau chaude avec ballon (changé en 2024). Simple vitrage et volets bois. Faibles charges : 576€/ ans, syndic professionnel. Foncière 2024 : 750€ Faible consommation électrique annuelle 1200/ an en 2024 tout inclu (chauffage, eau, électricité…). Aucuns travaux de prévus dans l’immeuble. Plan d’amélioration énergétique pour passer en E -> Changement des fenêtre et volets pour du PVC (blanc) -> Changement des radiateurs électriques plus anciens Pour viser le D : -> Isolation des murs intérieurs. Il existe plusieurs moyens d'y financer et avantages : prêt à taux 0, prim rénov, réduction /déduction fiscale... A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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1 ch

50 m²

etage 2

Saint-Étienne

120 000 EUR

Saint Etienne Bellevue Maison 85 m² 2 chambres cave terrain 289m².

SAINT ETIENNE 42100 à 2 pas de la place Bellevue. Maison à rénover 85m² habitables, séjour avec 2 portes fenêtres sur terrain, cuisine, salle d'eau en 1/2 palier, 2 chambres en enfilade à l'étage. Chauffage central gaz de ville. Sur 290m² de terrain clos de murs. Un jardin en ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

80 m²

terrain 289 m²

Saint-Étienne

95 000 EUR

SAINT ETIENNE 42000 Centre ville Appartement 80m² en duplex 3 chambres à rafraichir.

St ETIENNE, Centre ville, rue Marengo. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier, exposé Ouest. Pièce à vivre avec cuisine équipée, WC, au dessus, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains.WC. Chauffage central gaz. Le calme en hyper centre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3434LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 740 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

80 m²

etage 2

Saint-Étienne

480 000 EUR

Maison de maître 250m2, garage, jardin.

Mme Lajournade vous propose en Exclusivité, située en position dominante au cœur du secteur du portail rouge, proche des transports en commun et commerces, une belle maison de famille de 250 m2*env. sur 3 niveaux avec sous-sol de 120m2*, garage et jardin arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec cellier, un espace salon/salle à manger de 66m2*avec cheminée à insert, et un bureau. Belles prestations: plafond caissonné, plancher bois, sol en travertin, menuiseries double vitrage, ferronneries, bow-window avec vue dégagée. Au 1er étage, quatre grandes chambres avec cheminées décoratives, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. Toutes les chambres disposent d'un point d'eau et de placards aménagés. La chambre parentale dispose d'un accès direct à la salle de bains. Au 2ème étage une chambre mansardée et deux grands greniers. Le sous-sol de 120 m2*, vous donne accès à un espace buanderie, une chaufferie et une grande cave. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin arboré de 2000 m2* env, et d'un garage avec porte automatique. Fort Potentiel: une parcelle constructible d'environ 800m2 est détachable du terrain. Coté technique: chaudière au fioul, double vitrage de 2019. Interphone.Taxe foncière de 2200 €. Consommations réelles 2023: fioul 4200€, électricité 1500€. (le gaz de ville arrive directement au sous-sol) À visiter sans tarder! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

250 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Étienne

47 000 EUR

Appartement T1 avec Garage.

Belle opportunité à 2 min à pied de la Place Bellevue, découvrez cet appartement de 32 m2 Carrez vendu avec un garage et une cave. En excellent état et très fonctionnel il se compose d'une cuisine meublée ouverte sur le coin salon/salle à manger (17m2), d'une chambre séparée (11m2), d'une salle de bain avec WC. Fenêtres PVC/Dble vitrage. Les charges comprennent: chauffage par répartiteurs, eau chaude, charges générales, ascenseur, fond de travaux A ne pas manquer! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

Saint-Étienne

84 900 EUR

79 900 EUR

SAINT-ETIENNE SUD/CENTRE-DEUX. A 5' A PIED DE LA FACULTE JEAN MONNET. AU 3 EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE AU COEUR D'UN PARC ARBORE. APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT EST/OUEST DE TYPE F3 DE 53.28 M2 LOI CARREZ. -CUISINE EQUIPEE INTEGREE SEPAREE (8.04 m2). -SAM- SALON (20.65 m2) AVEC ACCES BALCON PROFITABLE AVEC VUE IMPRENABLE (2.55 m2). -2 CHAMBRES (9.96 m2; 9.42 m2). -SALLE D'EAU (3.67 m2) - WC SEPARE (0.91 m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS. CHAUFFAGE COLLECTIF - EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE (ballon électrique). COPROPRIETE : Numéro du lot loué : 28 Lot loué représentant 100/10000èmes des parties communes générales. REF/RMVA039. CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : D-30. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 690€ et 1000€/an. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 79.900€ HONORAIRES D'AGENCE INCLU CONTACT : EI ROMAIN MEASSON. Agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840132252. Tél : ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT ... / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... /> « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». Features: - Balcony

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53 m²

etage 3

Saint-Étienne

115 000 EUR

À vendre à Saint-Étienne, superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Idéal pour un couple de primo-accédants ou investisseurs à quelques minutes de la faculté Jean Monnet., cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés. Caractéristiques du bien : Surface totale : 105 m2 (69 m2 loi Carrez) Terrasse : 13,4 m2 ensoleillée, parfait pour profiter de l'extérieur Pièces : 1 chambre, 1 salle d'eau, cuisine ouverte Calme et confort : Double vitrage pour un environnement paisible Parking : Une place de stationnement incluse Opportunité d'achat flexible : Prix : 115 000 € en achat classique Vente à terme : 125 000 € avec un bouquet initial et des mensualités échelonnées sur 10 ans maximum (à discuter selon profil) Taxe foncière annuelle : 1 260 € L'appartement est situé au cœur du secteur dynamique de Centre Deux, rue des Docteur Charcot. Profitez d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun (dont le tramway), des universités, et de toutes les commodités pour une qualité de vie optimale. Profitez de ce bien lumineux, avec terrasse et parking, pour vous installer dans un quartier agréable de Saint-Étienne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez 3CO Immobilier dès aujourd'hui ! Features: - Terrace

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1 ch

105 m²

etage 4

Saint-Étienne

189 000 EUR

SAINT-ÉTIENNE 42100 secteur Montplaisir DUPLEX RARE A LA VENTE 170m² surface utile 113m² carrez 3/4 chambres 2 caves jardin commun PRIX DE VENTE 189000 euros. Magnifique DUPLEX de type T5 au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 14 logements, 170m² au sol, entièrement rénové par un architecte avec prestations de qualité. Le bien comprend au premier niveau un vaste hall d'entrée avec 2 grands placards, WC, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante Le dernier niveau offre cuisine équipée ouverte sur séjour avec parquet, poutres apparentes et murs en pierres, possibilité de créer une tropézienne, WC avec lave-main. Deux entrées possible pour ce bien. Coté dépendance vous disposerez de deux caves et un jardin collectif. Menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques à inertie. Charges de copropriétés de 200 euros TRIMESTRE, proximité autoroute, des écoles et des commerces. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE ... par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat 3435PATY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE ... votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours. ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au [Coordonnées masquées] concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Géorisques. gouv.fr Référence annonce : 3435PATY Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 116 euros. Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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170 m²

etage 3

Saint-Étienne

99 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces de 81m² - 2 chambres - balcon - garage - SAINT ETIENNE (42).

Appartement T4 de 81 m² à Saint-Étienne Bellevue, emplacement de choix. Cet appartement traversant de 81 m², situé dans le quartier recherché de Bellevue, vous offre un confort de vie exceptionnel. Au 2? étage dune résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T4 baigné de lumière dispose de deux chambres, dun vaste séjour-salon ouvert sur un balcon de 8m² orienté ouest, et d'une cuisine fonctionnelle. La salle deau vient compléter ce bien où chaque espace est pensé pour le confort. Les photos 1/4/5 sont des projections en 3D de l'espace séjour modernisé. **Localisation idéale :** à deux pas de la Place Bellevue, avec accès direct au tramway, aux lignes de bus et aux écoles, cet emplacement facilite tous vos déplacements quotidiens. En bonus, l'accès rapide à la voie rapide vous permet de rejoindre facilement les principales zones de l'agglomération stéphanoise. Pour un stationnement sécurisé, un garage avec cave en sous-sol est également disponible en option au prix de 10 000 . Visite virtuell

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81 m²

etage 2

Saint-Étienne

99 999 EUR

Prox Bellevue Bel appartement avec balcon, grande pièce à vivre, 3 chambres, proche des commodités, parking.

Venez découvrir cet appartement spacieux, moderne et lumineux. Proximité Bellevue. 42 rue Gabriel Peri. Il a été rénové et repeint récemment. L'entrée se compose d'un hall fonctionnel de 6,5m2 avec un placard encastré. La pièce à vivre est spacieuse (27m2) : elle comporte un bel espace salon /salle à manger, le tout donnant un long balcon de 10m2. La cuisine dinatoire de 12,5m2 est indépendante et accède aussi sur le balcon. L'appartement est très clair de part ses 3 baies-vitrées en double vitrage PVC. L'espace nuit a 3 chambres, une grande salle de bain de 7m2 et des WC indépendants avec lave main. Le long balcon filant de 10m2 permet de profiter d'un extérieur en ville ! Chambres profitables (au calme sur cour) de 13,15m2; 12,1m2 et 10,50 m2. Grand placard dans le couloir des chambres. Chauffage + eau collectif au gaz avec répartiteurs individuels (environ 240/mois pour une famille de 6 personnes). Immeuble calme et bien entretenu (jolis communs). Double vitrage PVC sur les 3 baies vitrées (salon/cuisine), double bois dans les chambres. Volets roulants manuels. Localisation : Commerces, écoles tous niveaux, transports (bus + tram), Stationnement gratuit/ facile. Possibilité d'avoir une place de parking dans la cour de l'immeuble. 95,50 m2 carrez, DPE D à jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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100 m²

etage 2

Saint-Étienne

75 000 EUR

Prox Gare Chateaucreux : T3 lumineux , rénové en 2023, faibles charges. DPE D.

Venez découvrir cet appartement exposé sud ouest, rénové en 2023. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Idéal en premier achat comme pour un investisseur (bonne rentabilité possible)! 61m2 loi carrez. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 23m2 avec cuisine ouverte équipée ( plaque, four , micro onde). La salle de bain avec baignoire (paroie de verre), sèche serviette et WC est toute carrelée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,2m2 avec dressing attenant de 6m2 soit 16,2 m2 au total, la deuxième chambre est plus petite 7m2 (idéale en bureau, chambre d'enfant/d'ami). Le couloir a un cellier de 2,5m2. Volets roulants électriques, double vitrage bois. DPE D à jour. Electricité aux normes. Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs basse consommation), cumulus neuf. Très faibles charges environ 400/ an. Foncière 694€. Vendu avec une cave. Petite copropriété calme (sécurisée par un badge). Stationnement facile et gratuit dans la rue. Localisation idéale : A 2 pas des Bus, écoles, commerces. A pieds proximité de la gare, du parc expo, piscine.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

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60 m²

etage 1

Saint-Étienne

134 000 EUR

Fonds de Commerce de Pressing Opportunité Exceptionnelle ! SAINT-ETIENNE.

À vendre, fonds de commerce d'un pressing bien établi, bénéficiant d'une réputation solide avec plus de 40 ans d'activité. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet établissement est idéalement placé avec une clientèle fidèle tout en attirant de nouveaux clients. Caractéristiques clés : Ancienneté et notoriété : plus de 40 ans d'expérience sur le marché, garantissant une clientèle régulière et une reconnaissance de marque. Aucun autre commerce de ce type à proximité. Localisation : Emplacement stratégique avec un flux de passage élevé, entouré de commerces complémentaires. Équipement et locaux: Installations modernes et bien entretenues, avec un équipement professionnel inclus dans la vente. Locaux spacieux, facilité d'accès et grande visibilité. Potentiel de développement : De nombreuses possibilités dextension des services (lavage écologique, livraison à domicile, etc.) pour augmenter le chiffre d'affaires. Raison de la vente :Futur départ en retraite CA:120 ke HT L

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90 m²

Saint-Étienne

31 900 EUR

Appartement T1 bis de 36 m² à Saint Etienne 42000.

A vendre T1 bis sur la commune de Saint Etienne 42000, Idéal premier achat, investisseur locatif. Vendu non meublé avec un locataire en place. Fin du bail de location en août 2025. Vous serez séduit par cet appartement de 36 m² au total et 26 m² Loi Carrez de type 1 Bis au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au calme construit dans les années 1960. Charges de copropriété et provisions de charges à seulement 192 € par an et taxe foncière 430€. Loyer actuel 270€ dont 10€ de provisions de charges (eau). C''est une copropriété de 21 logements sur deux immeubles. Le bien est situé dans un quartier calme, petite rue avec peu de passage, places de stationnement gratuit et proche des commodités . Son emplacement est à seulement 3 minutes à pied de la station de tramway et à quelques minutes en voiture des accès autoroutiers. Le bien se compose d'une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse comprenant deux fenêtres double vitrage et un velux. Nous trouvons également une salle d'eau et WC avec meuble vasque et une partie coin nuit séparée par une demi cloison. Chauffage radiateurs électriques, cumulus. Compteur individuel. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours. DPE classe F et GES classe C Possibilité d'améliorer le diagnostic de performance énergétique en isolant 2 murs. Travaux à un faible coût. Bonne isolation par le toit, le plancher et fenêtres. Prix de vente 31900€ honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien contactez Fabienne ISTACE au ... Responsable secteur Rhône Alpes, réseau EV immobilier. ...

36 m²

etage 4

Saint-Étienne

50 000 EUR

T2 de 39 M2.

En exclusivité, quartier Montplaisir rue Conte Grandchamp, T2 de 39M2 au 2ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue comprenant 4 étages. Il se compose d un séjour cuisine de 18 M2 , une chambre de 12 M2, une salle deau avec wc. Double vitrage, chauffage et production deau chaude collectifs au gaz, interphone, fibre optique. Une cave vient compléter le bien. Un bien idéal pour investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 soit 116 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880406)

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39 m²

etage 2

Saint-Étienne

170 000 EUR

107 000 EUR

220 m²

Saint-Étienne

124 000 EUR

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95 m²

Saint-Étienne

95 000 EUR

St ETIENNE, Centre ville, rue Marengo. Appartement F5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier, exposé Ouest. Pièce à vivre avec cuisine équipée, WC, au dessus, 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bains.WC. Chauffage central gaz. Le calme en hyper centre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3434LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT ... , votre Conseiller Immobilier SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux ... concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 740 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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80 m²

etage 2

Saint-Étienne

180 000 EUR

173 000 EUR

EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE 42100 Secteur calme et sans nuisances et DPE B 120m² habitables 6 pièces 3 chambres garage cave terrasse sur 250m² de terrain.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE SAINT ETIENNE 42100 Secteur calme et sans nuisances et DPE B 120m² habitables 6 pièces 3 chambres garage cave terrasse sur 250m² de terrain Enorme potentiel pour cette coquette maison de ville avec JARDIN et DEUX TERRASSES située à l'écart des nuisances tout en restant proche des commodités. Cette maison sur trois niveaux dispose d'une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le salon avec cheminée et la salle à manger. L'étage dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la buanderie, la grande CAVE, ainsi que le GARAGE pour stationner votre véhicule. En plus de cela, une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer facilement une suite parentale confortable, avec accès direct aux extérieurs ! Gros atouts : Vous pourrez profiter de 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES ! De surcroit la maison a été totalement isolée par l'extérieur avec RAVALEMENT DE FACADE COMPLET. Chauffage par POMPE A CHALEUR AIR/EAU. Fenêtres PVC doubles vitrages. DPE B ! Prévoir des travaux de rafraichissement pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cette coquette maison familiale. Prix de vente : 173 000 euros Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI 07.71.70.81.32, votre Conseiller Immobilier à Unieux, Fraisses et Roche la Molière - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

6 p

3 ch

120 m²

terrain 250 m²

Saint-Étienne

39 900 EUR

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR. AU REZ-DE-CHAUSSEE SUR 5 D'UN IMMEUBLE ANCIEN. APPARTEMENT DE TYPE F2 BIS EN BON ETAT DE 53.72 M2 CARREZ TRAVERSANT. -ENTREE (6.45 m2) AVEC PLACARDS (0.58 m2). -SEJOUR (12.27 m2) - CUISINE EQUIPEE (9.29 m2) AVEC PLACARDS (0.53 m2) ET ACCES AU BALCON EXPOSE EST (5.36 m2). -2 CHAMBRES (8.81 m2; 8.24 m2) - SALLE D'EAU (6.22 m2) - WC (1.33 m2). CAVE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS: DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANTS MANUELS ACCORDEON. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIF. INTERPHONE. TAXE FONCIERE (2024) : 817€/an. CHARGES DE COPROPRIETE (2024): 1551.06€/an soit 129.25€/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, assurance, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 225 lots. Numéro du lot : 306. Lots vendus représentants 34/10182 èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 284-F/ GES: F-85. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1900€ et 2630€/an. REF/FDSVA087. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! PRIX : 39.900 €. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ ... Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro ... Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... />Features: - Balcony

2 p

1 ch

54 m²

Saint-Étienne

168 500 EUR

En exclusivité, maison de 160 m2 au calme, se situant en fond de cour tout en restant lumineuse, actuellement chauffée sur 83 m2. Terrain de 150 m2 à deux pas de la place Jean Jaurès. Cette habitation au fort potentiel possède trois entrées indépendantes, pouvant convenir à une famille ou des investisseurs. Des travaux seront nécessaires pour exploiter ce bien : toit / fenêtres / doublage des murs / chauffage et aménagement intérieur pour profiter au mieux de cette belle surface. Un audit a été réalisé pour plus de clarté sur les dépenses énergétiques de ce bien. Actuellement 2 chambres, et 3 autres sont envisageables. Une visite s'impose pour apprécier ce bien. Me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

6 p

4 ch

160 m²

terrain 150 m²

Saint-Étienne

129 000 EUR

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF/CURE D'ARS. QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - PROCHE DES ECOLES ET DES ACCES AUTOROUTIERS. AU 4 EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'LES MERISIERS'. APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 85.28 M2 CARREZ. COULOIR D'ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT DONNANT SUR : -CUISINE EQUIPEE INTEGREE DE QUALITE OUVERTE SUR SEJOUR PROFITABLE (47.89 m2) DONNANT SUR BALCON/TERRASSE (6.11 m2) AVEC VUE DEGAGEE PLEIN OUEST. -3 CHAMBRES ( 10.06m2; 11.58 m2; 11.16m2). -ESPACE BUANDERIE AMENAGE - SALLE D'EAU ( 3.79m2) - WC SEPARE (0.80 m2). CAVE - PARKING PRIVATIF EXTERIEUR - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ. EQUIPEMENTS ELECTROMENAGER : four, lave-vaisselle, plaques induction, micro-ondes.... EXPOSITION EST/OUEST. TAXE FONCIERE ( 2024) : 1604€/an. CHARGES DE COPROPRIETE : 2474.73€/an soit 206.23€/mois (chauffage, eau chaude, syndic, assurance, espaces verts, entretien parties communes, fonds de travaux...). INTERPHONE/ VISIOPHONE. COPROPRIETE : Date de construction : 1968. Nombre de lots à usage d'habitation : 27 lots. Lots vendus représentants 482/10.000èmes des parties communes générales. Numéro des lots vendus 22;40; 47; 72. Procédure en cours : non. REF/FDSVA088. CLASSE ENERGIE : E-278/ GES: 59-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940€ et 2680€/an. AGREABLE LUMINOSITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - COUP DE COEUR ASSURE ! PRIX : 129.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Agent immobilier et administrateur de biens. Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ ... Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro ... Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE CINQ ZERO / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ... />Features: - Balcony

4 p

3 ch

85 m²

etage 4

Saint-Étienne

69 000 EUR

SAINT-ETIENNE HYPER-CENTRE/ RUE DE LA REPUBLIQUE. AU RDC SUR COUR D'UN IMMEUBLE COSSU DE 5 ETAGES. PETIT DUPLEX MEUBLE DE TYPE F3 DE 42.61 M2 CARREZ EXP. NORD. ENTIEREMENT RENOVE EN 2020 AU PREMIER NIVEAU : -CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR PIECE DE VIE (17.27m2). -SALLE D'EAU AVEC WC (3.15)2. A L'ETAGE : -2 CHAMBRES (11.48m2 et 7.89m2). INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EQUIPEMENTS : lave linge, micro-ondes, réfrigérateur/ congélateur, plaques de cuisson, hotte. CHARGES DE COPROPRIETE : 86,54€/mois (chauffage, portes à code, entretien parties communes...) TAXE FONCIERE (2024) : 626,00€/an CHAUFAGE COLLECTIF AU GAZ (répartiteurs) - EAU CHAUDE PAR BALLON IND. ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PERSIENNES BOIS (rideaux occultants à l'étage). FIBRE - DETECTEUR DE FUMEE - PORTES A CODE. COPROPRIETE : Date de construction : 1901. Nombre de lots : 21. Numéro du lot loué : 17. Lot loué représentant 211/11469èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-211/ GES : 43-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1060€/an. REF/FOMVA002. PRIX : 69.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Farès Ould-Mebarek Négociateur salarié en immobilier. ZERO SIX ZERO UN QUATRE SIX SIX TROIS SIX SIX / ... CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : ...

3 p

2 ch

43 m²

Saint-Étienne