359 000 EUR

L'agence ESSENTIELLE vous présente, sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette belle maison mitoyenne de 87,50 m2 située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine US moderne et fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin arboré et bien entretenu,au calme, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Un garage et une cave viennent compléter votre espace de rangement. Ce bien allie fonctionnalité et confort dans un cadre paisible. Proche des commodités, il saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Prestations : climatisation, adoucisseur, chauffe-eau solaire DPE : Prix hors honoraires : 344 000 € (honoraires de 4,36 % TTC à la charge de l’acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Anouk au ... ou Karen au ... de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo disponible sur demande. English speaking agency. Features: - Garden

4 p

3 ch

88 m²

terrain 122 m²

Saint-Gély-du-Fesc

476 500 EUR

466 500 EUR

Charmante villa T4.

Située dans la charmante ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts environnants, idéal pour une vie de famille agréable. Sur un terrain de 259 m², la propriété comprend trois places de parking, un garage, un potager, et une grande terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud de la France. La façade entièrement refaite en 2019 confère à la maison un aspect moderne et soigné, en parfaite harmonie avec son environnement paisible. À l'intérieur, cette maison de 105 m² offre un agencement pratique comprenant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, 1 salle de bain à l'étage, et 2 toilettes. Le vaste salon de 41 m² et la cuisine ouverte de 10.50 m² apportent un espace de vie convivial, complété par un grand cellier fonctionnel avec placard. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, faisant de cette maison un véritable havre de paix familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

105 m²

terrain 259 m²

Saint-Gély-du-Fesc

476 000 EUR

466 000 EUR

A 10 mins de Montpellier nord.

Dans un village recherché et prisé, vous serez sous le charme de cette villa en R+1 des année 90, rénovée en 2019. Au calme à 500 m à pieds du village, elle possède une surface habitable de 110 m2 et une parcelle de 260 m2 jumelée par le garage. La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 53 m2, le tout accompagné d'une belle terrasse de 70 m2 en exposition Ouest. Toujours en plain pied vous trouverez une belle chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne. A l'étage avec une vue sur le village pour une première chambre de 14 m2, une salle de bain avec baignoire, wc et double vasques vient séparée la seconde chambre de 11 m2. Enfin vous bénéficierez sur le devant de la villa d'une piscine Hors sol ou la possibilité d'en construire une. Les plus de la maison: -Climatisation en split -cellier -cave Ce bien est accompagné d'un garage avec porte sectionnelle ainsi que 2 places de parking. N'hésitez pas

4 p

3 ch

105 m²

Saint-Gély-du-Fesc

4 515 000 EUR

Aux portes de MONTPELLIER, sur un terrain de 3300m2 au sein du très privilégié domaine des Vautes à SAINT GELY DU FESC, la 'Villalol' incarne à elle seule la définition du prestige : lignes épurées d'un design résolument contemporain, témoin d'un mariage entre intérieurs et extérieurs, mais aussi entre pinède et méditerrannée en arrière plan. Les 700m2 de surface habitable entièrement décorés par l'architecte Valérie d'Avril, offrent le confort digne des plus grands palaces : séjour de plus de 100 m2, 6 chambres avec salles de bain, cuisine PORCELANOSA entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de plus de 260 m2 avec piscine à débordement littéralement acrochée au dessus de la pinède. Un SPA de 100m2 avec piscine intérieure, jaccuzi, hamam et salon de détente viennent parfaire cet art de vivre VIP.  Domotique, air conditionné, sol rafraichissant, équipement audio intégré intérieur et extérieur.  Pour tout complément d’informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI ... valable jusqu'au 27/02/2027, honoraires à la charge du vendeur.  Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace

13 p

9 ch

700 m²

terrain 3 300 m²

Saint-Gély-du-Fesc

1 695 000 EUR

Propriete à vendre 15 pièces proche de SAINT GELY DU FESC (34).

CO EXCLUSIVITE, Élégante Propriété avec Vue Imprenable sur le Pic Saint-Loup, à 15 Minutes de Montpellier Située au cur dun charmant village à seulement 20 minutes de Montpellier, cette propriété dexception sétend sur 1,4 hectare et offre un cadre unique, alliant confort moderne et charme intemporel dès lentrée, une majestueuse allée italienne bordée de cyprès mène à cette demeure de plus de 500 m² habitables, décorée dans un style anglais campagnard qui lui confère un caractère chaleureux et raffiné, son vaste terrain, parsemé darbres centenaires et agrémenté dun forage, garantit intimité et sérénité, la maison propose une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, véritable joyau de la région, et une piscine de 12 x 6 m idéale pour se rafraîchir en profitant du panorama exceptionnel, les espaces sont généreux et indépendants, avec plusieurs pièces spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres dhôtes, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et toilettes, offrant confort e

15 p

10 ch

534 m²

Saint-Gély-du-Fesc

499 000 EUR

Terrain Saint Gely Du Fesc 1803 m2.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur du très prisé village de Saint-Gély-du-Fesc, situé dans le célèbre Triangle d'Or aux portes nord de Montpellier. Ce magnifique terrain de 1 803 m² est une opportunité rare pour construire la villa de vos rêves dans un environnement paisible, à l'abri des regards, et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 803 m² Surface constructible : Jusqu'à 270 m² d'emprise au sol, idéal pour une grande villa de plain pied ou à étage. Environnement : Sans vis-à-vis, le fond du terrain offre une vue dégagée sur un espace naturel préservé. Calme : En retrait, tout en étant proche des services et commerces Préservation naturelle : Une partie du terrain est classée en zone de prévention, garantissant un cadre verdoyant et protégé Localisation : Saint-Gély-du-Fesc est un village très recherché, alliant la sérénité de la nature à la proximité immédiate de Montpellier. Ce terrain est l'emplacement parfait pour une villa d'architecte, avec possibilité de design contemporain ou d'inspiration méditerranéenne. Pourquoi choisir ce terrain ? Calme absolu et environnement naturel exceptionnel Vue sans aucun vis-à-vis Proximité immédiate avec les commerces et services Opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille dans le secteur Ce terrain est une invitation à la tranquillité et au luxe, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de construire dans ce cadre préservé. Budget : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

1 803 m²

Saint-Gély-du-Fesc

448 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces proche de SAINT GELY DU FESC (34).

CO/EXCLUSIVITE À, seulement 10 minutes de Saint-Gely-du-Fesc et 20 km de Montpellier, dans le charmant village du Triadou, cette maison au style d'antan, construite en 1987, vous séduira par son environnement bucolique et son calme absolu. Implantée sur un terrain piscinable de 1228 m². Elle se compose de deux habitations distinctes. La maison principale offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine indépendante avec un accès direct à un vaste garage de plus de 30 m², ainsi qu'une grande chambre. À létage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir de coin nuit. L'annexe, située au-dessus du garage, propose un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et deux chambres, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout se trouve dans un cadre de vie paisible et agréable, au cur d'un village pittoresque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 p

5 ch

118 m²

Saint-Gély-du-Fesc

965 000 EUR

Exclusif sur Saint Gély du Fesc.

Sur le village de Saint Gély du Fesc Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon/cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale: Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre. Une suite de 18 m2 avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau. L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyabl

5 p

4 ch

150 m²

Saint-Gély-du-Fesc

534 000 EUR

Maison à construire idéalement située à COMBAILLAUX à 5mn de SAINT-GELY-DU-FESC ( 34980). Photo et plan non contractuelles. Possibilité d'aménagement extérieur et intérieur différents. Pour visiter le terrain contacter le ... La villa d'environ 122m2 sera implantée sur une magnifique parcelle en hauteur de 517m2 une vue imprenable et dégagée sur la vallée exposée : est, sud et ouest. Soleil levant et couchant. Maison hors lotissement donnant sur une impasse au calme. Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 58m2 ou 44M2 (modulable), 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Conforme à la RE 2020. Possibilité de modifier l'agencement intérieur et extérieur. Pompe à chaleur gainable. Garage... Garantie de parfait achèvement, Garantie décennale, Garantie dommage-ouvrage, A 10/15mn du centre-ville de Montpellier.

4 p

3 ch

122 m²

terrain 517 m²

Saint-Gély-du-Fesc

499 000 EUR

Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur du très prisé village de Saint-Gély-du-Fesc, situé dans le célèbre Triangle d'Or aux portes nord de Montpellier. Ce magnifique terrain de 1 803 m² est une opportunité rare pour construire la villa de vos rêves dans un environnement paisible, à l'abri des regards, et proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 803 m² Surface constructible : Jusqu'à 270 m² d'emprise au sol, idéal pour une grande villa de plain pied ou à étage. Environnement : Sans vis-à-vis, le fond du terrain offre une vue dégagée sur un espace naturel préservé. Calme : En retrait, tout en étant proche des services et commerces Préservation naturelle : Une partie du terrain est classée en zone de prévention, garantissant un cadre verdoyant et protégé Localisation : Saint-Gély-du-Fesc est un village très recherché, alliant la sérénité de la nature à la proximité immédiate de Montpellier. Ce terrain est l'emplacement parfait pour une villa d'architecte, avec possibilité de design contemporain ou d'inspiration méditerranéenne. Pourquoi choisir ce terrain ? Calme absolu et environnement naturel exceptionnel Vue sans aucun vis-à-vis Proximité immédiate avec les commerces et services Opportunité rare d'acquérir un terrain de cette taille dans le secteur Ce terrain est une invitation à la tranquillité et au luxe, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de construire dans ce cadre préservé. Budget : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

1 803 m²

Saint-Gély-du-Fesc

349 000 EUR

Terrain 667 M² St Gely Du Fesc.

Très belle opportunité pour ce terrain arboré, viabilisé, permis de construire accordé et purgé de 667 M² a deux pas du centre. Vous souhaitez construire rapidement, vous avez envie d'un projet contemporain, c'est le terrain qu'il vous faut. Libre de constructeur, piscinable, borné, Réseaux accessible en bordure du terrain. Avec plus de 200 M² constructible, vos projets deviennent réalités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

667 m²

Saint-Gély-du-Fesc

835 000 EUR

10 ch

304 m²

Saint-Gély-du-Fesc

427 000 EUR

399 900 EUR

Découvrez cette magnifique maison de 90m2 située dans une copropriété paisible et bien entretenue à Saint Gély du Fesc. Parfaitement conçue pour allier confort et convivialité, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : Superficie : 92m2 Surface de la parcelle: : 263m2 Chambres : 2 chambres spacieuses et une suite parentale pour plus d'intimité et de confort Climatisation : Système de climatisation installé il y a 3 ans, garantissant une fraîcheur agréable durant les étés chauds Peinture : Fraîchement repeinte, la maison présente une allure moderne et soignée Garage : Inclus, parfait pour le stationnement et le stockage Une place de parking extérieure Extérieur : Coté jardin ,Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis au calme et sans aucun vis à vis. La copropriété met également à votre disposition une grande piscine commune, soigneusement entretenue, pour des baignades rafraîchissantes et des moments de plaisir. Localisation : Située dans un quartier recherché de Saint Gély du Fesc, vous bénéficierez de la tranquillité d'une vie en copropriété tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces, et les services. Cette maison est une opportunité rare alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

92 m²

terrain 263 m²

Saint-Gély-du-Fesc

569 000 EUR

Maison à construire idéalement située à COMBAILLAUX à 5mn de SAINT-GELY-DU-FESC ( 34980). Pour visiter le terrain avec le projet de construction ( photo non contractuelle) contacter le O7.83.85.63.69 Magnifique terrain en hauteur de 500m2 avec maison neuve de 134m2. Vue imprenable sur la vallée exposé est, sud et ouest. Soleil levant et couchant. Maison hors lotissement donnant sur une impasse au calme. Maison 4 chambres dont 1 chambre parentale avec dressing et sdb. Cuisine salon de plus de 50m2. Grand garage de 44m2. Pompe à chaleur gainable, très grande menuiseries de 2m50 de hauteur en aluminium gris anthracite...Belles prestations. Conforme à la RE 2020. Possibilité de modifier l'agencement intérieur. Garantie de parfait achèvement, Garantie décennale, Garantie dommage-ouvrage, A 10/15mn du centre-ville de Montpellier.

5 p

4 ch

134 m²

terrain 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc