CHARGEMENT EN COURS...

449 000 EUR

ARDECHE. Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et en Drôme, vous présente son coup de coeur ! A 20 min de Valence et à 15 min de l'Autoroute. Nichée sur la commune de Saint-Georges-Les-Bains, dans un secteur privilégié, belle maison de plain-pied disposant de 130 m2 habitables et terrain de 1550 m2. Cette belle propriété, au coeur d'un jardin arboré avec piscine, est équipée de panneaux photovoltaïques et dispose d'une vue panoramique sur sur la vallée du Rhône et le Vercors. Un kiosque extérieur avec cuisine d'été, un carport, une buanderie et un garage viennent compléter cette belle demeure de 3 chambres. Aucuns travaux à prévoir. Il n'y a qu'à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe C, GES = A pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 1290 € Maxi 1800 €.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour plus d'informations, contactez Bruno PARDI (No RSAC 401506555) au ... Vous souhaitez faire estimer votre bien, acheter, vendre ou louer ? N'hésitez pas à nous contacter. Retrouvez tous nos biens à vendre et à louer sur notre site internet Eyrieux Immobilier Groupe SAB. false Features: - SwimmingPool - Terrace

5 p

3 ch

130 m²

terrain 1 550 m²

Saint-Georges-les-Bains

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159 900 EUR

149 999 EUR

ARDECHE :Eyrieux Immobilier; groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A saisir, idéal investissuer ou primo-accédants A 6 minutes de Saint-Georges Les Bains, dans un environnement privilégié, au calme, au milie de jardins, proche de la place du marché (à pieds), facilité de stationnement. Dans belle bâtisse en copropriété : -T3 de 73m2 en RDC (facile d'accès) avec Cave et Grenier et jardin + STUDIO à l'étage 30m2 en location meublé 300€/mois HC (cave et grenier) -Luminosité, calme, facilité de stationnement, font parties des points remarquables de ces 2 appartements. -Possibilité d'envisager un duplex (le studio étant au-dessus du T3) -Création d'un appartement sous les toits (sous réserve des autorisations obligatoires) -Faibles Charges de copropriété : entre 400 et 500€/an (Syndic bébévole) -3 propriétaires, 18 lots (dont 14 lots annexes) DPE : Classe F pour les 2 appartements. T3 : Logement à consommation énergétique excessive : : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 1750€ Maxi 2400€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au ... Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB. false

3 p

73 m²

Saint-Georges-les-Bains

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220 000 EUR

195 000 EUR

ARDECHE: : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : IDEAL Investisseur A 10 minutes de Saint-Georges Les Bains, dans les collines ardéchoises, idéal investisseur ou grande famille, pour cet immeuble (ancienne école réhabilitée en 3 logements) situé dans un espace de verdure, au calme, à 20 minutes de la vallée du Rhône. De beaux volumes, lumineux, fonctionnesl, avec places parking attenantes. Deux T3 et un T5 avec balcon pour tout type de location. Potentiel à Saisir Immeuble à consommation énergétique excessive : : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 4850€ Maxi 7392€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au ... Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB.

10 p

7 ch

220 m²

terrain 1 350 m²

Saint-Georges-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

630 000 EUR

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Laissez-vous charmer par cette bâtisse en pierres de caractère, située au cœur d’un écrin de nature préservé à SAINT-GEORGES-LES-BAINS, sans voisinage ni vis-à-vis, où règnent calme et sérénité. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain arboré de 7 084 m2, cette propriété unique incarne l’art de vivre à la campagne. Une demeure authentique et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une grande cuisine fonctionnelle de 38 m2 cheminée. En enfilade une salle de séjour et un salon de télévision. Ce même niveau propose également des WC indépendants À l’étage, l’élégance et le confort se poursuivent avec trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle d’eau et de ses WC privés, un salon intime agrémenté d’une cheminée, et une salle de bains indépendante. Un extérieur préservé : Le parc, véritable écrin de verdure, offre des espaces parfaitement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours avec ses deux terrasses. Vous y découvrirez une piscine de 6x4 m, deux abris voiture et une charmante volière pour les amoureux de la nature. Spécificités techniques : - Chauffage au fuel - Menuiseries PVC double vitrage - Fausse septique - Climatisation réversible - Eau d'irrigation - Mise au norme de l'électricité récemment. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Information Loi Alur : Statut du négociateur : gérante. Référence du bien : 202411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation des coûts entre 3020 € et 4130 €. false Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

7 p

4 ch

170 m²

terrain 7 084 m²

etage 2

Saint-Georges-les-Bains

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239 000 EUR

Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente, A 5 minutes de Saint-Georges Les Bains,, proche des commodités (écoles, collèges, supermarché, transports en commun), une maison de plain-pied sur terrain de 700m2 'piscinable', vue dégagée sur les 3 becs, divers espaces extérieurs dont terrasses. Idéal primo-accédants avec 3 chambres, cuisine séparée, salle de bains, wc et garage. A SAISIR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM E.I. Bruno Pardi (No RSAC 401506555) au ... Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Vous souhaitez faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Retrouvez également tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur notre site internet Eyrieux Immobilier GROUPE SAB. Features: - Garden

4 p

3 ch

88 m²

terrain 700 m²

Saint-Georges-les-Bains

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72 000 EUR

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 501 m2, en plein centre du charmant village de St Georges-Les-Bains. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié à proximité des collectivités locales (commerces, écoles, services) et à seulement quelques minutes des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines. La parcelle est bien exposée, et bénéficie d'une viabilisation en bordure de route simplifiant ainsi les raccordements aux réseaux. Ce terrain à bâtir est parfait pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un environnement paisible tout en restant proche de la vie locale et des loisirs offerts par cette belle région. Opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

501 m²

Saint-Georges-les-Bains

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85 000 EUR

Nous vous proposons un terrain à bâtir de 591 m2 au coeur de St-Georges-Lès-Bains, charmant village situé à seulement 15 min de Valence et de la gare TGV. Idéalement placé au centre du village, ce terrain offre une vue imprenable sur les environs, faisant de ce site un cadre idéal pour votre projet de construction. Vous bénéficierez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités locales. Ce terrain viabilisé en bordure de route vous permettra de réaliser la maison de vos rêves, tout en profitant de l'atmosphère paisible de St Georges, reconnu pour son cadre naturel et son authenticité. A voir rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

591 m²

Saint-Georges-les-Bains

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185 600 EUR

EXCLUSIVITE, à ST-GEORGES-LES-BAINS (07800), à 20 min de VALENCE, de la gare TGV et de l'autoroute A7, nous vous proposons ce magnifique terrain à batir VIABILISE, d'une surface de 1110 m2. Il est idéalement situé au calme, avec 2 hectares de zone naturelle au-dessus, tout en étant à proximité de toutes les commodités (transports, écoles et commerces). Si vous êtes en recherche de tranquillité et de vue, ce lieu est pour vous. De plus, ce terrain est LIBRE DE CONSTRUCTEUR. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 110 m²

Saint-Georges-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

185 920 EUR

En EXCLUSIVITE, à SAINT-GEORGES-LES-BAINS, à 20 minutes de VALENCE, de la gare TGV et de l'autoroute A7, nous vous invitons à découvrir un bel espace pour implanter votre future habitation. D'une surface de 1112 m2, ce terrain est VIABILISE et LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Idéalement situé, entouré sur l'arrière de 2 hectares de zone naturelle, vous bénéficierez à la fois de la tranquillité, et de la proximité de toutes les commodités (transports, école et commerces). Le secteur de ST-GEORGES-LES-BAINS/CHARMES est très prisé, faisant de ce terrain un bien d'exception. A venir découvrir trés rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 112 m²

Saint-Georges-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

184 000 EUR

ST-GEORGES-LES-BAINS, à 20 mn de Valence, de la gare TGV, de l'autoroute A7, au coeur de ce charmant village ardéchois, nous vous proposons une maison de village à restaurer de 80 m2 habitables environ, avec un terrain de 494m2. Vous disposerez d'un salon de 16 m2, d'une cuisine indépendante de 13 m2 et deux chambres, de 10 et 12 m2. Un spacieux garage de 41 m2, une cave de 51 m2 et un puits viennent compléter ce bien. Le chauffage est assurée par une chaudière à gaz de ville. La toiture et son isolation sont en bon état. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

2 ch

80 m²

terrain 472 m²

Saint-Georges-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

61 250 EUR

Plein centre du village de St-Georges-Les-Bains, à 20 mn de Valence, de la gare TGV et de l'autoroute A7, nous vous proposons un beau terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 400m2 environ. La viabilisation est en bordure. Ce terrain est libre de constructeur. Envie de tranquillité et de quiétude, vous serez séduits par ce beau village ardéchois, où il fait bon vivre !!! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

425 m²

Saint-Georges-les-Bains

CHARGEMENT EN COURS...

200 000 EUR

ARDECHE : Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, expert de la transaction immobilière depuis plus de 30 ans en Ardèche et Drôme, vous présente : A 5 minutes de Saint-Georges les Bains, spacieuse maison de ville sur 2 niveaux, offrant volumes et luminosité, proche commodités, avec terrain (1300m2), plat, clôturé et arboré, équipé d'un forage, et piscinable : 4 grandes chambres, belle pièce à vivre, cuisine indépendante, grande salle de bains, double garage, et facilité de stationnement. Idéal grande famille ou famille recomposée. A saisir rapidement Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon prix moyen de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : Mini 2980€ Maxi 4090€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier FNAIM 'E.I. Bruno Pardi' (No RSAC 401506555) au ... : Groupe SAB Eyrieux IMMO Contactez dès aujourd'hui, Eyrieux Immobilier, Groupe SAB, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Features: - Terrace

6 p

4 ch

145 m²

terrain 1 200 m²

Saint-Georges-les-Bains