CHARGEMENT EN COURS... 134 370 EUR Pavillon de plain-pied - 3 pièces - 77m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon de plain-pied de 77 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement composée d'une salle de bain et de deux chambres, cette maison peut être repensée grâce à son garage attenant de plus de 40 m², permettant ainsi une toute nouvelle disposition selon vos besoins. La maison dispose d’une cuisine équipée, complétée par une cuisinière à bois installée en 2018, apportant confort et chaleur. Le terrain de 2 422 m², agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie agréable et bucolique. Un permis de construire pour un second garage de 30 m² a déjà été validé, offrant un potentiel supplémentaire. La remise aux normes de l’assainissement individuel sera à prévoir, un devis étant en cours pour évaluer les travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 370 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 77 m² terrain 2 422 m² Saint-Germain-de-Montbron
CHARGEMENT EN COURS... 119 900 EUR A33178SCN16 - Cette ancienne maison est située dans un petit hameau à seulement 2 kilomètres des commerces et école de Marthon. La maison a été entièrement rénovée et isolée, et offre une agréable cuisine aménagée, un salon, et une salle d'eau. Les deux chambre sont à l'étage. Entièrement clos, le terrain de plus de 1200 m² offre le calme et la tranquillité de la campagne, tout en étant à 10 minutes de Montbron et à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de villages animés, elle est parfaite comme résidence principale. Sa situation, en bordure de la Voie verte de la Coulée d'Oc, en fait aussi un excellent choix pour une maison de vacances ou un gîte, offrant de belles possibilités pour les loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 3 p 2 ch 68 m² terrain 1 225 m² Saint-Germain-de-Montbron