45 000 EUR Terrain constructible 2688 m² SERS (16). Anthony Bouyer vous invite à découvrir ce beau terrain constructible de 2688 m² implanté sur la commune de Sers, Aux portes de la nature, hors lotissement, proche du centre-ville, commerces, école. Beau potentiel, calme et sérénité assuré. Borné, étude du sol réalisé, non viabilisé, l'eau, l'électricité et le téléphone sont sur le bord du terrain. L'assainissement individuel reste à prévoir. Situé à 20 mn du centre d'Angoulême et de la gare LGV, ainsi qu'à 12 mn de la zone commerciale de Soyaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur 2 688 m² Sers
128 400 EUR L’agence Abithéa Charente vous présente cet ensemble immobilier de plus de 340m2 dont un logement de 97m2 déjà rénové et habitable immédiatement, + 250 m2 à fort potentiel de développement situé en centre bourg : Profitez de la beauté du village de SERS et de ses paysages verts et vallonnés, à seulement 20 minutes de la préfecture Angoulême et de ses commodités dont la ligne LGV Bordeaux/Paris. PROJET DE RENOVATION : un ancien commerce au rez-de-chaussée à rénover pour une activité professionnelle, ou à transformer en un ou plusieurs logements sur une surface de 160 m2. A l’étage un appartement moderne ENTIEREMENT RENOVE de 97 m2, disposant d’une grande pièce de vie de 58 m2 et de 3 chambres dont 2 au 3e niveau de la bâtisse sous les combles, chauffage électrique et huisseries en double vitrage. LE PLUS : une grange attenante de 89 m2 en bon état structurel, à aménager pour un logement supplémentaire, une salle de réception, un projet professionnel, ou autre. L’ensemble immobilier est construit sur un terrain de 560 m2. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : ... / ... RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... 5 p 3 ch 98 m² terrain 563 m² Sers
128 400 EUR L’agence Abithéa Charente vous présente cet ensemble immobilier de plus de 340m2 dont un logement de 97m2 déjà rénové et habitable immédiatement, + 250 m2 à fort potentiel de développement situé en centre bourg : Profitez de la beauté du village de SERS et de ses paysages verts et vallonnés, à seulement 20 minutes de la préfecture Angoulême et de ses commodités dont la ligne LGV Bordeaux/Paris. PROJET DE RENOVATION : un ancien commerce au rez-de-chaussée à rénover pour une activité professionnelle, ou à transformer en un ou plusieurs logements sur une surface de 160 m2. A l’étage un appartement moderne ENTIEREMENT RENOVE de 97 m2, disposant d’une grande pièce de vie de 58 m2 et de 3 chambres dont 2 au 3e niveau de la bâtisse sous les combles, chauffage électrique et huisseries en double vitrage. LE PLUS : une grange attenante de 89 m2 en bon état structurel, à aménager pour un logement supplémentaire, une salle de réception, un projet professionnel, ou autre. L’ensemble immobilier est construit sur un terrain de 560 m2. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : ... / ... RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ... 5 p 3 ch 98 m² terrain 563 m² Sers
153 900 EUR 130 500 EUR Charmante Maison en Pierre avec Jardin et Parcelles Boisées à 3 km de Sers. Votre conseillère en immobilier, Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47), vous invite à découvrir cette charmante maison, située dans un hameau paisible à seulement 3 km du village de Sers, qui propose ses premières commodités, et à 18 km de la gare d'Angoulême, cette maison en pierre représente un cadre idéal pour une vie tranquille à la campagne. Orientée plein sud, elle vous séduira par son charme et son cadre bucolique. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. De plus, profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un atelier et d'un garage, le tout sur une vaste parcelle de 2622 m². À cela s'ajoutent des parcelles boisées non attenantes à la propriété d'une surface de 27 804 m², offrant un environnement naturel et paisible. Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angoulême. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété, idéale pour ceux en quête de quiétude et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 500 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 101 m² terrain 30 426 m² Sers
189 000 EUR Maison 6 pièces 134 m². Venez découvrir cette maison d'environ 134 m² sur son beau terrain de 1845 m² implanté sur la commune de Sers au dessus de la charmante vallée préhistorique des fontenelles. Maison traditionnelle six pièces de 1996 comprenant six pièces dont quatre chambres, un grand salon, une cuisine, ainsi qu’un garage attenant. A deux pas du centre-ville, commerces, écoles, service la poste, laverie, coiffeur, sont aussi accessibles à pied, et bien d'autres encore ! Calme et sérénité assuré. -Taxe foncière: 1173€ -Chauffage: Bois/électrique. -Menuiseries double vitrage. Situé à 20 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, ainsi qu'à 12 min de la zone commerciale de Soyaux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 134 m² terrain 1 845 m² Sers
275 000 EUR 270 000 EUR A25124SCN16 - Bienvenue dans cette charmante propriété en pierre, nichée dans un hameau tranquille à proximité du village de Sers, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. L'ensemble comprend deux maisons : La maison principale de 205 m² sur 3 niveaux avec 6 chambres. Une maison d'amis de 67 m² sur 2 niveaux avec 1 chambre. La maison principale comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, tandis que le dernier étage offre deux chambres supplémentaires partiellement aménagées et une partie restant à aménager. La maison d'amis offre une pièce de vie au rez-de-chaussée et une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. La propriété dispose également d'une dépendance de 70 m² et d'un car-port. + Chauffage au fioul + Cheminée et un poêle de masse + Systèmes d'assainissement individuels et compteurs électriques séparés pour chaque maison + Fibre POSSIBILITE DE LOUER DU TERRAIN SUPPLEMENTAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 7 ch 272 m² terrain 993 m² Sers
53 500 EUR 45 000 EUR Situé à 2 mn de voiture du bourg de Sers, ce terrain de 2640 m2 au total, avec ses 1350 m2 constructibles et 1290 m2 non constructibles, n'attend plus que votre projet immobilier pour y vivre en toute tranquilité à 14 mn seulement de l'entrèe de Soyaux. Le quartier est calme, serein et résidentiel. Le parcelle est en légère pente sur la partie constructible. Son entrée est du coté Est. La partie non constructible (1290 m2) située tout au fond du terrain à l'Ouest, est entièrement boisée par de petits arbustes et des broussailles. La partie constructible (1350 m2) qui est située à l'entrée a été totalement défrichée. Seul reste le déssouchage que le constructeur fera en préparant les fondations de votre future maison. Terrain avec CU non viabilisé : les réseaux EDF, Tel et Eau passent juste devant. L'assainissement individuel reste à prévoir (fosse toutes eaux envisageable). Etude géotechnique G1 effectuée : présence de (sable rouge + argileux) + argile sableuse marron, suivi de sable blanc en dessous. Bornage réalisé par le géomètre. Parcelle située hors lotissement et en dehors du périmètre des Bâtiments de France. Libre choix du constructeur. Endroit très paisible, avec peu de passage sur la rue. Des sentiers de ballade à pied ou à vélo se trouvent à proximité. Bien non soumis au DPE. Commodités : Les Ecoles primaires + maternelles sont à 2 mn de voiture. Ramassage scolaire disponible avec le RPI Sers - Vouzan. Même temps de trajet pour accéder aux commerces de Sers, comme la boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, le magasin d'alimentation récemment créé, sans oublier la Poste et la Mairie de Sers. Un peu plus loin en direction d'Angoulême, l'hypermarché Carrefour à Soyaux se trouve à 14 mn. Le Centre Clinical, la clinique vétérinaire et toute la Zone Industrielle de Soyaux sont à 15 mn. 'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités, le golf 'Les Petites Chaumes' de Garat et, le cinéma Mégarama sont tout juste à 12 mn. Angoulême centre est à 25 mn. Accès rapide pour se rendre à L'Isle D'espagnac, Magnac sur Touvre, Ruelle, mais aussi : Puymoyen, St Michel, La Couronne, en prenant la rocade D1000 à l'entrèe de Soyaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... N'ATTENDEZ PLUS, venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence TOWER IMMOBILIER AU ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 640 m² Sers
45 000 EUR A 5 mn à pied du centre du bourg de Sers, dans un secteur calme et tranquille, venez construire votre maison à la campagne à 12 mn de l'entrée de Soyaux. Terrain plat de 1114 m2, entièrement constructible et non arboré + une partie non constructible (environ 100 m2). Parcelle non clôturée, entièrement bornée, avec CU. Longueur de la façade de l'entrée : 40 mètres. Parcelle non viabilisée : les réseaux sont sur le bord du terrain. Assainissement : Tout à l'égout installé (prévoir juste le raccordement). Etude géotechnique faite (G1) : forte présence de calcaire sans aucun argile. Sortie directe sur une petite route très peu passante. Endroit calme, sans route bruyante à proximité. Libre choix du constructeur. Terrain situé en dehors de la zone des Bâtiments de France et hors lotissement. Bien non soumis au DPE COMMODITES : Les écoles maternelles et CP-CE1 sont à 600 mètres. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est à votre disposition. La boulangerie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont situées entre 600 et 800 mètres. Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, le Centre Clinical, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 12 mn. 'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf 'Les Petites Chaumes' de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn. Enfin, les villes de Puymoyen, L'Isle d'Espagnac et Ruelle sont atteignables en 15mn. Un bus Citram pour tous les âges, relie Sers à Angoulême du Lundi au Vendredi en période scolaire. Possibilité supplémentaire de bénéficier du mini bus sur simple réservation téléphonique, pour se rendre à Angoulême. Un ramassage scolaire est disponible pour les élèves du collège de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème). Venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence Tower Immobilier au : ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 200 m² Sers
63 500 EUR Cette maison à rénover est le projet idéal pour un artisan dans le domaine du bâtiment, ou pour toute autre personne qui aime les restaurations. La maison non habitable dans l'immédiat, est située dans un petit village paisible comprenant une quinzaine de foyers, à quelques km de Sers du coté de Dignac. Important : il règne une excellente ambiance dans ce hameau. Vous aurez très peu de vis à vis car la maison se trouve en bout du village : une seule habitation en face. Exposition : La cuisine, le séjour, la terrasse donnent dans la direction du Sud. C'est une maison F5 mitoyenne sur un seul coté (Est), laquelle comprend 1 étage, le tout sur un terrain de 400 m2 environ. Superficie habitable = 115 m2 environ. Description de cette maison à rénover sur la commune de Sers: Rez de chaussée: - Cuisine : 4,6 X 5,70 mètres = 26 m2 (plafond bas) - Séjour : 5,40 X 5 mètres = 27 m2 - Salle d'eau avec WC. Une petite terrasse extérieure se trouve devant la fenêtre du séjour (coté Sud). Elle vous fera bénéficier à midi durant les chaudes journée de l'été, de l'ombre du mur mitoyen situé sur le coté Est de la maison. 1er étage : 3 chambres en enfilade : - 1ère chambre : 4,60 X 5,70 mètres = 26 m2 (avec un plafond bas) - 2ème chambre : 2,60 X 5,70 mètres = 15 m2 - 3ème chambre : 2,60 X 5,70 mètres = 15 m2 pouvant être transformée en sanitaire (salle d'eau et WC). Plusieurs dépendances en supplément sont comprises dans cet ensemble : - 1 toit à rénover tout près de la maison, pouvant servir à stocker du petit matériel ou à élever des animaux (voir la photo). - 1 ancienne grange en ruine à 15 mètres de la maison est à finir de détruire et à enlever (avec pierres de construction à récupérer ou à vendre). Autres informations sur la maison d'habitation : Le sanitaire est aux normes, il est composé d'une fosse toutes eaux avec épandage. Le chauffage est un chauffage central avec une chaudière au gaz et un poêle à bois. L'isolation a été refaite il y a 5 ans avec de la laine de verre d'une épaisseur de 20 centimètres. Au niveau des rénovations intérieures de la maison d'habitation, des travaux sont à prévoir en ce qui concerne l'électricité, les huisseries et les fermetures, ainsi que quelques aménagements au 1er étage. Le sanitaire est à prévoir et la décoration reste à personnaliser selon votre goût (peintures, tapisserie à refaire). La toiture de la maison d'habitation doit être rénovée ou consolidée. La maison est libre actuellement et inoccupée depuis Juillet 2019. L'ensemble se trouve à peine à 15 minutes de voiture de l'hypermarché Carrefour de Soyaux et de sa zone commerciale comprenant de nombreux autres magasins, une clinique, et la plupart des corps médicaux. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 5 p 3 ch 115 m² terrain 400 m² Sers
39 000 EUR Jean-Jacques VITAL TOWER IMMOBILIER disponible au ... vous présente ce Terrain de 1098 m2 entièrement constructible, situé à la sortie du bourg de Sers. Parcelle avec CU, non arborée, donnant sur une légère pente. Terrain non viabilisé, mais avec branchements à proximité (eau + Tal + électricité). Assainissement individuel à prévoir. Endroit calme et tranquille. Libre choix du constructeur. Parcelle non située dans un lotissement et, non soumise aux normes des Bâtiments de France. Façade de 24 mètres avec sortie directe sur une petite rue. Etude géotehnique faite (G1) : Présence de calcaire blanc (sans argile). Bornage effectué par le géomètre. ***** COMMODITES ***** Les écoles maternelles et le CE1 de Sers sont à 700 mètres. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est à votre disposition. La boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont situées à 700 mètres. Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 12 mn, y compris le Centre Clinical. 'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf 'Les Petites Chaumes' de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn. Enfin, les villes de Puymoyen, L'Isle d'Espagnac et Ruelle sont atteignables entre 15 et 16 mn. Transports: Un bus Citram pour tous les âges, relie Sers à Angoulême du Lundi au Vendredi en période scolaire. Possibilité supplémentaire de bénéficier du mini bus sur simple réservation téléphonique, pour se rendre à Angoulême. Un ramassage scolaire est disponible pour les élèves du collège de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème). N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE TERRAIN AVEC Jean-Jacques VITAL DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 098 m² Sers