CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces proche de SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17).

Saint-Hilaire-de-Villefranche proche, sur la commune d'Ecoyeux. Découvrez cette propriété unique, offrant une belle habitation principale, une maison indépendante et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 7 000 m². Maison principale (166 m²) : Un séjour Un salon Une cuisine 4 chambres Une salle d'eau Un bureau Un WC Un dégagement Une chaufferie Seconde maison (126 m²) : Un séjour Une cuisine 3 chambres Une salle d'eau Un WC Dépendances : Bâtiments en pierres d'une superficie de 600 m² au sol Hangar métallique de 300 m² Implanté en zone UA pour 2 800 m² environ, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Que ce soit pour un projet personnel ou professionnel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

7 p

4 ch

166 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

CHARGEMENT EN COURS...

244 000 EUR

Pavillon rénové 96m² 2 chambres avec atelier et piscine creusée !.

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, dans le triangle Saintes, St Savinien, Saint-Jean-d’Angély, cette maison de plain-pied de 96 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Entièrement rénovée en 2021, elle se compose de 2 chambres, dont une avec dressing, d’une pièce de vie lumineuse, d’une entrée spacieuse avec rangements et d’une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez également la buanderie, offrant un espace de stockage et de praticité au quotidien. Côté confort, une pompe à chaleur air-air installée en 2023 assure un chauffage performant, et l’assainissement a été refait à neuf en 2020. Pour plus de sécurité, la maison est équipée d’une alarme avec assistance. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour goudronnée, d’une piscine creusée de 10x5 m sécurisée, d’une cuisine d’été, d’un cabanon de jardin en bois et d’un terrain de pétanque, parfait pour les beaux jours ! Un atelier 32m² non attenant se trouve à l’arrière de la maison. Un bien idéal pour profiter pleinement d’un extérieur aménagé et d’une maison rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

96 m²

terrain 1 410 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

CHARGEMENT EN COURS...

176 000 EUR

Pavillon récent de 2011, spacieux et prêt à vous accueillir !.

Situé dans un secteur recherché, au cœur du triangle Saintes – Saint-Jean-d’Angély – Cognac, ce pavillon de 2011 offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. La commune dispose d’écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, tabac…) et infrastructures de santé (pôle médical, pharmacie). D’une surface habitable de 116m², la maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d' une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et d’un garage attenant. L’ensemble est implanté sur un terrain plat, entièrement clos de 2019 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. La maison dispose d'un chauffage électrique Raccordée au tout-à-l’égout. à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

116 m²

terrain 2 019 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

CHARGEMENT EN COURS...

270 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17).

SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE en exclusivité Capifrance. Maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette maison de 2021, alliant modernité, confort et performance énergétique, située sur un terrain clos de 580 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres, dont une avec un dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'espace. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur performante et économique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée idéale pour vos repas en plein air. Le garage intégré ajoute une touche pratique à cet ensemble déjà très complet. Avec un DPE classé A/A, cette maison est un modèle en termes de consommation énergétique. De plus, elle est encore couverte par une dommage-ouvrage jusqu'en 2031, vous garantis

4 p

3 ch

96 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

CHARGEMENT EN COURS...

225 000 EUR

215 000 EUR

Grande Maison Familiale ou Investissement – 246 m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Proche de Saintes et Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 246 m² sur 485 m² de terrain propose : -10 pièces dont 5 chambres (possibilité de plus), 4 salles de bain et 4 WC. -Jardin clos, terrasse couverte de 21 m², garage et atelier. -Potentiel pour 2 logements distincts ou un grand espace familial. -À proximité des écoles et commerces. Idéale pour une grande famille ou projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

246 m²

terrain 485 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

CHARGEMENT EN COURS...

192 000 EUR

180 000 EUR

Maison cosy avec jardin clos, carport et cheminée!.

Vous recherchez un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commodités ? Cette charmante maison de 93 m², située à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), est faite pour vous ! Implantée sur un terrain clos de 661 m², elle offre un environnement idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux transports et aux grands axes routiers. Vous serez à seulement 19 minutes de Saintes, 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 53 minutes de l’océan. À l’intérieur, vous trouverez : ? 3 chambres, dont une plus petite pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau ? Deux suites parentales, chacune disposant de son propre espace douche, offrant confort et intimité ? Un dressing situé juste en face de la chambre du haut ? 2 toilettes séparées pour plus de praticité ? Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et nombreux rangements ? Un salon chaleureux agrémenté d’une belle cheminée ? Une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente À l’extérieur : ? Terrain entièrement clos avec portail électrique ? Carport pour abriter votre véhicule ? Connexion fibre optique pour un télétravail optimal ? Fosse septique aux normes ? DPE : D, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 661 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

CHARGEMENT EN COURS...

265 000 EUR

maison charentaise en pierre de 300 m² 5 chambres.

Situé entre Saintes et Saint Jean d'Angély Sur la commune de St Hilaire de Villefranche. Maison en pierre de 300m2 à vendre dans un village dynamique (commerces, école...) La maison est agréable à vivre par ces grands volumes salon/séjour de 117 m2, une cuisine de 28m2 et ces nombreuses chambres, un parking et un jardin complète cette maison en pierre. Parfaite pour une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes/gite. Contactez-moi pour plus d'informations. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv

11 p

9 ch

300 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche