270 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE (17).

SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE en exclusivité Capifrance. Maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette maison de 2021, alliant modernité, confort et performance énergétique, située sur un terrain clos de 580 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous disposez de trois chambres, dont une avec un dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Un cellier et un dégagement viennent compléter l'espace. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur performante et économique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée idéale pour vos repas en plein air. Le garage intégré ajoute une touche pratique à cet ensemble déjà très complet. Avec un DPE classé A/A, cette maison est un modèle en termes de consommation énergétique. De plus, elle est encore couverte par une dommage-ouvrage jusqu'en 2031, vous garantis

4 p

3 ch

96 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

259 000 EUR

Maison 3ch + mezzanine, calme assuré !.

Cette charmante maison de caractère, rénovée avec soin, est idéalement située à proximité de toutes les commodités du village (boulangerie, boucherie, tabac, pôle médical et écoles à seulement 1 km). Elle offre un cadre de vie calme et agréable, à deux pas de la nature. L’intérieur spacieux et fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine/salle à manger séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Vous y trouverez également deux mezzanines : une grande mezzanine polyvalente et une plus petite, idéale pour être aménagée en coin bureau. Vous trouverez également une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie ainsi que 3WC pour un confort optimal. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 136 m², équipé d’un portail électrique, garantissant sécurité et intimité ainsi qu'un garage attenant. Le bien est chauffé par un système électrique et est raccordé au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

154 m²

terrain 1 136 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

225 000 EUR

215 000 EUR

Grande Maison Familiale ou Investissement – 246 m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Proche de Saintes et Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 246 m² sur 485 m² de terrain propose : -10 pièces dont 5 chambres (possibilité de plus), 4 salles de bain et 4 WC. -Jardin clos, terrasse couverte de 21 m², garage et atelier. -Potentiel pour 2 logements distincts ou un grand espace familial. -À proximité des écoles et commerces. Idéale pour une grande famille ou projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

246 m²

terrain 485 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

240 000 EUR

237 000 EUR

Pavillon de plain pied 108m2.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied d'une superficie de 108 m², situé dans la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à seulement 12 km de Saint-Jean-d'Angély, 16 km de Saintes et 26 km de Cognac. Le bourg du village, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 15 minutes à pied. Vous y trouverez une boulangerie, une pharmacie, un boucher, un bureau de tabac, un restaurant et bien plus encore. Le bien se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon-séjour avec une cheminée non fonctionnelle. Un couloir dessert 3 chambres, 2 WC séparés ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque. Vous trouverez également une cuisine de 15 m², qui donne accès à une arrière-cuisine puis à un cellier. Le bien dispose d'un garage pouvant être aménagé en pièce supplémentaire, telle qu'une chambre, un bureau ou bien un local pour une activité professionnelle. Attenant à la maison, vous trouverez un garage fermé par une porte éléctrique, un carport pouvant accueillir un camion aménagé ou même un camping-car grâce à sa hauteur. Un poulailler et une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1225 m² N'attendez plus pour la visiter et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

108 m²

terrain 1 225 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

192 000 EUR

187 000 EUR

Maison de 93m2.

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa localisation idéale permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Elle se trouve à seulement 19min de Saintes, 15min de St Jean d'Angély et 53minutes de l'océan. Cette maison de 93 m² sur un terrain de 661 m² se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres et 2 salles de bain avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, un bureau convertible en chambre d'enfant, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et de nombreux rangements, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une belle cheminée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine idéale pour un coin bureau, un dressing ainsi qu'un deuxième WC offrent tout le confort nécessaire. Le terrain est entièrement clos, portail électrique, et la connexion fibre optique viennent parfaire les prestations de ce bien. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

93 m²

terrain 661 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche

265 000 EUR

maison charentaise en pierre de 300 m² 5 chambres.

Situé entre Saintes et Saint Jean d'Angély Sur la commune de St Hilaire de Villefranche. Maison en pierre de 300m2 à vendre dans un village dynamique (commerces, école...) La maison est agréable à vivre par ces grands volumes salon/séjour de 117 m2, une cuisine de 28m2 et ces nombreuses chambres, un parking et un jardin complète cette maison en pierre. Parfaite pour une grande famille ou pour créer une maison d'hôtes/gite. Contactez-moi pour plus d'informations. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https:// ... /conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv

11 p

9 ch

300 m²

Saint-Hilaire-de-Villefranche