686 400 EUR

Demeure de prestige Saint Martial D Artenset 4 pièce(s).

Saint-Martial-d'Artenset (24700) - Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent en exclusivité une maison de 1830 rénovée en 2006 de 283 m², 3 chambres cadre champêtre. Maison individuelle 283 m² Carrez sur parcelle de plus de 7 000 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, cinéma, gare SCNF... sont accessibles à pas plus de 10 min. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée/séjour/cuisine/cuisine (71m²) et suite parentale (18 m²) avec salle de bains et W.-C (9 m²). Terrasse de 15 m² donnant sur le parc avec piscine (vue magnifique). Au premier étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, W.-C. indépendants. Annexe : RDC pièce à aménager (58 m²) et à l'étage pièce à aménager (54 m²). Garage (57 m²) avec buanderie (8 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Parc arboré avec piscine de plus de 7 000 m². Prix TTC 686 400 euros dont 4 % d'honoraire à charge acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 euros et 2 162 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 384602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

283 m²

terrain 7 208 m²

Saint-Martial-d'Artenset

2 442 960 EUR

Saint-Martial-d'Artenset (24700) Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité ces écuries privées avec logements, récents et tout équipées. Situé dans le département de la Dordogne (24) Entre Bordeaux et Périgueux et à 30 minutes de Bergerac et Saint-Emilion. A seulement 8 km d'un grand axe autoroutier Ces écuries privées disposent d'un ensemble d'habitation, 3 appartements et une maison disponibles à la location superbement intégrés et qui offrent une structure équestre avec plus de 20 hectares de prés avec des installations permettant l'élevage et la valorisation des chevaux dans des conditions idéales. L'environnement est un gage de calme et de qualité de terre pour les chevaux. Les installations équestres 6 boxes poulinière avec caméras (4,20 x 4.20 m) dans le bâtiment avec un espace est dédié au travail et soins des chevaux avec douches intérieurs et extérieur et vestiaire et sanitaire et sellerie. . On y trouve une parcelle de plus de 20 hectares avec : Une carrière non sablée de 90x60m avec 6 canons à eau. Un rond d'Havrincourt. lac avec pompe flottante. Les Habitations sont en très bon état, avec chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires, et se compose : A l'étage : un 1er appartement avec boudoir, chambre et salle de bains et WC, menant à un 2nd appartement avec grand séjour, cuisine chambre, salle de bains et WC; un 3ème appartement comprenant : séjour avec sauna, cuisine, une chambre avec salle de bain et un dressing, vue sur la cour. Une habitation de 120 m² avec garage. Prix TTC : 2 244 960 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf :-385316 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

1 p

922 m²

terrain 200 000 m²

Saint-Martial-d'Artenset

686 400 EUR

Saint-Martial-d'Artenset (24700) - Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent en exclusivité une maison de 1830 rénovée en 2006 de 283 m², 3 chambres cadre champêtre. Maison individuelle 283 m² Carrez sur parcelle de plus de 7 000 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, cinéma, gare SCNF... sont accessibles à pas plus de 10 min. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée/séjour/cuisine/cuisine (71m²) et suite parentale (18 m²) avec salle de bains et W.-C (9 m²). Terrasse de 15 m² donnant sur le parc avec piscine (vue magnifique). Au premier étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, W.-C. indépendants. Annexe : RDC pièce à aménager (58 m²) et à l'étage pièce à aménager (54 m²). Garage (57 m²) avec buanderie (8 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Parc arboré avec piscine de plus de 7 000 m². Prix TTC 686 400 euros dont 4 % d'honoraire à charge acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 euros et 2 162 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au ... ou par courriel à ... Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 384602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

283 m²

terrain 7 208 m²

Saint-Martial-d'Artenset

128 000 EUR

Maison en pierre de 63 m².

Capifrance vous propose en exclusivité cette maison en pierre rénovée, pleine de charme, idéale pour primo-accédants ou investisseurs particuliers. Elle est située en fond d'impasse dans un environnement calme à Saint-Martial-d'Artenset. Ce village dispose d'une boulangerie et d'un restaurant accessibles à pied, et tous les commerces et supermarché à Montpon-Ménesterol à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles sont également à quelques minutes. A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux comprenant un salon de 32 m², avec cheminée et poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 11 m². Vous trouverez également un cellier / buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées avec placards et d'une salle de bains. La maison est mitoyenne par l'arrière et sur un côté. A l'avant, une cour vous permettra de profiter de l'extérieur. Côté technique, cette maison est équipée de fenêtres double vitrage, de combles isolés, de r

3 p

2 ch

62 m²

Saint-Martial-d'Artenset

320 000 EUR

299 995 EUR

A31891SAG24 - Nichée dans un cadre tranquille avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété comprend neuf chambres, réparties entre une maison familiale principale, un gîte séparé et un appartement. L'appartement est accessible depuis la maison principale et pourrait devenir une autre unité indépendante avec l'installation d'un nouvel escalier. La maison principale comprend une cuisine/salle à manger lumineuse, un salon avec un poêle à bois, une chambre avec toilettes et une salle de cinéma qui était auparavant un studio de musique, le tout au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une porte menant à l'appartement, qui comprend deux autres chambres et deux salles de bains. Le gîte a sa propre entrée et comprend deux à trois chambres, une salle de bains et un espace cuisine/salon ouvert. La propriété se trouve à cinq minutes en voiture de Montpon-Ménésterol et est idéalement située à une heure de Bordeaux et à 40 minutes de Bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

13 p

9 ch

332 m²

terrain 4 000 m²

Saint-Martial-d'Artenset

354 900 EUR

349 900 EUR

Maison 347m² porche annexes puits parc ruisseau.

Maison bourgeoise à 1h de Bordeaux, et 10 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : Idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : Possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets A l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation , garantissant ainsi confort et sécurité. DPE : Classe D /GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 euros. Prix 349900 euros HAI, honoraires charge acquéreurs soit 4,60%, 334500 euros net vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373790PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

7 p

5 ch

347 m²

terrain 4 000 m²

Saint-Martial-d'Artenset

354 900 EUR

349 900 EUR

Maison bourgeoise à 1h de Bordeaux, et 10 mn des commodités. Dès que vous franchissez le seuil vous serez immédiatement séduit par son charme intemporel. Une entrée somptueuse vous accueille, vous dévoilant des espaces de vie généreux et inondés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque pièce respire une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Multiples possibilités : Idéale pour des chambres d'hôtes, cinq chambres, trois salles de bains, trois toilettes, ou pour être divisée en deux parties habitables ou professionnelles. Combles aménageables : Possibilité d'agrandir encore la surface habitable selon vos projets A l'extérieur, le jardin paisible vous invite à la détente. avec un ruisseau traversant. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, et une dépendance vient encore ajouter à la fonctionnalité de cette demeure exceptionnelle. Cette maison en pierre a récemment bénéficié d'une rénovation , garantissant ainsi confort et sécurité. DPE : Classe D /GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 entre 4050 euros et 5530 euros. Prix 349900 euros HAI, honoraires charge acquéreurs soit 4,60%, 334500 euros net vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :373790PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

7 p

5 ch

347 m²

terrain 4 000 m²

Saint-Martial-d'Artenset