CHARGEMENT EN COURS... 121 800 EUR Appartement Saint Martin de Ré Studio de 29 m2. La résidence se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise. Pour investisseur, Appartement de 29 m² habitable comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, wc, salle de bain, placard Place de parking DPE D 220 GES A 6 Réalisé en juillet 2024 consommation entre 580 euros et 850 euros Prix de vente 121 800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 1 p 29 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 630 000 EUR Gros potentiel pour cette maison de village à deux étages au coeur de Saint-Martin-de-Ré entièrement à rénover. Venez découvrir cette maison de caractère, à deux pas de l'emblématique église gothique. D'une superficie généreuse, cette maison à un potentiel immense pour ceux qui souhaitent laisser libre cour à leur imagination et repenser une maison chargée d'histoire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Features: - Garden 7 p 5 ch 141 m² terrain 285 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 121 800 EUR La résidence se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise. Pour investisseur, Appartement de 29 m² habitable comprenant une entrée, séjour avec coin cuisine, wc, salle de bain, placard Place de parking DPE D 220 GES A 6 Réalisé en juillet 2024 consommation entre 580 euros et 850 euros Prix de vente 121 800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 1 p 29 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 1 097 500 EUR Idéalement située en plein coeur de Saint-Martin-de-Ré, à quelques pas des commerces, du port et des ruelles pittoresques de l'île, cette charmante maison de village saura séduire par son cachet. Dès l'entrée, l'authenticité des matériaux nobles est frappante, tels que le parquet en bois massif et les pierres apparentes, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cour intime, idéale pour les repas en extérieur. A l'étage, quatre chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC viennent compléter cet espace, alliant confort et praticité. Le bien dispose également d'une cave, parfaite pour stocker vos biens précieux. Avec sa hauteur sous plafond et ses matériaux de qualité, cette maison authentique saura séduire les amoureux de l'île et les nostalgiques du charme d'antan. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2 368 euros et 3 204 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle. Contact : Emeline DE LANTY ... Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle. Features: - Terrace 5 p 4 ch 140 m² terrain 110 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 525 000 EUR Terrain à vendre ILE DE RE (17). Proche Saint Martin de Ré, à La Couarde sur Mer, TERRAIN CONSTRUCT. dune surface de 420m², en impasse au calme, commodités proches, plages accessibles 3 minutes à pied. Profondeur / Façade : 28 x 15 ml Terrain à vendre Immobilier Christophe TUNDE Pour tout renseignement ne pas hésiter à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.896788 420 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 342 540 EUR Saint Martin de Ré , proche centre pour cette maison ancienne à rénover d''environ 52 m2 avec jardinet. Dossier complet à l''étude. 342 540 euros. 330 000 euros + Honoraires de négo. : 12 540 euros (soit 3,80% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 2 ch 51 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 233 000 EUR Au cœur de Saint-Martin de Ré, à cinq minutes à pied du Port et des commerces, un studio de 33 m² dans une résidence avec un grand parc arboré , piscine, sauna et hammam. Jardin privatif de 18 m². A découvrir avec notre agence, Référence agence : 6251 1 p 33 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 892 500 EUR PROCHE PLAGE ET OCÉAN Superbe exposition plein SUD pour cette belle maison complétement rénovée avec gout et dans le style rétais. Grande pièce de vie, 4 chambres avec climatisation, Cuisine aménagée équipée, garage fermé, Piscine chauffée et grande terrasse Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 6 p 4 ch 97 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 325 000 EUR Situé au coeur du village de Saint-Martin-de-Ré, dans une résidence calme, découvrez cet appartement récemment rénové de 3 pièces. À deux pas des commerces, du port et du front de mer, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux recherchant confort et calme. Idéal pour vos vacances ou comme pied-à-terre, il vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Les 2 chambres équipées de placards et avec vue mer, offrent un confort optimal. La mezzanine, véritable atout de cet appartement, permet d’aménager un espace de couchage supplémentaire ou un bureau. L’ensemble bénéficie de très beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafond, créant une sensation d’espace. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 46 m2 Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres, mezzanine, salon-séjour) Salle de bains : 1 Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie Mezzanine : Offrant un espace supplémentaire Étage : 1er étage Placard : A l'entrée, dans la mezzanine et dans chaque chambre Cet appartement représente une véritable opportunité sur l’île de Ré, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale ou secondaire. 3 p 2 ch 46 m² etage 1 Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 239 000 EUR Appartement Saint Martin De Re 2 pièce(s) 41.30 m2. 17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2. Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos. L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir. *Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés Budget : 239 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 375617 Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 4181 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . 2 p 1 ch 41 m² etage 1 Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 798 000 EUR Nichée au calme d'une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel à la tranquilité absolue. Elle est composée de trois chambres confortables, d' une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Vous serez séduit obligatoirement par son jardin clos de murs en pierre, mais également par ses nombreuses possibilités d'aménagement. À quelques pas du port, profitez du charme authentique de Saint-Martin-de-Ré. Son garage et la possibilité de stationnement sont des atouts rares et précieux dans ce secteur très recherché. Features: - Garden 4 p 3 ch 80 m² terrain 359 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 934 200 EUR Saint Martin de Ré, dans le coeur historique du village pour cette bâtisse de caractère de plus de 150 m2, comprenant entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc. A l''étage un palier, quatre chambres, deux salles d''eau, wc. Une dépendance comprenant lingerie et bureau, cour. DPE en cours 934 200 euros. 900 000 euros + Honoraires de négo. : 34 200 euros (soit 3,80% à la charge de l''acquéreur) 7 p 4 ch 151 m² terrain 160 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 239 000 EUR 17410 SAINT_MARTIN-DE-RÉ centre historique - T2 de 41,30 m2. Catherine BRILLAUD vous propose cet appartement lumineux et sans vis-à-vis situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence au coeur de Saint Martin de Ré. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine semi-ouverte chauffée, équipements de fitness, sauna, hammam, lingerie et location de vélos. L'appartement est vendu entièrement meublé prêt à vous accueillir. *Le chauffage, l'eau et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriétés Budget : 239 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. Gouv. Mandat réf : 375617 Copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 4181 euros. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . 2 p 1 ch 41 m² etage 1 Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 483 500 EUR Maison Saint Martin De Ré. 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Budget 483 500 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 385035. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . 3 p 2 ch 55 m² terrain 53 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 483 500 EUR 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ- Centre historique - Charmante maison de 53 m2, 3 pièces, 2 chambres, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur une cour d'environ 15 m2. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Budget 483 500 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. Gouv. Mandat réf : 385035. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . 3 p 2 ch 55 m² terrain 53 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 913 000 EUR Au coeur des remparts de Saint Martin de Ré, maison de village de plain-pied offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur un agréable jardin sans vis à vis exposé plein sud, 3 chambres, 3 salles d''eau , garage vélos... le tout en bon état d''entretien général. 913 000 euros. 880 000 euros + Honoraires de négo. : 33 000 euros (soit 3,75% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 3 ch 104 m² terrain 240 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 834 000 EUR Maison de charme a 10MN des plages construites en 1998, toutes proximité des commerces, hors de tout risque d’inondation, bénéficiant d un joli jardin aménagé et d’un parking, sans vis à vis très calme en résidence sécurisée. Maison en excellent état, décorée avec gout et tous les aménagements prévus avec des matériaux de qualité. D’une surface totale de 93 m2 habitables Classement énergétique E et B. Chauffage électrique. Facture 1000€ an En rez de chaussée vous trouverez de beaux volumes pour un séjour cheminé avec belle cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et une toilette, un studio indépendant avec salle d'eau. Au 1er étage deux chambres avec 1 salle de bain et une toilette. Nombreux rangements. Garage a vélo poussette. Charme praticité, excellent état idéal vacances familiales. Tout a pied dans un environnement unique. PARKING .Visite immédiate sur rendeZ vous. 4 p 3 ch 93 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 856 000 EUR 855 000 EUR Dans St Martin de Ré intra-muros, agréable maison contemporaine de plain pied, belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, stationnement pour deux voitures 855 000 euros. 825 000 euros + Honoraires de négo. : 30 000 euros (soit 3,64% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 3 ch 115 m² terrain 251 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 2 799 500 EUR Exclusivité. Dans le coeur historique de Saint Martin de Ré, ensemble immobilier composé d''une authentique maison de village ayant conservé tout son charme d''antan et d''une maison annexe rénovée dans un esprit épuré et contemporain. Le tout est agrémenté d''un magnifique jardin arboré clos de murs aux ombrages naturels et à l''ensoleillement généreux tout au long de la journée. La maison principale offre une très jolie et spacieuse pièce de vie lumineuse profitant des ouvertures sur le jardin et le patio. Vous apprécierez aussi son grand salon avec cheminée ainsi que la cuisine tout en verrière. A l''étage 3 belles chambres parquetées et dressing. L''annexe quant à elle, pourra accueillir amis et famille avec ses deux grandes chambres, sa pièce de vie avec cuisine US avec un pour une totale indépendance si désirée... Mais tout le monde aura à coeur de profiter ensemble de la piscine d''une taille assez rare en coeur de village. Un vrai, vrai et grand coup de coeur. Garage de 35 m² !!! 2 799 500 euros. 2 700 000 euros + Honoraires de négo. : 99 500 euros (soit 3,69% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 8 p 5 ch 250 m² terrain 825 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 299 000 EUR 265 000 EUR Dans résidence avec piscine, agréable trois pièces en rez-de-chaussée composé d’un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, salle d’eau. Cet appartement bénéficie de nombreux rangements et d’un espace optimisé. Une place de parking sécurisée peut complèter ce bien. A voir très rapidement. 3 p 2 ch 54 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 228 360 EUR 217 980 EUR Saint Martin de Ré proche du port pour cet appartement de type 2 comprenant, un séjour avec kitchenette, une salle d''eau/wc, une chambre séparée avec placard. 217 980 euros. 210 000 euros + Honoraires de négo. : 7 980 euros (soit 3,80% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 2 p 28 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 630 000 EUR 555 000 EUR Beau potentiel pour ce bien de plain-pied à rénover situé à Saint Martin de Ré. Sur une parcelle de plus de 730 m2, une maison composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une pièce d'eau, d'une véranda et d'un garage. Pour plus d'informations, contactez nous ! 5 p 3 ch 95 m² terrain 730 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 832 000 EUR Belle maison contemporaine très lumineuse, idéalement située ! Elle offre une spacieuse et chaleureuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, deux salles d'eau. A l'étage, une chambre sous rampant idéale pour les enfants/amis ou pour un bureau, au calme. Une mezzanine ouverte sur le séjour pour un agréable espace lecture. Le tout, dans un environnement agréable et verdoyant, le jardin profite d'une exposition plein Sud. Les plus, un garage, une très grande cave le tout en bon état d'entretien général. Une vraie belle surprise, cette maison cache bien son jeu... Features: - Garden 5 p 3 ch 100 m² terrain 246 m² Saint-Martin-de-Ré
CHARGEMENT EN COURS... 1 025 000 EUR 952 200 EUR Saint Martin de Ré, dans le coeur historique du village pour cette bâtisse de caractère de plus de 150 m2, comprenant entrée, vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc. A l''étage un palier, quatre chambres, deux salles d''eau, wc. Une dépendance comprenant lingerie et bureau, cour. DPE en cours 952 200 euros. 920 000 euros + Honoraires de négo. : 32 200 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur) 7 p 4 ch 151 m² terrain 160 m² Saint-Martin-de-Ré