349 000 EUR

Villa récente - Saint Maurice Sur Eygues - 4 pièces 91 m² - 349 000 Euros.

Drôme- 26110 SAINT MAURICE SUR EYGUES - Villa 4 pièces 91 m² - 349 000 Euros - - EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette magnifique villa récente et contemporaine de 91 m², érigée sur un terrain sécurisé de 860 m² avec emprise au sol résiduelle. Située sur les hauteurs du village avec vue imprenable sur le mythique Mont Ventoux dans un quartier calme et résidentiel. Villa non énergivore DPE : A, GES : A. Salon séjour lumineux de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 11,5 m² et 11 m² (possibilité d'en créer une 3-ème), salle de douches à l'italienne, wc suspendu. Vous profiterez de la terrasse exposée Sud de 20 m². Un grand garage de 32 m², un abri de jardin de 19 m² complètent ce bien. Pour votre confort : Climatisation PAC Air/Air gainable, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, collecteur d'eau. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 377244 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

3 p

2 ch

91 m²

terrain 860 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues

68 900 EUR

A7 BOLLENE . ST MAURICE. AU COEUR DE NOTRE DROME PROVENCALE. Voici une site rare par sa source et abrité des vents dominants et connu pour ses cultures certifiées en agricultures BIOLOGIQUES. Son exceptionelle exposition reste un grand privilège. Composé de 1 hect 8074 en terre labourable et de 1 hect 2644 en terre DE VIGNES /CDR VILLAGE SAINT MAURICE. Ravie de vous y accompagner et réaliser également un joli rêve autour du vin ou un projet de maraichage . LYDIE MICHAUD au ... /7j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30 000 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues

315 500 EUR

275 500 EUR

Ancienne ferme viticole à rénover, un écrin de possibilités pour vos projets ! Laissez libre cours à votre imagination avec cette ancienne bâtisse, située en bordure de route départementale, au coeur d'une charmante zone rurale. Avec ses 300 m² à repenser entièrement, cette propriété se prête à de multiples usages : lieu de vie unique, chambres d'hôtes, brocante, atelier d'artisanat, espace événementiel? Les opportunités sont infinies pour les passionnés de projets authentiques et créatifs. Un potentiel sans limites : Grande surface exploitable : Environ 300 m² d'espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Emplacement stratégique : Une visibilité idéale pour accueillir des visiteurs ou des clients, grâce à sa situation. Charme rural : Une bâtisse empreinte d'histoire qui ne demande qu'à être sublimée. Terrain superficie totale 1607 m². Idéal pour : Un projet touristique : Chambres d'hôtes, gîtes ou même un petit restaurant rural. Une activité commerciale : Brocante, boutique d'artisanat, ateliers créatifs, showroom. Un espace de bien-être : Lieu de retraite, studio de yoga, centre de soins naturels. Un projet familial : Transformez cette bâtisse en une maison pleine de caractère, à votre image. Travaux à prévoir : Cette ferme est une toile vierge à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de concevoir un projet sur mesure. Rénovation intégrale des espaces intérieurs et extérieurs. Mise en place d'un système d'assainissement autonome pour répondre aux normes actuelles est à prévoir. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de vos idées et organiser une visite. Ensemble, donnons vie à votre projet. Prix du bien 275 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

1 p

290 m²

terrain 1 607 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues

315 500 EUR

Ancienne ferme viticole à rénover.

Je vous propose cette authentique ancienne ferme viticole à rénover entièrement, offrant un potentiel immense pour les amateurs de vin et les entrepreneurs du tourisme rural. Située en bordure de route départementale, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité pour une activité viticole ou un projet de gîte autour du vin. Points forts : Cette bâtisse s'étend sur environ 300 m², offrant de multiple possibilité d'aménagement. Profitez de 52 732 m² de vignes en production (Syrah et Caladoc). Le propriétaire actuel est engagé à assurer les vendanges de cette année. A prévoir : La bâtisse nécessite des travaux importants pour retrouver tout son potentiel. Un système d'assainissement autonome est à prévoir. Opportunité exceptionnelle : Transformez cette ferme en un domaine viticole florissant. Aménagez les dépendances pour accueillir des visiteurs dans un cadre authentique et rural. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un projet à votre image dans un environnement viticole traditionnel. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix du bien 315 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à c.pastouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PASTOURET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 p

290 m²

terrain 52 732 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues

117 000 EUR

99 000 EUR

Dans le village de Saint-Maurice-sur-Eygues, à 14 km de Nyons et 28 d’Orange, solide maison de maçon des années 60 comprenant en rez-de-chaussée un hall d’entrée, une pièce à vivre séjour-cuisine, un garage et une pièce de rangement. Trois chambres, un bureau, une salle d’eau et wc composent l’étage. Une cave en sous-sol. Gros œuvre en bon état, intérieur à moderniser. Boulangerie, école et parkings communaux à proximité.

4 p

3 ch

86 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues