936 000 EUR

Belle opportunité de trois maisons.

Située dans la charmante ville de Saint-Ouen (93400), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Saint-Ouen est réputée pour sa convivialité, ses espaces verts et sa proximité avec Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et accès facilité à la vie urbaine. Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, écoles et transports en commun à proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ces maisons au total de 188 m² sur un terrain de 288 m² se compose de 8 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille. Avec 3 maisons sur le même terrain, dont 2 à rénover et une déjà habitable, cette propriété présente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'emplacement central combiné à l'espace disponible font de cette propriété un bien rare sur le marché, offrant à ses futurs résidents la possibilité de créer un espace de vie unique à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 936 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

188 m²

terrain 288 m²

Saint-Ouen

229 000 EUR

iad France - Stéphane Sorin vous propose: EXCLUSIVITÉ - 2 pièces 29m2 - Proche métro commerces - Calme - Lumineux Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé au cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (700 m des Métro 13 Garibaldi et métro 14 Mairie de St Ouen) Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable cuisine équipée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à vivre et bien entretenu. DPE F proche du E Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Saint-Ouen-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 498169671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

29 m²

etage 1

Saint-Ouen

179 000 EUR

iad France - Alice Risueno vous propose: Appartement studio + idéalement situé dans un quartier vivant et proches de toutes les commodités dans un immeuble de très belle allure, classé. Cet appartement vous accueille avec une véritable entrée et possibilité de rangements. Une pièce d'eau fonctionnelle avec toilettes et fenêtre. Un séjour cosy avec un charme fou vous tend les bras avec sa cuisine ouverte contemporaine et vous donne accès à un coin nuit avec verrière offrant une touche de déco industrielle. Le bien est complété par une cave et un cellier. LES PLUS : Ce bien est au RDC et offre donc un confort de plein pieds, il donne sur cour donc calme absolu. Faibles charges de copro et faible taxe foncière. Vous aurez le transport et commerces à pieds. Proche du 18e et des puces de Saint Ouen, transport ligne 4 porte de Clignancourt et 13/14 Mairie de Saint Ouen à 10mn pieds. AVIS AUX INVESTISSEURS bonne rentabilité locative !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 p

26 m²

Saint-Ouen

389 000 EUR

iad France - Nicolas Vysavat vous propose: Mairie de St-Ouen (métro M14 & M13) à seulement 12-15 min à pied, nid douillet au bord de l’eau Appartement 4P renové traversant env. 93 m² (dont env. 11 m² de loggia) dans un écoquartier familial et dynamique : - Cuisine équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur - Espace nuit bien séparé avec 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés - Salle de bain moderne avec baignoire et WC + salle d’eau indépendante - WC séparés - Dégagement avec coin buanderie et placard Triple orientation apportant une belle luminosité à travers de grandes baies vitrées et loggia ensoleillée à végétaliser. La pièce de vie spacieuse peut être optimisée en ouvrant la cuisine pour créer un espace de plus de 35 m², convivial et chaleureux. Appartement sans aucun travaux, situé dans une résidence BBC de standing (2013), offrant une excellente isolation thermique et phonique. Charges maîtrisées : eau froide, eau chaude et chauffage collectifs inclus. Prestations : - Ascenseur, accès PMR - Sécurité renforcée : digicode, interphone, porte blindée anti-intrusion, caméras de surveillance - Parquet bois - Fibre optique, câble TV, VMC - Locaux pour poussettes et vélos - Parc paysager au sein de la résidence - Place de parking privative en sous-sol incluse Commodités & transports à proximité : - Écoles, commerces, boulangerie, supérette, marché, restaurants, boucherie, Marques Avenue, centre commercial Qwartz - Bus 137, 166, 237 au pied de l’immeuble - Métros M14 et M13 : 'Mairie de Saint-Ouen' à env. 12 min à pied et 'Carrefour Pleyel' à env. 15 min à pied - Accès rapide à Paris et à La Défense Cadre de vie & environnement : - Vue partielle sur la Seine - Installations sportives rénovées de l’Île des Vannes - Nouvelle passerelle piétonne vers le Village des Athlètes - Quais aménagés, pistes cyclables - Nombreux parcs : square du Temps des Cerises, parc départemental de L’Île-Saint-Denis, parc des Chanteraines (centre équestre), et Grand Parc des Docks de Saint-Ouen. Un appartement lumineux, fonctionnel et sécurisé, avec loggia et parking, dans un quartier en plein essor à L'Île-Saint-Denis. Idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur recherchant un bien de qualité. Laissez-vous séduire par ce cocon au bord de l’eau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift

4 p

3 ch

82 m²

etage 1

Saint-Ouen

999 000 EUR

947 000 EUR

Ensemble immobilier 188 m2 Saint-Ouen 93400 - 3 maisons+ 1 dépendance + cour 288m2.

Saint-Ouen 93400 – Bel Ensemble immobilier à fort potentiel d'investissement ( 188 m2 environ) !!! Offrant : 3 maisons , un wc extérieur et une dépendance (écurie/ grange) sur une même parcelle de 288 m2 (une cour). À moins de 10 min à pied des métros de la mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14). Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Avis aux investisseurs : résidence principale + locatif ou plusieurs logements locatifs ou projet d’achat-revente, parkings... Maison n1 (75 m2 environ) : Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un wc. À l’étage 2 chambres et un dressing. Maison n2 : (50 m2 environ - travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture...): une entrée desservant un cuisine aménagée, un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc Maison n3 (64 m2 environ - à rénover dans sa totalité) : entrée desservant un escalier donnant sur un 1er étage composé d'un salon-séjour, un couloir, 2 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée et aménagée. Au 2ème étage : un grand grenier d'environ 60 m2 . Ce bien est édifié sur une cave aménagée en studio de music, pièce d'enregistrement, sas, wc. Partie 4 : Dépendance / Grange (38 m2 environ): ancienne écurie de 8 m de hauteur sous plafond, idéale pour création d'un nouveau logement ou stationner 2 à 3 véhicules ou créer un espace supplémentaire. Une cour commune d’environ 288 m² relie l’ensemble, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur

188 m²

terrain 288 m²

Saint-Ouen

259 000 EUR

Cabinet Mazarin - Daniel de La Roussière - vous présente : Au sein d’une petite résidence intimiste, découvrez ce bel appartement de type T2 bis (une chambre avec pièce d’appoint aménagée dans les combles), d’une superficie totale pondérée d’environ 43 m2 (dont 35 m2 au sol et 31,21 m2 loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Situé à Saint-Ouen (93400) Quartier Secteur 17. Un cellier sur le pallier complète ce bien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec espace de rangement et un WC indépendant. Celle-ci distribue d'un coté une cuisine américaine équipée ouverte sur un superbe séjour lumineux agrémenté d'un placard de rangement offrant un bel espace de vie convivial. Cette pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.  De l'autre coté, vous découvrirez une élégante suite parentale comprennant une chambre au calme ouverte sur une salle de bain moderne, équipée d'une vasque et d'une douche. Enfin, les combles ont été totalement aménagées (35 m2 de surface au sol) et sont accessibles directement depuis la cuisine via une trémie, offrant un espace idéal pour du stockage ou une pièce d’appoint. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et chaleureux et béneficie de préstations de qualité (double vitrage, isolation) alliant confort moderne et sérénité. Chauffage et eau chaude individuel éléctrique.  L'appartement est situé sur un secteur incontournable de Saint-Ouen, en plein centre-ville, à quelques pas des commodités, des écoles (maternelle, primaire, collège) des transports et des commerces de proximité. Métro 4 & Tram T3B '' Porte de Clignaucourt '' à 10 minutes à pied. Métro 13 & 14 '' Mairie de Saint-Ouen '' à 9 minutes à vélo. Métro 14 '' Saint Denis - Pleyel '' et RER D '' Stade de France Saint-Denis '' à 9 minutes à vélo. Bus L'Audienne et 166 '' Place Debain '' au pied de la résidence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total d'un montant de charges d'environ 135 euros par mois (soit 1625 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel ROULLEAU DE LA ROUSSIERE conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Cabinet Mazarin immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520951005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Cabinet Mazarin SAS.

3 p

1 ch

43 m²

etage 2

Saint-Ouen

269 000 EUR

Appartement Saint Ouen Sur Seine 2 pièce(s) 42.16 m2.

A vendre ? Charmant 2 pièces proche Porte de Clignancourt Découvrez en exclusivité ce bel appartement 2 pièce de 42 m², situé à proximité de Porte de Clignancourt, dans une copropriété récente de 2008. A seulement 10 minutes de la station Porte de Clignancourt (Ligne 6), il bénéficie d'un emplacement pratique et dynamique. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Les + qui font la différence : Une cave pour plus de rangement Une place de parking en sous-sol Faibles charges de copropriété Situé au coeur d'un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix 269000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 443 045 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

42 m²

etage 5

Saint-Ouen

490 000 EUR

470 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - 3 pièces lumineux à Saint-Ouen.

EXCLUSIVITÉ – 2 Boulevard Buron À Saint-Ouen, dans le quartier des Puces, un secteur dynamique et recherché, proche de nombreux commerces, restaurants et services. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro Mairie de Saint-Ouen (ligne 14, à environ 9 minutes à pied), ligne 13 à proximité et plusieurs lignes de bus. Appartement 3 pièces de 67 m² situé au 4eme étage d’un immeuble récent de 2011, avec ascenseur. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. L’appartement est en très bon état, avec parquet dans le séjour et les chambres, et carrelage dans la cuisine. Une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Diagnostic de performance énergétique en C. Une visite virtuelle est disponible, permettant de se déplacer librement dans l’appartement, de visualiser le métrage exact, de comprendre l’agencement des pièces et d’apprécier l’état général du bien avant toute visite sur place. Cette visite est très fidèle à la réalité et offre une première immersion complète dans l’appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

etage 4

Saint-Ouen

260 400 EUR

259 000 EUR

iad France - Giulia Bugeia vous propose: APPARTEMENT RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée à SAINT-OUEN-SUR-SEINE - PROCHE METRO 4 PORTE DE CLIGNANCOURT ET UNIVERSITÉ LA SORBONNE - PROCHE COMMERCES. Il se compose d’une entrée donnant sur une CUISINE ÉQUIPÉE, un SÉJOUR COZY avec PARQUET MASSIF, d’une SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D’EAU et WC indépendants. L’accès à des combles aménagées offre un espace de rangement ou chambre supplémentaire (soient 35 m2 au sol). Chaque détail a été pensé pour OPTIMISER L’ESPACE et offrir un CONFORT MODERNE : fibre optique, ventilation mécanique, interphone et digicode. Une ANNEXE complète ce bien. Un bien CLÉ EN MAIN, idéal pour UN PREMIER ACHAT ou UN INVESTISSEMENT LOCATIF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

31 m²

etage 2

Saint-Ouen

269 000 EUR

260 000 EUR

Petite maison avec grande terrasse proche métros.

VISITE VIRTUELLE ET PLANS DANS L'ANNONCE À Saint-Ouen, dans une rue calme, à proximité immédiate des métros Garibaldi (L13, 6 min à pied) et Saint-Ouen (L14 et RER C, 8 min à pied) et du tram T3b (10 min à pied), au sein d’une petite copropriété en fond de cour, découvrez cette charmante maison en parfait état et au calme absolu. Elle offre 31 m² Carrez (39 m² au sol), complétés par une grande terrasse privative de 15 m², sous pergola, exposée Sud-Est. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose : - Au rez-de-cour : séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, - À l’étage : un palier desservant une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse avec son grand dressing. Informations complémentaires : Assainissement fait Aucun travaux à prévoir pour la maison (travaux récents) Aucun travaux de copropriété à venir Charges : 64 € / mois Taxe foncière : 733 € DPE E - Chauffage individuel électrique Pas de parking mais possibilité de louer facilement une place dans le quartier Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

etage 1

Saint-Ouen

205 000 EUR

iad France - Jeremy Sourice vous propose: À 10 minutes à pied du métro Saint-Denis Pleyel Situé dans une impasse au calme, découvrez cet appartement de deux pièces dans d’une maison divisée en seulement deux logements (un par étage), offrant un cadre de vie paisible. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave et un local extérieur inclus. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité des transports et des commodités. La premiere photo est une proposition d’aménagement 3D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

37 m²

etage 1

Saint-Ouen

550 000 EUR

500 000 EUR

Situé au coeur du quartier recherché Rosiers Marché aux Puces, à quelques pas du célèbre marché de Saint-Ouen et aux portes de Paris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 62 m2, issu d'un programme immobilier neuf, offrant des prestations de qualité et une excellente rentabilité locative. Installé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son agencement optimisé et son excellent état général. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance, aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif clé en main. Description du bien L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, aménagé avec goût, intégrant un espace salon convivial et une grande table dînatoire Une cuisine moderne entièrement équipée, avec électroménager de grandes marques (plaques induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine Nespresso...) Deux grandes chambres, calmes et bien proportionnées, avec rangements intégrés Une salle de bains avec baignoire et lave-linge WC séparés De nombreux espaces de rangement optimisés L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier haut de gamme, prêt à être exploité immédiatement. Performance énergétique Issu d'un programme neuf, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE très favorable), grâce à une isolation performante et une consommation énergétique très maîtrisée -- un véritable atout sur le long terme. Investissement locatif Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), l'appartement génère un revenu annuel d'environ 30 000 EUR net propriétaire (payout), offrant une rentabilité immédiate sans travaux ni frais à prévoir. Les + Programme neuf Appartement ultra lumineux Deux grandes chambres Vendu meublé clé en main Très bon rendement locatif Quartier dynamique et recherché Proximité immédiate de Paris et des transports Saint-Ouen-sur-Seine Quartier Rosiers / Marché aux Puces 62 m2 3 piècesAscenseur Immeuble récent Un très bel appartement, rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant un bien de qualité immédiatement disponible. À visiter sans tarder.

3 p

2 ch

63 m²

etage 2

Saint-Ouen

19 900 EUR

iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose: ***Place de parking / VOITURE / couverte en rez-de-chaussée*** Située au 14 rue Kléber à Saint-Ouen-sur-Seine/ Garibaldi / Ligne 13 Immeuble de 1968, accès sécurisé avec ouverture grâce à un bip. Opportunité rare à saisir au coeur de Saint-Ouen. Idéal pour les résidents ou les professionnels à la recherche d'une place de stationnement sécurisée dans un quartier très prisé, proche du futur hôpital. Cet emplacement offre un accès facile et pratique, proche des commodités et des transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour garantir la sécurité et la tranquillité de votre véhicule au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11 m²

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

500 000 EUR

170 m²

terrain 4 m²

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

iad France - Fatima Bahi vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Réhabiliter - Saint-Ouen-sur-Seine Situé en plein cOEur de Saint-...

188 000 EUR

iad France - Fatima Bahi vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Réhabiliter - Saint-Ouen-sur-Seine Situé en plein cOEur de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement 2 pièces représentant une surface de 30m² au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1946 pourrait devenir votre nouveau projet de vie. À rénover à votre goût, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit cocon à votre image. Avec 1 chambre, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bain , un espace de vie à repenser selon vos préférences, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. La proximité des transports en commun permet un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos envies et de créer votre cocon personnalisé dans un quartier dynamique de Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

30 m²

etage 1

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 2ème étage (lot n 37), ...

89 801 EUR

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 2ème étage (lot n 37), orienté Sud-Ouest, meublé et équipé avec connexion internet haut débit incluse. Le tout pour une superficie de 18,10 m2 carrez. Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée Loyer annuel HT : 4 670 euros Charges générales de copropriété / an : 625 euros Taxe foncière : 404 euros Située au 9 rue de Clichy à Saint-Ouen-sur-Seine, aux portes de Paris, la résidence étudiante Studéa Saint-Ouen est un établissement livré en 2007, à proximité immédiate du CFA Ducretet, de l'ESHOTEL Paris, de l'Université Paris Diderot et de l'Institut de formation en soins infirmiers. Excellente accessibilité grâce au RER C et aux métros lignes 13 et 14. La résidence dispose d'une salle d'étude, d'une cafétaria, d'un local à vélos, d'une laverie et d'un accès sécurisé avec vidéosurveillance. Loyers assurés par bail commercial avec NEXITY STUDEA (bail jusqu'au 31/08/2027). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 p

18 m²

etage 2

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

iad France - Bilal Soudki vous propose: À seulement quelques minutes à pied des métros lignes 13 et 14, au cOEur du secteur recherché de Mairie de Sai...

455 000 EUR

iad France - Bilal Soudki vous propose: À seulement quelques minutes à pied des métros lignes 13 et 14, au cOEur du secteur recherché de Mairie de Saint-Ouen, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de 2021, encore sous garantie décennale. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et un balcon agréable. Par la suite, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les + : •Résidence récente et sécurisée •Très bon DPE (C) → confort thermique et économies d’énergie •Étage élevé avec ascenseur •Proximité immédiate des commerces, transports et de la mairie Un local à vélo est disponible. Les charges s’élèvent à 171€ par mois, elles incluent l’eau froide, l’eau chaude et chauffage collectifs. La taxe foncière s’élève à 1480€ par an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Balcony

3 p

2 ch

64 m²

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN ? MAISON DE PRESTIGE AVEC TERRASSES ? MÉTRO 14 ERA Immobilier Saint-Ouen vous présente cette splendide maison d'exception en...

1 100 000 EUR

ERA IMMOBILIER SAINT-OUEN ? MAISON DE PRESTIGE AVEC TERRASSES ? MÉTRO 14 ERA Immobilier Saint-Ouen vous présente cette splendide maison d'exception entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et des extérieurs rares, idéalement située dans une rue confidentielle et recherchée, à l'abri des regards. À seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Saint-Ouen (lignes 14 et 13), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et accès immédiat à Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et finitions soignées. La maison développe un magnifique espace de vie de plus de 50 m², comprenant un double séjour élégant et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour recevoir dans un cadre raffiné. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 34 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficiant de terrasses privatives, offrant un confort rare et une qualité de vie exceptionnelle. Plusieurs salles d'eau et WC à chaque niveau viennent parfaire l'agencement, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. Un sous-sol entièrement aménageable complète ce bien, offrant de multiples possibilités : salle de sport, espace détente, buanderie ou stockage. Les atouts majeurs : Maison entièrement rénovée, prestations premium Espaces extérieurs rares et sans vis-à-vis Volumes généreux et luminosité exceptionnelle Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. - Une propriété rare, alliant élégance, confort et emplacement stratégique aux portes de Paris. Bien d'exception ? à découvrir sans tarder. - ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne ? 93400 Saint-Ouen - Estimation immobilière offerte en 24h Contactez-nous pour une évaluation confidentielle, précise et sans engagement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

6 p

4 ch

123 m²

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un duplex d'environ 48 m2 caché aux 2e et 3e étages d'une mini-copropriété de seulement 4 lots? Auta...

310 000 EUR

L'ADRESSE JOINVILLE LE PONT, Johann vous présente un duplex d'environ 48 m2 caché aux 2e et 3e étages d'une mini-copropriété de seulement 4 lots? Autant dire que c'est le calme absolu. Au premier niveau, un grand séjour lumineux pour vos soirées chill, une cuisine prête à voir naître vos talents de chef (ou d'athlète des pâtes), plein de rangements et un WC. A l'étage : un palier, une chambre cosy pour vos grasses matinées et une salle d'eau. Le tout en parfait état, vous posez vos valises et basta (un petit coup de peinture dans la salle d'eau). A 300 m du métro Garibaldi, premier bus à 100 m et tous les commerces à portée de baguette? sans oublier que vous êtes aux portes de Paris. Oui, la vie pratique existe vraiment. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 2224 euros.

2 p

1 ch

48 m²

etage 2

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose: Coup de cOEur pour ce loft triplex au charme unique esprit petite maison en copropriété niché au cO...

315 000 EUR

iad France - Florie Gérard-Schneider vous propose: Coup de cOEur pour ce loft triplex au charme unique esprit petite maison en copropriété niché au cOEur d’une cour arborée au calme avec une exposition Ouest et une belle hauteur sous plafond offrant un fort potentiel d’aménagement. Ce bien atypique se développe sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée une vaste entrée de 11m2 permettant d’imaginer un espace bureau avec rangements ainsi qu’une grande cuisine indépendante de 12m2. Au premier étage une agréable pièce de vie lumineuse avec salle de douche et au deuxième étage une mezzanine accueillant un coin nuit. Une surface loi Carrez de 52,56m2 offrant des volumes intéressants à repenser selon vos envies. Résidence sécurisée avec digicode et stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commerces des écoles et des transports proche des Puces. Idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Gérard-Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791363674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

53 m²

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

DOLY - Situé dans un quartier vivant et bien desservi, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 4 pièces de 71 m² offre un cadre...

599 000 EUR

DOLY - Situé dans un quartier vivant et bien desservi, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 4 pièces de 71 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un double séjour , d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La distribution est optimisée, avec de beaux volumes et une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son étage et à ses ouvertures, ainsi que d'un environnement urbain pratique, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien présente un fort potentiel après personnalisation.

4 p

2 ch

71 m²

etage 1

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose: ***Appartement F3 - terrasse ensoleillée - Rue des Rosiers / square Marmottan*** Découvrez ce très...

529 000 EUR

iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose: ***Appartement F3 - terrasse ensoleillée - Rue des Rosiers / square Marmottan*** Découvrez ce très bel appartement 'coup de coeur' de 3 pièces situé au 6ème étage sur 8 d'une jolie résidence avec gardien de 2019 à Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 61,4m2, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Ce bien comprend une entrée aménagée de rangements sur-mesure, un bel espace de vie (avec bibliothèque sur-mesure également) avec une cuisine aménagée et entièrement équipée prolongés d'une agréable terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest, avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre, prendre des repas en plein air ou profiter du soleil. Vous découvrirez ensuite un espace nuit avec 2 chambres sur cour, au calme, une salle de bain / buanderie et un wc séparé. Chaque espace est fonctionnel. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et pratique grâce à ses équipements. Vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du chauffage collectif au gaz naturel et d'un accès facile via l'ascenseur. La résidence est fermée et sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces locaux, au square Marmottan, aux transports en commun, aux écoles, à la piscine et à l'Espace 1789. Profitez également d'une exposition idéale au sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement moderne et confortable à Saint-Ouen-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant bien immobilier. ++ En option : une ou deux places de parking, au sous-sol, dans la résidence (accès par une rampe et grâce à un bip). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.62€ par mois (soit 2695.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

61 m²

etage 6

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

EXCLUSIVITÉ ERA Immobilier ? Les Docks de Saint-Ouen ERA Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², traversant, lumineux et ave...

305 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ERA Immobilier ? Les Docks de Saint-Ouen ERA Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², traversant, lumineux et avec terrasse, idéalement situé au coeur du très recherché écoquartier des Docks de Saint-Ouen. À seulement 10 minutes à pied des métros lignes 13 et 14 (Mairie de Saint-Ouen), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, moderne et en pleine valorisation. Un cadre de vie rare aux portes de Paris : situé face à la Seine, dans un environnement verdoyant et apaisant, cet appartement offre un parfait équilibre entre vie urbaine et nature, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée Une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables, dont une au calme sur cour Une salle de bains moderne WC séparés avec espace buanderie Grâce à sa configuration traversante et son exposition Sud-Est, le bien bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Le quartier des Docks, en constante évolution, séduit par ses aménagements récents, ses espaces verts, ses commerces et ses infrastructures modernes, renforçant son attractivité et son potentiel de valorisation. - Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder ! - ERA Immobilier Saint-Ouen 74 rue Albert Dhalenne ? 93400 Saint-Ouen - Estimation immobilière offerte en 24h Contactez-nous pour une évaluation précise.

3 p

64 m²

Saint-Ouen

AUCUNE PHOTO

iad France - Siham Belhadi vous propose: Appartement de type F1 situé au rdc d'un bel immeuble ancien de 5 étages. VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ. Cet appar...

155 000 EUR

iad France - Siham Belhadi vous propose: Appartement de type F1 situé au rdc d'un bel immeuble ancien de 5 étages. VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé sud est, et une pièce pouvant servir de bureau ou coin nuit. Ne tardez pas à venir visiter ce bel appartement entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat à proximité immédiate du métro ligne 13 'Mairie de Saint-Ouen' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 p

1 ch

23 m²

Saint-Ouen