48 900 EUR

Terrain constructible.

Situé à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), ce terrain constructible d'environ 1000m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet selon vos envies. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de divers services tels que des écoles, des commerces, et des lieux de loisirs. Tous ces aspects confèrent à cette commune un cadre de vie agréable. Ce terrain constructible de 1000 m² représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa surface plane, rectangulaire et ses dimensions généreuses offrent un large potentiel de construction, permettant de concevoir une résidence spacieuse dans un environnement verdoyant. Il offre un emplacement optimal pour qui recherche une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 900 € Honoraires charge vendeur

1 000 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

133 750 EUR

A STE GEMME LA PLAINE, à découvrir, REF 1971V EXCLUSIVITE. Agréable maison d'environ 100m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour, dégagement, chambre, pièce, chaufferie/cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, greniers Garage, belle grange face à la maison. Cave Jardin et terrain le tout sur parcelles d'environ 1942m2. Prix de vente de 133 750€, honoraires de 8 750€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 125 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460€ et 4730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 262 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 247 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Features: - Garden

4 p

3 ch

102 m²

terrain 1 942 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

510 000 EUR

Bien de prestige en centre bourg.

Située à Sainte-Gemme-la-Plaine ,à proximité de l'autoroute et de Luçon, 30 minutes des plages 45 minutes de la Rochelle. Proche de toutes commodités Fabrice DEZAMY vous propose cette jolie propriété, bénéficiant du charme de la pierre et offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Son exposition Sud-Ouest promet également des espaces extérieurs lumineux et chaleureux, idéaux pour profiter du jardin et de la piscine chauffée À l'intérieur, on découvre une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, tandis que les cinq chambres dont deux situées au RdC offrent confort et intimité. Les différentes salles de bain avec baignoire, douche cabine, et lavabos répondent aux besoins de toute la famille, complétant ainsi cette maison alliant charme et praticité. A l'extérieure des dépendances en garage et atelier le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m². Les plus: produit rare en pierre et très bien situé dans la commune, pompe de piscine et filtration refaite à neuf, potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

305 m²

terrain 2 726 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

399 800 EUR

Propriété de famille proche de Luçon.

Venez découvrir cette jolie propriété familiale située dans le village de St Gemme la plaine à proximité de la ville de Luçon, à 25 mn des plages et 45 mn de la Rochelle. Dans un environnement arboré de plus de 15000 m² vous trouverez, la maison principale composée: Au Rez de chaussée, d'une entrée desservant un grand salon salle à manger, d'un petit bureau , d'une cuisine aménagée et d'un salon lecture. A l'étage, 4 chambres , une salle de bain et WC. Bel espace sous combles de 80m² pouvant être aménagé. Cave. De nombreuses dépendances dont une belle grange. Les plus: Travaux de toiture et d'isolation déjà effectués, Pompe à chaleur installée récemment. Terrain attenant constructible pouvant être proposé avec la maison avec un hangar Prévoir des travaux de rafraichissement Possibilité d'acquérir en supplément, une dépendances composée de 2 logements loués actuellement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 800 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

158 m²

terrain 15 388 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

53 990 EUR

48 990 EUR

Terrain Sainte Gemme La Plaine 1000 m2.

Sainte Gemme la plaine (85400), terrain 1000 m2, Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com vous présente ce terrain d'environ 1000 m2 non viabilisé situé à 3 minutes d'un centre commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 972. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

1 000 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine

53 990 EUR

48 990 EUR

Sainte Gemme la plaine (85400), terrain 1000 m2, Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com vous présente ce terrain d'environ 1000 m2 non viabilisé situé à 3 minutes d'un centre commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368 972. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

1 000 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine