396 000 EUR

385 000 EUR

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur de la gare RER C (20 min de Paris) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri. Maison individuelle de 6 pièces d'une surface utile de 160 m² environ sur une parcelle de 300 m², composée en rdc sur-élevé d'une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. A l'étage: un palier desservant: 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. En Rez de Jardin: une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, 2 caves, buanderie, chaufferie, garage. Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Maison idéale pour une activité commerciale indépendante de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin. Ce bien vous est proposé au prix de 385 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E et GES : classe E La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363070 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ... ou par courriel à ... Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

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5 ch

115 m²

terrain 298 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

355 000 EUR

Maison avec 2 appartements T3.

91700 - Ste Geneviève des bois, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 550 m². Elle est composée de deux appartements. En Rdc un appartement de type T3 (68,5 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage. A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour. Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz. DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384822 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

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4 ch

135 m²

terrain 550 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

444 000 EUR

Le charme d'une chaumière.

Située dans le quartier résidentiel très prisé du "Triangle d'or" à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché. À quelques pas de la gare RER C, offrant un accès rapide à Paris en seulement 25 minutes, elle se trouve également à proximité des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Cette chaumière traditionnelle de 106 m² sur un terrain de 430 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une superbe salle de bains (baignoire + douche + WC) et un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing complète ce bien. Construite en 1975, cette maison est présentée sans travaux à prévoir, puisqu'elle vient d'être entièrement refaite avec la mise en place d'une pompe à chaleur, et des équipements électroménagers neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

106 m²

terrain 430 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

378 900 EUR

Dpt Essonne (91), à vendre 91 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS maison familiale, jardin et dépendance-clos sans visà vis au calme proche écoles.

Cette charmante maison à rénover offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Imaginez vous déjà : un grand jardin clos où les enfants jouent en toute sécurité, des pièces à vivre baignées de lumière que vous aménageriez selon vos goûts, et une ambiance chaleureuse et conviviale. Pourquoi vous allez l'adorer : Un cadre de vie exceptionnel : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie en famille : écoles, commerces, transports à proximité. Un espace extérieur généreux : Le jardin de 790m² est parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou cultiver votre potager. avec une dépendance pour vos amis ou votre ado ! Un intérieur à personnaliser : Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur qui vous ressemble. Un investissement pérenne : En rénovant cette maison, vous réalisez un investissement sûr et vous vous créez un patrimoine Je vous propose de vous envoyer une visite 3 D sur échange télépho

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3 ch

150 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

396 000 EUR

91700 - Maison Sainte Genevieve Des Bois 6 pièces - 5ch - 3 sdb.

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur de la gare RER C (20 min de Paris) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri. Maison individuelle de 6 pièces d'une surface utile de 160 m² environ sur une parcelle de 300 m², composée en rdc sur-élevé d'une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. A l'étage: un palier desservant: 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. En Rez de Jardin: une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, 2 caves, buanderie, chaufferie, garage. Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Maison idéale pour une activité commerciale indépendante de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin. Ce bien vous est proposé au prix de 396 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E et GES : classe E La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363070 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

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115 m²

terrain 298 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

255 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91) sur un terrain de 451m².

Thibaut Bourdeaux vous invite à découvrir cette maison individuelle idéalement située, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, bus, et de la gare RER C. Parfait pour les amoureux de la nature et les sportifs, vous profiterez de la vallée de l'Orge pour profiter de magnifiques balades en plein air. Localisée dans le très recherché "Triangle d'Or" et proche de l'avenue Gabriel Péri, cette maison de 72 m² dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon spacieux de 26 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante complète ce bien, vous offrant un espace fonctionnel et agréable. La maison est équipée d'un cellier et d'une cheminée, apportant confort et praticité au quotidien. Par ailleurs, la maison repose sur un vide sanitaire et dispose d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Autres informations : - Deux portails pour accès direct sur rue - Garage indépendant - Potentiel d'aménagem

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2 ch

73 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

354 000 EUR

Maison Sainte Genevieve Des Bois 6 pièces 100 m² - Gare à Pied.

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans secteur pavillonnaire calme et paisible (peu de circulation) en étant toutefois à 5 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas la rue G.Péri. Maison individuelle de 100 m² sans vis à vis de 6 Pièces sur une parcelle de 514 m² environ, composée en rdc d'une cuisine indépendante entièrement refaite et équipée, une salle à manger, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre de 15 m² , une salle de bain, wc, un bureau. A l'étage: palier, 2 chambres 11 et 13 m² et un wc. Un sous sol total de 55 m² avec cuisine d'été et pièce de vie avec accès direct jardin, 2 caves et ateliers de bricolage, chaufferie, buanderie, garage. Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage, alarme, stationnement dans la cours ou en sous sol. Ce bien vous est proposé au prix de 354000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %. DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1598 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384453- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

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3 ch

100 m²

terrain 514 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

434 600 EUR

Maison - 150m² - Sainte-Geneviève-des-Bois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison coup de cœur avec 5 chambres dans le secteur recherché du Triangle d'Or à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 616 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Deux grandes chambres, une cuisine fonctionnelle et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un espace nuit avec trois chambres spacieuses, dont une de 25 m² offrant la possibilité de créer une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. Cette maison offre également un sous-sol complet avec une cave, un espace de rangement et un garage. Le jardin clos et arboré est le cadre idéal pour des moments en famille ou entre amis. Vous rêvez d'un espace de vie confortable, dans un cadre verdoyant et calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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150 m²

terrain 604 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

185 000 EUR

Appartement 2 pièces de 44 m2.

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant des infrastructures modernes. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette localité séduit par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Ce charmant appartement de 44 m², construit en 2014 est intégré dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien est agrémenté de deux places de parking, un atout incontestable dans une zone où le stationnement peut être un défi. L'appartement dispose d' espaces optimisés. La pièce à vivre est accueillante, la cuisine équipée s'avère fonctionnelle, et la chambre offre un espace de repos confortable. Le confort est complété par la présence d'un balcon, un espace extérieur appréciable pour des moments de détente. Cette propriété présente une occasion idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 1

Sainte-Geneviève-des-Bois

193 000 EUR

188 000 EUR

Nous mettons en vente un très bel appartement de type T2 sur la commune de Sainte-Geneviève-Des-Bois. Bâtiment aux normes PMR avec digicode à l'entrée. Il s'agit d'un appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur et sans murs mitoyens. La construction date de 2015. Ce bien de 43.5m2 comporte une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur le séjour exposé Sud-Ouest, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label de bâtiment à basse consommation énergétique. Cette habitation vous fait bénéficier de 2 emplacements de parking en sous-sol. Proche de toutes les commodités avec les transports en commun et proximité du centre ville. Prix : 193 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au ...

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1 ch

44 m²

etage 3

Sainte-Geneviève-des-Bois

189 000 EUR

APPARTEMENT ECOLOGIQUE T2, STE GENEVIEVE DES BOIS.

Situé à proximité des commerces, écoles, et espaces verts, cet appartement séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles au quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun garantit une grande mobilité. Construit en 2015 aux normes BBC, il est situé au troisième étage sur trois de l'immeuble avec un accès par ascenseur. Ce label assure aux résidents confort, économies d'énergie et de charges. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 44 m² agencée en 2 pièces principales. On y trouve un séjour lumineux avec coin cuisine et placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa disposition fonctionnelle et ses espaces bien aménagés, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. Le chauffage collectif avec une chaudière à granule à bois permet une économie énergétique défiant toute concurence! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 3

Sainte-Geneviève-des-Bois

355 000 EUR

91700 - Ste Geneviève des bois, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 550 m². Elle est composée de deux appartements. En Rdc un appartement de type T3 (68,5 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage. A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour. Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz. DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384822 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ... ou par courriel à ... Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

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135 m²

terrain 550 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

135 900 EUR

Appartement - 49m² - Sainte-Geneviève-des-Bois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous en quête du bien immobilier idéal, scrutant les annonces sans trouver le joyau rare qui répond à toutes vos attentes. Soudain, vous découvrez l?opportunité qui pourrait changer votre avenir financier. Mais attention, le temps est compté ! Découvrez cet appartement T2 de 49 m², situé dans le quartier en plein essor avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne équipée, une chambre de 13 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie, ce bien est prêt à générer des revenus dès aujourd?hui. Imaginez un rendement locatif de 7,29% et un loyer prévu de 790 €/mois ? une opportunité rare pour tout investisseur averti. Agissez immédiatement : ? L?immobilier est un marché rapide et les biens à fort rendement ne restent jamais longtemps disponibles. ? Les investisseurs intéressés sont déjà en train de faire des offres. Ne laissez pas cette occasion en or vous échapper ! ? Cette offre exceptionnelle est sur le point de disparaître. Prenez une décision maintenant pour garantir votre place dans cette opportunité lucrative. Prix : 135 000 € FAI Il ne reste que quelques jours avant que cette chance ne disparaisse. Contactez- nous dès maintenant au 06.19.92.40.21 ou par email ali.nait@123webimmo.com pour organiser une visite et sécuriser votre investissement avant qu?il ne soit trop tard. Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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49 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

150 000 EUR

Appartement - 81m² - Sainte-Geneviève-des-Bois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet appartement de 81 m² situé en lisière de bois offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se compose d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant de belles perspectives sur le parc et les bois environnants ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Ce bien dispose également d'une buanderie et de nombreux rangements. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est idéale pour les amoureux de la nature cherchant une belle qualité de vie, tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder !' Résidence sécurisée avec un parc boise ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Merci de me contacter au 06.19.92.40.21 Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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3 ch

81 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

395 000 EUR

380 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91).

Située dans le quartier recherché du Triangle d'Or, cette maison individuelle de 150 m² au sol (125 m² habitables) offre de nombreuses possibilités, alliant confort et fonctionnalité. Agencement fonctionnel : - Grand salon lumineux avec cheminée - Cuisine ouverte sur salle à manger - 3 chambres spacieuses - 4ème chambre modulable selon vos besoins - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - WC à chaque niveau - Espace polyvalent au rez-de-jardin : Aménageable en bureau, studio indépendant ou suite parentale avec entrée séparée - Nombreux rangements Extérieur : - Jardin sans vis-à-vis avec cuisine d'été - Carport pour stationnement sur le terrain Confort : -Chaudière récente, double vitrage et fibre optique Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme et prisé, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités daménagement selon vos besoins. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge d

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3 ch

125 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

354 000 EUR

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans secteur pavillonnaire calme et paisible (peu de circulation) en étant toutefois à 5 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas la rue G.Péri. Maison individuelle de 100 m² sans vis à vis de 6 Pièces sur une parcelle de 514 m² environ, composée en rdc d'une cuisine indépendante entièrement refaite et équipée, une salle à manger, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre de 15 m² , une salle de bain, wc, un bureau. A l'étage: palier, 2 chambres 11 et 13 m² et un wc. Un sous sol total de 55 m² avec cuisine d'été et pièce de vie avec accès direct jardin, 2 caves et ateliers de bricolage, chaufferie, buanderie, garage. Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage, alarme, stationnement dans la cours ou en sous sol. Ce bien vous est proposé au prix de 354000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %. DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1598 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384453- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ... ou par courriel à ... (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

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100 m²

terrain 514 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

890 000 EUR

Immeuble de Rapport de 269 m2 - Ste Geneviève des Bois.

Fanny Lucas du réseau Propriétés-privées.com est fière de vous proposer à la vente et en exclusivité cet ensemble immobilier en pleine propriété, situé en plein centre de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Cet ensemble immobilier datant de 1965 est composé : - D'un immeuble avec rez-de-chaussée élevé sur 3 étages qui comporte sept appartements pour une superficie habitable d'environ 269 m². - De 7 garages individuels boxés en arrière cour. La typologie des sept appartements est la suivante : 3 studios, 3 T2 et 1 T4. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres seront à rafraîchir. Le bien est vendu avec deux F2 loués. Pour avoir plus de détails sur le type de bail et le montant des loyers, je vous invite à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier de qualité, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. L'ensemble de ces biens garantit une rentabilité attrayante pour le secteur d'environ 7.3% (revenus annuels estimés autour des 65 000 euros). Taxe foncière de 6092 euros. Dossier complet sur demande ! Côté transports et axes routiers : Ligne de bus 1 ou 1025 : trajet de 9 min avec arrêts pour la Gare RER Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 1.6km Axes N104-A6 à proximité Classe énergie E 278 / Classe climat E 61 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6 250 euros et 8 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

269 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

305 000 EUR

Maison - 113m² - Sainte-Geneviève-des-Bois.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison de 100 m² située en lisière de bois offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'étage se compose d'une salle de bain et de quatre chambres spacieuses offrant de belles perspectives sur le jardin et les bois environnants. Cette propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage offrant des espaces de rangement pratiques. Le terrain de 400 m², en lisière de bois, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature cherchant une belle qualité de vie, tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder !' Merci de me contacter au 06.19.92.40.21 Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

6 p

4 ch

113 m²

terrain 400 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

598 000 EUR

Très belle maison de plain-pied située à Sainte Geneviève des Bois, composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m². Cette demeure comprend 5 chambres et un bureau, dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage. Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon. Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Ce bien vous est proposé au prix de 598000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : Classe E et GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3360 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 379997 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au ... ou par courriel à ... Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

5 ch

230 m²

terrain 618 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

174 000 EUR

91700- Sainte Geneviève des bois appartement 4 pièces 65 m².

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m. Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements.. Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle . Les charges de copropriétés sont de 145 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours. DPE : classe E - GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1179 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 174 000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363795 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Copropriété de 280 lots (). Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

65 m²

etage 2

Sainte-Geneviève-des-Bois

99 500 EUR

 Dans la ville dynamique de SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, idéalement placé avec ses commerces, ses rues piétonnes et son marché incontournable, à deux pas des écoles, l’emplacement est idéal et central ! Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, Pour y installer votre nid douillet ou votre activité professionnelle ou tout simplement pour investir, ce bien est fait pour vous ! Ce deux pièces comprend : Une belle entrée, des placards, une pièce de vie lumineuse, salle d’eau avec wc, une chambre. Pour votre stationnement, une place de parking. Et pour finir en beauté, un box Fermé, rare avec ce type de bien, pour votre stockage ou tout autre usage. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 8 lots sans charges, quel avantage ! Si vous hésitez encore ? Prenez rdv pour une visite, les multiples possibilités et le charme de ce bien feront le reste. Fort de notre experience en administration de biens, ESG IMMOBILIER est à votre disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet.

2 p

1 ch

26 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

174 000 EUR

91700- Sainte Geneviève des bois appartement 4 pièces 65 m².

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m. Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements.. Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle . Les charges de copropriétés sont de 136 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours. DPE : classe E - GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1179 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 174 000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°380335 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Copropriété de 280 lots (). Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

65 m²

etage 2

Sainte-Geneviève-des-Bois

890 000 EUR

Fanny Lucas du réseau Propriétés-privées.com est fière de vous proposer à la vente et en exclusivité cet ensemble immobilier en pleine propriété, situé en plein centre de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Profitez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Cet ensemble immobilier datant de 1965 est composé : - D'un immeuble avec rez-de-chaussée élevé sur 3 étages qui comporte sept appartements pour une superficie habitable d'environ 269 m². - De 7 garages individuels boxés en arrière cour. La typologie des sept appartements est la suivante : 3 studios, 3 T2 et 1 T4. Certains appartements ont déjà été rénovés, d'autres seront à rafraîchir. Le bien est vendu avec deux F2 loués. Pour avoir plus de détails sur le type de bail et le montant des loyers, je vous invite à me contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble immobilier de qualité, alliant emplacement stratégique et rendement attractif. L'ensemble de ces biens garantit une rentabilité attrayante pour le secteur d'environ 7.3% (revenus annuels estimés autour des 65 000 euros). Taxe foncière de 6092 euros. Dossier complet sur demande ! Côté transports et axes routiers : Ligne de bus 1 ou 1025 : trajet de 9 min avec arrêts pour la Gare RER Gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois à 1.6km Axes N104-A6 à proximité Classe énergie E 278 / Classe climat E 61 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6 250 euros et 8 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

269 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

155 000 EUR

149 900 EUR

Appartement ideal pour 1er achat.

Situé à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), cet appartement de 3 pièces se trouve au coeur d'une résidence verdoyante, à proximité immédiate des bords de l'Orge, des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Doté d'une surface habitable de 56 m², ce bien comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave. Équipé d'une chaudière individuelle à gaz, de fenêtres en double vitrage et d'un tableau électrique récent, cet appartement situé dans une résidence avec gardien, construit en 1965, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Stationnement des véhicules sur des emplacements libres au sein de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 249 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1356 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

56 m²

etage 3

Sainte-Geneviève-des-Bois