300 000 EUR Villa 90 M2, 3 chambres, terrain 370 M2, piscine. Dans un charmant village (Sallèles d'Aude) avec toutes les commodités à 13 Kms de Narbonne, Venez découvrir cette belle villa de 2017 plain-pied, 4 pièces de 90 m2, 3 chambres, garage de 30 M2 carrelé et isolé avec accès à la terrasse, sur un terrain de 370 m2 avec sa terrasse, sa piscine (9X3) au sel avec volet roulant et son pool house avec son barbecue et sa cuisine. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 40 M2 avec sa cuisine aménagée, côté nuit, nous trouvons un couloir avec un placard, 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé. Climatisation gainable. Maison très lumineuse. Terrain clôturé exposé plein sud, forage, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volet roulant électrique. A 500 m du centre du village, du canal du midi et d'un supermarché. Vous avez juste à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819 4 p 3 ch 90 m² terrain 370 m² Sallèles-d'Aude
90 500 EUR Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « COTE CANAL » à La Sallède d’Aude Avec une rentabilité brute de 5.80% Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant ODALYS en tacite prolongation La Résidence : Résidence COTE CANAL Rés Dom. du Somail, 11590 Sallèles-d'Aude https:// ... /location-campagne/languedoc-roussillon/salleles-d-aude/cote-canal.html La Résidence Odalys Côté Canal est située à Sallèles-d'Aude dans le hameau du Somail, à 46 km de Carcassonne et à 49 km du Cap d'Agde. Elle propose une piscine extérieure chauffée ouverte en saison et une aire de jeux pour enfants. Les logements sont pourvus de la climatisation, d'un coin salon et d'un coin repas. Leur kitchenette est équipée d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur et de plaques de cuisson. Terrain de pétanque, terrain de volley et Salle de sport. Narbonne se trouve à 12 km de la Résidence Odalys Côté Canal. L'aéroport le plus proche est celui de Rivesaltes, à 59 km. Le Bien : T1 cabine de 30.30 m2 au RDC avec terrasse de 7.75 m2 Prix de vente FAI : 90 500€ Loyer annuel : 5 233€ Charges annuelles : 458€ Taxe Foncière : 319€ Votre locataire : Groupe ODALYS Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter 1 p 30 m² Sallèles-d'Aude
595 000 EUR Proche de Narbonne, Fantastique propriété de campagne, 3 chambres, jardin parfaitement aménagé, piscine, garage. Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la Méditerranée, vous trouverez cette authentique maison en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m². Faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. Une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété. Le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pourprofiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne. Retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un paysage magnifique. Sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée. Rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort. Un lieu parfait. 4 p 3 ch 190 m² terrain 1 750 m² Sallèles-d'Aude
250 000 EUR Dans le village de Sallèles d'Aude, Terre du sud vous propose cette maison de type T4 de 110m2 habitable sur parcelle 234m2. Elle se compose d'un grand garage de 96m2 donnant directement sur le jardin. A l'étage une grande pièce de vie de 54m2 avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse avec pergola bioclimatique en exposition sud-est. 2 grandes chambres, salle d'eau, et au dernier étage une belle suite parentale. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Climatisation dans pièce à vivre et convecteur dans les chambres. Aucuns travaux à prévoir. Features: - Terrace 4 p 3 ch 122 m² terrain 234 m² Sallèles-d'Aude
399 000 EUR 365 000 EUR Proche de Narbonne, à 30 minutes de Béziers, dans un environnement calme à 2 pas du canal du midi, côté particuliers vous porpose cette villa de 2023 sous garantie décennale. Cette construction 4 faces de 127m2 en plain-pied est édifiée sur un terrain de plus de 550 m2 piscinable. Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC, une grande cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un vaste séjour lumineux. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bains et d'une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau. Le garage isolé, carrelé de plus de 19m2 avec une porte sectionnellle motorisée a un accès direct dans la maison. Les plus : Réalisation de grande qualité, cuisine haut de gamme entièrement équipée, climatisation gainable, centralisation des volets, terrain piscinable entièrement clos. Pour plus de renseignements nous consulter. Features: - Garden 4 p 3 ch 127 m² terrain 551 m² Sallèles-d'Aude
580 000 EUR A26309IEG11 - Découvrez une maison en pierre méticuleusement rénovée au bord du Canal du Midi, dans un village recherché de du Minervois. Dotée de quatre chambres avec salles de bains privatives, cette résidence offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 4 ch 210 m² terrain 250 m² Sallèles-d'Aude
265 000 EUR Villa Plain pied toute neuve RT 2012. Dans un village toutes commodités à 12' de Narbonne, au calme d'une impasse, villa plain-pied de 2023 , aux normes RT2012 sous garantie décennale. Elle offre un grand espace de vie (45m²) très lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées et son coin cuisine, et un couloir dessert 3 belles chambres , une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés et un garage d'environ 15 m2 avec porte motorisée Côté prestations : baies coulissantes, climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, porte de garage motorisée... Le tout sur un terrain piscinable de 400 m2 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 94 m² terrain 400 m² Sallèles-d'Aude
399 000 EUR Villa, 120m2 env., 3 chbres, dans village recherché. Dans un village toutes commodités traversé par le canal du Midi, à 12 min de Narbonne, villa plain pied de 120m2 habitables environ, à étrenner offrant : une cuisine équipée et ouverte sur une grande pièce de vie de 46m2 avec ses baies coulissantes à galandage donnant accès direct à la terrasse et à la piscine, une buanderie, 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, toillettes séparés. Côté extérieur, un garage avec sa porte motorisée, 2 emplacements de stationnement supplémentaires devant l'entrée de la maison, une allée permettant de rentrer un autre véhicule, une piscine de 6 x 3, une plage en pierre de travertin, le tout sur un terrain d'environ 400m2. Côté prestations : 2 baies coulissantes à galandage, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cuisine aménagée et équipée, piscine et sa plage. A visiter sans tarder pour poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 119 m² terrain 388 m² Sallèles-d'Aude
422 000 EUR NOUVEAUTE, SALLELES D'AUDE, Coup de coeur assuré pour cette Villa T4 plain pied de 125 m2, 4 faces libre sur 3, sur un terrain de 450 m2. Côté intérieur, vous trouverez une entrée avec placard de rangement et toilette indépendant, une spacieuse pièce de vie salon/séjour/cuisine très lumineuse de 56 m2 située au centre de la maison avec des grandes baies vitrées qui donnent sur l'extérieur. Sur une aile, vous trouverez deux chambres de 11,30 m2 et 12,20 m2 et une salle d'eau avec toilette. Sur l'autre aile de la maison se situe la suite parentale de 27 m2 avec également un accès sur l'extérieur composée de la chambre, du dressing et d'une salle d'eau avec toilette. Il y a également une buanderie/arrière cuisine avant l'accès à un grand garage de 25 m2 carrelé. Les plus : Norme RT2012 / ballon thermodynamique / climatisation gainable / grand garage carrelé / possibilité de faire une piscine. La maison est en cours de finitions. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : En cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1401 avec vos coordonnées' par sms. Features: - Garden 4 p 3 ch 125 m² terrain 450 m² Sallèles-d'Aude
412 000 EUR 360 000 EUR A 15 minute de Narbonne , dans un village proche de toutes commodités venez découvrir cette villa de construction récente dans un lotissement calme . Elle dispose d'une cuisine américaine toute équipée ( hotte, four , lave vaisselle , frigidaire encastrable) ouvert sur un grand séjour lumineux , 3 chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau ( douche à l'italienne et un vasque). Une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu. Les plus de cette maison sont la climatisation gainable, volet roulant électrique, cumulus thermodynamique. Garage de 22 m2 . Terrain piscinable. Il ne restera plus qu'a poser vos valises ! . Garantie décennale. Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Pascale NEGRE ... Ei (Rsac de NARBONNE 528 045 404) Les honoraires sont à la charge du vendeur Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 121 m² terrain 412 m² Sallèles-d'Aude