145 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre IMMEUBLE DE RAPPORT. LOT DE 2 APPARTEMENTS SPECIAL INVESTISSEURS, A SAISIR A 30min de Nevers, 40min de Bourges et Moulins, Situé en plein centre-ville à proximité de toutes commodités, cet immeuble comprend à la vente un lot de deux grands appartements rénovés entièrement (huisseries double-vitrage, plomberie, électricité, peintures...) - Appartement T3 bis au 1er étage avec terrasse privative et appartement T3 au 2ème étage, ayant gardés le charme de la belle époque (moulures, cheminées en marbre, parquet en chêne massif...) - Chauffage individuel électrique basse consommation à inertie - Location estimée pour 1300 euros/mois soit un rapport locatif de 10% - Copropriété bénévole - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Caves privatives et local vélo Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 7 p 4 ch 158 m² Sancoins
28 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre SANCOINS maison + grand atelier + grand garage. Au cur du village, dans une rue calme, à proximité à pied de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique à rénover, idéal à transformer en loft ou pour une activité professionnelle attenante. Une jolie maisonnette traditionnelle en pierre comprenant deux pièces : - une cuisine avec point d'eau et cheminée - un séjour donnant sur jardin, avec cheminée - un sanitaire - combles aménageables Un grand atelier composé en trois espaces : - une première pièce très lumineuse de plus de 35m² avec une grande verrière industrielle - un deuxième espace de plus de 60m² avec une grande porte-fenêtre orientée plein sud sur jardin - une annexe de 30m² avec accès sur jardin et communiquant avec le garage - Un grand garage avec accès intérieur direct vers la maison et vers l'atelier. Un joli jardinet entièrement clos, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison est reliée à l'assainissement collectif de la ville. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires d'agence s 2 p 31 m² Sancoins
96 990 EUR L'Agence Côté Particuliers vous propose cet ensemble de deux maisons, situéss à proximité des commerces du village de Sancoins. Beaucoup de possibilités et très gros potentiel pour ces deux maisons, la première a été réhabilitée, elle est composée d'une entrée, salle à manger, cuisine, cellier, 4 chambres, salle d'eau, WC, grenier de 47 m2. La deuxième maison est à restaurer entièrement : 4 pièces et un grenier de 49 m2. La surface de l'ensemble est de 262 m2. Terrain entièrement clos de murs avec dépendances en mauvais états. 9 p 4 ch 262 m² terrain 1 544 m² Sancoins
99 400 EUR 89 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre SANCOINS maison P6- Jardin- Garage- Atelier. SANCOINS (18), idéalement située dans une petite ville calme et sereine, cette maison vous offre la possibilité de vivre agréablement avec tous les services à proximité. Les pièces spacieuses de plain-pied et en enfilade, ouvrant chacune sur le jardin, donnent une impression de longère d'autrefois éclairée jusqu'au coucher du soleil. Une fois le seuil franchi, vous découvrirez de plain-pied une cuisine, un séjour de 30m², deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, trois autres chambres sont à votre disposition Au fonds du jardin, un garage et un atelier de 145m² avec grenier aménageable, complètent agréablement le tout. Artisans qui recherchaient de l'espace pour stocker du matériel, ou collectionneurs de voitures, l'atelier est fait pour vous. N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo 6 p 4 ch 166 m² Sancoins
99 500 EUR L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce pavillon situé dans une rue calme de Sancoins, village ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Le bien est composé d'une entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres de 18 m2 et 11 m2, salle de bain avec WC, grenier. Au sous-sol, vous trouverez une réserve, chaufferie et garage de 31 m2. Contactez-nous pour découvrir ce bien. 5 p 3 ch 117 m² terrain 450 m² Sancoins
133 700 EUR L'Agence Falchetto Immobilier vous propose cette maison pleine de charme, à seulement 15 kilomètres de Sancoins. Avec ses 150 m2 environ sur trois niveaux, cette propriété offre un mélange de confort et de tranquillité, parfait pour une jeune famille. Au 1er niveau, découvrez un salon élégant avec une cheminée, parfait pour des soirées en famille. La grande cuisine ouverte conviviale et lumineuse avec accès à la terrasse, la chambre principale avec une salle d'eau attenante sera idéale pour les parents. Au second niveau, deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, avec une salle d'eau rénovée avec une baignoire pour les bains moussants en famille. Pour parfaire ce niveau, un grenier aménageable offre un fort potentiel pour agrandir la surface. Le sous-sol sera parfait avec un garage spacieux pour abriter votre voiture et vos équipements de plein air, un atelier polyvalent pour tous vos projets, et une cuisine d'été lumineuse et conviviale ouvrant directement sur le jardin pour organiser des barbecues en famille ou des soirées entre amis. Le vaste terrain clôturé de la propriété abrite des arbres fruitiers, où vous pourrez cueillir des pommes et des cerises avec vos enfants, ou organiser des pique-niques sous les branches ombragées. Une dépendance de 100 m2 environ pour ranger tout l'équipement du jardin. Avec son assainissement individuel conforme, ses fenêtres double vitrage et son chauffage central au fuel, cette maison offre le confort idéal pour votre famille. A voir absolument !! Parfait pour une famille ou primo-accédant. Annonce rédigée par Audrey Hannequart EI immatriculée au RSAC de Bourges no514585264 Features: - Garden 5 p 3 ch 150 m² terrain 4 118 m² Sancoins
249 000 EUR Très belles écuries sur près de 6 hectares offrant un cadre de travail ou de loisir exceptionnel pour les amateurs de chevaux. - Infrastructures de qualité : Un vaste hangar de 253m2, une quinzaine de box spacieux, un atelier, un espace maréchallerie, sellerie, douches et bureau. - Equipements complets : Marcheur couvert de 6 places (jusqu'à 8), paddocks individuels avec un abri pour chacun, carrière et rond de longe. - Idéal pour l’entraînement : Deux pistes de galop en sable, optimales pour le travail quotidien. - Ressources naturelles : Une rivière bordant la propriété assure une source d’eau constante même l'été. Cette écurie dispose d'installations pratiques, très bien entretenues et d'un emplacement stratégique située proche de l'A71 et de la RCEA, ainsi qu'à deux pas des commerces de Sancoins. Une opportunité rare pour créer une écurie mais pas que. La maison sur place pourra permettre un petit pied à terre. Cette propriété peut aussi se prêter à d'autres activités en fonction de vos projets comme une pension canine ou autres. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui à l'agence IMMO HELLO au ... Référence : 271 Features: - Garden 2 p 1 ch 44 m² terrain 52 300 m² Sancoins
55 000 EUR Dans le centre ville de Sancoins, où toutes les commodités sont à proximité, belle maison bourgeoise à rénover. Sur trois niveaux, elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie de 30m2 et une cuisine donnant sur la cour sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un dressing puis au dernier étage, une chambre et un grenier aménageable de 30m2. Dépendance et cave voutée. Cette maison sera idéale si vous souhaitez un petit extérieur sans trop d'entretien. Contactez-nous pour plus d'informations à l'agence IMMO HELLO au ... Référence : 257 Features: - Garden 6 p 4 ch 129 m² terrain 35 m² Sancoins
243 800 EUR CHARMANTE MAISON SANS VOISINS PROCHES, GRAND TERRAIN ET DEPENDANCES JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... A l'issue d'un chemin privé, une charmante maison lumineuse avec une vie de plain pied possible, à la campagne, sans voisins proches mais à proximité des commerces et des commodités. Cette maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée récente, ouverte sur un séjour, une arrière cuisine, un grand salon salle à manger avec une belle cheminée ouverte, une cuisine d'été avec un four à bois, une chambre, wc, cave intérieure. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Plusieurs dépendances dont un double garage, un grand hangar d'environ 150 m2, un puits, le tout sur un joli terrain de 3800 m2, sans aucun vis à vis. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS ... RSAC : ... 9 p 218 m² Sancoins
87 400 EUR Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette petite maison de campagne avec un beau potentiel, cette maison comprant une entrée servant un salon/séjour équipée d'une cheminée, une cuisine fermée, un chambre, une salle d'eau et un WC séparé Ses éxtérieurs ; une petite annexe pouvant servir de chambre pour vos invités, une cave, une garage et un petit atelier. Mais aussi une autre batisse d'environ 60m2 pouvant être rénové et utilisé en seconde habitation. Le tout sur un très beau terrain de 5830m2 équipée de deux puits. Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES 2 p 1 ch 62 m² terrain 5 830 m² Sancoins
225 000 EUR Très belle longère à fort potentiel. Très belle longère au calme sans vis à vis, d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 3897m2.Proche de toutes commodités, centre ville de Sancoins à 5min en voiture avec supermarché, pharmacie, école, collège... L'accès se fait par un joli chemin arboré privé. Vous trouverez un hangar, un double garage, et une terrasse. Au rdc, vous profiterez d' une très belle cuisine toute équipée ouverte (rénovée entièrement en 2019) sur la salle manger avec une vaste arrière cuisine/cellier ,un wc, un chaleureux salon en poutres et pierres apparentes avec sa cheminée ouverte, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30m2 avec son four à pain. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Possibilité de faire une suite parentale à l'étage et une seconde salle de bain au rdc. Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Travaux à prevoir:assainissement et façade. Maison à fort potentiel, la disposition des pièces permet d'envisager l'ouverture de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 212 m² terrain 3 897 m² Sancoins
159 900 EUR Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison des années 1930 sur la commune de Sancoins, comprenant une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant acces au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : deux chambres dont une avec acces à la salle de bain et à une terrasse, une penderie. Ses extérieurs : atelier avec douche et WC de 105m2, une grange, un garage double, le tout sur un terrain de 1171m2 équipée d'un puits. Cette maison bénéficie d'un sous sol de 70m2. Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Features: - Terrace 4 p 3 ch 116 m² terrain 1 171 m² Sancoins
100 000 EUR 90 000 EUR SANCOINS maison 4 chambres, terrain, annexes. Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine...écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend. Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et/ou amis, une chambre, un wc. L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis. Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce. Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine. Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A. Artisans ou collectionneurs de 5 p 4 ch 149 m² Sancoins
90 000 EUR Dpt Cher (18), à vendre SANCOINS Longère à rénover. En exclusivité, sur le secteur de Sancoins, à découvrir cet ensemble immobilier composé d'une longère à rénover et d'une dépendance pouvant être réhabilitée en habitation sur une parcelle d'environ 1200m². Envie de façonner à votre image votre résidence principale ou votre résidence secondaire à la campagne, Envie de calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, Envie de restaurer de la belle pierre, le projet est pour vous! La longère d'environ 88m² est composée d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier aménageable de près de 90m² au sol. La dépendance d'environ 53m² comprend 3 pièces et un garage. Le terrain est totalement clos par un mur en pierres, belle exposition sud/sud ouest, emplacement dans un village proche de Nevers, Saint Amand Montrond ou encore Bourges. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix du bien. Les 6 p 3 ch 141 m² Sancoins