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Droit au bail

Très belle longère à fort potentiel

225 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
1 sdb
212
terrain 3 897
Référence: AGHX-T508159 / 1072372
Très belle longère au calme sans vis à vis, d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 3897m2.Proche de toutes commodités, centre ville de Sancoins à 5min en voiture avec supermarché, pharmacie, école, collège...
L'accès se fait par un joli chemin arboré privé. Vous trouverez un hangar, un double garage, et une terrasse.
Au rdc, vous profiterez d' une très belle cuisine toute équipée ouverte (rénovée entièrement en 2019) sur la salle manger avec une vaste arrière cuisine/cellier ,un wc, un chaleureux salon en poutres et pierres apparentes avec sa cheminée ouverte, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30m2 avec son four à pain. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Possibilité de faire une suite parentale à l'étage et une seconde salle de bain au rdc.
Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Travaux à prevoir:assainissement et façade.
Maison à fort potentiel, la disposition des pièces permet d'envisager l'ouverture de chambres d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Très belle longère au calme sans vis à vis, d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 3897m2.Proche de toutes commodités, centre ville de Sancoins à 5min en voiture avec supermarché, pharmacie, école, collège...
L'accès se fait par un joli chemin arboré privé. Vous trouverez un hangar, un double garage, et une terrasse.
Au rdc, vous profiterez d' une très belle cuisine toute équipée ouverte (rénovée entièrement en 2019) sur la salle manger avec une vaste arrière cuisine/cellier ,un wc, un chaleureux salon en poutres et pierres apparentes avec sa cheminée ouverte, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été d'environ 30m2 avec son four à pain. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Possibilité de faire une suite parentale à l'étage et une seconde salle de bain au rdc.
Chauffage au fuel avec production d'eau chaude. Travaux à prevoir:assainissement et façade.
Maison à fort potentiel, la disposition des pièces permet d'envisager l'ouverture de chambres d'hôtes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T508159
Pays: FR
Ville: Sancoins
Code postal: 18600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 212
Terrain: 3 897
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles de bains: 1
WC: 2
Performance énergétique: 172
Gaz à effet de serre: 50
Parkings: 1
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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