CHARGEMENT EN COURS...

165 000 EUR

Appartement de 51 M2 SARCELLES VILLAGES.

Heureuse de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces en exclusivité! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Sarcelles Village, cet appartement vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable vous offre une proximité privilégiée avec toutes les commodités: commerces, le marché, transports, écoles et un beau parc. Au deuxième étage avec ascenseurs d'une résidence moderne et sécurisée de 2010, et prêt à vous accueillir. il se compose: - Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bain et WC indépendant. - Un beau balcon, accessible depuis le salon et l' une des chambres, - Deux places de parking au sous sol, sécurisées complètent ce bien. Ne passez pas à coté de cette opportunité! Contactez-moi dés maintenant pour organiser un visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

51 m²

etage 2

Sarcelles

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550 000 EUR

Maison individuelle BBC - Proche Sarcelles Village Maison lumineuse et économe en énergie - Quartier calme et résidentiel Découvrez cette maison individuelle construite en 2011, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, et de Sarcelles Village. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 179 m² (8 pièces) - Terrain : 515 m² - Disposition : - RDC : 1 chambre avec douche - Étage : 4 grandes chambres et une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche - Espaces extérieurs : 2 grandes terrasses exposées plein Sud - Sous-sol total : Idéal pour du stockage ou un atelier - Stationnement : Capacité pour 4 véhicules Confort et économie d’énergie : - Système de chauffage : Géothermie performante - Factures EDF : Seulement 120 € par mois (aucun coût de gaz) - Maison certifiée BBC pour une meilleure efficacité énergétique Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour votre famille ! Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien. Features: - Terrace

8 p

5 ch

179 m²

Sarcelles

CHARGEMENT EN COURS...

390 000 EUR

Au Calme en forêt d'Ecouen, robuste maison.

Située dans un secteur calme, à la lisière de la forêt d'ECOUEN, sur un beau terrain complétement clos et sans aucun vis à vis de 710m² environ, belle et robuste maison de 1987, complétement refaite à neuf avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises et partir en ballade dans la forêt accessible à 1mn à pied! Et tout à proximité. Elle est composée: En RDC: beau hall d'entrée avec placard, WC séparé, salon/séjour, avec belle cheminée moderne avec insert, ouvrant sur une belle terrasse, cuisine récente et entièrement équipée avec verrière sur le salon, une chambre et une salle de bains. A l'étage: un escalier vous permet d'accéder à un grand palier, dans lequel vous pourrez installer un coin bureau, qui dessert deux belles chambres traversantes et une salle d'eau avec WC. Le tout sur sous-sol total de 2,40m de haut, avec un garage avec fosse mécanique et plusieurs pièces bénéficiant de châssis vitrés. A cela s'joutent 4 places de parking extérieures. La toiture a été refaite à neuf récemment. Climatisation réversible permettant de chauffer à moindre coût l'hiver et de se rafraîchir l'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 709 m²

Sarcelles

CHARGEMENT EN COURS...

610 000 EUR

Vous ne rêvez pas, vous êtes bien au paradis!.

EXCEPTIONNEL! Située à la lisière de la forêt d'Ecouen, dans le paisible et prisé quartier Chauffour à Sarcelles Village, cette superbe propriété profite d'un cadre verdoyant extraordinaire, offrant un environnement idéal pour une vie à la fois calme et dynamique. La proximité des écoles et de la gare en font un lieu de vie recherché par les familles. Le paradis se trouve aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur, laissez vous surprendre! Érigée sur un terrain arboré de 600 m², cette exceptionnelle maison d'architecte de 223 m² environ, se compose de 10 pièces, dont 5/6 chambres, 3 WC, 2 salles de bains et un local professionnel avec accès indépendant par l'extérieur. Avec tous ces atouts, quel que soit ce que vous cherchez, vous l'avez forcément trouvé! Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce de vie salon/SAM avec cuisine ouverte de plus de 50m², une villa véranda de 20m², une chambre parentale de 22m², divisible en deux chambres, une salle de bains, un espace détente et une grande buanderie avec un accès extérieur, espace que vous pouvez adapter à votre guise. A cela s'ajoute un local professionnel avec accès indépendant par l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et un espace de détente commun, pouvant être cloisonné pour en faire une chambre supplémentaire. A cela s'ajoutent un garage et 2 places de stationnement sur le terrain. Vous ne rêvez pas, vous êtes bien au paradis! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

5 ch

223 m²

terrain 600 m²

Sarcelles

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254 000 EUR

Idéal investisseur immeuble en mono propriété avec 3 appartements rentabilité net 8%.

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES EXCLUSIVITÉ - Quartier "Sarcelles Village" 19 rue des Noyers et du nouveau centre ville, dans une rue calme à quelques minutes à pieds de la gare de "SARCELLES ", à proximité immédiate des premiers commerces ( boucherie, Pizzeria, Boulangerie, Supermarché, poissonnerie, salle de Fitness , cinéma) , venez découvrir ce petit immeuble de 3 appartements (2 appartements 2 pièces et 1 studio) en mono propriété sans syndic et sans copro. au rez de chaussée un appartement 2 pièces de 30 m2 loué 730€/mois TVA et Charges comprises charges 30 euros , au 1er étage un appartement 2 pièces de 34 m2 loué 720€/mois TVA et Charges comprises charges 20 euros, au 2 ème étage un studio de 20 m2 loué 580€/mois TVA et Charges comprises charges 20 euros. A VISITER AU PLUS VITE. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

84 m²

terrain 50 m²

Sarcelles

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149 000 EUR

Appartement 4 pièces 2 chambres 69m2.

L’emplacement plus que parfait ! Trois min à pied de toutes commodités (centre-commercial My Place, Auchan, Cinéma, Centre Sportif, Écoles, Médecins). Cet appartement de 4 pièces et de 69m2 situé au quatrième étage comprend : une entrée avec rangement, double séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec placard, un couloir avec 2 chambres, WC séparé, la cave et libre stationnement devant l'immeuble. Appartement lumineux, spacieux, bonne exposition avec la possibilité de créer une troisième chambre. Idéal famille ou pour un investissement locatif (7% de la rentabilité). Immeuble de standing d’un lotissement sécurisée accès avec digicode entre la Gare Sarcelle et la gare Sarcelles-St-Brice (RER D et Ligne H en 15min Paris-Nord). À proximité du Parc des Prés sous la Ville, le Lac, Parc du Lac le Haut du Roy, la forêt de Montmorency à 5km vous offre les nombreuses promenades et diverses activités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Viktória BERNARD, Tél. : 0684697691, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 895 090 314

4 p

2 ch

69 m²

etage 4

Sarcelles

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190 000 EUR

Vente de terrain viabilisé 413 m2.

SAFTI vous présente à Sarcelles Village un Terrain d'une superficie de 413m² déjà viabilisé (eaux, électricité et tout à l'égout) pour un projet de 165 m² au sol à bâtir (sur le plan joint, voir le lot B). Beau potentiel, dans une zone pavillonnaire calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

413 m²

Sarcelles

CHARGEMENT EN COURS...

169 000 EUR

Votre agence KERNEL IMMOBILIER vous propose proche du centre ville de Sarcelles , un appartement de type F4 au dernier étage d'une petite résidence de 4 étages. L'espace intérieur se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé et de 3 chambres. Idéalement situé, proche tous commerces, écoles (maternelles, primaires et collèges) et transports en commun. La gare de Garges Sarcelles (RER D) est à seulement 3 minutes en tramway qui lui même est à 1 min à pied de l'appartement. KERNEL Immoiblier vous propose de venir le visiter sans attendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au ... LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRÈS ÉTUDE FINCANCIÈRE DE VOTRE DOSSIER false Features: - Balcony

4 p

3 ch

77 m²

etage 4

Sarcelles

CHARGEMENT EN COURS...

159 000 EUR

Appartement 3 pièces proche Gare Sarcelles Village.

Situé à Sarcelles, dans le secteur Village, cet appartement bénéficie d'un environnement dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 3 minutes à pied de la gare SARCELLES-SAINT BRICE (LIGNE H) et à proximité immédiate d'un collège et des écoles. L'immeuble offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple, avec un parc magnifique à disposition. Les transports en commun sont facilement accessibles. Ce charmant appartement de 60m², situé au 3ème et dernier étage, offre une vue dégagée et panoramique. Lumineux, il se compose d'un séjour-salle à manger, de 2 chambres avec rangements, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave. En option, vous pourrez disposer d'un emplacement de stationnement numéroté tout proche de l'appartement (résidence fermée). Le chauffage est collectif au gaz et la façade en pierre de taille confère un cachet supplémentaire à ce bien. Parfait pour un confort de vie au quotidien, il représente une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cocon familial chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

60 m²

etage 3

Sarcelles

CHARGEMENT EN COURS...

156 000 EUR

140 000 EUR

APPARTEMENT REFAIT A NEUF ET DERNIER ETAGE AU COEUR DE SARCELLES-VILLAGE.

C'est au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située en plein centre de Sarcelles Village, que se situe ce charmant appartement d'environ 50 m2 refait à neuf - Gare de Sarcelles-St-Brice à 15 min à pied (Ligne H à 4 stations de la Gare du Nord en 19 min) près de tous commerces, transports et commodités. Vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 22 m2 environ orientée ouest sans vis-à-vis et comprenant une cuisine ouverte et équipée. Vous disposerez d'un chambre de 10 m2 ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un coin rangement. Luminosité, dernier étage, refait complètement à neuf et en plein de centre de Sarcelles-Village, tels sont les atouts de cet appartement plein de charme à découvrir sans tarder. Idéal primo-accédant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

2 p

1 ch

50 m²

Sarcelles