202 000 EUR 199 000 EUR À SEGRY Village, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez une maison de construction traditionnelle datant de 1981, réputée pour sa qualité et sa solidité. Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété se distingue par son entretien remarquable et sa situation privilégiée au cœur du village. Vous apprécierez la vie de plain-pied, un atout très demandé, avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine de style d’époque. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un grenier permettent d’accueillir famille, invités ou espaces de travail selon les besoins. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Deux grands garages ainsi qu’un second garage et une dépendance complètent l’extérieur. Le sous-sol total représente une réelle opportunité d’exploitation : cuisine secondaire, deux caves, pièce de rangement et espace garage offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, de stockage ou pour envisager un aménagement futur. Bien que la maison soit restée dans son style d’origine, elle conserve une excellente base saine et solide. Les acquéreurs en recherche de modernité pourront prévoir un rafraîchissement ou des travaux d’évolution, tout en profitant d’un compromis très intéressant : une construction robuste, une implantation idéale, un volume généreux et un potentiel rare sur le marché. Un bien parfait pour les primo-accédants comme pour toute famille recherchant un environnement calme et qualitatif. Features: - Garden 6 p 5 ch 168 m² terrain 1 082 m² etage 1 Ségry
AUCUNE PHOTO Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne berrichonne, découvrez ce bien rare aux multiples possibilités, offrant environ 12... 99 000 EUR Dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne berrichonne, découvrez ce bien rare aux multiples possibilités, offrant environ 120 m2 habitables avec un potentiel d’agrandissement intégré de 68 m2 (35 m2 au sol + 33 m2 à l’étage), soit une surface pouvant atteindre environ 188 m2 au total. La maison principale, immédiatement habitable, s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine avec arrière-cuisine, desservant une salle de bain et un WC. Dans la continuité, vous trouverez une salle à manger indépendante ainsi qu’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. Une chambre, volontairement isolée du cœur de la maison, complète ce niveau et offre un véritable espace de tranquillité. À l’étage, une très grande chambre laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de la diviser afin de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Ce bien révèle également une opportunité rare d’agrandissement : une porte intérieure donne accès à une grange attenante d’environ 35 m2 au sol avec un étage de 33 m2, permettant d’imaginer facilement la création de deux chambres supplémentaires. Le potentiel total pourrait ainsi atteindre jusqu’à cinq chambres. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste terrain bénéficiant de deux accès indépendants, idéal pour accueillir famille et invités en toute simplicité. Vous profiterez également d’un garage de 48 m2 ainsi que d’une seconde grange impressionnante de 100 m2 au sol avec 50 m2 à l’étage, parfaite pour du stockage, un projet professionnel ou un aménagement complémentaire. Les amateurs d’animaux ou de projets ruraux apprécieront les équipements déjà en place, avec cinq boxes type chenils, ainsi que des poulaillers et clapiers à lapins entièrement bétonnés au sol, offrant des installations pratiques, durables et immédiatement exploitables. Côté technique, l’assainissement a été entièrement refait à neuf et le DPE reste cohérent et satisfaisant au regard du bien, renforçant l’intérêt global de cette propriété. Un bien au rapport qualité / prix particulièrement attractif, offrant volume, potentiel et cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour découvrir toutes les surprises que réserve cette propriété unique. Features: - Garden 6 p 3 ch 188 m² terrain 3 935 m² Ségry
