221 550 EUR

Maison à vendre 5 pièces (49) Terrain 800m² LA CHAPELLE ST LAUD.

La campagne sans être isolé ? La proximité des écoles sans le bruit de la circulation ? C'est ici que vous retrouverez cette maison des années 2000. Entrez et laissez vous envahir par ce halo de luminosité avec ses grandes baies. Le salon séjour de plus de 30m² avec vue sur le jardin enveloppé par la chaleur du poêle à granulés fera de cette pièce de vie, des grands moments de votre vie. La cuisine équipée et aménagée donnant accès sur la buanderie et le garage permet de cuisiner, ranger, stocker. Une vie de plain pied est le plus avec la chambre avec dressing et la salle d'eau avec douche, wc, et lavabo. A l'étage le palier dessert deux belles chambres volumineuses et la salle de bains avec baignoire, wc, et lavabo. En extérieur, la terrasse permettra de profiter des moments conviviaux, le terrain de plus de 800m² vous laissera la possibilité de potager, jouer, bricoler ou autre selon votre volonté. Visite virtuelle sur demande. Maison disponible second trimestre 2025. Les honoraires sont

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3 ch

88 m²

Seiches-sur-le-Loir

226 500 EUR

Confort moderne et vie de plain-pied.

A seulement 25 minutes d'Angers, dans la commune de Jarzé Villages, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Située à quelques minutes des commodités et des écoles, la maison bénéficie également d’un service de ramassage scolaire pour les enfants de la maternelle au collège. Le jardin clos, bordé d’une haie, invite à profiter pleinement de la terrasse orientée plein sud. La propriété comprend un garage de 17 m² et trois places de stationnement privatives, ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un bel espace de rangement. À l’intérieur, l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie de 39 m² avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage et à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC, et une salle de douche récente. Un espace bureau vient compléter ce niveau. À l’étage, on découvre une grande mezzanine avec WC. S'ensuit une vaste chambre baignée de lumière, formant une suite avec salle de douche attenante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

116 m²

terrain 642 m²

Seiches-sur-le-Loir

299 000 EUR

Grande maison 4 chambres à 3 minutes de Jarzé.

A seulement 25 minutes d'Angers, 3 minutes de Jarzé et 5 minutes de Baugé et de son golf, venez découvrir cette grande maison lumineuse et en parfait état. Sur un terrain clos de 753 m² avec portail électrique, vous pourrez profiter d'un bel extérieur . Une grande terrasse donne sur le jardin fleuri et arboré. La maison, avec ses 188 m² habitables offre de grands espaces ! Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cette dernière, dotée de nombreux rangements, est complétée d'une arrière-cuisine très fonctionnelle équipée d'électroménagers neufs. A suivre, on découvre une grande pièce de 30m² à usage de bureau, qui, grâce à ses ouvertures sur les deux côtés du jardin, pourra s'adapter à vos besoins : salle de sport, cabinet pour une activité libérale, atelier de création... Côté nuit, on dispose au rez-de-chaussée, d'une chambre très lumineuse et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une très spacieuse salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Un grenier est accessible sur l'ensemble de la maison. Grâce à son chauffage au sol dans toutes les pièces, sa pompe à chaleur et son excellent DPE, cette maison très lumineuse offre un véritable confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

188 m²

terrain 753 m²

Seiches-sur-le-Loir

259 000 EUR

Maison 4 chambres, Seiches sur Le Loir.

Située dans le cœur de Seiches sur Le loir, à deux pas des bords de Loir, une maison de bourg pleine de charme d'environ 140 m² sur parcelle de 385 m². Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse, un salon avec insert donnant également accès à la terrasse et un wc. Au 1er étage, un grand palier , 3 chambres, une salle de bain avec wc séparés. Au second étage un palier dessert une grande chambre avec point d'eau et un grenier. A l'extérieur, une cour avec terrasse en bois, une dépendance, une cave voutée, un puits et un jardin avec poulailler complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

143 m²

terrain 385 m²

Seiches-sur-le-Loir

231 300 EUR

Charmante Maison de Rêve!.

Offrez-vous la vie paisible que vous méritez avec cette magnifique maison de campagne de 140 m², nichée au cœur d’un écrin de verdure. Parfaite pour les amoureux de la nature et les familles en quête d’espace, elle combine confort moderne et charme d’antan. Au rez-de-chaussée, découvrez des espaces accueillants : - Deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer. - Un salon lumineux où vous pourrez partager des moments chaleureux. - Une salle à manger et une cuisine agrandie, parfaites pour concocter vos plats préférés et recevoir vos amis. À l'étage, laissez-vous surprendre par : - Une grande mezzanine flexible, pouvant servir de coin lecture ou de salle de jeu. - Une chambre supplémentaire et un bureau pour travailler dans un cadre inspirant. Le tout est accompagné d’une cave voutée, ajoutant une touche de caractère et idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. Profitez également d’un terrain de 1800 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination : un jardin luxuriant, un potager ou un espace de loisirs. Vous disposerez également d'une dépendance pour vos projets personnels ou du simple rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

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3 ch

134 m²

terrain 1 800 m²

Seiches-sur-le-Loir

244 000 EUR

239 900 EUR

Maison à vendre 5 pièces SEICHES SUR LE LOIR (49) 92 M² Terrain 397 M².

"SOUS OFFRE" EXCLUSIVITE à Seiches sur le Loir, découvrez cette maison récente de 2014 à deux pas des écoles et commerces. Entrez et découvrez le salon, la cuisine équipée pour cet espace jour, donnant sur la terrasse et sur le jardin. Vie de plain pied avec une chambre et une salle de bains. A l'étage, l'espace nuit est composé, d'un palier avec deux chambres, salle d'eau et WC. Cette maison ne demande qu'à vous trouver afin de profiter de ses espaces en étant à seulement 15 minutes d'Angers, avec le confort des commerces et le charme de la campagne. En extérieur, un garage, maison non mitoyenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations s

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3 ch

92 m²

Seiches-sur-le-Loir

348 360 EUR

Maison 7 pièce(s) 181m2 habitable , Seiches-sur-le-Loir.

Je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 181m² habitable (loi carrez) sur une parcelle de 1243m² idéalement située proche des écoles, des commerces et du Loir. L'entrée sur couloir avec placards dessert la pièce à vivre très lumineuse composée d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, accès à la véranda et une terrasse. Une cuisine équipée et aménagée accès balcon et terrasse, WC, une salle d'eau et deux chambres dont une avec accès balcon. Le premier étage offre un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol et diviser en deux parties, la première avec son double garage portes motorisées et un atelier. La deuxième partie dispose d'un couloir avec placard distribuant une cave, un studio avec cuisine équipée/aménagée et accès terrasse arrière, une salle de bain, WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une autre terrasse couverte avec coin cuisine d'été. Les plus: l'état du bien, le terrain arboré avec système d'arrosage automatique, la cour en enrobé, 4 terrasses, possibilité de diviser le sous-sol en logement indépendant et plus encore à découvrir. Le prix 348 360 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 335 000euros hors frais d'agence). DPE E 305, GES B 9 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3000 euros et 4058 euros par an (mode chauffage électrique seul). Coût réel factures à l'appui: électricité 1200 euros/an et 3 cordes de bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°380196. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

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4 ch

181 m²

terrain 1 243 m²

Seiches-sur-le-Loir

202 780 EUR

Maison bourgeoise de caractère d'environ 130 m² habitable, Huillé.

A découvrir en exclusivité ,maison d'environ 130m² habitable située en plein centre de Huillé. Petite commune du Maine et Loir située entre Angers (25 mn) et Durtal (5mn), Seiches-sur-le-Loir(10mn) et à 3 km de l'autoroute A11 Paris 2h30. La maison se compose d'une entrée sur couloir desservant sur la droite une cuisine équipée et aménagée, la véranda avec ses accès au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cave buanderie. Coté gauche de l'entrée le salon/salle à manger 38m² avec cheminée à insert et un placard, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 14m², 10m² et 18m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté jardin une ancienne forge de 29m² au sol mitoyenne à la cuisine , une cour et un garage. Les plus: un jardin de 600m² non mitoyen (possibilité location ou vente par la suite). Possibilité de diviser la maison en trois logements et possibilité d'acquérir en plus un terrain de 285m² avec garage de 36m² situé en face de la maison. Le prix 202 780 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros hors frais d'agence). DPE D 191 - GES A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°379405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 274 m²

Seiches-sur-le-Loir

335 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SEICHES SUR LE LOIR (49) 100M² Terrain 409 M².

Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2023, à deux pas du Loir, et des commerces. Dès lentrée, cest un véritable coup de cur : les espaces sont lumineux, modernes, et les matériaux sublimes vous séduiront immédiatement. L'espace jour avec une belle cuisine équipée et aménagée (four hotte plaques lave vaisselle éléments bas et hauts), salon-séjour de près de 40m² avec sa pompe à chaleur sur plancher chauffant sauront réchauffer les corps et les curs. L'espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains entre deux autres chambres, et wc permettra à chacun de trouver sa place. En extérieur, un jardin entièrement clôturé avec un garage, un abri de jardin et une belle terrasse permettant à chacun de trouver son espace. Cette maison réunit toutes les prestations haut de gamme que vous recherchez. À lintérieur comme à lextérieur, tout a été pensé pour que vous puissiez y poser vos valises. Les espaces extérieurs

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3 ch

100 m²

Seiches-sur-le-Loir

232 000 EUR

221 000 EUR

Maison à vendre 9 pièces SEICHES SUR LE LOIR (49) Maison Familiale 152 M² Terrain 501 M².

Exclusivement avec CAPIFRANCE, à Seiches sur le Loir, cette maison de bourg n'attend que vous. Cette maison saura combler les souhaits de toute une famille avec ses grands espaces et ses 5 chambres. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon, un séjour, une cuisine, et d'une chambre. A l'étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En extérieur, les dépendances pourront abriter vos envies de bricolage, garage, ou tout autre hobby. Besoin ou envie de plus d'espace, le grenier est aménageable, alors à vous de travailler. Maison à rafraichir, idées à mettre en place, une maison qui n'attend que vos propositions tant ses volumes sont intéressants. Les points positifs : double vitrage avec volets électriques, chaudière gaz de ville... A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.

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5 ch

152 m²

Seiches-sur-le-Loir

229 900 EUR

Maison à vendre 5 pièces SEICHES SUR LE LOIR (49).

En exclusivité à SEICHES SUR LE LOIR, découvrez cette maison de 1992 de plain pied. A deux pas des écoles, des commerces, elle a su traverser les décennies en se modernisant. Un plateau de 90m² permettant d'avoir trois chambres, une salle de bains, un wc, un salon séjour de 29m² donnant sur la cuisine de 10m². Le tout sur un terrain de 532 m² entièrement clôturé. Le jardin cosy, permet à chacun de s'y retrouver que ce soit pour potager, jouer ou profiter. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876968)

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3 ch

94 m²

Seiches-sur-le-Loir

202 780 EUR

A découvrir en exclusivité ,maison d'environ 130m² habitable située en plein centre de Huillé. Petite commune du Maine et Loir située entre Angers (25 mn) et Durtal (5mn), Seiches-sur-le-Loir(10mn) et à 3 km de l'autoroute A11 Paris 2h30. La maison se compose d'une entrée sur couloir desservant sur la droite une cuisine équipée et aménagée, la véranda avec ses accès au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cave buanderie. Coté gauche de l'entrée le salon/salle à manger 38m² avec cheminée à insert et un placard, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 14m², 10m² et 18m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté jardin une ancienne forge de 29m² au sol mitoyenne à la cuisine , une cour et un garage. Les plus: un jardin de 600m² non mitoyen (possibilité location ou vente par la suite). Possibilité de diviser la maison en trois logements et possibilité d'acquérir en plus un terrain de 285m² avec garage de 36m² situé en face de la maison. Le prix 202 780 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros hors frais d'agence). DPE D 191 - GES A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ... ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°379405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

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3 ch

130 m²

terrain 1 274 m²

Seiches-sur-le-Loir

348 360 EUR

Je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol d'environ 181m² habitable (loi carrez) sur une parcelle de 1243m² idéalement située proche des écoles, des commerces et du Loir. L'entrée sur couloir avec placards dessert la pièce à vivre très lumineuse composée d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, accès à la véranda et une terrasse. Une cuisine équipée et aménagée accès balcon et terrasse, WC, une salle d'eau et deux chambres dont une avec accès balcon. Le premier étage offre un palier distribuant 2 chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol et diviser en deux parties, la première avec son double garage portes motorisées et un atelier. La deuxième partie dispose d'un couloir avec placard distribuant une cave, un studio avec cuisine équipée/aménagée et accès terrasse arrière, une salle de bain, WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une autre terrasse couverte avec coin cuisine d'été. Les plus: l'état du bien, le terrain arboré avec système d'arrosage automatique, la cour en enrobé, 4 terrasses, possibilité de diviser le sous-sol en logement indépendant et plus encore à découvrir. Le prix 348 360 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 335 000euros hors frais d'agence). DPE E 305, GES B 9 Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3000 euros et 4058 euros par an (mode chauffage électrique seul). Coût réel factures à l'appui: électricité 1200 euros/an et 3 cordes de bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél ... ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°380196. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

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4 ch

181 m²

terrain 1 243 m²

Seiches-sur-le-Loir

46 000 EUR

Terrain à vendre SEICHES SUR LE LOIR (49) environ 300 M².

Terrain de 300 m² à SEICHES SUR LE LOIR Situé au cur de la charmante commune de Seiches-sur-le-Loir, ce terrain d'environ 300 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité du centre. Bien que non viabilisé, tous les réseaux (eau, électricité, etc.) sont accessibles en bordure du terrain Caractéristiques principales : Surface: environ 300 m². Localisation: Proche du centre de la commune, à quelques minutes à pied des commerces et à proximité de l'école et du collège. Libre de tout constructeur, vous offrant la possibilité de réaliser le projet de vos rêves avec une façade de plus de 13 M. Aucune contrainte liée aux monuments historiques ne s'applique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immob

300 m²

Seiches-sur-le-Loir

79 900 EUR

Terrain à vendre à proximité de Seiches sur le Loir (49) Terrain 724 M².

Proche de SEICHES SUR LE LOIR, terrain, sur la charmante commune de la Chapelle Saint Laud, jolie parcelle de 724 M² hors lotissement et sans contrainte liée aux bâtiments de France. Terrain non viabilisé avec réseaux attenants (eau, électricité), prévoir assainissement autonome. Avec sa façade de 20 Mètres, venez imaginer votre future maison. Terrain libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872320)

724 m²

Seiches-sur-le-Loir

65 000 EUR

Terrain à vendre proche de SEICHES SUR LE LOIR (49) 861 M².

Proche de SEICHES SUR LE LOIR, terrain, sur la charmante commune de la Chapelle Saint Laud, jolie parcelle de 861 M² hors lotissement et sans contrainte liée aux bâtiments de France. Terrain non viabilisé avec réseaux attenants (eau, électricité, tout à l'égout). Avec sa façade de 20 Mètres, venez imaginer votre future maison. Terrain libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871357)

861 m²

Seiches-sur-le-Loir

125 500 EUR

105 500 EUR

Maison de village à rénover à Beauvau.

À Jarzé Villages, dans la commune déléguée de Beauvau, cette charmante maison de bourg est située à quelques minutes en voiture des premiers services et à seulement 25 minutes d'Angers. Le village est desservi par les transports scolaires pour les écoles et le collège. Sur un terrain entièrement clôturé de 788 m², vous bénéficierez d'un garage en bois de 30 m² avec une partie atelier et d'un grand appentis à bois très pratique. La maison, mitoyenne sur un côté, profite d'une belle exposition sud. Elle offre une superficie de 63 m² comprenant une salle à manger, une chambre, une cuisine, un dégagement menant à une salle d'eau et un WC. À l'arrière est accolée une véranda sommaire. Sur la maison un grand grenier de 42 m² au sol pourrait être aménagé. Il y a aussi une cave semi-enterrée et deux petits greniers offrant des espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

63 m²

terrain 788 m²

Seiches-sur-le-Loir

86 000 EUR

63 900 EUR

Terrain constructible.

Situé à Jarzé Villages (49140), ce terrain offrant une surface d' environ 2000 m² se distingue par son environnement paisible et rural, propice à la tranquillité et à la détente. Niché dans un cadre verdoyant, ce terrain bénéficie d'une situation géographique attrayante, à proximité de diverses commodités, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs occupants. Avec un accès aisé aux commerces locaux et aux établissements scolaires, ce terrain à bâtir constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction dans un cadre de vie serein et convivial. Son vaste terrain vierge constructible et non viabilisé, constitue une toile blanche pour donner vie à un projet immobilier sur-mesure, garantissant un cadre de vie unique et personnalisé au cœur d'un environnement naturel préservé. Pour plus de renseignements, je suis disponible 7j sur 7! Également pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur

2 000 m²

Seiches-sur-le-Loir

514 000 EUR

450 000 EUR

Propriété dans un cadre exceptionnel.

Cette propriété se situe à Montreuil-sur-Loir (49140), offrant un cadre charmant en pleine campagne avec une vue et accès direct sur le Loir. Orientée au sud, la maison de 220 m² sur un terrain de 5500 m² comporte un parc paysager, une piscine. Une dépendance en bois, avec deux chambres et terrasse au bord l'eau. Un vrai coin de paradis. À l'intérieur, la maison propose 4 chambres avec placard, une salle de réception insonorisé, une cuisine équipée, un sous-sol intégral et des combles aménageables de plus de 80 m2. Une belle cheminée avec poêle à bois dans le séjour sera vous réchauffer vos soirées d'hiver. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette demeure équipée d'un visiophone, portail automatique est entièrement sécurisée . La maison est totalement prévu pour une personne à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

220 m²

terrain 5 500 m²

Seiches-sur-le-Loir

479 000 EUR

415 000 EUR

A26085MNL49 - Au cœur de cette maison de caractère se trouve le salon, avec de l'espace pour les repas en famille et une poêle à bois. La cuisine entièrement équipée donne sur une belle loggia lumineuse. Les 4 chambres sont réparties sur 2 étages et sont spacieuses, avec des rangements astucieux dans les espaces inutilisés. Vous trouverez des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une grande salle de bains qui jouit d'une vue magnifique sur le jardin et la campagne. L'escalier de la tour est impressionnant, avec un plafond voûté, des poutres, de l'ardoise et de la pierre. Un pressoir a été magnifiquement rénové pour créer la maison d'été, avec une cuisine / salle à manger et un sauna avec salle de douche. La grange dispose d'un garage, d'un atelier et d'un abri de jardin, avec la possibilité de créer un gîte ou un logement. Une cave bien entretenue est accessible entre le pressoir et la terrasse. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne - choisissez votre emplacement pour les apéros ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

4 ch

210 m²

terrain 1 694 m²

Seiches-sur-le-Loir

131 500 EUR

124 000 EUR

Opportunité d'investissement - Maison à diviser.

Sur la commune de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers et à proximité des autoroutes, offrant ainsi un accès facile aux principales commodités. **Caractéristiques principales :** - Surface totale : 154 m² - Nombre de logements envisageables : cinq - Potentiel locatif attractif - Travaux à prévoir permettant un déficit foncier intéressant Un immeuble pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité grâce à la division en plusieurs logements locatifs. Son emplacement stratégique en fait également un atout majeur pour attirer des locataires. Rentabilité env : 9,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

154 m²

terrain 110 m²

Seiches-sur-le-Loir

36 000 EUR

Terrain à bâtir 507m2 hors lotissement.

En Exclusivité : Venez découvrir ce beau terrain de 507m2. Viabilisation à charge acquéreur avec réseaux en bordure de voirie (tout à l'égout) Beau terrain hors lotissement et libre de constructeur. Venez le découvrir à mes côtés, prenons rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur

507 m²

Seiches-sur-le-Loir