295 000 EUR

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS idéal pour profession libéral propriété de cinq chambres avec local commercial. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment séparant un salon avec le sol parqueté ainsi que la salle à manger le charme de l'ancien. Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau agrémentée d'un parquet. Un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec cheminée et climatisation réversible, une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 2 : une pièce mansardée pour accueillir une chambre/un bureau/salle de jeux selon vos besoins. Un local commercial d'une surface de 23m2 environ est accessible depuis la maison. Une cave voutée avec accès par la maison, un sous sol. Chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 314m2. Prix : 295000 euros honoraires charge acquéreur inclus , soit 281000 euros hors honoraires. DPE : F. GES : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4250 euros et 5800 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389749ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

210 m²

terrain 314 m²

Sens

169 500 EUR

Quartier populaire, proche toutes commodités.

Je vous présente ce Pavillon d'une surface habitable d'environ 102m² sur sous sol enterré comprenant : - au rez de chaussée : Entrée couloir qui distribue une cuisine, séjour/salon, un wc séparé, un garage. - à l'étage : un palier/couloir distribue 4 chambres dont une vaste de 20m², une salle d'eau - un sous sol : Grand garage/atelier (21m²), pièces, cave, isolation au plafond. Le tout sur un terrain d'environ 500m² plat et clos. Chaudière gaz de ville avec production eau chaude Tout à l'égout, fibre dispo, store ban coté jardin Fenêtres PVC double vitrage récentes et volets classique PVC récents au rdc, volets roulants manuels à l'étage. Tout à l'égout. Proche toutes commodités, centre de santé, écoles, lycées, réseau de bus. Tous commerces à pieds, ainsi qu'écoles maternelle, primaire, collège et lycées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

106 m²

terrain 502 m²

Sens

138 000 EUR

Maison 104 M².

A seulement 5 minutes de Sens, de l'accès autoroute A5, A19 proche des commodités locales, des écoles et des commerces, megAgenge vous propose cette maison élevé sur sous-sol total compartimenté avec garage. La maison comprend : entrée, salon séjour donnant sur balcon, dégagement, trois belle chambres, salle de bain, wc. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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3 ch

104 m²

terrain 369 m²

Sens

149 000 EUR

Charmant Petit Chalet dans Résidence Privée.

A seulement 20 min de Sens. Venez découvrir ce chalet cosy situé au cœur de la campagne. Niché dans une résidence privée et sécurisée, il offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques : - Belle pièce de vie : Lumineuse et chaleureuse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte et moderne : Fonctionnelle et équipée, elle allie style et praticité. - Chambres confortables : Idéal pour un couple ou une petite famille. - Extérieur : Terrasse intime face à un étangs pour profiter des belles journées en pleine nature. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 717 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

54 m²

terrain 792 m²

Sens

272 000 EUR

Maison familiale.

Située dans la charmante ville de Sens, cette maison rénovée occupe un terrain joli jardin sans vis à vis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'intérieur, la maison offre des espaces lumineux et bien agencés grâce à sa rénovation complète. Elle se compose : d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement donnant sur une belle terrasse plein sud, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave voutée. A l'étage : palier desservants trois belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Coin buanderie. Une deuxième cave à l'extérieure et emplacement de voitures viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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4 ch

143 m²

terrain 400 m²

Sens

30 000 EUR

Terrain constructible 1300m2 à la campagne !!.

A 15 mns de Pont sur Yonne et de Sens, au coeur de la campagne sénonaise, terrain plat constructible de 1300m2 ( 16m de façade) .Réseaux sur rue. Assainissement collectif!!!! Possibilité d acquérir un terrain identique contigu pour une surface doublée , soit 2600m2 et façade de 33m!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur

1 300 m²

Sens

249 000 EUR

A 2 minutes de SENS proche gare.

Située dans un charmant village avec commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Construit en 2015, ce pavillon de 7 pièces sur un terrain de 528 m² se compose d'un grand espace de vie au rez-de-chaussée avec salle d'eau, buanderie et toilette. À l'étage, un spacieux et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte équipée, desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire d'angle et un wc. Vous pourrez stationner votre véhicule à l'abris avec place de stationnement couverte et autres places de stationnements sur la propriété, terrain clos. Volets roulants electriques. Cette propriété moderne et fonctionnelle saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

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3 ch

163 m²

terrain 528 m²

Sens

542 000 EUR

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de cinq chambres. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette belle propriété cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : un salon de 40m2 avec cheminée, une salle à manger de 30m2, une cuisine équipée et aménagée avec son coin dînatoire, une véranda, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, un wc indépendant. A l'étage 2 : trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Une cave voutée avec accès par la maison, chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 350m2 avec terrasses, un garage double de 40m2 avec portes automatiques. Cette propriété complètement rénovée et lumineuse vous séduira lors de votre visite. Prix 542000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : E Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4127 euros et 5584 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au ... ou par courriel à ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382305 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

240 m²

Sens

450 000 EUR

430 000 EUR

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous présente cette superbe Maison ancienne, située à seulement 8 minutes de la gare SNCF de Sens. Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 minutes des commerces, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon - séjour d'environ 50 m2, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous découvrirez une pièce palière, un dégagement desservant 5 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Une chaufferie, une magnifique cave voûtée, une dépendance de 2 pièces et un carport complètent l'ensemble. Une jolie terrasse en pierre de Bourgogne vous permettra de profiter des beaux jours et soirées entre amis. Cheminées, parquets, pierres de Bourgogne et matériaux de qualité en font une demeure de charme, à proximité de la ville. Cette propriété est disposée sur un terrain clos et paysager d'environ 1560 m2. A découvrir rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Washing Machine

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5 ch

224 m²

terrain 1 560 m²

Sens

57 500 EUR

49 000 EUR

Parking + Appartement.

Proche centre ville, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové situé au rez de chaussée avec jardinet. Il comprenant : une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur l'extérieur, cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, hotte et four, ainsi qu'une salle d'eau et cellier.Chauffage collectif, parking privatif fermé et gardien.2 hectares de parc A visiter !!

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32 m²

Sens

544 000 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre SENS propriete P8 de 240 m² - Terrain de 352,00 m².

Ancien hôtel particulier de XIX, cette magnifique maison denviron 240 m², propose un ensemble chaleureux , située en périphérie du quartier de lAmande donnant sur les promenades de Sens. Sa situation et son environnement vous séduiront de part sa proximité des commerces, de la gare et de lYonne vous invitant à de belles balades au fil de leau Cette propriété dispose dun garage double de 40 m2, et dun joli jardin arboré et clos denviron 350 m2, où dès les beaux jours lespace est idéal pour prendre vos repas sur lune des deux terrasses, jardiner ou vous relaxer Dès lentrée, vous découvrez le salon de 40 m² qui offre un espace lumineux rénové avec goût et qualité. Les poutres et la cheminée donnant le ton à cette visite. Sur votre gauche la cuisine équipée munie de plans de travail en marbre avec dun côté son coin repas et de lautre, une magnifique salle à manger sous verrière apportant une belle luminosité. Sur votre droite, une véranda offre un premier espace convivial et un second

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240 m²

Sens

55 400 EUR

Appartement.

SENS, secteur CHAMPS-PLAISANTS / HOPITAL, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement deux pièces au troisième étage avec ascenseur :Entrée, cuisine indépendante, dégagement avec rangements, salle de bains avec W.C et une chambre.Cave privative.Chauffage collectif au gaz.

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1 ch

53 m²

etage 3

Sens

522 000 EUR

490 000 EUR

Maison Sens 10 pièce(s) 320 m2.

Dans l'Yonne (89) sur la commune de SENS immeuble d'environ 320m2. Idéal pour profession libérale ou grande famille cette maison vous offre en rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant deux pièces avec wc et lavabo. A l'étage 1 : un appartement d'environ 83 m2 avec son séjour de 53m2, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage 2 : un appartement d'environ 89m2 avec son séjour/cuisine de 37m2, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie, une buanderie, un wc indépendant. Une maison en triplex composée d'une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et wc. Une cour intérieure avec piscine. cave voutée. Cet immeuble vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et vous séduira par son charme de l'ancien. Prix 490000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C GES : C Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2550 euros et 3520 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 360043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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5 ch

320 m²

terrain 189 m²

Sens

320 000 EUR

Maison Sens 10 pièce(s) 210 m2.

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS idéal pour profession libéral propriété de cinq chambres avec local commercial. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment séparant un salon avec le sol parqueté ainsi que la salle à manger le charme de l'ancien. Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau agrémentée d'un parquet. Un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec cheminée et climatisation réversible, une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 2 : une pièce mansardée pour accueillir une chambre/un bureau/salle de jeux selon vos besoins. Un local commercial d'une surface de 23m2 environ est accessible depuis la maison. Une cave voutée avec accès par la maison, un sous sol. Chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 314m2. Prix : 320000 euros honoraires charge acquéreur inclus , soit 305000 euros hors honoraires. DPE : F. GES : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4250 euros et 5800 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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5 ch

210 m²

terrain 314 m²

Sens

129 000 EUR

Appartement Sens 3 pièce(s) 74 m2.

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Il vous offre : une entrée, un séjour donnant sur un petit jardinet privatif, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, un wc indépendant. Une place de parking privé. Soumis au statut de copropriété .Charges d'environ 276 euros par mois. Prix : 129000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E. GES : E Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :360003- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

74 m²

Sens

320 000 EUR

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette spacieuse maison ancienne, placée dans un quartier résidentiel recherché. Idéalement située à proximité des commerces, elle est composée d'une entrée sur un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage, une pièce mansardée pouvant faire office d'une 6e chambre ou d'une salle de jeux. Sous-sol compartimenté avec chaufferie (gaz de ville), cave, cellier. Attenante à l'habitation, une ancienne boutique pourrait éventuellement convenir pour une profession libérale. Dallages ciments, parquets, cheminées en font une maison de charme. Terrain 320 m2 environ. Travaux à prévoir. Contactez dès à présent Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de le Forêt d'Othe, afin de découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

210 m²

terrain 314 m²

Sens

262 000 EUR

Maison Senonaise dans un quartier recherché.

Située à Sens (89100), cette maison de 103 m² sur un terrain de 428 m² offre un cadre de vie recherché. Proche du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme et de proximité avec toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et animations. Cette propriété se distingue par son emplacement stratégique. À l'extérieur, cette maison possède un jardin privatif, un sous-sol aménagé et une abris de jardin offrant de multiples options d'utilisation. De plus, À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces, dont un double salon-séjour, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle d'eau au rez-de-chaussée, 2 toilettes dont 1 à l'étage, 3 chambres et une salle de bain. . Le sous-sol compartimenté offre une chaufferie, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807

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3 ch

103 m²

terrain 428 m²

Sens

542 000 EUR

Sens, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette superbe maison de caractère située en plein cœur de ville, et qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de la gare, elle offre une surface habitable d’environ 240 m2, parfaitement agencée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, avec son agréable coin repas, qui s’ouvre sur un vaste salon de 40 m2 sublimé par des poutres apparentes et une cheminée, le tout avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m. La salle à manger, située sous une verrière baignée de lumière, et une véranda complètent cet espace de vie chaleureux. Une buanderie et un WC indépendant se trouvent également au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains comprenant douche et baignoire, un dressing, ainsi qu’un WC séparé. Le second étage dispose de trois autres chambres confortables, d’une salle d’eau avec WC, ainsi q'un grenier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour les moments de détente, d’un grand garage double de 40 m2 avec portes automatiques, et d’un charmant jardin clos d’environ 350 m2, parfait pour savourer des instants paisibles. Dotée d’un chauffage central au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage, la demeure offre également une magnifique cave voûtée. Les récentes rénovations, réalisées avec des matériaux de qualité, en font un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe, afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Washing Machine

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5 ch

240 m²

terrain 352 m²

Sens

88 000 EUR

Appartement.

SENS, proche du centre-ville, APPARTEMENT VENDU LOUE au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente :Entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte, dégagement desservant une salle de bains avec W.C et une chambre.Balcon.Emplacement de parking privatif sécurisé.Cave.Double vitrage.Chauffage individuel électrique.A visiter !

2 p

1 ch

49 m²

etage 1

Sens

103 000 EUR

Nous vous proposons cet appartement lumineux 4 pièces de 59m2 à Sens. Offrant un cadre de vie paisible dans un quartier calme et agréable. Avec sa surface bien agencée, ce logement lumineux saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif. Points forts de cet appartement : - 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau, - un salon lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. - Cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et modernité. - Salle d'eau agréable et WC séparés pour un confort optimal. Confort et équipements : - Chauffage individuel au gaz de ville pour une maîtrise de votre consommation - Connexion fibre optique déjà installée. - Quartier calme offrant un environnement serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché de Sens ! Que ce soit pour y habiter ou pour un projet d'investissement, cet appartement a tout pour séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106€ par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au ... agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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2 ch

59 m²

etage 3

Sens

199 500 EUR

175 000 EUR

Charmante longère à proximité de Sens!!.

Vous aimez le calme et avez l'esprit champêtre? Yannick Prince vous propose, à 15 mns de la gare de Sens ( 50mns Paris-Bercy), et 8mns de Villeneuve sur Yonne, bâtie dans un véritable écrin de verdure sans vis à vis, cette propriété de 170m2 composée ainsi: - Charmante et authentique longère comprenant au rez de chaussée, cuisine équipée et aménagée ( donnant accès à une terrasse), buanderie, salle à manger-séjour ( cheminée traditionnelle ! ), chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, très belle pièce palière ( espace salon supplémentaire) avec plafond cathédrale, desservant salle d'eau et 3 chambres ( 9, 15 et 18 m2) - Dépendance aménagée (studio), idéal pour adolescent ou location saisonnière type " Airbnb". Modes de chauffage central gaz ( chaudière 1 an) et cheminée, double vitrage récent, adoucisseur. Terrain joliment arboré ! Une visite s'impose!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

173 m²

terrain 3 007 m²

Sens

248 000 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre proche de SENS.

A seulement 10 km à l' Est de Sens. Venez découvrir cette très jolie maison située dans un environnement agréable et à l'abri des regards. Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale lumineux de 35 m2 disposant d'un poêle à granulé. Un couloir dessert une salle d'eau, deux chambres, un wc séparé, une buanderie et d'une annexe d'environ 20 m2 pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'Extérieur, le terrain clos de 2400 m2, très bien entretenu, vous propose une très belle terrasse avec son coin barbecue d'environ 100 m2 pour accueillir famille et amis, de deux caves, un abris de jardin et un garage indépendant de 45 m2. Les ++++: Maison très bien entretenue de 1998, pas de travaux à prévoir, juste à déposer ses valises. Double vitrage, portail automatique, cuisine équipée de 2020, poêle à granulé, chauffage électrique. Taxe foncière: 730

6 p

3 ch

136 m²

Sens

171 000 EUR

Appartement T4 à deux minutes de la gare.

Sens, gare SNCF à moins de cinq minutes à pied, centre ville, écoles et commerces. Dans une résidence avec ascenseur, appartement de type quatre pièces qui offre un espace confortable et lumineux. Il se compose d'une vaste entrée, d' un salon séjour ouvrant sur un balcon avec une sublime vue sur l'Yonne, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, des toilettes, et un dressing. Un atout supplémentaire est la place de parking réservée aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

4 p

3 ch

83 m²

etage 4

Sens

159 000 EUR

149 000 EUR

SENS. BIEN SITUE. APPARTEMENT ET SES DEPENDANCES.

A 5 mn à pieds de la gare de SENS et du centre ville, dans une petite copropriété, Comme une maison : APPARTEMENT avec jardin, comble aménageable et sous-sol. Surface loi Carrez : 85 m². Surface au sol totale : 169 m². Accès privatif sur la rue. Rez de chaussée : Entrée desservant le sous-sol et l'étage. Au 1er : un appartement lumineux de 55 m² récemment rénové : entrée ouverte sur le salon parqueté avec cheminée d'angle marbre, cuisine aménagé semi-ouverte, 2 chambres parquetées, salle d'eau, wc indépendant. Escalier menant au comble aménageable de 67 m² au sol (possibilité grande suite parentale ou 2 chambres et salle de bains). Au sous-sol (35 m²) se trouvent le garage et la buanderie. Egalement un jardin privatif de 88 m² pour la détente ou le jardinage. Les faibles charges de copropriété sont un atout non négligeable. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

85 m²

etage 1

Sens