C'est avec grand plaisir que nous vous présentons cette magnifique villa, avec piscine et ascenseur , située dans un endroit vraiment enviable, directement sur les rives sereines de Ražanj, en 1ère ligne de mer. La position privilégiée de cette nouvelle résidence contemporaine offre un accès rapide aux villes pittoresques de Primošten et Trogir, toutes deux accessibles en seulement une demi-heure de route, tandis que la charmante Rogoznica est à seulement 10 minutes. D'une surface habitable raffinée de 340 m² sur un terrain de 460 m², élégamment répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, la villa est une splendide fusion de design contemporain et de confort intemporel. Dans ses murs, on trouve trois chambres luxueuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain , ainsi qu'une pièce supplémentaire qui offre la flexibilité de s'adapter à ses besoins personnels. Au premier plan de la propriété se trouve une piscine sophistiquée, dont l'étendue gracieuse offre une vue imprenable sur la mer Adriatique scintillante - un cadre des plus splendides pour le repos et les loisirs. En complément, la villa dispose d'un grand parking, dont deux places de garage sécurisées, garantissant le confort de ses résidents. La propriété est équipée des dernières technologies modernes : climatisation partout, chauffage au sol et ascenseur , le tout soigneusement conçu pour améliorer le confort et le luxe de cette maison remarquable. Pour les amateurs de luxe, la villa est disponible à l'achat soit en tant qu'acquisition privée, soit en tant que partie de la société au nom de laquelle elle est enregistrée, offrant la possibilité d'acquérir ce chef-d'œuvre pour 2 200 000 €. Aménagée avec style et impeccablement entretenue, cette villa est la quintessence de l'élégance, du confort et d'une vue imprenable sur la mer - un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois le luxe et la tranquillité. Il est possible de s'amarrer à condition de placer une bouée. A cet endroit, le mistral souffle tous les jours, donc l'amarrage dépend en grande partie du type de bateau que vous possédez. A proximité immédiate de la villa se trouvent Rogoznica et la marina de Frapa pour les grands yachts. Ref: RE-LB-IRO2230 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
