1 400 000 EUR Belle villa dans la région de Vodice avec une vue magnifique sur la mer ! Nichée au sommet d'une colline sereine, entourée d'une verdure luxuriante et d'une flore méditerranéenne parfumée, cette superbe villa offre une retraite tranquille loin de l'agitation de la vie quotidienne. S'étendant sur 250 m2 sur un terrain spacieux de 1 150 m2, la villa dispose de plusieurs niveaux d'espace de vie extérieur. Le niveau inférieur dispose d'un parking pour plusieurs véhicules, tandis que le niveau intermédiaire abrite un charmant jardin méditerranéen. Au point culminant, vous pourrez vous prélasser au soleil au bord de la piscine, vous détendre sur la vaste terrasse ou préparer un festin sur le grill extérieur doté d'une mini-cuisine, tout en profitant d'une vue imprenable sur le paysage. À l’intérieur, la villa respire l’élégance et le confort. Le rez-de-chaussée comprend un espace commun, un espace de vie supplémentaire, une taverne confortable, une buanderie, une salle de bains et un garage. A l'étage, un grand hall d'entrée dessert trois chambres douillettes, chacune avec sa propre salle de bain et accès balcon ou terrasse. Un salon spacieux, un coin repas, une cuisine bien équipée, une salle de bains pour invités et une buanderie pratique complètent le premier étage, avec accès à une grande terrasse couverte comprenant la piscine et l'espace barbecue. Construite avec des matériaux de première qualité et équipée du chauffage central, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de la climatisation partout, la villa allie harmonieusement confort et luxe. Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, le futur propriétaire a la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 800 m2 adjacent à la propriété, renforçant encore le potentiel de ce domaine extraordinaire. Ref: RE-LB-IRO2068 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 250 m² terrain 1 150 m² Šibenik
1 590 000 EUR Une belle villa méditerranéenne en pierre sur deux étages est à vendre, située dans la région de Šibenik, entourée d'une nature intacte et de deux parcs nationaux, la rivière Krka et les îles Kornati, à seulement 100 mètres de la mer ! La villa est parfaitement isolée, absolument privée, mais à moins de 10 km de toutes les commodités de la grande ville. Emplacement idéal pour passer des vacances ou vivre en Croatie 365 jours par an. Cette spacieuse propriété de 315 m². s'étend sur 4 000 mètres carrés de terrain et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et relaxante. La villa comprend 4 chambres avec salle de bains privative, la chambre principale étant dotée de son propre jacuzzi. Il y a aussi une terrasse, un barbecue, un parking et un grand jardin avec des terrains de volley-ball, de football et de badminton. La villa comprend une piscine privée d'eau salée, un jacuzzi et un sauna, ainsi que des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une cuisine entièrement équipée, un salon avec climatisation, télévision par satellite et Internet font de cette villa un endroit parfait pour un séjour confortable. Cette villa exceptionnelle offre un mélange idéal de luxe et de nature, vous permettant de profiter de l'intimité et du confort de votre propre maison tout en étant à proximité de certaines des plus belles attractions naturelles de Croatie. La villa est connectée à l'électricité centrale, pas encore à l'eau, elle utilise un énorme réservoir d'eau et un dessalinisateur. Les eaux usées vont à la fosse septique bio. L'amarrage peut se faire mais le propriétaire dispose d'un poste d'amarrage dans la Marina à proximité donc il n'a pas installé d'amarrage devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder ce coin de paradis dans la région de Šibenik. Ref: RE-D-102106 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 315 m² terrain 4 000 m² Šibenik
289 000 EUR Sibenik, à vendre est une maison individuelle de deux étages d’une superficie de 160 m2, divisée en deux unités résidentielles avec des terrasses spacieuses, des débarras, un garage et un jardin. Le tout est situé sur un terrain de 530 m2. Au sous-sol, il y a un appartement de locataire composé d’un couloir, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une terrasse. Au rez-de-chaussée supérieur, il y a un appartement avec trois chambres, cuisine, salle à manger et salon, couloir et salle de bain. Côté sud, on accède à un balcon de 11 m2 et à l’est à une grande terrasse de 23 m2, le tout avec de belles vues sur la ville, la mer et les îles. Cet appartement a été entièrement rénové et meublé de manière moderne. Devant la maison, il y a un grand jardin et un verger, et de l’arrière de la maison à la route d’accès, il y a deux espaces extérieurs séparés et un garage de 23 m2. L’emplacement est extrêmement calme, dans un cul-de-sac et sans beaucoup de circulation. En plus du garage existant pour une voiture sur la propriété, il y a la possibilité d’obtenir plusieurs places de parking supplémentaires. Les principaux avantages de cette propriété sont le grand terrain et le potentiel tout aussi grand avec la possibilité de construire une piscine plus grande et un autre étage sur toute la disposition du bâtiment, ce qui signifie que l’on obtient un grand ou deux petits appartements attrayants avec d’excellentes vues. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Garage - Dishwasher - Garden - Dining Room - Guest Suites - Balcony - Terrace - Barbecue - Washing Machine - Parking 5 ch 160 m² terrain 530 m² etage 2 Šibenik
200 000 EUR Nous vendons une ancienne maison en pierre à aménager, surface utile d’environ 145 m² avec un petit jardin. Il est situé au cœur de Šibenik, dans le quartier de Varos. De la rue, vous entrez dans un petit jardin clos avec un porche d’entrée / patio pour manger et se détendre, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une cuisine avec une salle à manger, une taverne et une salle de bain. Un escalier extérieur en pierre mène au premier étage où se trouve une terrasse d’entrée. À l’intérieur, il y a deux chambres spacieuses avec des fenêtres sur le côté sud. Un escalier en bois mène à un autre étage où se trouvent deux autres chambres. Au sommet, il y a un petit grenier, d’où l’on a une vue sur le canal Sibenik. C’est une propriété au potentiel exceptionnel pour un futur propriétaire qui lui redonnera sa gloire d’antan. La maison a été construite en 1820, mais grâce à la largeur des murs extérieurs, qui ont été construits en pierre, elle a pu durer deux siècles. La maison a besoin d’être rénovée et il y a la possibilité d’acquérir deux appartements confortables avec garage ou trois appartements plus petits avec garage. La maison dispose de connexions actives et fonctionnelles pour l’eau, l’électricité et les égouts. L’emplacement du bâtiment est excellent pour les locations touristiques, car toutes les principales installations (banques, bibliothèque municipale, théâtre municipal, épiceries, attractions culturelles et religieuses) sont accessibles à pied. Ces dernières années, Sibenik a connu un renouveau rapide, ce qui l’a amené au sommet des destinations touristiques les plus recherchées de Croatie. Sibenik est située dans la partie centrale de la mer Adriatique, dans une baie pittoresque et dentelée dans laquelle se jette la rivière Krka. Elle est connue pour ses sites culturels et historiques et sa beauté naturelle, et peut même se vanter de deux monuments sous la protection de l’UNESCO et de deux parcs nationaux, Krka et Kornati. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Features: - Dining Room 4 ch 145 m² etage 3 Šibenik
845 000 EUR 800 000 EUR Grande offre avec une vue fantastique sur la mer! Une villa de luxe moderne avec piscine dans la ville de Vinisce entre Rogoznica et Trogir, à seulement 950 mètres du rivage avec une vue imprenable sur la mer ! La surface totale est de 190 m². Le terrain est de 626 m². La villa a deux niveaux. Niveau inférieur : séjour-salle à manger avec coin cuisine, salle de bain, chambre, salle de bain pour invités, terrasse. Niveau supérieur : trois chambres, trois salles de bains, hall, terrasse de 18 m². avec des vues à couper le souffle. Sur le terrain il y a une cuisine d'été avec une salle de bain, une piscine avec douche, une zone barbecue et une salle à manger en plein air. La villa est déjà construite, ils travaillent maintenant sur les connexions d'eau et d'électricité. Ref: RE-LB11112 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. 4 ch 190 m² terrain 626 m² Šibenik
430 000 EUR Grand appartement à vendre dans le centre de Sibenik avec parking. Il est situé au cœur de Sibenik, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, à seulement une minute à pied du front de mer. Cette propriété se distingue par son caractère unique - elle dispose de sa propre place de parking dans la cour de l’immeuble, vous offrant confort et commodité dans le centre-ville. L’appartement est actuellement utilisé comme deux appartements séparés - l’un avec deux chambres et l’autre avec une. Cependant, il peut facilement être combiné en un espace unique spacieux et élégant, en fonction de vos besoins. Les deux appartements sont équipés de grands climatiseurs au sol avec onduleurs et de panneaux muraux pour le chauffage. Le prix comprend des appartements entièrement meublés équipés de matériaux et de meubles de haute qualité, ce qui est confirmé par la rénovation complète en 2019. Cet appartement a également un passé enviable en tant que location touristique, générant des revenus annuels élevés au cours des 5 dernières années. Sur diverses plateformes numériques, les appartements sont classés comme les meilleurs appartements de Sibenik selon les avis des clients satisfaits. Il transférera non seulement la propriété à l’acheteur, mais également l’ensemble du modèle commercial et de l’image de marque de l’appartement, faisant de cet investissement une opportunité parfaite pour ceux qui veulent non seulement une maison de haute qualité, mais aussi une entreprise touristique prospère. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Air Conditioning - Parking - Furnished - Dining Room - Dishwasher 3 ch 140 m² Šibenik