455 000 EUR

Dans la vieille ville de Šibenik, une charmante maison en pierre est maintenant à vendre. Niché dans une rue au centre du riche patrimoine culturel et historique de Šibenik, cet établissement présente une architecture traditionnelle et des intérieurs modernes, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter du charme historique de cette ville protégée par l’UNESCO. La maison est divisée en deux appartements distincts, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement confortable, qui sert actuellement de chambre d’amis et de dressing. Cet espace polyvalent peut être utilisé à de nombreuses fins, telles que le stockage, la location à court ou à long terme ou l’hébergement d’invités. Si vous montez à l’entrée supérieure, vous trouverez un spacieux appartement de deux chambres réparties sur trois étages. Au premier étage, il y a une cuisine bien équipée avec un coin repas. Une salle de bain pratique se trouve également à cet étage. Un escalier intérieur vous mène au deuxième étage, où se trouvent un salon confortable et la première chambre. Un escalier en bois avec une balustrade en fer mène au troisième étage. Vous y trouverez une chambre luxueuse et spacieuse avec une sortie sur la terrasse. Cet espace extérieur offre une vue imprenable sur la vieille ville pittoresque - l’endroit idéal pour prendre votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Des matériaux naturels ont été utilisés dans la décoration intérieure, tels que des lambris en pierre sur les murs et des poutres en bois apparentes au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Šibenik est connue pour ses sites culturels et historiques, dont deux sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO : la cathédrale Saint-Jacques et la forteresse Saint-Nicolas. La beauté naturelle de la ville est tout aussi impressionnante. Les parcs nationaux de Krka et de Kornati, situés à proximité, offrent des paysages à couper le souffle et des activités de plein air. Cette maison en pierre offre non seulement un bel espace de vie et une opportunité d’investissement, mais vous place également au cœur de l’histoire et de la culture dynamiques de Šibenik. Ne manquez pas l’occasion de posséder un morceau de cette charmante ville. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd’hui. Features: - Air Conditioning - Furnished - Dishwasher - Dining Room - Washing Machine - Guest Suites

3 ch

150 m²

etage 3

Šibenik

230 000 EUR

2 p

terrain 70 m²

Šibenik

2 200 000 EUR

1 850 000 EUR

12 p

360 m²

terrain 1 123 m²

Šibenik

80 100 EUR

445 m²

Šibenik

220 000 EUR

199 000 EUR

À Dubrava près de Sibenik, une maison individuelle dans un endroit calme est à vendre. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage et de deux dépendances qui se trouvent à côté de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une salle de bain. Les travaux du rez-de-chaussée ne sont pas encore terminés, le futur propriétaire peut donc le concevoir selon ses propres souhaits. L’escalier extérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, un salon et une salle de bain. À côté de la maison, il y a un débarras d’un côté et un garage de l’autre. Compte tenu de l’emplacement et du grand jardin, cette maison peut devenir une maison familiale parfaite avec peu d’investissement financier. Compte tenu de la popularité croissante des maisons de vacances avec piscine, cette propriété peut également être un excellent investissement commercial si vous souhaitez vous impliquer dans le tourisme. La ville de Sibenik se trouve à seulement 10 minutes en voiture et le parc national de Krka à 10 km. Les aéroports de Zadar et de Split ne sont qu’à 60 kilomètres. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Dining Room - Garden - Parking - Terrace

2 ch

200 m²

terrain 749 m²

etage 2

Šibenik

259 230 EUR

3 p

terrain 88 m²

etage 2

Šibenik

294 300 EUR

3 p

terrain 98 m²

etage 2

Šibenik

240 000 EUR

197 000 EUR

À Sibenik, au centre de la ville, une maison mitoyenne avec un local commercial est à vendre. Les locaux commerciaux ont leur propre entrée directement depuis la rue, tandis que le salon a une entrée séparée via sa propre cour, à laquelle on accède par une belle porte en bois. Dans la petite cour, il y a un débarras et un escalier extérieur menant au premier étage. Au premier étage, il y a une cuisine avec une salle à manger et une salle de bain, et devant la porte principale, il y a une terrasse d’environ 8 m2. De la cuisine, des escaliers intérieurs en bois mènent aux trois étages suivants. Il y a des chambres aux deuxième et troisième étages, tandis que le grenier est encore inachevé. Sibenik est une belle ville médiévale avec l’un des plus beaux centres historiques de l’Adriatique et une histoire riche. Il est orné de nombreuses rues étroites, de palais et de maisons en pierre. Le monument culturel le plus beau et le plus important est la cathédrale Saint-Jacques. La plage de la ville de Banj est à environ 10 minutes à pied. Près de Sibenik, il y a deux parcs nationaux, Krka et Kornati, ainsi que les villes de Zadar, Trogir, Split et l’aéroport. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Terrace - Dining Room

3 ch

110 m²

etage 4

Šibenik

450 000 EUR

4 p

terrain 215 m²

Šibenik

729 000 EUR

6 p

terrain 260 m²

Šibenik

1 250 000 EUR

11 p

4 ch

250 m²

Šibenik

1 650 000 EUR

1 390 000 EUR

Une belle villa en pierre à l’architecture autochtone dans un endroit isolé près de Šibenik. L’emplacement exceptionnel assure calme et intimité. Il est équipé de toutes les commodités nécessaires pour un séjour luxueux toute l’année. Il est entouré d’un beau jardin, avec une oliveraie d’environ 30 oliviers, arbres fruitiers, herbes et herbes méditerranéennes. La superficie totale du jardin est de 9 367 m2. La villa se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger dans une unité, une salle de bains et une chambre avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une grande terrasse couverte, devant laquelle il y a une terrasse ensoleillée. En plus de l’espace extérieur, il y a un espace périphérique avec barbecue et une salle de billard, qui est reliée à la pelouse par une paroi vitrée mobile. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses couvertes de pergolas. La villa est extrêmement bien construite, une belle piscine d’eau de mer de 45 m2 devant la maison, une piscine d’hydromassage, un sauna finlandais, un terrain de football avec gazon artificiel, un terrain de volley-ball et de badminton et un terrain de pétanque ne sont que quelques extras qui rendent cette propriété exceptionnelle encore plus attrayante. .. Il est équipé d’unités de climatisation Daikin, d’une cheminée intérieure à foyer ouvert, d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Autres caractéristiques de la villa : réservoir d’eau de 80 m3, réservoir de trop-plein d’eau de pluie, pompe hydrophore, dessalinisateur, système de filtration d’eau potable et système de stérilisation UV pour l’eau potable. La villa est également équipée d’un système anti-effraction avec notification à distance, d’une vidéosurveillance, d’un système de contrôle à distance de l’éclairage extérieur et de la climatisation principale, et d’un système d’arrosage automatique. Le prix de la villa comprend tous les meubles et tous les appareils électriques (Bosch, Candy, Gorenje, Sony, Yamaha...) La villa est située de l’autre côté de la baie de Šibenik, d’où elle se trouve à seulement 150 m. Il est orienté à l’ouest, mais depuis la terrasse au premier étage, vous avez un beau panorama sur Šibenik, car le vol d’oiseau n’est qu’à 1,5 km de la maison, tandis que la distance en voiture est d’environ 1 km. 10 kilomètres. Jadrija, à proximité, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Features: - Air Conditioning - Alarm - Garden - Parking - Pool Outdoor - Sauna - Security - SwimmingPool - Tennis - Washing Machine - Barbecue - Dining Room - Dishwasher - Furnished - Guest Suites - Hot Tub - Intercom - Terrace

4 ch

259 m²

terrain 9 364 m²

etage 2

Šibenik

450 000 EUR

Maison à vendre dans le centre de Sibenik. La maison se compose du rez-de-chaussée et du premier et du deuxième étage. Il y a quatre appartements au total. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement composé de : une chambre avec sortie sur la terrasse, un salon et une salle à manger avec cuisine sont dans une unité. De la cuisine et de la salle à manger, vous pouvez accéder à la terrasse. L’appartement dispose également de trois débarras (dont un sous l’escalier), d’un couloir et d’une salle de bain. Au premier étage, il y a aussi un appartement composé de deux appartements. Chaque appartement dispose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon dans un espace, d’une salle de bain, d’une chambre et d’une terrasse. Au deuxième étage, il y a un appartement spacieux composé de : une chambre avec accès à une belle terrasse, toilettes, salle de bain, bureau et salon, salle à manger et cuisine dans une unité. De cette partie se trouve la sortie vers la deuxième terrasse. Le deuxième étage offre une belle vue sur la ville de Sibenik. La maison est meublée, habitable et bien entretenue. Il y a une belle cour et un parking, ce qui est rare dans le centre-ville. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace

4 ch

250 m²

terrain 274 m²

etage 3

Šibenik

430 000 EUR

A Sibenik, un appartement de 170 m2 avec jardin est à vendre au cœur de la ville. Il est situé dans l’un des palais médiévaux du centre historique de Sibenik. Compte tenu de la taille de l’appartement, de l’espace des pièces et de la cour appartenant à l’appartement, ce bien est une véritable rareté sur le marché. La maison est séparée de la rue par une grande porte de cour. L’accès à l’appartement est possible par un escalier commun, mais aussi par un passage séparé par la cour, ce qui en fait un logement indépendant et autonome par rapport aux autres appartements. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de cinq chambres spacieuses avec de grandes fenêtres, de deux salles de bains, d’un débarras et d’une cour d’environ 35 m2. L’appartement a besoin d’être entièrement rénové. Sibenik est une belle ville médiévale avec l’un des plus beaux centres historiques de l’Adriatique et une histoire riche. Il est orné de nombreuses rues étroites, de palais et de maisons en pierre. Le monument culturel le plus beau et le plus important est la cathédrale Saint-Jacques, qui se trouve à seulement 70 mètres de l’appartement. La plage de la ville « Banj » se trouve à 10 minutes à pied. Dans les environs de Sibenik, il y a deux parcs nationaux, Krka et Kornati, ainsi que les villes de Zadar, Trogir, Split et l’aéroport. Features: - Garden - Guest Suites - Dining Room

4 ch

170 m²

Šibenik

645 000 EUR

3 p

terrain 200 m²

Šibenik

950 000 EUR

Belle maison en bord de mer avec piscine dans l’arrière-pays de Sibenik. Le bungalow est situé dans un endroit calme près de la ville de Sibenik. Il se compose de quatre chambres, chacune ayant sa propre salle de bain, toilettes invités, buanderie, débarras, salon, cuisine et salle à manger en une seule unité. Toutes les chambres et salons disposent d’une terrasse avec pergola, de la piscine (12m * 4,5m) et d’une terrasse ensoleillée. Également en face de la sortie latérale de la salle à manger se trouve une terrasse couverte. Le beau jardin bien entretenu, l’espace décoré avec goût, l’aménagement, .. ne sont que quelques-unes des caractéristiques de la villa. Il est bien équipé (chauffage au sol dans toutes les pièces (solaire/thermobloc), polystyrène 8 cm, fenêtres ALU/PVC...). Meublé à vendre. Il est idéal pour une vie de famille tranquille. Features: - Pool Outdoor - SwimmingPool - Air Conditioning - Terrace - Garden - Guest Suites - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine

4 ch

230 m²

terrain 1 850 m²

Šibenik

260 000 EUR

Sibenik, maison en pierre avec vue dégagée sur la mer, située à côté des remparts de la ville. Propriété unique et rare sur le marché. Il est situé sur une colline et offre une vue imprenable et une atmosphère de bord de mer de première classe. L’objet de la vente est une vieille maison en pierre avec deux dépendances en pierre à côté de la maison. La maison se compose de trois étages. La surface au sol est d’environ 30 m2, le premier étage est d’environ 40 m2, la superficie du deuxième étage est d’environ 53 m2. Des conditions spéciales ont été obtenues pour que le conservateur puisse soulever la couronne de 60 cm, créant ainsi un espace supplémentaire d’environ 18 m2 dans le grenier. La maison a besoin d’être entièrement rénovée et peut être un véritable défi pour les amateurs de vieilles maisons en pierre qui reconnaissent l’esprit du passé de cette ville spéciale. Features: - Garden - Balcony - Terrace

120 m²

terrain 136 m²

etage 3

Šibenik

520 000 EUR

À Sibenik, une maison au pied de la forteresse avec une vue panoramique sur la mer est à vendre. Il est situé dans l’un des plus beaux endroits de la vieille ville avec une vue imprenable. La maison se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un salon, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et un couloir. De la cour, l’escalier extérieur mène au premier étage, où se trouvent une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bains, un hall d’entrée et une grande terrasse partiellement couverte de 47 m2. Avec une petite rénovation, la maison peut devenir une propriété de premier ordre pour la location touristique. Sibenik est une belle ville avec l’un des plus beaux centres historiques de l’Adriatique et une histoire riche. Il est orné de nombreuses rues étroites, de collines, de palais et de maisons en pierre. La plage de la ville de Banj est à environ 10 minutes à pied. Dans les environs de Sibenik, il y a deux parcs nationaux, Krka et Kornati, ainsi que les villes de Zadar, Trogir, Split et l’aéroport. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Air Conditioning - Dining Room - Guest Suites

5 ch

130 m²

terrain 160 m²

etage 2

Šibenik

382 500 EUR

3 p

2 ch

85 m²

etage 1

Šibenik

135 000 EUR

A vendre est une charmante maison en pierre avec un jardin à Dubrava près de Sibenik. La maison est située sur un terrain de 480 m², tandis que la maison elle-même a environ 100 m² répartis sur deux étages. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur maison selon leurs souhaits et leurs besoins. Construit en 1911, avec des murs en pierre authentiques qui ajoutent une touche de tradition, l’intérieur offre une toile vierge prête pour des idées de design imaginatives. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace pour les salons et une salle de bain, offrant la possibilité d’installer une cheminée, ce qui ajouterait plus de chaleur et de charme à l’espace, devenant ainsi le cœur de la maison. A l’étage, des chambres sont prévues ainsi qu’une autre salle de bain. Les poutres en bois qui s’arquent au-dessus du grenier évoquent la chaleur de la région et créent une atmosphère intime, tandis que les plus grandes lucarnes laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. La propriété a un concept ouvert, ce qui offre une flexibilité dans l’aménagement de l’espace et permet au futur propriétaire de l’adapter à ses besoins. L’installation électrique, qui est un détail infrastructurel important, a été réalisée, et il y a un nouveau sol en béton, de nouveaux plafonds et des escaliers au rez-de-chaussée. Le toit a été construit en 2019 avec des matériaux en bois de haute qualité et des tuiles Tondach. Avec un espace ambiant d’environ 200 m², il y a beaucoup d’espace pour un jardin ou pour créer un espace extérieur pour se détendre au soleil. C’est peut-être l’endroit idéal pour une terrasse d’été, un petit jardin fruitier ou un jardin avec des herbes méditerranéennes, qui souligneront encore la beauté de cette zone rurale. Cette maison offre des possibilités infinies : que vous rêviez d’une maison moderne avec une touche d’histoire ou d’un week-end de retraite magique au cœur de la Dalmatie. Cette maison en pierre offre une occasion parfaite d’investir dans votre propre coin de tranquillité, proche de la nature et dans un environnement dalmate traditionnel. Dubrava près de Sibenik est une maison de maître tranquille située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes en voiture de la mer et de la ville de Sibenik. Il offre l’équilibre parfait entre l’intimité et la proximité de toutes les installations importantes, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la vie urbaine. Avec sa nature vierge, son air pur et son environnement dalmate authentique, Dubrava devient de plus en plus populaire parmi les acheteurs de biens immobiliers à la recherche d’un endroit calme mais connecté pour vivre ou passer des vacances. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent. Features: - Garden - Parking

2 ch

100 m²

terrain 488 m²

Šibenik

450 000 EUR

À Dubrava, près de Sibenik, une maison de vacances avec piscine dans un environnement calme est à vendre. Entourée d’oliviers et de forêts de pins, l’achat de cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui veulent s’éloigner de l’agitation de la ville. Et étant donné que les propriétaires actuels sont engagés avec succès dans la location touristique depuis des années, les futurs propriétaires peuvent poursuivre leur entreprise prospère. La maison avec dépendance est située sur un terrain de 1677 m2. La maison elle-même est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie composé d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon qui s’ouvre sur une terrasse couverte joliment décorée. Le reste du rez-de-chaussée dispose de toilettes invités, d’un couloir et d’un garage. L’escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses et un balcon. À côté de la maison, il y a une installation auxiliaire, à savoir une taverne, qui, en plus d’un grand espace intérieur pour la préparation des repas, dispose également d’une grande terrasse couverte, adaptée pour un séjour agréable et des divertissements pendant la journée et la soirée. La taverne dispose également d’une petite cave pour stocker la nourriture, ainsi que de toilettes et d’une salle de bain. Dans le jardin, qui est décoré de diverses plantes et arbres méditerranéens, une piscine avec solarium, une aire de jeux pour enfants et une cheminée extérieure ont été créées. En plus de ce terrain, il y a une oliveraie de 1000 m2 qui peut être achetée en plus. La maison est entièrement climatisée et il y a aussi le chauffage central au mazout. La ville de Sibenik, les plages et le parc national de Krka sont à environ 10 minutes en voiture. Sibenik est une belle ville médiévale avec l’un des plus beaux centres historiques de l’Adriatique et une histoire riche. Il est orné de nombreuses rues étroites, de palais et de maisons en pierre. Le monument culturel le plus beau et le plus important est la cathédrale Saint-Jacques. Près de Sibenik, il y a deux parcs nationaux, Krka et Kornati, ainsi que les villes de Zadar, Trogir, Split et l’aéroport. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Terrace - Balcony - Parking - Furnished - Pool Outdoor - Internet - Guest Suites - Dining Room - Dishwasher - Washing Machine - Garden - Barbecue

3 ch

300 m²

terrain 1 677 m²

etage 2

Šibenik

315 000 EUR

  Deux maisons en pierre authentiques avec un grand jardin dans le centre de Šibenik sont à vendre. Les maisons sont entourées de grands murs en pierre qui assurent l’intimité. Le grand jardin offre la possibilité de plusieurs places de parking, d’un jardin ou d’un solarium. Il y a aussi un garage couvert et ouvert dans la cour. La première maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une taverne d’environ 56 m2, et au premier étage, il y a un appartement composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon. La deuxième maison se compose également d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur et est une unité résidentielle. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec un salon, un petit débarras (buanderie) et une salle de bain. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres. Une chambre a environ 11 m2, l’autre environ 16 m2. Cette propriété offre le potentiel de trois unités résidentielles distinctes avec accès voiture. L’emplacement du bâtiment est excellent pour les locations touristiques, car toutes les installations importantes (banques, bibliothèque municipale, théâtre municipal, épiceries, attractions culturelles et religieuses) sont accessibles à pied. Ces dernières années, Šibenik a connu un renouveau rapide, ce qui l’a amené au sommet des destinations touristiques les plus recherchées de Croatie. Šibenik est situé dans la partie centrale de la mer Adriatique, dans une baie pittoresque et découpée dans laquelle coule la rivière Krka. Elle est connue pour ses sites culturels et historiques et sa beauté naturelle, et peut même se vanter de deux monuments sous la protection de l’UNESCO et de deux parcs nationaux, Krka et Kornati. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Features: - Garage - Garden - Air Conditioning

4 ch

176 m²

terrain 313 m²

Šibenik

243 030 EUR

3 p

terrain 88 m²

etage 1

Šibenik

330 000 EUR

Sibenik, à vendre est une maison individuelle de deux étages d’une superficie de 160 m2, divisée en deux unités résidentielles avec des terrasses spacieuses, des débarras, un garage et un jardin. Le tout est situé sur un terrain de 530 m2. Au sous-sol, il y a un appartement de locataire composé d’un couloir, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une terrasse. Au rez-de-chaussée supérieur, il y a un appartement avec trois chambres, cuisine, salle à manger et salon, couloir et salle de bain. Côté sud, on accède à un balcon de 11 m2 et à l’est à une grande terrasse de 23 m2, le tout avec de belles vues sur la ville, la mer et les îles. Cet appartement a été entièrement rénové et meublé de manière moderne. Devant la maison, il y a un grand jardin et un verger, et de l’arrière de la maison à la route d’accès, il y a deux espaces extérieurs séparés et un garage de 23 m2. L’emplacement est extrêmement calme, dans un cul-de-sac et sans beaucoup de circulation. En plus du garage existant pour une voiture sur la propriété, il y a la possibilité d’obtenir plusieurs places de parking supplémentaires. Les principaux avantages de cette propriété sont le grand terrain et le potentiel tout aussi grand avec la possibilité de construire une piscine plus grande et un autre étage sur toute la disposition du bâtiment, ce qui signifie que l’on obtient un grand ou deux petits appartements attrayants avec d’excellentes vues. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Garage - Dishwasher - Garden - Dining Room - Guest Suites - Balcony - Terrace - Barbecue - Washing Machine - Parking

5 ch

160 m²

terrain 530 m²

etage 2

Šibenik