330 000 EUR

Sibenik, à vendre est une maison individuelle de deux étages d’une superficie de 160 m2, divisée en deux unités résidentielles avec des terrasses spacieuses, des débarras, un garage et un jardin. Le tout est situé sur un terrain de 530 m2. Au sous-sol, il y a un appartement de locataire composé d’un couloir, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une terrasse. Au rez-de-chaussée supérieur, il y a un appartement avec trois chambres, cuisine, salle à manger et salon, couloir et salle de bain. Côté sud, on accède à un balcon de 11 m2 et à l’est à une grande terrasse de 23 m2, le tout avec de belles vues sur la ville, la mer et les îles. Cet appartement a été entièrement rénové et meublé de manière moderne. Devant la maison, il y a un grand jardin et un verger, et de l’arrière de la maison à la route d’accès, il y a deux espaces extérieurs séparés et un garage de 23 m2. L’emplacement est extrêmement calme, dans un cul-de-sac et sans beaucoup de circulation. En plus du garage existant pour une voiture sur la propriété, il y a la possibilité d’obtenir plusieurs places de parking supplémentaires. Les principaux avantages de cette propriété sont le grand terrain et le potentiel tout aussi grand avec la possibilité de construire une piscine plus grande et un autre étage sur toute la disposition du bâtiment, ce qui signifie que l’on obtient un grand ou deux petits appartements attrayants avec d’excellentes vues. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Garage - Dishwasher - Garden - Dining Room - Guest Suites - Balcony - Terrace - Barbecue - Washing Machine - Parking

5 ch

160 m²

terrain 530 m²

etage 2

Šibenik

200 000 EUR

Nous vendons une ancienne maison en pierre à aménager, surface utile d’environ 145 m² avec un petit jardin. Il est situé au cœur de Šibenik, dans le quartier de Varos. De la rue, vous entrez dans un petit jardin clos avec un porche d’entrée / patio pour manger et se détendre, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une cuisine avec une salle à manger, une taverne et une salle de bain. Un escalier extérieur en pierre mène au premier étage où se trouve une terrasse d’entrée. À l’intérieur, il y a deux chambres spacieuses avec des fenêtres sur le côté sud. Un escalier en bois mène à un autre étage où se trouvent deux autres chambres. Au sommet, il y a un petit grenier, d’où l’on a une vue sur le canal Sibenik. C’est une propriété au potentiel exceptionnel pour un futur propriétaire qui lui redonnera sa gloire d’antan. La maison a été construite en 1820, mais grâce à la largeur des murs extérieurs, qui ont été construits en pierre, elle a pu durer deux siècles. La maison a besoin d’être rénovée et il y a la possibilité d’acquérir deux appartements confortables avec garage ou trois appartements plus petits avec garage. La maison dispose de connexions actives et fonctionnelles pour l’eau, l’électricité et les égouts. L’emplacement du bâtiment est excellent pour les locations touristiques, car toutes les principales installations (banques, bibliothèque municipale, théâtre municipal, épiceries, attractions culturelles et religieuses) sont accessibles à pied. Ces dernières années, Sibenik a connu un renouveau rapide, ce qui l’a amené au sommet des destinations touristiques les plus recherchées de Croatie. Sibenik est située dans la partie centrale de la mer Adriatique, dans une baie pittoresque et dentelée dans laquelle se jette la rivière Krka. Elle est connue pour ses sites culturels et historiques et sa beauté naturelle, et peut même se vanter de deux monuments sous la protection de l’UNESCO et de deux parcs nationaux, Krka et Kornati. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété. Features: - Dining Room

4 ch

145 m²

etage 3

Šibenik

845 000 EUR

800 000 EUR

Grande offre avec une vue fantastique sur la mer! Une villa de luxe moderne avec piscine dans la ville de Vinisce entre Rogoznica et Trogir, à seulement 950 mètres du rivage avec une vue imprenable sur la mer ! La surface totale est de 190 m². Le terrain est de 626 m². La villa a deux niveaux. Niveau inférieur : séjour-salle à manger avec coin cuisine, salle de bain, chambre, salle de bain pour invités, terrasse. Niveau supérieur : trois chambres, trois salles de bains, hall, terrasse de 18 m². avec des vues à couper le souffle. Sur le terrain il y a une cuisine d'été avec une salle de bain, une piscine avec douche, une zone barbecue et une salle à manger en plein air. La villa est déjà construite, ils travaillent maintenant sur les connexions d'eau et d'électricité. Ref: RE-LB11112 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

190 m²

terrain 626 m²

Šibenik

490 000 EUR

Grand appartement à vendre dans le centre de Sibenik avec parking. Il est situé au cœur de Sibenik, au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre, à seulement une minute à pied du front de mer. Cette propriété se distingue par son caractère unique - elle dispose de sa propre place de parking dans la cour de l’immeuble, vous offrant confort et commodité dans le centre-ville. L’appartement est actuellement utilisé comme deux appartements séparés - l’un avec deux chambres et l’autre avec une. Cependant, il peut facilement être combiné en un espace unique spacieux et élégant, en fonction de vos besoins. Les deux appartements sont équipés de grands climatiseurs au sol avec onduleurs et de panneaux muraux pour le chauffage. Le prix comprend des appartements entièrement meublés équipés de matériaux et de meubles de haute qualité, ce qui est confirmé par la rénovation complète en 2019. Cet appartement a également un passé enviable en tant que location touristique, générant des revenus annuels élevés au cours des 5 dernières années. Sur diverses plateformes numériques, les appartements sont classés comme les meilleurs appartements de Sibenik selon les avis des clients satisfaits. Il transférera non seulement la propriété à l’acheteur, mais également l’ensemble du modèle commercial et de l’image de marque de l’appartement, faisant de cet investissement une opportunité parfaite pour ceux qui veulent non seulement une maison de haute qualité, mais aussi une entreprise touristique prospère. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Air Conditioning - Parking - Furnished - Dining Room - Dishwasher

3 ch

140 m²

Šibenik

680 000 EUR

Près de Sibenik, à Dubrava, il y a une villa en pierre avec piscine à vendre. Il est situé dans un endroit calme, à seulement 10 minutes en voiture de la plage de la ville et du centre-ville, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement si vous recherchez une maison à louer pour les touristes ou une vie de famille tranquille. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol se trouvent une chaufferie et une autre pièce supplémentaire, que le futur propriétaire pourra aménager selon ses souhaits. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre, une salle de bain, des toilettes, un débarras et un espace pour socialiser et se divertir. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Une chambre a accès à une terrasse spacieuse. Le jardin, dominé par la piscine de 28 m², est magnifiquement paysagé et dispose de nombreux espaces verts et terrasses couvertes pour un agréable séjour en plein air pendant les mois d’été. Il y a un parking extérieur à l’arrière de la villa et un garage à l’avant. La villa est revêtue de pierres taillées à la main, ce qui contribue particulièrement à l’atmosphère méditerranéenne de la propriété. La villa est climatisée, dispose d’un système de chauffage central à granulés, d’un chauffage au sol dans les salles de bains et le salon et de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Dubrava est un village de la ville de Sibenik. Il est situé à 8 km du centre-ville et de la plage. Le parc national de Krka est à seulement 10 km et l’aéroport est à moins d’une heure de route. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Dining Room - Garden - Washing Machine - Guest Suites - Garage - Dishwasher - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Barbecue - Terrace - Parking

3 ch

320 m²

terrain 1 310 m²

etage 2

Šibenik

2 800 000 EUR

Villa unique en 1ère ligne hors marché à Vinisce - emplacement parfait ! Possibilité de location-achat! Le vendeur est prêt à louer la villa à l'acheteur, disons, pour 120 000 à 150 000 euros par an, déductibles du prix final. Villa de luxe au premier rang de la mer dans le village de pêcheurs de Vinišće, située dans une magnifique baie aux eaux cristallines, à seulement 12 km de la ville de Trogir. Cette propriété de luxe offre tout ce que votre cœur désire - d'un quai de yacht privé et d'un garage automobile à des vues spectaculaires sur la mer. La surface habitable totale de cette magnifique propriété spacieuse de style éclectique est de 300 m2. La cour a une superficie de 812 m2. La villa se compose de 5 chambres, 5 salles de bains, un WC, un salon, une salle à manger avec cuisine, une buanderie, une terrasse avec piscine avec une vue fantastique sur la mer et un jardin soigneusement décoré dans un style méditerranéen. Devant la maison il y a une petite route qui est essentiellement une impasse pour 2-3 autres maisons. L'architecture dalmate traditionnelle est en parfaite harmonie avec les équipements modernes et les matériaux de construction contemporains. La villa est entièrement meublée et équipée, prête à la location. La villa s'intègre parfaitement dans le magnifique paysage méditerranéen de Vinišće, un endroit calme idéal pour s'évader du quotidien et se détendre vraiment. Ref: RE-RE-IRO1189 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

300 m²

terrain 812 m²

Šibenik

470 000 EUR

Un bel appartement à vendre à Sibenik, qui offre une incroyable combinaison de tradition et de confort moderne, situé dans un immeuble qui est lui-même un monument culturel. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un débarras, de deux chambres confortables, d’une salle de bain spacieuse qui donne une sensation de luxe, ainsi que d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon intégrés de manière fonctionnelle, idéaux pour passer du temps en famille et entre amis. Cette propriété a été entièrement rénovée il y a quelques années et superbement décorée. De nouvelles installations ont été installées dans l’appartement, le parquet en chêne ajoute de la chaleur à la pièce, tandis que la pierre rustique de la salle de bain ajoute au charme et au caractère de la pièce. Les portes blindo assurent la sécurité, tandis que les nouvelles menuiseries assurent l’efficacité énergétique. Le joyau spécial de cet appartement est la grande terrasse de 30 m2 avec une vue magnifique sur la mer. Cette terrasse, qui est certainement l’une des plus belles de la vieille ville, est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté des environs. L’appartement est orienté plein sud, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez des avantages de la vie méditerranéenne dans cet appartement spécial qui allie histoire, beauté et confort d’une manière unique. Sibenik est une belle ville avec l’un des plus beaux centres historiques de l’Adriatique et une histoire riche. Il est orné de nombreuses rues étroites, de butes, de palais et de maisons en pierre. La plage de la ville de Banj se trouve à environ 10 minutes à pied. Dans les environs de Sibenik, il y a deux parcs nationaux, Krka et Kornati, ainsi que les villes de Zadar, Trogir, Split et l’aéroport. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Air Conditioning - Furnished - Dining Room - Dishwasher - Barbecue - Washing Machine - Terrace

2 ch

93 m²

Šibenik

345 000 EUR

Sur la côte de Sibenik, une maison en pierre est à vendre, proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à des vacances. Cet endroit est parfait pour profiter de la riche offre culturelle et gastronomique de la ville. En raison de sa proximité avec la cathédrale Saint-Jacques, le vieux centre-ville et la plage populaire de Banj, la maison est au centre des événements les plus intéressants que cette belle ville a à offrir. Cette propriété est une combinaison de deux parties de la maison avec deux entrées. La première partie avec 4 étages (chaque étage environ 17 m2) était autrefois un restaurant, tandis que la deuxième partie se compose de deux étages, chaque étage au total d’environ 17 m². 33 m2. A l’étage, il y a une petite terrasse qui offre une vue fabuleuse sur la mer. La maison doit être entièrement rénovée pour réunir tous les éléments en un tout, ce qui constituerait une combinaison idéale de tradition et de style contemporain. La personnalisation crée des possibilités infinies pour créer une maison ou une destination de vacances. Šibenik est une belle ville médiévale avec l’un des plus beaux centres historiques de l’Adriatique et une histoire riche. Il est orné de nombreuses rues étroites, de butes, de palais et de maisons en pierre. Le monument culturel le plus beau et le plus important est la cathédrale Saint-Jacques. Dans les environs de Šibenik, il y a deux parcs nationaux, Krka et Kornati, ainsi que les villes de Zadar, Trogir, Split et l’aéroport. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Features: - Terrace

4 ch

130 m²

etage 4

Šibenik

2 400 000 EUR

1 850 000 EUR

Belle villa d'architecture moderne exceptionnelle dans la région de Rogoznica avec une vue imprenable sur la mer ! La superficie totale est de 287 m². Le terrain est de 727 m². La villa propose : 4 chambres, 5 salles de bain salon spacieux cuisine moderne vitrage panoramique et terrasses fantastiques garage pour 2 voitures gym jacuzzi sauna piscine 10x3 mètres bien-être chauffage au sol Cette belle villa vaut la peine d'accueillir Brad Pitt lors de son prochain voyage en Croatie. Ref: RE-LB11094 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

287 m²

terrain 727 m²

Šibenik

999 999 EUR

950 000 EUR

Le prix est passé de 999 999 eur à 950 000 eur ! Découvrez cette captivante villa, un mélange exquis de design contemporain et d'opulence, nichée dans une charmante ville touristique à seulement 3 km du cœur de Vodice. Situé dans un endroit serein, il repose à 250 m de la mer et d'une plage pittoresque. D'une généreuse surface habitable de 200 m2, elle agrémente un terrain de 400 m2. La villa comprend quatre chambres spacieuses, un salon raffiné, une cuisine entièrement équipée et quatre somptueuses salles de bains, complétées par un sauna pour une expérience de détente indulgente. Le salon du rez-de-chaussée se connecte parfaitement à une vaste terrasse dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un espace de bronzage. Chaque chambre du premier étage dispose de sa propre sortie balcon, garantissant intimité et un sentiment d'ouverture. Les terrains de cette propriété distinctive respirent la sophistication, avec un espace barbecue supplémentaire parfait pour socialiser et savourer les chaudes soirées d'été. Chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a été méticuleusement conçu pour cultiver une atmosphère unique qui répond aux goûts les plus exigeants. Complétant le charme, cette belle villa dispose de quatre places de parking privées, garantissant commodité et confort à tous les visiteurs. Ref: RE-LB-IRO1951 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

200 m²

terrain 400 m²

Šibenik

17 p

7 ch

1 005 m²

Šibenik

300 000 EUR

2 p

terrain 75 m²

Šibenik

895 000 EUR

880 000 EUR

15 p

terrain 440 m²

Šibenik

1 865 000 EUR

6 ch

380 m²

Šibenik

380 000 EUR

7 p

3 ch

80 m²

Šibenik

254 430 EUR

2 p

terrain 85 m²

Šibenik

320 000 EUR

3 p

terrain 110 m²

Šibenik

3 150 000 EUR

Une luxueuse villa neuve construite à Vodice près de Šibenik, située sur la 1ère ligne de mer , à quelques mètres de la plage, qui est également une promenade de 8 km de long reliant Vodice et le pittoresque village de pêcheurs de Tribunj ! C'est un bel espace verdoyant et calme offrant une détente totale. La villa est également idéalement située à 500 mètres du centre même de Vodice, qui est un centre touristique en bord de mer connu pour sa vie culturelle et de divertissement et sa riche offre gastronomique. Cette luxueuse propriété dispose de 530 m2 d'espace intérieur et vous coupe le souffle avec sa décoration de style castell et ses meubles et détails soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée se trouve un hall spacieux avec piano et billard, suivi d'un grand salon, cuisine et salle à manger. La villa propose également 5 chambres avec 5 salles de bains privatives, un sauna et un bain à remous, des toilettes invités et une buanderie. L'extérieur de la villa se compose d'une grande terrasse au rez-de-chaussée et au premier étage de trois balcons et d'une grande terrasse avec une vue magnifique sur la mer et l'archipel de Vodice. Les beaux 1000 m². Le jardin de la villa, entouré de plantes méditerranéennes, dispose d'un gazebo couvert avec grill, d'une piscine extérieure chauffée de 32 m2 avec transats et douche, et d'un parking couvert. Cette propriété de première qualité en bord de mer est un excellent choix pour tous les amoureux du style de vie méditerranéen, et c'est également une opportunité d'investissement unique à fort potentiel en location touristique. Ref: RE-LB-IRO1554 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

530 m²

terrain 1 000 m²

Šibenik

900 000 EUR

ATTENTION!!! RÉDUCTION DE PRIX DE 16%!!! ANCIEN PRIX : 900 000 EURO NOUVEAU PRIX : 750 000 EURO Belle villa avec piscine et vue mer panoramique ! Il est situé à Rogoznica près de Sibenik et à 30 km de Split. Dans la décoration de la maison, des éléments architecturaux anciens sont utilisés avec succès: colonnes, marches en pierre, poutres, blocs de pierre, etc. - 1500 m de la mer et de la plage - il est situé en périphérie de la ville - Un endroit silencieux - la vue sur une piscine et sur la mer depuis chaque chambre - un entrepôt supplémentaire - un magnifique jardin méditerranéen - une piscine - un jacuzzi - un garage - infrastructures à proximité - cheminées - système de chauffage - Système de conditionnement d'air Ref: RE-1711 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

200 m²

terrain 1 024 m²

Šibenik

600 000 EUR

Magnifique villa nouvellement construite avec piscine dans une excellente position, deuxième rangée au bord de la mer dans la baie de Stivašnica, à 12 km de la ville populaire de Rogoznica. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la paix et l'isolement, une nature intacte et une belle mer claire. Cette zone est maintenant activement saturée de villas de luxe, devenant une destination de prestige. Tous les commerces nécessaires, supermarchés, restaurants, bars, marché sont à 15 minutes à pied. La villa a une superficie de 280 m2 et a été construite sur un terrain de 200 m2. Il se compose d'un rez-de-chaussée et de 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec une cuisine, des toilettes et une sortie sur la terrasse, qui comprend un solarium avec des piscines et un barbecue extérieur. Au premier étage, il y a des chambres avec salles de bains et accès à des terrasses avec une vue magnifique sur la mer. La villa dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Les places de parking sont situées dans le jardin. Compte tenu de l'emplacement, cette propriété représente un excellent investissement touristique ! Ref: RE-LB-IRO1305 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

280 m²

terrain 200 m²

Šibenik

660 000 EUR

Villa jumelée de luxe en construction avec une vue panoramique sur la mer et les îles dans la station touristique populaire de Vodice, région de Sibenik. Situé dans un quartier calme, à seulement 900 mètres du centre et à 1100 mètres de Plava Plaža, l'une des plus belles plages de Croatie. L'achèvement du bâtiment et l'occupation sont prévus d'ici le 15 juin 2023. Il y a deux villettas S1 et S2 dans le bâtiment. Hormis le garage commun, les autres parties de la maison sont séparées. A vendre est une villa S1 d'une surface habitable nette de 233,02 m2 avec des coefficients calculés élégamment répartis sur trois étages. Dans le couloir, il y a un garage commun aux deux maisons, dans lequel la villa S1 dispose de deux places de parking et de son propre débarras. Au rez-de-chaussée il y a une entrée, un couloir, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon mène à une grande terrasse couverte, un jardin et une piscine avec solarium. Au premier étage, il y a 3 chambres avec salles de bain privées et une terrasse avec une vue magnifique sur la mer. Une excellente destination pour tous ceux qui veulent profiter de l'atmosphère méditerranéenne et une excellente opportunité d'investissement pour le futur propriétaire avec un grand potentiel de location touristique. Vodice avait récemment été marquée par de nombreuses constructions modernes, de nombreuses villas modernes de luxe avaient été construites, faisant de Vodice une région prestigieuse. Ref: RE-LB1322 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

233 m²

terrain 131 m²

Šibenik

580 000 EUR

Villettas jumelées d'un design moderne extraordinaire dans un endroit calme dans la merveilleuse ville touristique de Tribunj à proximité immédiate de Šibenik. Les villettas sont à 800 mètres de la plage et de la mer cristalline et à 700 mètres du centre-ville. La construction de la maison ne fait que commencer et l'achèvement prévu est l'été ou la fin de 2023. Lors de la construction, des matériaux de qualité supérieure provenant de fabricants éprouvés et bien connus seront utilisés. L'accent est mis sur la qualité, le luxe et le confort pour le futur propriétaire. La propriété dans son ensemble se compose de deux villettas : VILLETTE 1 : La surface utile nette totale est de 138,93 m2 + terrasses couvertes 21,53 m2, et les terrasses non couvertes et la piscine occupent une surface de 67,31 m2. La villa s'étend sur 3 étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol il y a un garage et un débarras. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée couverte, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'un spacieux séjour avec une salle à manger et d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte et une piscine avec solarium. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing et une grande terrasse non couverte avec une belle vue sur les environs. PRIX : 560 000 € VILLETTE 2 : Il couvre 159,87 m2 de surface utile nette + terrasses couvertes 33,30 m2, et les terrasses non couvertes occupent une surface de 79,68 m2. La villa se compose de 3 étages : Au sous-sol il y a un débarras et une salle des machines de la piscine et deux petites terrasses. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une entrée, d'un WC, d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un spacieux séjour avec cuisine et salle à manger. Le salon est relié par une paroi coulissante à une grande terrasse couverte à côté de laquelle se trouve une piscine avec un solarium. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouve un couloir, 3 chambres, 2 salles de bain. Il est prévu que chaque pièce ait une sortie sur la terrasse. PRIX : 580 000 € Cette propriété, avec son design attrayant et son excellent emplacement dans une destination touristique extrêmement populaire, représente une excellente opportunité d'investir dans le tourisme ou d'acheter votre propre villa de vacances ! Ref: RE-LB-IRO1334 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

160 m²

Šibenik

2 900 000 EUR

Un complexe de villas de luxe extraordinaire est achevé en première ligne de mer dans la région de Sibenik ! Il fait face à la mer cristalline et au soleil, situé au deuxième rang de la mer dans une baie tranquille ! La construction est achevée en 2023 et maintenant les villas sont entièrement meublées et équipées. Détails de l'équipement : salles de bains attenantes de design italien à toutes les chambres, chambres principales avec terrasses et dressings, parquet en bois massif et carreaux de design italien La Roche di Rex, encadrements de fenêtres et parasols du sol au plafond, onyx et panneaux bleus piscines chauffées en pierre, cuisine complète et entièrement équipée avec appareils électroménagers Bosch intégrés, téléviseurs à écran plat et buanderie Samsung, façades en pierre Benkovac locale et bois dur IPE, jardins avec arrosage automatisé Les villas sont vendues individuellement ou toutes ensemble en tant que société SPV. Les villas sont idéalement situées dans une baie intacte, près de l'aéroport international de Split, des villes historiques de l'UNESCO de Split, Trogir et Šibenik, de plusieurs grands ports de plaisance et non loin de deux parcs nationaux - le parc national de Kornati et le parc national de Krka. De par son emplacement attractif, ce bien d'exception représente une opportunité unique sur le marché ! La Villa 6 fait partie d'un luxueux complexe de 7 villas modernes situées dans un magnifique environnement méditerranéen, idéal pour des vacances de rêve relaxantes. Les villas sont conçues pour offrir un maximum d'intimité ! La surface habitable totale de cette belle villa est de 523 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. Il dispose de 6 chambres, 6 salles de bains privatives, une cuisine entièrement équipée et un grand salon avec une vue fascinante sur la mer Adriatique, une piscine de 46 m2. Lors de l'ameublement et de la décoration, des meubles design élégants mais confortables ont été choisis qui satisferont le goût des clients les plus exigeants. Le prix est de 2 900 000 euros. Les autres villas à vendre au sein de ce complexe sont : Villa 1 : Surface habitable 386 m2. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain attenantes, cuisine, salon, piscine de 40 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 2 : Elle se compose d'un séjour, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bains. Piscine 50 m2. Surface habitable totale : 438 m2. PRIX : 3 450 000 € Villa 3 : Elle se compose d'un salon, cuisine, 7 chambres et 7 salles de bain. Piscine 71 m2. Surface habitable totale : 549 m2. PRIX : 3 800 000 € Villa 4 : Surface habitable totale : 709 m2. 2 piscines : 72 m2 + 56 m2 Il se compose de 2 piscines, 2 salons, cuisine, 6 chambres et 6 salles de bain. Il est idéal pour les familles nombreuses ou les vacances multifamiliales et peut être transformé en club house central avec d'autres villas, avec restaurant, piscine, espace bien-être, club enfants en cas d'achat de l'ensemble du complexe. PRIX : 4 300 000 € Villa 5 : Surface habitable totale : 471 m2 ; Piscine : 47 m2 La Villa 5 se compose d'un salon, cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain. PRIX : 3 000 000 € Villa 7 : Surface habitable totale : 499 m2 ; Piscine : 42 m2 Elle se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres et 4 salles de bains. PRIX : 2 900 000 € Ref: RE-LB-IRO1477 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

523 m²

terrain 795 m²

Šibenik

2 445 800 EUR

Une villa design moderne au cœur de Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer turquoise et de la plage. Cette luxueuse propriété est entourée d'une variété de cafés, restaurants et boutiques, alliant confort et une touche d'opulence. L'une des principales marinas de Croatie, Marina Frapa, se trouve à seulement 15 minutes à pied le long de la promenade pittoresque. Cette impressionnante villa s'étend sur 551 m² sur trois étages et se compose de trois appartements séparés. Au sous-sol , on retrouve un spacieux garage pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires pour une organisation optimale. Le rez-de-chaussée est un mélange étonnant d'élégance et de fonctionnalité, avec un jardin, une terrasse et une piscine. À l'intérieur, il y a deux chambres aux dimensions généreuses, une cuisine moderne, un coin repas et un salon, créant l'environnement idéal pour la détente et le divertissement. 1er étage : Deux chambres, deux salles de bains, un WC invités, un dressing, deux terrasses et une cuisine ouverte, salle à manger et salon. 2ème étage : Un penthouse sur deux étages avec trois chambres, un dressing, deux salles de bains, deux terrasses, une galerie, une bibliothèque et une cuisine spacieuse avec un coin repas et salon. Orientée plein sud, la villa offre une vue panoramique imprenable sur toute la baie, ajoutant une atmosphère exclusive et tranquille. Construite selon les normes les plus élevées, la propriété est proposée comme une solution clé en main, avec une livraison prévue d'ici la fin de 2024. Chaque appartement peut également être acheté séparément : Rez-de-chaussée (S1) – 202,06 m² : Comprend deux chambres, salle de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, piscine, jardin, deux places de garage et rangement. Prix : 753 300 € 1er étage (S2) – 91,90 m² : Deux chambres, deux salles de bains, WC, cuisine, salle à manger, salon, deux terrasses, une place de garage et rangement. Prix : 567 300 € Penthouse 2ème étage (S3) – 257,47 m² : Trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses, galerie, bibliothèque, cuisine, salle à manger, salon et deux places de garage. Prix : 1 125 200 €. Cette propriété unique offre un équilibre parfait entre style, confort et luxe dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés. Ref: RE-LB-IRO1953 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

551 m²

Šibenik