900 000 EUR

Villa spacieuse pour une grande famille ou une propriété touristique à vendre à Vodice avec un superbe panorama. La maison est située dans un endroit calme à 950 mètres de la mer, sur une belle colline à Vodice ! Le centre-ville avec toutes les commodités nécessaires est à 750 mètres, assurant une détente paisible à proximité de toutes les commodités. La surface habitable totale de la maison est de 340 m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. La maison se compose de trois appartements séparés. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements complètement séparés avec leurs propres entrées. Chaque appartement se compose de 2 chambres, cuisine-salle à manger-salon, salle de bain, couloir et terrasse. Au premier étage, il y a un appartement spacieux composé de 3 chambres, cuisine-salle à manger-salon, salle de bain et une grande terrasse avec vue sur la mer et le centre-ville. La maison est entièrement meublée et climatisée, les planchers sont recouverts de céramique et de stratifié, le chauffage central est installé et un système solaire pour l'eau chaude est installé. La superficie du jardin avec piscine et cuisine d'été avec grill est de 1600 m2. Dans le jardin il y a un garage pour 2 places de parking, et devant la maison il y a assez d'espace pour garer 15 voitures si nécessaire. La propriété a une documentation de propriété appropriée, toutes les connexions utilitaires, un excellent emplacement et un bon accès ! Choix parfait pour une famille de plusieurs générations. Ref: RE-LB-IRO1327 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

340 m²

terrain 1 600 m²

Šibenik

1 250 000 EUR

Villa extravagante à vendre à Vodice à seulement 900 mètres de la mer et du centre-ville ! Vodice est une station touristique avec de nombreuses installations attrayantes, des plages bien entretenues, des restaurants et des tavernes, ainsi qu'un large éventail d'activités sportives et d'excursions. La superficie brute totale de la villa est de 350 m2 et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au sous-sol, il y a un espace de détente avec billard, un studio de fitness, une salle de jeux et un débarras. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, salle à manger et salon avec accès à la terrasse (35m2), WC, salle de bain et chambre, penderie, buanderie, garage et chaufferie ; A l'étage supérieur il y a 4 chambres, 3 salles de bains, salon et 3 terrasses. Deux terrasses offrent une magnifique vue panoramique sur la mer, la ville de Vodice et les environs. A l'intérieur du magnifique jardin paysager se trouve une piscine de 24 m² . avec une grande terrasse et des espaces de détente, une douche extérieure, une cuisine d'été couverte avec barbecue et un WC extérieur. La villa dispose du chauffage central au fioul et à l'électricité, d'une cheminée, de 8 climatiseurs et de la possibilité d'installer un système solaire. La superficie du jardin est de 1600m2, et il est agrémenté d'un beau jardin avec une fontaine pleine de plantes et de fleurs méditerranéennes, des murs en pierre taillée à la main, un imposant portail et porte forgés et de nombreux détails qui donnent un charme particulier à ce magnifique propriété. Sur la zone verte il y a des oliviers ainsi que de nombreuses plantes décoratives avec arrosage automatique. Les 200 derniers mètres de routes menant à la maison ne sont pas goudronnés. Une propriété d'exception est le choix idéal pour les amateurs de vacances calmes et reposantes avec une touche de luxe ! Ref: RE-LB-IRO-1329 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

350 m²

terrain 1 600 m²

Šibenik

1 375 000 EUR

Belle villa moderne dans la phase initiale de construction située dans un endroit calme à 700 mètres de la mer dans la pittoresque Vodice près de Sibenik ! La villa fait partie d'un complexe de trois villas de luxe, en cours de construction, dont l'achèvement est prévu fin 2023. Chaque villa dispose d'un parking et d'une entrée séparés, et ils sont complètement séparés, tandis que la route d'accès est partagée. Le complexe de villas est situé sur une pente douce qui offre une vue imprenable sur la mer. La propriété est située sur un terrain de 740 m2 et a une surface totale de 391 m². La villa offre sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. SOUS-SOL: Au sous-sol il y a une salle technique des machines, une armoire, une buanderie, un débarras, un salon de bien-être et spa avec jacuzzi, douche et sauna. REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, des toilettes invités, une cuisine, une chambre avec sa propre salle de bain et son dressing. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse semi-couverte et un accès à la cuisine d'été et à la piscine, tandis que la chambre a accès à la terrasse couverte. PREMIER ÉTAGE: L'étage supérieur offre un couloir, 3 chambres avec salles de bains et placards privés et des sorties sur la terrasse ou la loggia avec une vue fantastique. Pendant la construction, des matériaux de la plus haute qualité seront utilisés avec des systèmes intelligents intégrés dans toute la propriété. Toute la villa est entourée de verdure, ce qui offre une intimité et une paix totales. La propriété dispose de 4 places de parking dans son propre garage pour accueillir 5 véhicules. En raison de l'excellent emplacement sur la pente et de la fantastique vue dégagée, cette belle villa est idéale pour le tourisme ou les besoins personnels. Elle procurera au futur propriétaire une tranquillité et une intimité complètes avec une touche de luxe! Ref: RE-LB-IRO1332 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

391 m²

terrain 740 m²

Šibenik

1 550 000 EUR

Dans la banlieue tranquille près de Rogoznica se trouve une villa opulente, située à proximité de l'une des marinas les plus exquises de l'Adriatique. Rogoznica elle-même est un paradis apprécié des touristes, regorgeant de restaurants, de boutiques et de plages de galets immaculées. Cette villa dispose d'un total de 270 mètres carrés répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie, une cuisine contemporaine, une enclave salle à manger et des toilettes discrètes. Les pièces à vivre s'étendent jusqu'à une grande terrasse, où une séduisante piscine invite à côté d'un salon, offrant un spectacle grandiose sur la mer azur et les îles dispersées. En montant un escalier intérieur, le premier étage révèle un trio de chambres, chacune agrémentée de sa salle de bain privée. En prime, la villa comprend un sous-sol, servant actuellement d'espace de stockage supplémentaire. Devant la villa, un parking offre plus de commodité. Ce domicile allie une esthétique moderne avec un emplacement enviable, niché à proximité des principaux centres touristiques et de certaines des plages les plus resplendissantes. Il s’agit d’un investissement stratégique dans le domaine du tourisme ou d’une retraite estivale idyllique. Ref: RE-LB-IRO1718 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

270 m²

terrain 550 m²

Šibenik

1 250 000 EUR

Superbe villa de luxe avec piscine à 40 m de la mer dans le quartier de Razanj près de Rogoznica, avec bouée en offre ! De magnifiques vues sur la mer s'ouvrent ! À vendre à Ražanj, à seulement 10 km de Rogoznica près de Šibenik, se trouve une exquise villa de luxe en bord de mer offrant une vue captivante sur la mer. D'une surface habitable totale de 210 m2, cette belle villa est située sur un terrain de 537 m2 en pente douce. La villa, soigneusement conçue et construite, comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le niveau inférieur accueille une cuisine d'été, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie et un garage. Accessible depuis la cuisine d'été, une terrasse couverte et un jardin soigneusement paysagé avec système d'arrosage automatique entourent une piscine chauffée de 30 m2. Le rez-de-chaussée intègre parfaitement un salon et une cuisine à aire ouverte avec de vastes parois vitrées, menant à une terrasse couverte et une salle de bain supplémentaire. A l'étage, quatre chambres et trois salles de bains vous attendent, chacune donnant accès à une loggia ou une terrasse. La cour offre un parking privé et un garage, offrant un total de 4 places de parking. L'intérieur présente un style méditerranéen aéré, inondé de lumière naturelle grâce à de nombreuses parois vitrées. Des carreaux de céramique recouvrent les sols, tandis que la façade est ornée de pierre Travertino. Les menuiseries en PVC comportent des stores électriques et toutes les pièces sont équipées de climatiseurs inverseurs pour le chauffage et le refroidissement. Les deux étages supérieurs bénéficient d'un chauffage au sol. La propriété est sécurisée par vidéosurveillance et système d'alarme. Au-delà de la villa, une bouée dans la baie avec une plage à seulement 40 m ajoute au charme. Le centre-ville de Ražanj se trouve à seulement 200 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal sur la côte dalmate. La proximité des commodités et des destinations populaires, comme le port maritime de Rogoznica, renforce son attrait. Le centre urbain, Šibenik, est à 40 km, tandis que Split est à 50 km. L'aéroport le plus proche est à 30 km et la région compte plusieurs parcs nationaux et parcs naturels. Parmi eux, le parc national de Kornati, souvent appelé la perle de l'Adriatique, se trouve à proximité de Šibenik. Plus au nord, le parc naturel du lac Vrana offre une riche réserve ornithologique au milieu d'une flore et d'une faune luxuriantes. Ref: RE-LB-28481 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

210 m²

terrain 537 m²

Šibenik

341 000 EUR

3 p

86 m²

Šibenik

750 000 EUR

4 p

190 m²

Šibenik

332 000 EUR

3 p

84 m²

Šibenik

150 000 EUR

3 p

2 ch

90 m²

etage 1

Šibenik

Magnifique palais de luxe nouvellement construit dans la célèbre Rogoznica à seulement 50 mètres de la mer cristalline ! Le parc national de Krka et les villes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO de Trogir et Šibenik sont également très proches, idéales pour des excursions d'une journée ! L'un des ports de plaisance les plus populaires de Croatie - Marina Frapa - se trouve à quelques centaines de mètres seulement pour stocker un yacht de luxe ! Ce palais en pierre a une surface habitable de 500 m2 répartis sur 3 étages. Il offre 5 chambres avec salles de bains privatives, salon, cuisine et salle à manger, espace spa intérieur avec sauna et jacuzzi, salle de fitness, salle de bain supplémentaire, loggia avec une belle vue dégagée sur la mer Adriatique cristalline. L'intérieur de cette belle propriété de villa est conçu pour le confort et l'hédonisme. La grande terrasse avec une piscine à débordement chauffée de 50 m2 et des transats est l'endroit idéal pour bronzer et profiter. La cuisine d'été avec cheminée et salle à manger est idéale pour les dîners et les rassemblements avec de magnifiques couchers de soleil. Le jardin de 600 m². avec une variété de plantes contribue soigneusement à l'atmosphère méditerranéenne de cette beauté de pierre. La villa est entièrement climatisée. Un garage et un parking pour 4 voitures se trouvent à l'intérieur de la propriété. Ref: RE-LB-IRO1235 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

500 m²

terrain 600 m²

Šibenik

681 000 EUR

4 p

173 m²

Šibenik

631 000 EUR

4 p

160 m²

etage 1

Šibenik

472 000 EUR

3 p

120 m²

Šibenik

361 000 EUR

3 p

92 m²

Šibenik

Charmante villa dans les pins directement sur la plage, avec possibilité d'amarrer un yacht ! La villa est située dans un petit quartier charmant de Zaboric non loin de Sibenik ! Il bénéficie d'une vue magnifique sur la mer et de l'intimité! Il n'y a pas de route entre la mer cristalline et votre villa ! Idéal évasion du bruit de la ville! La surface totale est de 390 m2, le terrain a 520 m2 avec un jardin merveilleusement paysagé et un barbecue disponible. Le bâtiment est actuellement divisé en 4 appartements mais ils peuvent être réunis en une seule villa familiale. Sous-sol : garage, appartement T2 avec terrasse (peut être utilisé pour les invités). Niveau inférieur : appartement d'une chambre avec chambre, salle de bains, salon avec coin cuisine et terrasse. Étage intermédiaire : appartement avec deux chambres, salle de bains, salon avec cuisine et terrasse. À l'étage supérieur : appartement avec trois chambres, salle de bain, salon avec cuisine et terrasse. Il peut être la solution idéale pour une famille de plusieurs générations. Il y a une place de parking pour 3 voitures. Ref: RE-LB10638 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

390 m²

terrain 520 m²

Šibenik

Nouvelle villa moderne avec communauté de luxe en 1ère ligne dans la région de Primosten, avec une vue imprenable sur la mer ! Il s'agit d'une nouvelle copropriété achevée en 2023 avec des technologies et des matériaux haut de gamme. Un extérieur parfait et un design intérieur contemporain ne peuvent pas vous laisser indifférents. L'ensemble du complexe produit une impression saisissante de nouveauté et de confort. La villa proposée s'élève sur trois étages et a une surface habitable de 320 m2. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de cinq chambres et de cinq salles de bains, plus une terrasse. Au premier étage, il y a un accès à la terrasse et à la cour où se trouve une piscine de 47 m². Chaque étage a des murs en verre pour plus de lumière et une vue magnifique sur la mer Adriatique. Le jardin de 677 m². est décoré dans les moindres détails en combinaison avec des plantes méditerranéennes pour une expérience méditerranéenne complète. La villa est soumise à la TVA. La propriété représente un excellent investissement pour le logement ou la location touristique. Ref: RE-LB-22633 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

320 m²

terrain 677 m²

Šibenik

357 000 EUR

3 p

90 m²

Šibenik

374 000 EUR

3 p

95 m²

etage 1

Šibenik

422 000 EUR

3 p

107 m²

etage 1

Šibenik

416 000 EUR

3 p

106 m²

Šibenik

Une villa de luxe avec vue dégagée sur la mer est à vendre près du centre de Primošten, à seulement 10 mètres de la mer, dans une communauté de 5 ***** de nouvelles villas modernes. Toutes les villas sont livrées en 2023 et appartiennent au même concept architectural. La villa proposée s'élève sur trois étages et a une surface habitable de 323 m2. Au premier étage, il y a un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, plus une terrasse. Au deuxième étage, il y a deux chambres et deux salles de bains avec accès à la terrasse. Au troisième étage, il y a deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage, il y a un accès à la terrasse et à la cour où se trouve une piscine de 50 m². Chaque étage a des murs en verre pour plus de lumière et une vue magnifique sur la mer Adriatique. La cour de 596 m². est décoré dans les moindres détails en combinaison avec des plantes méditerranéennes pour une expérience méditerranéenne complète. La villa est soumise à la TVA. La propriété représente un excellent investissement pour le logement ou la location touristique. Ref: RE-LB-22628 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

323 m²

terrain 596 m²

Šibenik

Une villa de luxe avec vue dégagée sur la mer est à vendre près du centre de Primošten, à seulement 10 mètres de la mer, au sein d'une nouvelle communauté moderne de 7 villas élégantes ! C'est une superbe copropriété fermée sans étrangers ! Les villas viennent d'être achevées en 2023 et bénéficient d'un design intérieur et extérieur élégant ! La villa proposée s'élève sur trois étages et a une surface habitable de 402 m2. Au premier étage il y a un salon, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et deux salles de bain, plus une terrasse. Au deuxième étage, il y a trois chambres et trois salles de bains avec accès à la terrasse. Au troisième étage, il y a deux chambres et deux salles de bains. Au premier étage, il y a un accès à la terrasse et à la cour où se trouve une piscine de 70 m². Chaque étage a des murs en verre pour plus de lumière et une vue fascinante sur la mer. Le jardin de 739 m². est décoré dans les moindres détails en combinaison avec des plantes méditerranéennes pour une expérience méditerranéenne complète. La villa est soumise à la TVA. La propriété représente un excellent investissement pour le logement ou la location touristique. Ref: RE-LB-22629 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

7 ch

402 m²

terrain 739 m²

Šibenik

780 000 EUR

4 p

198 m²

Šibenik

357 000 EUR

3 p

90 m²

Šibenik