Bienvenue à Hill Barn, un bel équilibre entre héritage et modernité. Cette conversion de grange de quatre chambres, classée Grade II, capture l’esprit de la vie à la campagne avec un sens de sophistication tranquille. Située dans la paisible campagne du Warwickshire, la maison allie un caractère séculaire à des finitions contemporaines soigneusement choisies qui rendent la vie quotidienne plus facile. Rez-de-chaussée Un hall d’entrée accueillant présente la maison avec des briques apparentes et une sensation de chaleur dès la toute première marche. Des portes en chêne et en verre s’ouvrent sur un impressionnant espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, où la lumière inonde à travers une extension vitrée et des portes pliantes menant au patio et au jardin. Le sol en chêne et les poutres originales apportent texture et authenticité, tandis que l’aménagement généreux offre de l’espace pour des réunions de famille ou des soirées détendues près de la cheminée en brique et du poêle à rondinettes. La cuisine, parfaitement située à l’écart de la salle à manger, allie charme rustique et praticité moderne. Un évier à Belfast, des meubles en bois et une vue sur le jardin orienté au sud créent un espace accueillant, complété par un grand réfrigérateur de style américain. Un vestiaire avec des installations de buanderie intégrées avec ingéniosité complète le rez-de-chaussée. Premier étage La suite principale ressemble à un refuge privé, son plafond voûté et ses poutres apparentes adoucies par des tons paisibles de Farrow & Ball. La salle de bain attenante est équipée d’un chauffage par le sol et d’une douche à l’eau, ajoutant une touche de luxe quotidien. Il y a trois chambres supplémentaires, deux doubles (dont une avec sa propre salle de bain) et une quatrième idéale servant de loge, chambre de bébé ou bureau. Une chambre bénéficie d’un vitrage du sol au plafond avec des stores dissimulés, encadrant une vue idyllique sur la campagne. La salle de bain familiale est fraîche et élégante, poursuivant le mélange harmonieux de style d’époque et de modernité de la maison. Espace extérieur Le jardin orienté au sud est conçu pour un plaisir tranquille, avec une terrasse privée, une pelouse luxuriante et des bordures qui fleurissent de couleurs saisonnières. À l’avant, une allée séparée et un garage double offrent une place de parking jusqu’à quatre voitures et comprennent un chargeur pour véhicules électriques. De l’autre côté de la ruelle, une serre et un potager surplombent des champs ondulants, rappelant que vous êtes vraiment au cœur de la campagne du Warwickshire. Le garage offre de la flexibilité, actuellement utilisé comme salle de sport à domicile avec chauffage au sol et fenêtres Velux à l’étage, ce qui en fait un lieu parfait comme studio, bureau ou espace créatif. Le Setting Danzey Green est un hameau paisible entouré d’une campagne intemporelle. Il se situe entre le charmant village de Tanworth-in-Arden, qui abrite le pub primé Bell, et la rue principale historique de Henley-in-Arden avec ses boutiques indépendantes, cafés et restaurants. Style de vie et connectivité Les points forts locaux incluent les favoris du National Trust comme Packwood House et Baddesley Clinton, ainsi que le parc d’aventure Umberslade et le club de golf de Ladbrook Park. La gare de Danzey se trouve à quelques minutes à pied, offrant des services vers Birmingham et Stratford-upon-Avon, tandis que la gare de Dorridge assure des liaisons directes vers London Marylebone. La région bénéficie également d’un excellent accès autoroutier à travers les Midlands. L’école primaire CofE de Tanworth-in-Arden sert la communauté locale et jouit d’une excellente réputation. Visites sur rendez-vous avec Fine & Country. Services, services publics et informations sur la propriété : Réseaux – Eau principale, gaz propane, fosse septique Type de propriété – Conversion de grange – Classée Grade II Construction Type – Standard Taxe d’habitation – Stratford-upon-Avon Titularisation : Pleine Propriété | Note EPC : D | Tranche de la taxe d’habitation : F Couverture mobile - 4G et certains signaux 5G disponibles dans la région - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet – FTTP disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Stationnement – Double garage, parking et recharge de voitures électriques Notes de l’agent : Hill Barn est une propriété classée Grade II, ce qui signifie que toute modification, extension ou modification de sa structure nécessite l’autorisation d’un bâtiment classé. Certains droits et engagements relatifs au drainage et aux limites s’appliquent. Hill Barn partage un système septique privé avec une propriété voisine, avec des droits d’accès établis pour l’entretien et la maintenance. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace
