259 000 EUR Découvrez cette charmante maison individuelle de 130 m², située dans un environnement pavillonnaire calme à Thilouze, une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités. Nichée sur un terrain spacieux de 1 785 m², elle bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse en composite de 40 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un coin détente à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-salle à manger lumineux de 35 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée sur 10 m², est pensée pour le confort au quotidien. Un cellier de 3 m² offre un espace de rangement pratique, complété par une chambre de 9 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, une salle d’eau moderne de 3 m² et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres de 12, 13, 14 et 14 m², de quoi satisfaire toute la famille ! Une salle de bain spacieuse de 9 m² et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 130 m² vous offre un large espace de stockage et d’aménagement, tandis que le garage double et la place de stationnement privée vous assurent un confort optimal. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d’un chauffage électrique, garantissant un bon niveau d’isolation et de confort thermique. La commune de Thilouze propose un cadre de vie familial et dynamique. Elle met à disposition de ses habitants des écoles, des commerces de proximité, et un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements vers les villes alentours. Vous trouverez également dans les environs un centre-ville accueillant, offrant un choix de services variés, des infrastructures sportives et des espaces de loisirs, permettant aux petits et grands de profiter pleinement de leur environnement. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace, dans un secteur agréable où il fait bon vivre. N’attendez plus, venez découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous charmer ! Features: - Terrace - Garden - Garage 6 p 5 ch 130 m² terrain 1 785 m² Thilouze
275 000 EUR 259 000 EUR LONGERE DE CARACTERE AU SEIN D’UN ECOLIEU. LONGERE DE CARACTERE AU SEIN D’UN ECOLIEU Amoureux de la nature, venez découvrir cette magnifique longère située dans un petit hameau au cœur de la campagne tourangelle. L’écolieu implique un état d’esprit et un mode de vie basé sur l’entraide, la gestion collective du domaine et le respect de l’environnement. A seulement 3 minutes du bourg de thilouze, 4 minutes de Pont de Ruan, et 10 minutes des grands axes routiers ; ce bien fait partie d’un domaine en copropriété constitué de 4 habitations, sur 18 ha de prairies et forêts avec un étang et un ruisseau. Vous découvrirez cette longère de 115 m2. L’entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse d’environ 50 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon séjour disposant d'un poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée, une chambre, une salle de douche, des toilettes (sèches) et un bureau A l’étage, vous découvrirez un pallier desservant 2 belles chambres. Un atelier de 25 m2 complète ce bien. Faisant partie d’un écolieu en copropriété, l’accès à ce bien implique un processus d’intégration auprès des autres propriétaires. Une chartre et un règlement ont été instaurés au sein de la copropriété. Si vous cherchez simplement une maison type longère, ce bien ne vous correspondra pas. En revanche, si vous cherchez un lieu convivial, basé sur l’entraide et le partage, un mode vie sein en accord avec la nature, que vous avez déjà un métier ou un projet de vie en rapport avec l’écologie, ce domaine n’attend plus que vous pour évoluer et s’agrandir. Le prix affiché comprend le prix de la maison d’habitation, le coût de l’accès à la copropriété et les honoraires Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 115 m² terrain 180 000 m² Thilouze