245 000 EUR

Charmante maison de village.

Située à 15 minutes de Sens, dans un charmant village , cette maison bénéficie de la tranquillité tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison ancienne de 190 m² propose un agencement fonctionnel au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux salon séjour avec cheminée centrale, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec wc, un dégagement et une salle d'eau avec wc. À l'étage, on retrouve un palier, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une vaste chambre de 65 m² pouvant être divisée en 3. Une dépendance avec grenier ainsi qu'un jardin accessible par double accès complètent cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement et de vie conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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3 ch

190 m²

Thorigny-sur-Oreuse

149 000 EUR

89 - Région THORIGNY SUR OREUSE, dans village avec principaux commerces, à 10 mn de toutes les commodités, de la gare et de l'A5, sur 1556 m2 de jardin arboré et clos, PAVILLON de plain-pied, indépendant, habitable de suite : séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant, 2e garage indépendant, chauffage électrique intégré, assainissement individuel, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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2 ch

64 m²

terrain 1 556 m²

Thorigny-sur-Oreuse

211 000 EUR

Secteur Thorigny sur Oreuse, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI vous invite à venir découvrir cette charmante maison ancienne, à fort potentiel. Idéalement située a proximité des commerces et des écoles, elle est composée d'une cuisine, d'un vaste salon - séjour de 50 m2 avec poutres et cheminée par insert, d'une belle véranda donnant directement sur le jardin, d'une chambre, de 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage, 3 chambres, un cabinet de toilette avec wc, une pièce palière et une pièce à finir d'aménager. Dépendance attenante d'environ 37 m2 servant de garage, ainsi que 2 autres dépendances de 56 m2 chacune. Une piscine chauffée 9*4 vous permettra de vous rafraichir et de vous détendre aux beaux jours. Terrain clos et arboré d'environ 1300 m2 (Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire). Puits, cave et remises complètent l'ensemble. quelques rafraîchissements et petits travaux sont à prévoir. Classe énergétique exceptionnelle (C) car les murs sont isolés avec des panneaux isolants de chambre froide, et l'habitation est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe afin d'organiser une visite, et découvrir tout ce que cette fermette peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool

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4 ch

171 m²

terrain 1 300 m²

Thorigny-sur-Oreuse

325 000 EUR

287 000 EUR

Maison Thorigny Sur Oreuse 6 pièce(s) 154 m2.

Dans l'Yonne (89) à 5km de la commune de Thorigny sur Oreuse et 15km de Sens, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un dressing, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle de bains baignoire et douche, un dressing, un wc indépendant. Un garage double avec fosse, grenier isolé au dessus idéal salle de sport. Un garage semi-ouvert ainsi qu'un troisième fermé. Une terrasse 45m2 avec store banne. Double vitrage. Volets roulants, climatisation, portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1600m2 environ. Prix 287000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1490 euros et 2110 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 344294ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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4 ch

154 m²

terrain 1 575 m²

Thorigny-sur-Oreuse

110 000 EUR

Maison Thorigny Sur Oreuse 4 pièce(s) 94 m2.

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Thorigny-sur-Oreuse 20km de SENS et de Nogent-Sur-Seine maison deux chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une pièce palière qui sert de bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage, une cave, une dépendance. Assainissement micro-station. Chauffage central au gaz. Un terrain de 750m². Longère avec travaux à prévoir. Prix 110000 euros honoraires charge vendeur. DPE : G. GES : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2790 euros et 3820 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf :374463ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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94 m²

terrain 750 m²

Thorigny-sur-Oreuse

325 000 EUR

287 000 EUR

Dans l'Yonne (89) à 5km de la commune de Thorigny sur Oreuse et 15km de Sens, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison qui comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec cheminée insert, une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, un dressing, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle de bains baignoire et douche, un dressing, un wc indépendant. Un garage double avec fosse, grenier isolé au dessus idéal salle de sport. Un garage semi-ouvert ainsi qu'un troisième fermé. Une terrasse 45m2 avec store banne. Double vitrage. Volets roulants, climatisation, portail automatique. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos de 1600m2 environ. Prix 287000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D, GES : A Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1490 euros et 2110 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf : 344294ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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154 m²

terrain 1 575 m²

Thorigny-sur-Oreuse

110 000 EUR

Dans l'Yonne (89) proche de la commune de Thorigny-sur-Oreuse 20km de SENS et de Nogent-Sur-Seine maison deux chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison elle comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une pièce palière qui sert de bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage, une cave, une dépendance. Assainissement micro-station. Chauffage central au gaz. Un terrain de 750m². Longère avec travaux à prévoir. Prix 110000 euros honoraires charge vendeur. DPE : G. GES : F Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2790 euros et 3820 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ALLENDER Karine. Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 Mandat réf :374463ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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2 ch

94 m²

terrain 750 m²

Thorigny-sur-Oreuse

143 000 EUR

L'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose à 20 minutes de Sens, proche d'un village avec écoles et commerces se situe une maison ancienne SANS TRAVAUX F3 de 97m2 avec une dépendance de 52m2 agrémentée d'une mezzanine. Elle dispose du double vitrage fait en 2022, d'une toiture refaite, d'une chaudière gaz de 2011 avec production eau chaude, d'un poulailler et d'un jardinet. Cette maison ancienne de caractère vous séduira avec sa touche de modernité dans de l'ancien. Elle saura vous accueillir dans son salon agrémenté d'une cheminée insert et de ses poutres apparentes - d'une salle de douche - d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse et à un jardinet sur l'arrière de la maison. A l'étage : une pièce palière desservant sur 2 chambres de 17 et 19m2. A visiter sans tarder ! Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein cœur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

97 m²

terrain 380 m²

Thorigny-sur-Oreuse

170 000 EUR

EXCLUSIVITE : A 9 kms de Sens (89 - Yonne), charmante longère au cœur d'un petit village. Cet ensemble clos de mur (parcelle de 1.250 m2), situé à Saint Martin sur Oreuse, comprend : - une maison principale (110 m2) et sa grange attenante à aménager (62 m2), - une petite maison indépendante de plain-pied (55 m2), - une belle cave voutée, - deux celliers, - un jardin avec terrasse La maison comprend : au rdc ; un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec wc - à l'étage un palier, 2 chambres et 1 salle d'eau. L'annexe comprend : entrée, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc. Ensemble de charme. Loi ALUR : maison en pleine propriété ; DPE: (E). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Détails de notre tarification sur ... />Features: - Internet

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6 ch

173 m²

Thorigny-sur-Oreuse

135 000 EUR

129 500 EUR

TROP TARD, SOUS OFFRE D'ACHAT ! Idéalement située dans un charmant village, à seulement 15 minutes de SENS et à 2 minutes d'un village offrant toutes les commodités, cette maison de 111 m2 propose un cadre de vie à la fois paisible et attrayant ! Dotée d'un espace de vie de 47 m2, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et de WC au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'étage, un vaste couloir mène à deux belles chambres, à un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le jardin de 400 m2, entièrement clos de murs pour préserver votre intimité, vous invite à profiter des belles journées en famille ou entre amis. Enfin, une dépendance de plus de 15 m2 offre un espace de stockage supplémentaire. Cette habitation représente une véritable opportunité ! Contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité, pour organiser une visite dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

111 m²

terrain 400 m²

Thorigny-sur-Oreuse

255 000 EUR

245 000 EUR

A 10 minutes de sens, dans un cadre calme et reposant.

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante maison de 190m² offre un cadre de vie paisible. A proximité d'une école et des commerces. Le terrain de 838m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse et une place de parking extérieure. Avec une toiture en tuile plate, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant tranquillité et espace extérieur. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains avec toilette. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie avec cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et une suite parentale de 65m² avec salle d'eau offrent un confort optimal. Les combles aménageables complètent cet espace lumineux et accueillant, parfait pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

190 m²

terrain 838 m²

Thorigny-sur-Oreuse

45 000 EUR

Studio idéal investisseur!!!.

A 12 mns de Sens, niché dans un cadre de vie verdoyant et sécurisé au sein de la résidence senior Jasmin, Yannick Prince vous propose ce studio composé d'une entrée avec placard, kitchenette, salle d'eau, généreux salon donnant sur balcon. Place de parking privative. Faibles charges, excellente rentabilité !! De nombreux services d aide à la personne sont proposés au sein de la résidence ( surveillance 24h/24 et 7j/7, conciergerie, restaurant, salles communes, bibliothèque médiathèque, sorties, animations... ), permettant à nos ainés de passer une agréable retraite et de garder leur autonomie!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

32 m²

etage 1

Thorigny-sur-Oreuse