675 000 EUR

Votre future résidence ou projet de gite!.

Idéalement située pour vos besoins professionnels ou de loisirs et détente, vous ne pourrez qu'être séduit par le charme de cette propriété en pierres! La propriété, étendue sur près de 4000 m² de parcelle, est constitué de 3 bâtisses. La maison principale, d'une surface de 250 m² environ, sur 2 étages vous accueillera, vous et votre famille: - passée la véritable entrée, vous jouirez d’une grande cuisine (et arrière cuisine et buanderie), d’un grand salon avec sa majestueuse cheminée, d’une salle à manger avec poêle à bois, - le premier étage vous propose, outre sa véritable et superbe suite parentale (où vous prendrez vos douches devant un panorama exceptionnel), 2 autres chambres et une salle d'eau, - le deuxième niveau offre à nouveau 2 autres chambres et une salle de bains. Un deuxième corps bâti, rénové avec des matériaux nobles et de qualité en 2021, offre sur 120 m²: - au RdC: un grand espace salle à manger / cuisine, le salon double exposition très lumineux -à l'étage: 2 chambres équipée chacun de salle de bains respectives Vous jouirez de cette deuxième maison soit pour accueillir vos invités, soit en location courte (actuellement louée 150 €/nuitée) ou longue durée: 35 000 € de CA en 2023. Enfin, un troisième bâti de 80 m² environ est actuellement loué (870€/mois). Cette maison, à l'accès et au jardin autonomes et séparés, présente une salon/cuisine/salle à manger et 2 chambres + salle de bains à l'étage. Les prestations sont complétées par un garage pour 3 véhicules et une piscine chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur

11 p

9 ch

480 m²

terrain 3 900 m²

Tinténiac

249 120 EUR

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY ... ... vous propose : En campagne de Québriac, maison d’environ 148 m2 sur une terrain clos d‘environ 1 500 m2 paysagé et arboré. Au rdc: un salon-séjour d’environ 46 m2 intégrant une cuisine équipée et aménagée , trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative avec un wc, une arrière cuisine, une entrée, une salle de bain, un wc, une pièce de rangement, une chaufferie, un accès indépendant pour l’étage. Au 1er étage: deux chambres, une salle d’eau avec un wc. En annexes: une grande véranda d’environ 30 m2, sur le terrain un grand hangar d’environ 80 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8 % TTC de 240 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Réf : PPY 22254.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

5 ch

148 m²

Tinténiac

378 870 EUR

342 540 EUR

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY ... ... vous propose : A Québriac à proximité de Tinténiac, belle propriété de charme dans un parc paysagé et arboré d‘environ 8 800 m2 , situation au calme dans un hameau résidentiel. Elle comprend au rdc : Une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine-salle à manger spacieuse équipée et aménagée, un salon-véranda, une arrière cuisine, un cellier, une lingerie, une entrée, une salle d’eau avec wc. A l‘étage : un salon , deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc. Belles prestations avec à l’extérieur : un terrain de tennis, une grande terrasse carrelée au sud. En annexes : un double garage, un vaste abri bois, un petit chalet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8 % TTC de 330 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 342 540 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Réf : PPY 20 823.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

5 p

2 ch

152 m²

Tinténiac

347 730 EUR

319 704 EUR

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY ... ... vous propose : Dans un quartier résidentiel de Québriac tout proche de Tinténiac, maison contemporaine d’environ 115 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé d‘environ 718 m2. Elle comprend au rdc :un salon-séjour avec une cheminée-insert ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc, un dégagement avec placard, un garage carrelé. A l’étage: 3 chambres, une salle de bain, un bureau, un wc Belles prestations avec à l’extérieur: jardin paysagé et arboré clos avec un portail motorisé, une terrasses carrelée, une remise indépendante pouvant servir d’atelier ou de garage à vélo, un carport. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8 % TTC de 308 000 € ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319 704 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... />Réf : PPY 20 341.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

115 m²

terrain 718 m²

Tinténiac

99 800 EUR

6 terrains constructibles de 634 m2 à 941 m2 à Saint Thual.

À Saint Thual, en sortie de bourg, au calme et en pleine nature, à proximité de la forêt, Michel Rochaix, conseiller SAFTI du secteur, vous présente une opportunité rare d’acquérir une belle parcelle parmi 6 terrains constructibles viabilisés, libres de constructeurs, d'une superficie allant de 634 m2 à 941 m2, de 87 100€ FAI à 106 000€ FAI. Assainissement individuel à prévoir. Commerces, services et établissements scolaires du CP au CM2 à proximité. Cars scolaires Breizhgo. Tinténiac et 4 voies Rennes Saint Malo à moins de 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 800 € Honoraires charge vendeur

784 m²

Tinténiac

114 990 EUR

Terrain Tinteniac 563 m2.

TINTENIAC (35190) - Terrain à bâtir. Prix : 114.990 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Au centre de TINTENIAC, vente d'un terrain à bâtir d'une superficie de 563 m2. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com votre conseiller immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 358786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

563 m²

Tinténiac

114 990 EUR

TINTENIAC (35190) - Terrain à bâtir. Prix : 114.990 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Au centre de TINTENIAC, vente d'un terrain à bâtir d'une superficie de 563 m2. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au ... ou par courriel à ... votre conseiller immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 358786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

563 m²

Tinténiac