109 900 EUR

Proche fac de médecine.

Dans un immeuble des années 1980, T1bis en duplex de 21,21m² en carrez et 30m² exploitable au 2iéme et dernier étage. La mezzanine sert de chambre. Les plus de cet appartement : le calme, l'absence de vis à vis, une entrée sécurisée avec digicode, proximité Fac de médecine et Rangueil, balcon avec jardinière, 1 place de parking. Le coût mensuel d'électricité est estimé à environ 50€. Vendu loué On organise une visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

30 m²

etage 2

Toulouse

160 500 EUR

149 800 EUR

Appartement.

Appartement T2 avec Parking à Vendre - Toulouse, Pont des Demoiselles Idéalement situé près du Pont des Demoiselles, cet appartement calme et lumineux de près de 50 m² offre les caractéristiques suivantes : Entrée avec deux Grands Placards : vous disposez dun espace de rangement pratique dès lentrée, Séjour Spacieux : profitez dun séjour généreux pour vos moments de détente, Chambre donnant sur une Cour : La chambre offre une vue paisible sur une cour intérieure, Cuisine Équipée : La cuisine a été récemment modernisée pour votre confort, Salle de Bain Complète : Une salle de bain fonctionnelle pour votre bien-être, Toilettes Séparées. Copropriété Bien Entretenue Les extérieurs sont agréables et soignés. Place de Parking en Sous-Sol : Vous bénéficiez dune place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

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1 ch

50 m²

etage 2

Toulouse

225 000 EUR

215 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE appartement T4, balcon, cave.

TOULOUSE (Quartier Croix de Pierre, rue de la Digue), Appartement traversant de 66 m² (3ème étage) , lumineux et au calme à quelques pas du tramway. Il est comprend un séjour qui ouvre sur un grand balcon avec une magnifique vue sur la Garonne, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia, trois Chambres, une salle d'eau et un wc. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. L'appartement est vendu avec une cave et avec la possibilité d'acheter en supplément un garage attenant à l'appartement. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1712 soit 142 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 385 427 - Greffe de TOULOUSE) Catherine VINCENT Entrepreneur Individuel ... Plus dinf

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3 ch

67 m²

etage 3

Toulouse

148 000 EUR

Appartement T2 43 m2 avec cave et parking.

Bas de l'Avenue Saint Exupéry Venez découvrir cet appartement T2 lumineux et sans vis à vis d'une superficie de 43 m2 dans une rue calme au bas de l'Avenue de Saint Exupéry, dans le quartier dynamique du Pont des Demoiselles. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, vous serez charmés par sa localisation proche de tous commerces et transports à pieds, ainsi que par son environnement vert et calme. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de rendre cet appartement à votre image. Les plus: il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative. Investisseurs: je vous propose à la vente un second appartement sur le même palier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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42 m²

Toulouse

292 000 EUR

TOULOUSE CENTRE - T3 - 48 m2 avec place de parking.

À Vendre : Superbe Appartement T3 au Cœur de Toulouse Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans l'hypercentre de Toulouse, rue Bayard. Niché à proximité des quartiers emblématiques de Jeanne d'Arc et Capitole, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de tous les commerces, du métro et de la gare. Profitez d'un cadre de vie urbain avec tout à portée de main. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables. La salle d'eau moderne complète cet espace fonctionnel. Entièrement rénové, cet appartement répond aux dernières normes énergétiques grâce à son système de chauffage par inertie, garantissant confort et économie d'énergie. La cuisine, conçue sur mesure et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. En plus de ces prestations de qualité, l'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol (qui peuvent être revendu au prix de 20 000 euros), un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Toulouse tout en bénéficiant du confort moderne et de la proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

48 m²

etage 5

Toulouse

152 000 EUR

136 000 EUR

Appartement T3 quartier Sept Deniers au 1er étage de 47.41 m2. Le logement est équipé d'un chauffage central individuel (installation chaudière 2017). Menuiserie pvc double vitrage. Les chambres 10 m2, cuisine 4.54 m2, séjour 15.26 m2, salle d'eau avec wc 3.8 m2. La toiture de la copro a été refaite. Stationnement libre au bas de la copropriété. L'appartement est situé dans un quartier calme avec future ligne C du Metro qui reliera le site d'Airbus Colomiers à Montaudran. Taxe foncière 800 € /an charges copro 222/ trimestre

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2 ch

48 m²

etage 1

Toulouse

68 000 EUR

Appartement.

TOULOUSE ECO QUARTIER CARTOUCHERIE Nombreuses écoles, transports, commerces à 2 pas. Au 2e étage d'une belle résidence étudiante sécurisée de 2019 et en parfait état. Au pied du tramway et à 2 pas CHU Toulouse Purpan et ses nombreuses formations (kiné, infirmière, sage-femme) Beau studio vendu meublé et loué à STUDEA, leader de la résidence étudiante en Europe. Loyer annuel de 3108TTC révisé annuellement. Réalisez un investissement sécurisé avec des loyers garantis 12 mois/12, sans frais et contraintes de gestion, et la fiscalité optimisée du LMNP!

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19 m²

etage 1

Toulouse

352 000 EUR

333 000 EUR

Dans une petite résidence intimiste, au cœur du quartier de Croix Daurade, où l'ambiance village se mélange à la vie urbaine *** Emilie DENARD O6 98 12 92 87*** vous propose un appartement de 3 pièces en dernier étage de 84 m2 (surface utile) dans une résidence neuve sécurisée d'architecture contemporaine de 19 logements. Proche des commerces, structures sportives, des équipements scolaires; crèche, maternelle, primaire, collège, lycée Raymond Naves, etc... Ce bien en dernier étage avec ascenseur se compose, d'une entrée donnant sur un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse de 47 m2, Coté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et 1 WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, parquets stratifiés, carrelage 45x45, nombreux placards, peinture lisse blanche dans toutes les pièces. De conception RT2012 2 stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Émilie DENARD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculée au registre de commerce de Toulouse sous le numéro rcas no752 455 089. Mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Features: - Terrace

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2 ch

84 m²

terrain 112 m²

etage 2

Toulouse

263 000 EUR

250 000 EUR

Appartement T3 67m2 - TOULOUSE.

Dans cette résidence calme et joliment arborée, proche de toutes les commodités (transports pour le métro, écoles, médecins, pharmacie , commerces…) Fabien Bonaluque vous présente ce confortable appartement de standing d'environ 67m2 prêt a vous recevoir. Pourvu de tous les atouts pour un parfait bien être : climatisation réversible, fibre, terrasse de 20m2 sans vis à vis avec un store banne (fait sur mesure), digicode, interphone et accès PMR. Dès son entrée avec rangements, retrouvez la cuisine de bonne facture très optimisée : avec plaque induction, hotte, four, frigo-congélateur non énergivores. Le séjour est très confortable et lumineux donnant directement sur la terrasse (exposition Sud-Ouest) avec un double accès. Côté nuit (exposition EST) : 2 chambres de 12 et 9,80m2 avec placards , une belle salle de bains, WC indépendant, conçu pour personne à mobilité réduite. Les + : Box pour 2 voitures en sous sol, sécurisé Faibles charges / 130 euros par mois. Syndic très attentif a la moindre demande. Sans nuisance : proximité des axes routiers (5 à 10mn ) selon périphérique ou autoroutes Bordeaux ou Montpellier. Pas de couloir aérien, aéroport à 15 à 20mn N'hésitez pas à me contacter au 06.98.19.27.64 par téléphone ou par WhatsApp pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

67 m²

etage 2

Toulouse

219 990 EUR

186 000 EUR

Découvrez cet appartement exceptionnel de 60 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de trois étages avec ascenseur, construit en 2012 et entièrement rénové en 2023. Offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, ce bien se distingue par son état général impeccable et ses équipements modernes. Vous serez séduit dès l'entrée de 2 m² qui s'ouvre sur un séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Ce séjour se prolonge sur une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec vue sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine américaine de 9 m², aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle allie design contemporain et fonctionnalité, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements. L'îlotier central munit de ses 4 chaises qui joint cuisine et séjour, rajoute le côté convivial à cet appartement. Les deux chambres de 11 m² chacune, spacieuses et confortables, offrent un cadre reposant et peuvent être aménagées selon vos besoins. La salle d'eau de 6 m² est équipée d'une douche à l'italienne de 90 x 140, parfaite pour des moments de bien-être. Un WC indépendant et une buanderie aménagée de 4 m² complètent ce bien, assurant un confort de vie optimal. Pour votre sécurité, une alarme est installée dans l'appartement, sous condition d'abonnement. De plus, les équipements domotiques réglables par application mobile vous permettent de contrôler à distance les différentes installations, pour une gestion simplifiée et efficace de votre quotidien. Cet appartement bénéficie d'une place de parking privée, un atout non négligeable dans cette zone. Situé dans une copropriété bien entretenue, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : les écoles et le lycée sont accessibles en 15 minutes, tandis que les commerces se trouvent à deux pas. Le métro, à seulement 2 minutes à pied, et les lignes de bus Tisséo vous offrent une excellente desserte des transports en commun. Enfin, le périphérique est à 5 minutes, facilitant vos déplacements en voiture. Toulouse, ville dynamique et riche de son patrimoine, offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous y trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien, ainsi que de nombreux loisirs et activités culturelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et praticité. Features: - Terrace - Lift - Garage

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2 ch

60 m²

Toulouse

179 000 EUR

169 000 EUR

Venez découvrir cet appartement T3 de 64 m2 au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et calme à Borderouge ! L'appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 13 m2 environ, 2 grandes chambes avec rangements dont l'une donne directement sur un balcon de 5 m2 environ, WC et salle de bains séparés. Deux places de parking en sous sol viennent compléter cette offre. Idéal pour un premier achat grâce à son prix abordable, à découvrir très rapidement ! Le DPE est en cours de réalisation Features: - Balcony - Lift

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2 ch

64 m²

etage 2

Toulouse

496 000 EUR

MAISON TOULOUSE ORMEAU/MONTAUDRAN.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 30 à réhabiliter! Elle offre une superficie d'environ 140 m2 au sol, sur une parcelle de 490 m2. Située dans le quartier dynamique de l'Ormeau/Montaudran, elle se trouve à proximité de la place de l'Ormeau (future station de métro), du périphérique, des commerces et des écoles. Au rez de chaussée, se trouvent une double salle de séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse de 30 m2, une grande chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une buanderie ainsi qu'un espace salle de bain et WC séparés. L'étage propose deux grandes chambres mansardées. Une partie des combles est aménageable. La maison dispose également d'un garage de 15 m2. Le charmant jardin, à l'arrière de la maison, est à l'abri des regards et accueille une dépendance d'une trentaine de m2 en fond de parcelle, à aménager selon vos goûts. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses et je tiens à votre disposition des devis en ce sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 490 m²

Toulouse

123 000 EUR

Appartement T1 33 m2 avec cave et place de parking.

Bas de l'Avenue Saint Exupéry Venez découvrir cet appartement T1 bis lumineux et sans vis à vis d'une superficie de 33 m2 dans une rue calme au bas de l'Avenue de Saint Exupéry, dans le quartier dynamique du Pont des Demoiselles. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété, vous serez charmés par sa localisation proche de tous commerces et transports à pieds, ainsi que par son environnement vert et calme. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin de rendre cet appartement à votre image. Les plus: il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative. Investisseurs: je vous propose à la vente un second appartement sur le même palier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur

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32 m²

etage 2

Toulouse

167 000 EUR

Terrain constructible à Saint-Simon.

A Saint-Simon, au coeur d'un petit lotissement à usage d'habitation, je vous invite à découvrir ce terrain constructible de 450m2 environs. Il mesure 21 mètres de long sur 22 mètres de large avec accès direct sur la rue sans servitude de passage et non viabilisé. Situé dans la zone UL2, emprise au sol de 50% sur une hauteur maximale de 6 mètres. Libre de tout constructeur, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

450 m²

Toulouse

136 000 EUR

129 500 EUR

A deux pas du Métro Palais de Justice, dans une petite copropriété de 5 lots, venez découvrir ce charmant T1 Bis de 21,5 ( m2 (30 m2 au sol) Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau / WC et en mézzanine , un coin nuit avec rangement. Emplacement idéal. proche de toutes les commoditées (commerces, Métro, Tramway) et de l'hyper centre ( Grande rue St Michel) Idéal investissement ( loué actuellement en location vide 575€)

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25 m²

etage 1

Toulouse

423 000 EUR

Maison clé en main - Patte d'Oie / Bourrassol . Le Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cette maison entre le quartier de Patte d'oie et de Bourrassol. Au sein d'une charmante petite impasse prisée, venez découvrir ce bien de 87m² habitable exposé Sud/Est et entièrement refait à neuf au goût du jour. Il se compose: Au rez de chaussée, d'une pièce à vivre de belle superficie donnant sur une jolie cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre de plus de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, d'une vaste pièce de 29,5m² laissant place à votre imagination (une voire deux chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc. . ) Emplacement géographique stratégique entre Patte d'Oie et Bourrassol, à proximité directe des commerces ainsi que des transports et non loin des axes routiers. Un extérieur de 100m² environ comprenant une terrasse bétonnée d'une quinzaine de mètre carré et une, voire deux places de parking extérieures sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 70. 8m²

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2 ch

87 m²

terrain 157 m²

etage 1

Toulouse

125 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre appartement T2 de 45,47 m² - Terrain de 125 - Plain pied.

Toulouse31200 venez découvrir ce T2 de 45 m2 avec une agréable terrasse de 9,53 m² et un jardin de 125 m²! Vous trouverez une grande pièce de vie de 23 m2, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur les extérieurs. Chambre 11.79 m2 avec porte vitrée sur jardin, salle de bain 5.37m² 1 place de parking et un local vélo viennent compléter le bien. Cette résidence récente et sécurisée offre la possibilité d'accéder à toutes les commodités à pied. A visiter sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360 soit 113 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 035 434 - Greffe de TOUL

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1 ch

45 m²

Toulouse

225 000 EUR

215 000 EUR

Superbe Appartement T4 avec 2 Terrasses!!!.

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31200), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La ville offre un cadre de vie agréable et moderne, alliant histoire et modernité, notamment grâce à ses nombreux espaces de loisirs et restaurants. L'appartement T4 de 74m², construit en 2019, se distingue par ses 2 terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du climat ensoleillé de la région. De plus, il dispose d'une place de parking souterraine et d'un local vélo, garantissant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La disposition des pièces permet une circulation fluide, favorisant la convivialité. Les prestations de qualité et la modernité des équipements font de cet appartement un lieu idéal pour s'installer et profiter pleinement de la vie urbaine toulousaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

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74 m²

Toulouse

159 000 EUR

149 000 EUR

TOULOUSE : T3 57m2 avec terrasse de 40m2.

TOULOUSE - Lalande , 31200, situé au coeur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 de 57m2 en rez-de-jardin bénéficie d'une confortable terrasse de 40m2 sans vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, et côté nuit, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de rangements. Une place de stationnement privative au sous sol vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

57 m²

Toulouse

167 000 EUR

Terrain constructible à Saint-Simon.

A Saint-Simon, au coeur d'un petit lotissement à usage d'habitation, je vous invite à découvrir ce terrain constructible de 450m2 environs. Il mesure 21 mètres de long sur 22 mètres de large avec accès direct sur la rue sans servitude de passage et non viabilisé. Situé dans la zone UL2, emprise au sol de 50% sur une hauteur maximale de 6 mètres. Libre de tout constructeur, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur

450 m²

Toulouse

650 000 EUR

Découvrez ce superbe appartement " Maison" de Style Haussmannien de 158 m², situé au premier étage d'une ancienne maison bourgeoise, divisée en seulement trois lots. Cet appartement peut être considéré comme une maison à part entière grâce à ses nombreux atouts et à son cadre de vie exceptionnel. L'atout principal de cet appartement, qui renforce son allure de maison, est son immense jardin partagé et intime de 2000 m², arboré et doté d'une piscine, offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix à proximité de la ville. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde le couloir et l'atelier grâce aux grandes fenêtres. Le salon spacieux, baigné de soleil et orienté plein sud, offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. Dans la continuité de celui-ci, une salle à manger avec cuisine ouverte complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, situées côté nord, garantissant fraîcheur et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cellier, idéal pour le rangement supplémentaire. L'atout principal de cet appartement, qui renforce son allure de maison, est son immense jardin partagé et intime de 2000 m², arboré et doté d'une piscine, offrant une tranquillité absolue. Un véritable havre de paix en plein coeur du quartier. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro) et des écoles, cet appartement allie parfaitement confort et praticité. Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de parking et un espace de rangement sont également inclus. Plus d'informations sur ... />Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier. * Honoraires charge vendeur

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158 m²

terrain 2 000 m²

Toulouse

410 000 EUR

Double Opportunité à Saint-Michel : Maison avec 2 Appartements Locatifs et Potentiel de Résidence Principale Située dans le quartier prisé de Saint-Michel, à deux pas du métro et des facultés, cette maison d'habitation offre une opportunité rare avec ses deux appartements distincts et un potentiel d'habitation unique. Sur une parcelle de 120m2, cette propriété de 85m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d’un appartement actuellement libre, idéal pour un investissement locatif avec un loyer potentiel de 800€/mois. Ce niveau comprend également un garage, un atout précieux en ville. À l'étage, un second appartement est déjà loué à 750€/mois, avec un bail d'un an en cours. Cet étage bénéficie également d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Que vous soyez un investisseur en quête de rentabilité immédiate ou un particulier à la recherche de votre future résidence principale, cette maison s'adapte à vos besoins. Vous pouvez conserver les deux appartements pour maximiser les revenus locatifs, ou transformer la propriété en une maison spacieuse et agréable, idéale pour une vie familiale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente. Informations Complémentaires : Les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont en D et C pour les deux logements, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque https://.georisques.gouv.fr Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquereur pour un montant de 19524€ N'hésitez pas à contacter Jérôme au ... ou bien par mail pour plus d’informations ...

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85 m²

Toulouse

250 000 EUR

Appartement.

TOULOUSE La Daurade emplacement numéro 1 pour ce bien, à 2 pas du Capitole, au cur de lhypercentre et à proximité de lensemble des commerces, écoles et transports. Au sein dun petit immeuble toulousain en bon état, découvrez ce 2 pièces traversant de belle surface et avec charme (tomettes, cheminée. Une fois aménagé et mis en valeur, ce bien pourra constituer une résidence principale très agréable, ou un investissement locatif de premier ordre (LMNP, déficit foncier, Pinel ancien).

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etage 3

Toulouse

409 332 EUR

Belle maison de 146 m2 localisée au sein du quartier Saint-Simon à Toulouse. La maison bénéficie d'une belle localisation et présente de belles prestations. Très spacieuse avec de nombreuses pièces vous trouverez, bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'aménagement du rez-de-chaussée est complété par une très grande pièce / chambre, une salle de bain et la buanderie. A l'étage vous trouverez quatre chambres avec rangement ainsi que une seconde salle d'eau. Un beau jardin sans vis-à-vis et le garage sont les plus de cette belle maison. La garantie Protect + offerte: assurance qui garantie votre bien immobilier 12 mois après sa vente / achat. Prix : 409 332 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge vendeur, DPE : Classe C GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1260 et 1760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge vendeur) Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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5 ch

146 m²

terrain 485 m²

Toulouse