250 000 EUR

Appartement - 3 pièces, 71 m² - Toulouse, 31500.

Bienvenue sur Jolimont ! J'ai le plaisir de vous présenter votre futur appartement. Métro Jolimont à 5 min à pied. Bus: Ligne 37 et 19. À Proximité immédiate des commerces et commodités. Implanté dans une résidence calme et entretenue, je vous invite à découvrir cet appartement T3 traversant de 72 m² situé au 4ème étage de la résidence « Carré Wilson ». Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 8m². Vous apprécierez également son coin nuit avec ses 2 chambres et sa salle de bains avec toilettes séparés. Sa place de parking vient compléter ses prestations haut de gamme Très appréciable : Le chauffage inclus dans les charges – Sa grande terrasse exposition Sud Est Laissez-vous ainsi guider par mes soins, je partagerai avec vous ma connaissance de ce très beau quartier et vous en présenterai toutes les facettes et aspects pratiques Une visite s'impose rapidement...vous serez littéralement conquis **Visite virtuelle sur demande** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

71 m²

etage 4

Toulouse

340 000 EUR

Toulouse- Place Dupuy L'agence Cardinal immobilier 31 vous propose à la vente ce superbe T3 dans résidence de standing sécurisée . Coup de coeur pour sa terrasse i Aucun travaux à prevoir . Le plus : place de parking en sous sol . Au pied des commerces et du métro Features: - Lift - Terrace

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2 ch

62 m²

etage 1

Toulouse

107 500 EUR

Grand Studio 30 m², 5 mn métro, calme, ensoleillé.

Situé dans le quartier prisé des jardins de l'Hers à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à seulement 10 minutes du métro Roseraie et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce quartier verdoyant offre un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et activités en plein air. Les résidents pourront profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier familial. Construit en 2011, ce grand studio lumineux de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence, se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel, de nombreux rangements, et une belle luminosité. Sa localisation stratégique en fait un bien attractif, alliant confort de vie et proximité des commodités essentielles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur

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30 m²

Toulouse

149 000 EUR

Appartement 2 Pièces de Standing au Nord de Toulouse.

Situé dans un quartier dynamique et prisé au nord de Toulouse, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Offrant un cadre de vie agréable et pratique, ce bien séduira les amateurs de vie urbaine active. Une Résidence Moderne et Verdoyante Construit en 2012, cet appartement est situé dans une résidence récente qui se distingue par son calme et son environnement verdoyant. Un véritable havre de paix en milieu urbain. Agencement et Confort Avec une superficie habitable de 42 m², cet appartement de 2 pièces, partiellement rénové, est parfaitement agencé et bénéficie d’une exposition sud garantissant une belle luminosité. L’entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un espace de vie lumineux de 24 m² comprenant une cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre de 13 m² dispose de grands placards et d’une salle d’eau attenante avec WC, offrant un confort optimal. Prestations de Qualité Ce bien est équipé de double vitrage, d’un visiophone pour une sécurité renforcée, et de chauffage électrique pour un confort thermique réglable. Une place de parking privative est située dans le parking souterrain avec accès direct. Taxe foncière : 894 € Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

etage 1

Toulouse

88 000 EUR

Appartement + Annexe + Parking.

APPARTEMENT T1 + STATIONNEMENT + CAVE 31400 TOULOUSEIdéalement situé à proximité des facultés, cet appartement T1 de 23m2 se trouve dans une résidence calme, au 1er étage d'une impasse. À rafraîchir, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 16m2 avec accès au balcon, d'une kitchenette encastrée et d'une salle de bain avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement extérieur couvert. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Toulouse.our découvrir ses nombreux atouts.Contactez-nous dès maintenant Nexity Lamy Toulouse St-Michel au ...

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23 m²

etage 1

Toulouse

177 000 EUR

Maison cosy.

Située dans la charmante ville de Toulouse Quartier Saint Simon, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité du lac de la Ramée, ainsi que des arrêts de bus facilitant vos déplacements. Cet environnement urbain bénéficie d'une belle terrasse et d'une véranda, permettant de profiter agréablement des extérieurs. La maison de 50 m² sur un terrain de 130 m² dispose de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable en ville. Les menuiseries en double vitrage offrent luminosité et isolation, et la présence d'une véranda ajoute du cachet à l'extérieur. À l'intérieur, la maison jouit d'une ambiance lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine moderne, un vaste séjour d'environ 20 m², une chambre avec placard, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le plancher, les équipements tels que la climatisation, l'interphone ainsi que les aménagements de qualité dans la salle de bains, font de cette maison un véritable cocon confortable et moderne. Idéal pour un couple ou personne seule. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur

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50 m²

terrain 130 m²

Toulouse

196 000 EUR

Parking + Appartement.

TOULOUSE SAINT AUBIN. Au cur de ce quartier vivant avec ses nombreux commerces, et à 2 pas de lhypercentre, des ramblas et de tous les transports toulousains. Découvrez ce bel appartement 2 pièces en duplex et en dernier étage, idéal pour une résidence en cur de ville, ou un investissement locatif meublé sûr. Fonctionnel, ce bien dispose dune belle pièce de vie lumineuse et agréable avec sa belle hauteur et sa cuisine équipée et ouverte sur lespace. A létage lespace nuit avec une belle surface pour accueillir une chambre complète. Rare sur le secteur: un emplacement de parking privatif en sous-sol !

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40 m²

etage 2

Toulouse

190 000 EUR

Appartement T3 avec double terrasse, clim, deux parkings.

A Toulous Bonnefoy, appartement T3 de 69m2 au sein d'une résidence de standing avec piscine et deux places de parking. Le coin jour se compose d'un séjour lumineux de 25m2 avec triple exposition, donnant sur une première terrasse de 10m2 et une seconde de 5m2. Une cuisine équipée et fermée de 7,5m2 donnant également sur la grande terrasse et pouvant s'ouvrir sur le salon complète cet espace. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards dont l'une donnant accès à une terrasse. Une salle de bain, WC séparé et un cellier complètent le tout. Résidence de standing avec piscine, deux terrasses, deux places de parking et la climatisation viennent compléter ce ensemble. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur

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69 m²

etage 1

Toulouse

439 000 EUR

419 000 EUR

TOULOUSE JUNCASSE - Sur une parcelle de 406 m2, venez découvrir cette charmante maison au calme de 140 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour/salon d'environ 44 m2 ouvrant sur le jardin. Une cuisine indépendante et équipée, un WC et un garage. À l'étage, vous découvrez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau. Une mezzanine donnant sur le salon peut servir d'espace de télé-travail, de salle de jeu, de pièce TV........ Le jardin piscinable permettra d'accueillir vos futures soirées d'été. Cette maison traditionnelle, en bon état, vous offrira tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vivre en famille. La maison est entièrement équipée de double vitrage, le chauffage est au gaz, et la climatisation est réversible. À 10 minutes à pied du métro, des écoles, des espaces sportifs, cette maison est conçue pour une vie de famille où chaque habitant s'épanouira dans un environnement propice . N'attendez plus, venez visiter cette maison ! Contactez dès à présent votre agence LSI spécialiste du quartier. Features: - Terrace - Garden

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140 m²

terrain 406 m²

Toulouse

1 350 000 EUR

CARMES : Au cœur de ce quartier recherché, un très bel immeuble Art Nouveau accueille en son 2ème étage un appartement de prestige d’environ 233m2. Ce bien traversant sur rue et cour, distribue une grande entrée, une salle à manger et un double séjour avec cheminées, beau parquet ancien, moulures et boiseries. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant l'espace pour un coin repas. Il y a un cellier attenant. La partie nuit offre trois belles chambres en-suite avec salles d'eau et salle de bains. Les pièces sont spacieuses et lumineuses grâce aux larges ouvertures. Cet appartement d'exception est restauré avec soin, dans l'esprit et le respect des magnifiques éléments de caractère anciens préservés qu'il présente.

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233 m²

etage 2

Toulouse

705 000 EUR

Toulouse - Saint Cyprien L'agence Cardinal Immobilier 31 vous propose à la vente cette chamante maison T5 en parfait état; Elle saura vous séduire par ses volumes et son calme. Terrasse et garage complète ce bien. A deux pas des commerces et du métro. A saisir rapidement ! Features: - Terrace

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140 m²

Toulouse

155 000 EUR

Parking + Appartement.

TOULOUSE Métro Rangueil : Venez découvrir cet appartement 3 pièces, comprenant sur 61 m² : une entrée avec placard, un séjour au calme avec un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir si nécessaire et bénéficiant ainsi d'une pièce de vie d'environ 28 m², le coin nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et de toilettes séparées. Un stationnement extérieur ainsi qu'un local vélos complètent ses prestations. Résidence arborée et ravalée à proximité des transports, du Canal du Midi, de l'accès Rocade et des écoles. 155.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Agence LAMY Toulouse Saint Michel ...

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2 ch

61 m²

Toulouse

172 000 EUR

Appartement T2 bis 45 m², métro Roseraie au pied de la résidence.

Quartier Roseraie / Argoulets, Métro Roseraie au pied de la résidence et métro Argoulets tout proche, Écoles, commodités et services à pied, Venez découvrir ce T2 bis lumineux, très bien entretenu, avec un double balcon donnant sur un square verdoyant, de 45 m² loi Carrez, au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de 5 niveaux. Vous bénéficierez d'une kitchenette équipée, d'une jolie chambre avec placard et d'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, parquet flottant, et peinture refaits à neuf. La résidence est propre et sécurisée, interphone et seconde porte avec vigik. Vous profiterez d'un cellier et d'un local vélos. Bonus : Une place de parking aérienne attribuée. L'appartement est vendu libre. Il pourrait, par ailleurs, se louer 880€ charges comprises. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements ou bien planifier une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

45 m²

etage 3

Toulouse

185 500 EUR

CROIX DAURADE, dans résidence de 2017 avec ascenseur, beau T3 situé au 1er étage d'une superficie habitable de 57,2m2 composé d'une entrée avec placard équipé, un séjour avec cuisine américaine semi-équipée donnant sur une belle loggia de 9,69m2 donnant sur les espaces verts sans vis à vis.Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard de 11,85m2 et 9,92m2, une salle d'eau avec cabine de doche, meuble vasque et  sèche serviettes.Toilettes indépendantes. Un garage boxé en sous-sol  complète ce bien libre de toute occupation. Features: - Lift - Balcony

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57 m²

etage 1

Toulouse

493 500 EUR

Nous vous proposons en exclusivité un bien rare au coeur de Saint-Agne. Il s'agit d'une maison familiale de 170 m2, comprenant 5 chambres, un petit jardin, un grand séjour ouvert, un grand garage, une cave, un bien rare ! Images non contractuelles.

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170 m²

Toulouse

107 400 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - EXCLUSIVITE / Appartement T1 avec balcon + Parking. Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce dans le quartier de Lardenne. Dans une résidence sécurisée bordée d'espaces verts, au premier étage sur 3, venez découvrir ce bien de 22m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour de belle superficie avec cuisine meublée (neuve) donnant sur le balcon, d'une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge. Actuellement libre de toute occupation il peut être exploité de différentes manières dans le cadre d'un 'bon investissement locatif' notamment en meublé sur de la courte durée avec une rentabilité + > 6% annuelle. Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche des écoles, lycée, jardin du barry, coulée verte, transports en commun, commerces ainsi que des axes routiers. Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 455. 00 Euros , Surface Carrez 21. 6m² Features: - Balcony

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22 m²

etage 1

Toulouse

163 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T2 avec balcon + Parking. Cabinet Bedin Immobilier St Cyprien vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces dans le quartier de Patte d'oie. Dans une résidence sécurisée avec piscine, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce bien de 48m² exposé ouest. Il se compose d'une entrée desservant un séjour de belle superficie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Actuellement exploité dans le cadre d'une location classique non meublée avec une rentabilité de 5% annuelle, l’appartement peut être vendu libre de toute occupation. Idéal pour tous primo accédant, pied à terre, investissement locatif de courte ou longue durée, emplacement géographique stratégique proche de Patte d'Oie et des Arènes, des commerces ainsi que des transports et axes routiers. Une place de parking extérieure privative vient compléter les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 904. 36 Euros , Surface Carrez 47. 7m² Features: - Balcony - Lift

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48 m²

etage 5

Toulouse

140 000 EUR

130 000 EUR

MEDIATHEQUE. Situé à proximité immédiate de la médiathèque, venez découvrir ce charmant T2 de 33.51 m2. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 14 lots sur 2 bâtiments distincts. L'espace intérieur est constitué d'une entrée, d'un pièce à vivre avec un coin cuisine. Une chambre de 10,18 m2, et une salle d'eau avec WC complètent cette description. Cet appartement propose de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par climatisation réversible neuve et les menuiseries sont en double vitrage. La résidence se situe à proximité immédiate du métro, de la gare, des bus, du centre ville, des commerces et des écoles. À notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Proposé par votre agence : Le Service Immobilier spécialiste de l'immobilier à Toulouse et sa périphérie depuis plus de 23 ans.

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34 m²

Toulouse

129 500 EUR

119 500 EUR

FCPI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 d’une surface de 57,40 m2 situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée sur la commune de Toulouse. Quartier Lalande. Actuellement loué 629,51 € CC, date de fin de bail : 15/03/2027. Idéal investissement locatif ! Rentabilité brute 6,32 %. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour donnant sur une loggia - Une cuisine - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage individuel électrique et Eau chaude individuelle électrique - Nombre de lots : 53 - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 1 337,4€ - Taxe Foncière 2023 : 1 072€. Honoraires charges vendeur. Features: - Balcony

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57 m²

etage 2

Toulouse

155 000 EUR

TOULOUSE - Proche AUCAMVILLE - Venez découvrir cet appartement T3 en DUPLEX de 59m2 environ situé au troisième étage d’une copropriété de 2014 sécurisée. Le bien est composé d'une entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée d'environ 22 m2 donnant sur un grand balcon sans vis à vis d'environ 10 m2 exposé OUEST et une salle de bain avec WC. Côté nuit à l’étage, vous découvrirez un dégagement avec rangements, deux chambres avec placards intégrés d'environ 10 m2 et une salle d’eau avec WC. Les + : Aucun travaux à prévoir, de nombreux rangements et une place de parking en sous-sol. Transports : À seulement 100 mètres à pied des lignes de bus L10, 29, 69.Proche des écoles élémentaires, collèges et lycées. A visiter sans tarder ! Surface : 59 m2 Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 99 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 78 kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Camille Grimal, agent commercial indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ALL IMM immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904777414. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Features: - Lift - Balcony

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58 m²

etage 3

Toulouse

2 350 000 EUR

Aujourd'hui, nous vous proposons un de biens les plus prestigieux de Toulouse. Cette maison a été réalisée par un duo d'architecte à la renommée international. Située au cœur du Busca, cette maison dispose de caractéristiques remarquables. À l'entrée, nous retrouvons, un double séjour traversant et ouvert sur le jardin, la cuisine spacieuse et entièrement équipée Smeg et gaggenau. Au premier niveau, on découvre un espace astucieusement pensé pour les parents avec un bureau qui peut faire office de sixième chambre ainsi que la suite avec ses vues magnifiques ainsi que son immense dressing et cette spacieuse salle de bain avec une robinetterie de grande qualité. Au deuxième niveau, c'est l'espace des enfants avec 3 grandes chambres et deux salles d'eau. Pour terminer, un entresol permet au bien d'être parfaitement complet, avec cave à vin, accès privé, lingerie, zone de stockage et appartement complet et indépendant puis un garage avec porte blindé. 5 belles chambres toutes climatisées lumineuses et très spacieuses sont ainsi présentes. Climatisation engainée cachée par des portes aimantées, huisseries de grande qualité, piscine, jardin, garage. Il est difficile d'énumérer l'ensemble des atouts de ce bien tellement ils sont riches. Ce bien est rarissime.

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278 m²

Toulouse

372 000 EUR

Appartement.

TOULOUSE Bazacle. Emplacement privilégié en bordure de Garonne, avec toutes commodités à proximité et accès à lhypercentre aisé. Au sein dune superbe résidence de standing sécurisée, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces traversant avec sa grande pièce de vie et son agréable loggia orientée au calme sur les espaces verts de la résidence. Emplacement de stationnement privatif sécurisé avec borne de recharge véhicule électrique et cellier complètent les prestations de ce bien de haute qualité, idéal pour une résidence principale de premier choix, ou une location meublée haut de gamme. Bien présenté par votre agence Lamy Toulouse Carnot, syndic de l'immeuble.

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73 m²

etage 1

Toulouse

179 000 EUR

Parking + Appartement.

Appartement T2 + Stationnement 31300 TOULOUSESituation idéale en bord de Garonne, ce spacieux 2 pièces de 49m² à rafraîchir offre un potentiel de rénovation pour en faire un véritable petit bijou. La copropriété est bien entretenue (ravalement récent, parties communes rénovées), offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Composé dune entrée avec placard, dune cuisine indépendante pouvant souvrir sur la pièce de vie avec balcon. Le coin nuit est composé dune grande chambre, dune salle de bain et de WC séparé. Un stationnement extérieur complète les prestations. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville tout en étant au bord de la Garonne.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite NEXITY LAMY ...

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49 m²

etage 1

Toulouse

239 000 EUR

229 000 EUR

Appartement Toulouse - Saint Michel (31400), 3 pièce(s) 60.24 m2.

[SOUS OFFRE ACCEPTEE / EXCLUSIVITE] Appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE. Ce quartier en pleine réhabilitation, vous séduira par sa localisation et toutes les commodités du quotidien! Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant. Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Côté extérieur, une vue magnifique sur Toulouse depuis le salon, un jardin partagé et privatif pour les résidents et une place de stationnement privative. De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement. A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an. Points clés : * Idéalement placé avec accès au métro au pied de l'immeuble * Toutes les commodités du quotidien, divers commerces de bouche, services et santé * Pas de travaux à prévoir. * Loggia et Balcon * Une cave privative en sous sol * Stationnement privatif * Jardin privatif au sein de la résidence pour les résidents * Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence. Diagnostics réalisés en Avril 2024 : * Note DPE : D / Note GES : D * Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est proposé au prix de 229 000 euros TTC, honoraires inclus (honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 220 213 euros Net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363887JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

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2 ch

60 m²

etage 4

Toulouse