210 000 EUR

A VENDRE - EXCLUSIF - Secteur TOULOUSE AUCAMVILLE - Appartement T4 de 78m2 en rez-de-jardin, dans résidence sécurisé. vendu libre de toutes occupations, Il comprend: une entrée avec placard, un wc séparé, un grand séjour de 31m2 avec cuisine ouverte, une salle de bains, 3 chambres avec placards, Bel appartement traversant avec 2 jardinet privatifs (1 jardin accès chambre et second jardin attenant à la terrasse de 17m2 et du séjour), 144 lots totaux dont 98 lots d'habitations, taxe foncière de 1421€, Charges de copropriété de 1471€/an, A découvrir sans tarder! Features: - Terrace

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3 ch

78 m²

Toulouse

359 900 EUR

Superbe appartement de 90 m² avec toit-terrasse.

T4 toit terrasse en dernier étage de 90m². Terrasse de 35m² de sans vis-à-vis, dans une petite résidence au coeur du quartier Croix-Daurade. Spacieux et très lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois. -3 chambres à l'étage avec placards et dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. Espace buanderie. 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

etage 2

Toulouse

1 085 000 EUR

CAPITOLE - TOULOUSE Appartement d'Exception - Coup de Coeur assuré ! Atypique et Charmant ! Vue imprenable sur le Donjon et le Théâtre du Capitole, la Cathédrale Saint Sernin et les toits Toulousains! Magnifique appartement en Dernier Etage, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Surface au sol de 190.43 m2 et 163.75 m2 carrez. Toute la superficie en dessous de 1.80m est utile. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, sécurisé, au calme et bien entretenu. Composé d'une entrée, qui dessert la pièce de vie d'environ 110m2 avec une cuisine américaine faite sur mesure (18m2) toute équipée. Charme de l'ancien au rdv : briquettes, poutres apparentes, parquets d'origine, moulures, hauteaur sous-plafond, cheminée. Doté d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une buanderie, une chambre avec un Hammam, un WC indépendant et une chambre avec une salle d'eau et un dressing. L'appartement fait le tour de la cour commune sur tout le palier de l'immeuble donc pas de vis-à-vis ! Vendu avec une cave d'environ 7 m2 en sous-sol. Situé en face du Métro Capitole (Ligne A), à 500 mts du Métro Jean Jaurès (Ligne B), à 1.2km de la Gare Toulouse MATABIAU et à 600 mts du Lycée Fermat et 800 mts du Lycée St Sernin ! Prestations et Matériaux Haut de Gamme, Cheminée, Climatisation Réversible, Chauffage au gaz, Double vitrage, Dernier Etage, très rare sur le marché. Possibilité d'acquérir du mobilier. A visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Parking Capitole : 70 € par mois Charges de copropriété: 2 508 € par an (Syndic professionnel) Estimation des coûts annuels : entre 2420 € et 3350 € par an Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots : 8, dont 5 à usage d'habitation) * Honoraires: 4.32 % TTC inclus charge acquéreur ( 1 040 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia Conseillère en Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I. - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Features: - Lift

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2 ch

190 m²

etage 4

Toulouse

93 000 EUR

Toulouse quartier Montaudran à vendre agréable studio de 24,50m2 situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée comprenant une laverie ainsi qu’une salle d'étude. L’appartement est composé d'une pièce de vie de 19.40 m2 comprenant une kitchenette équipée, il dispose également d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Idéal investissement locatif, location nue ou meublé, logement étudiant. Taxe Foncière de 768 € Charges annuelles de copropriété : 790€ Loyer actuel : 360€ + 30€ de charges L'appartement est situé au calme proche de toutes commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23 / 27 et 80 mais également de la future ligne de métro (Ligne C). Dans le quartier se trouve à proximité : la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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25 m²

etage 5

Toulouse

320 000 EUR

TOULOUSE - QUARTIER LALANDE - Maison T4 à vendre Situé dans une rue calme, elle dispose d'environ 97m² + garage. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec la possibilité de mettre un bureau sous l'escalier. Une chambre donnant sur le jardin. Terrasse avec jardin exposé sud. Garage et cellier. Au premier étage : Séjour exposé plein sud avec cheminée et parquet massif qui font le charme de la pièce à vivre. La cuisine est ouverte sur le séjour. Deux chambres. Salle de bain avec vasque et baignoire. WC. Les plus : L'isolation par l'extérieur des murs et le remplacement de la chaudière ont été faits très récemment. Pas de vis à vis. Climatisation réversible. Fenêtre double vitrage PVC. Taxe foncière 2024 : 1523 euros Prix : 320 000 euros - Honoraires : 15 000 euros inclus à charge acquéreur, soit 305 000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 et 2190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BUGAT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BUGAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas BUGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884311036 - .

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3 ch

97 m²

terrain 202 m²

Toulouse

139 000 EUR

122 500 EUR

Spécial investisseur, quartier des Minimes à Toulouse, Métro Minimes et Barrière de Paris à proximité, T2 de 42,46 m2 Carrez (53.33 m2 au sol) au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse de 5 m2 au calme et sans vis à vis, d'une grande chambre avec placard et bel espace rangement sous pente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et un local vélo privatif. Vendu loué 643 € CC. Copropriété de 14 lots principaux et 39 lots au total. Features: - Lift

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42 m²

Toulouse

155 000 EUR

Sur la commune de Launaguet, INTRA MUROS, dans une petite résidence de 2012, cet appartement traversant tourné sur l'interieur de la Résidence, avec une vue végétalisée qui apporte une sérénité, et un agréable cadre de vie. Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée (meuble haut et bas) et aménagée (plaque et hotte) ouverte sur le séjour -salon bien agencé qui donne sur une jolie terrasse, un coin nuit séparé avec un wc indépendant, deux chambres avec rangement, une salle de bains d'une belle surface. Cet appartement est idéal pour une petite famille. Un gros avantage il posséde également deux places de parking en sous sol. La production d'eau chaude et de chauffage est sur un système collectif et bien réparti, ainsi que l'eau froide. Cet appartement est disponible à la vente, très intéressant par son prix et sa situation proche de toutes commodités et acces routier. Il a été repeint.. Features: - Terrace

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63 m²

etage 1

Toulouse

1 250 000 EUR

Immeuble à vendre TOULOUSE (31).

Rare sur le secteur - Immeuble de rapport et/ou d'habitation Pleine propriété 460 m² de surface de plancher hors garage 3 logements (T4, T5, T3) terrasses (90 m² ) jardin Garage (105 m² ) -Ascenseur Construction de caractère à fort potentiel, typique de larchitecture toulousaine Différents projets peuvent être envisagés dans un cadre privilégié : Résidence principale familiale Résidence et activité libérale Co-living Création de logements Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble offrant un réel potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885839)

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453 m²

Toulouse

155 000 EUR

TOULOUSE - AMIDONNIERS - Découvrez ce spacieux studio en étage de 25 m2 dans une résidence sécurisée, idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé des Amidonniers. Ce studio se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine semi-équipée, et d'un salle d'eau avec WC. Bien très rare à découvrir de toute urgence. Cave, eau chaude et chauffage compris dans les charges, idéal primo-accédant avec rentabilité locative attractive. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. Disponible de suite. Features: - Balcony - Lift

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25 m²

etage 1

Toulouse

325 000 EUR

Toulouse/ Barrière-de-Paris Dans un collectif intime de 18 logements dans un contexte mixte mêlant habitat résidentiel, immeubles collectifs et équipements de loisirs. Cette résidence constitue un programme harmonieux, intègré au mieux à l’architecture avoisinante grâce à sa modernité́. TOULOUSE REUNION IMMO vous propose cet appartement de type T3 comprenant : Une entrée de 2.62 m2, un cellier de 1,39 m2, un séjour/ cuisine de 26,99 m2, une chambre de 13.68 m2, une chambre de 9.03 m2, une salle de bain de 5.51 m2, un WC de 1.82 m2, un dégagement de 4.62 m2 ainsi qu'une terrasse de 16.98m2. Surface < 1m80 9.21m2 Un jardin de 25,42 m2 et d'une place de parking. Dispositif(s) • Accession (20%) • PINEL (20%) Prix TVA 20% Bâtie autour d'un espace vert commun aménagé pour le bien-être des habitants. Ce programme est pensé pour rendre le quotidien des habitants plus pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au ... ou au ... Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l'agence. Features: - Terrace

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2 ch

68 m²

Toulouse

130 000 EUR

Appartement 74m² sans vis à vis, 3 chambres, cave et parking.

EXCLUSIVITE, Toulouse Amouroux, 4 pièces de 74m² avec cave et parking. Au 3ème étage, sans ascenseur et sans vis à vis, venez découvrir ce vaste appartement IDEAL 1er achat ou investisseurs. Large entrée, séjour de 20m² très lumineux avec double fenêtre, parfaite exposition et aucun vis à vis. Cuisine séparée de plus de 9m² avec loggia attenante fermé. Couloir desservant 3 chambres dont une avec placard. Débarras séparé permettant du rangement. WC et salle d'eau séparés. Ligne de bus 39 au pied de la résidence. L9 à 5min à pied. Métro Roseraie à 10min à pied. Ecoles, commodités, supermarché à pied. Un parking et une cave en sous sol de plus 10m² complètent le bien. Chauffage au gaz individuel. Double vitrage, volets manuels. Fibre. Local vélo. Prévoir rafraichissement. Résidence AMOUROUX1, réparti en plusieurs bâtiments. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 698, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus

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74 m²

etage 3

Toulouse

175 000 EUR

Coup de coeur : Appartement T2 rénové avec terrasse.

SOUS OFFRE - TOULOUSE 31500 - Au coeur du quartier Bonnefoy, à 3mn à pied de la future station de métro C, des commerces et du collège Saint Louis. Cet appartement T2 rénové se situe dans un immeuble d'une petite copropriété en seconde ligne au rez-de-chaussée sur cours et au calme. Rénové en 2021 et d'une superficie de plus de 44 m2 il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau avec fenêtre et wc. Côté prestation ; douche à l'italienne, wc suspendu, double vitrage, split réversible/climatisation, plaque 2 feux induction, four pyrolyse, réfrigérateur compartiment congélateur, hotte aspirante, peinture. Charges de copropriété de 992 euros annuel dont eau froide individuelle comprise, la copropriété comprends 10 lots dont 5 d'habitation. Idéal pour première installation ou investisseur, vendu partiellement meublé. DPE C.175 kWh/m2/an-GES A.5 kgCO2/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris entre 660 euros et 950 euros. Prix de vente de 175 000 euros HAI, le prix indiqué comprend les honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au 0671615864 ou par courriel à mp.menigou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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44 m²

Toulouse

220 000 EUR

T3 Sud Est TOULOUSE - VUE CANAL DU MIDI -.

Situé dans le dynamique quartier de Toulouse (31400), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. La ville, riche en culture et en histoire, propose également de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. L'appartement T3 de 65 m², construit en 1975, se trouve au troisième étage d'un immeuble calme. Son balcon offre une vue agréable sur les environs, ajoutant une touche de luminosité à cet espace chaleureux. Il offre une cuisine équipée, une grande pièce de vie, toilettes avec lavabo, salle de bain. Chauffage gaz de ville. Avec ses 2 chambres, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité au cœur de Toulouse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

etage 3

Toulouse

217 300 EUR

ST CYPRIEN / PATTE D'OIE - EXCLUSIVITE - Idéalement situé Avenue Étienne Billières, ce bel appartement T2 de 52 m2 au 1er étage vous séduira par ses volumes et son emplacement recherché. Il est composé d'une entrée desservant un bel espace de vie de 30 m2 avec séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée , d'une chambre confortable de 9,5 m2 avec un dressing sur-mesure de 4,78m2, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. Atouts rares : une place de parking aérien privative et une cave Actuellement loué en bail meublé à 696 € hors charges (+ 50 € de charges mensuelles). Proche des commodités, des transports et à deux pas du cœur de St Cyprien, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Features: - Furnished

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52 m²

etage 1

Toulouse

166 400 EUR

Bel appartement traversant 2 pièces situé quartier Patte d'Oie, à mi-chemin du métro Saint-Cyprien / Patte d'Oie L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec sa kitchenette équipée, avec ses plus de 21m2. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre côté jardin sans vis-à-vis, salle de bain et WC séparé. Le bien est idéal pour investissement résidence principale et/ou investissement locatif. L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et l'orientation. La proximité aux transports en commun et commodités sont les plus de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 166 400 euros TTC honoraires : 6384 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 160 016 euros hors honoraires. DPE : Classe E et GES : Classe B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 840 et 1170 euros. N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr ! Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w ... />Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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39 m²

etage 1

Toulouse

162 000 EUR

Toulouse 31200 - 20 impasse du Baron - Idéal investisseur - Appartement T4 - 3 chambres, grande terrasse, deux places de parking en sous-sol. A proximité des commerces et des transports en commun (métro, bus), dans une résidence avec piscine, cet appartement de 67,68m2, lumineux et équipé de la climatisation, offre un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon en L de près de 14m2, exposé sud. Depuis la pièce de vie, vous accèderez à une première chambre avec placard. Un coin nuit dessert ensuite 2 autres chambres avec rangements également, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Côté annexes, cet appartement dispose de 2 places de parking couvertes et sécurisées. Appartement vendu loué. Les + : Résidence avec piscine et gardien, écoles et commerces accessibles à pied, climatisation installée en 2018, peintures récemment refaites, métro 15min à pied, proximité ligne L10, nombreux rangements. Prix de Vente : 162 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 785 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (). Charges annuelles : 2222 euros. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

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68 m²

Toulouse

170 000 EUR

À VENDRE TOULOUSE LA FOURGUETTE / ROUTE DE SEYSSES / PARC GIRONIS Superbe T3 avec terrasse et parking sous-sol Situé au 161 route de Seysses, dans le secteur prisé de Lafourguette, à seulement 15 minutes à pied du métro et à proximité de l’Oncopole, cet appartement T3 de 62,76 m2, construit en 2012, allie confort et fonctionnalité. Niché au premier étage, il dispose de pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 62,76 m2 Étage : 1er étage Année de construction : 2012 Composition de l’appartement : Hall d’entrée accueillant Séjour spacieux et lumineux Cuisine aménagée et fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain moderne WC séparés Extérieur et stationnement : Terrasse privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur Parking sécurisé en sous-sol Avantages supplémentaires : Secteur Lafourguette, à 15 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de l’Oncopole Localisation pratique et paisible, proche des commodités et des transports Résidence bien entretenue avec ascenseur Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 257 € Charges annuelles (comprenant ascenseur, eau, entretien des parties communes) : 1 298 € Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Lafourguette. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Features: - Terrace

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63 m²

etage 1

Toulouse

148 000 EUR

Charmant T2 à La Croix Daurade.

Situé au cœur du dynamique quartier de La Croix Daurade, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ce charmant appartement de 43 m² (dont séjour de près de 20 m²), refait à neuf vous séduira par son confort et son agencement. Au 2ème et dernier étage d'une résidence de 2006, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une agréable luminosité naturelle toute la journée. Excellente isolation tant phonique que thermique. Vous apprécierez : - Sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours - Son parking privatif et ses deux locaux à vélos sécurisés - Sa cuisine équipée ouverte sur le séjour - La fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - L'interphone pour plus de sécurité Cet appartement, vendu avec une place de parking extérieure privative est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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43 m²

etage 2

Toulouse

184 990 EUR

Au calme, traversant et sans vis à vis.

Situé à Toulouse, dans le quartier Rangueil, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant une qualité de vie unique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, il est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville rose. La proximité des transports en commun et en particulier le métro facilite les déplacements, offrant ainsi un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Cet appartement de 67 m² au calme, traversant et sans vis à vis, situé au deuxième étage d’un immeuble de 7 étages construit en 1964, se compose d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, de trois chambres dont une avec loggia, d'une cuisine équipée avec séchoir, d'une salle d'eau et d’un WC. Un cellier au sous-sol vient compléter ce bien offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Son agencement en 4 pièces en fait un lieu de vie agréable et confortable pour toute la famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 718 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 990 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

67 m²

etage 2

Toulouse

146 000 EUR

Votre agence S&F IMMOBILIER ET ASSOCIÉS vous propose cet appartement T3 de 51 m2 en rez de chaussée. Située dans une résidence sécuriée et calme des années 2000 entre Saint Simon et Lardenne : à proximité de la Rocade Arc en Ciel (Thalès, Capgemini, SII...), des bus et du métro Basso Cambo. L'appartement se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour de plus de 20 m2 avec cuisine qui donne sur une véranda, deux chambres de près de plus de 9 m2 avec placards, une salle de bains et WC séparé. Quelques travaux de raffrachissements à prévoir pour la cuisine qu'il est possible d'agrandir en ouvrant sur le salon. Vous bénéficiez d'un beau jardin privatif sans vis à vis ainsi qu'un abris de jardin. Avec cet appartement, vous avez le droit à une place de parking extérieure couverte. L'appartement est entièrement électrique. Les charges annuelles sont de 1139 € et la taxe foncière s'élève à 1029 €. Libre de toute occupation. Idéal pour primo accédents ou investisseurs. Potentiel locatif de 780 € charges comprises/mois en meublée. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr.

2 p

2 ch

51 m²

Toulouse

273 000 EUR

Dans le quartier de Saint-Michel, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, idéalement situé au sein d’une résidence de standing sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte aménagée, qui s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux et convivial. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie des services de la copropriété, incluant une laverie et des prestations spécialement pensées pour les étudiants. Un bien idéal pour les investisseurs, alliant confort et rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Features: - Lift

3 p

2 ch

47 m²

etage 3

Toulouse

75 000 EUR

Appartement Toulouse 1 pièce(s) 30.26 m2.

[EXCLUSIVITÉ] APPARTEMENT T1 de 30.26 m² (Carrez) à TOULOUSE - QUARTIER LE CHAPITRE A découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée du quartier dynamique du Chapitre, venez découvrir ce charmant T1 parfaitement agencé au Rez de chaussé. LOCALISATION  - Proximité immédiate du lac de Gironis - Accès rapide aux axes routiers et transports - Commerces à proximité - Zone d'activité et important bassin d'emploi à quelques minutes AGENCEMENT OPTIMISÉ - Hall d'entrée fonctionnel - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine - Salle d'eau avec WC intégrés - Excellent état général (rafraîchissement des peintures en Août 2024) ÉQUIPEMENTS - Chauffage électrique individuel - Production d'eau chaude par ballon électrique - Résidence sécurisée - Interphone Cet appartement constitue une excellente opportunité. Sa situation géographique privilégiée et son agencement fonctionnel en font le logement idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif/active. A propos de la copropriété : 132 lots dont 66 lots d'habitations, les charges mensuelles s'élèvent à 55 euros / mois, pas de procédure en cours. A visiter rapidement ! Ne manquez pas une occasion unique d'acquérir un appartement à Toulouse, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Diagnostics réalisés en Août 2024, Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an (D), Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an, GES : 6 kg co²/m²/an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros (Tarif au 01/01/2023). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 75 000 euros, honoraires inclus (5 590TTC charge acquéreur), soit 69 410 euros Net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 383081JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles : 669.33 euros.

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30 m²

Toulouse

207 000 EUR

Studio 27.10 m2.

Toulouse 31500 Je vous propose un studio de 27m² Cuisine pièce de vie salle d'eau . . A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo plutôt calme et résidentiel attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants. Plusieurs lots disponibles. livrés Janvier 2026. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel. *Stationnement(s) disponible(s Les intérieurs De l'espace, de la luminosité et de l'intimité : c'est ce que vous recherchez, n'est-ce pas ? C'est ce que chaque logement a à vous offrir ! Des performances d'isolation thermique et phonique au-delà des normes actuelles, et des espaces extérieurs Qui dit appartement neuf entend prestations ! Votre logement est prêt à être habité : les cuisines* et les salles de bains/d'eau sont entièrement aménagées, tout comme les espaces de rangement. Créez-vous un intérieur à votre image 207000 euros charge Vendeur Bien non soumis au DPE Mandat Réf:385275 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Présente sur secteur de l'Hérault. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel. *Stationnement(s) disponible(s Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

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27 m²

etage 1

Toulouse

165 000 EUR

TOULOUSE - LA TERRASSE - Découvrez ce spacieux T2 en étage de 51 m2 dans une résidence sécurisée, idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé de la Terrasse. Cet appartement en bon état général se compose d'un beau séjour lumineux avec terrasse donnant sur des espaces verts, d'une cuisine US équipée, d'une chambre avec placard de rangement, et d'un salle de bain avec WC. Bien très rare à découvrir de toute urgence. Espace de rangement, cave, parking privatif, vue dégagée, eau chaude et chauffage compris dans les charges, idéal primo-accédant. Disponible de suite. Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

51 m²

etage 1

Toulouse