399 000 EUR

TOULOUSE SAINT SIMON, Venez découvrir cette belle villa de type 4 d'environ 87.98 m2 de type 4 de plain-pied idéalement située dans un quartier calme répondant aux normes RT2012 ( construction 2022). Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre d'environ 41m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Terrain de 550m2 dont 399.95m2 utile. La maison comprend également un garage avec une porte automatique, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et commande centralisée. Proche des commerces, des écoles des transports ainsi que des communes suivantes : Cugnaux, Tournefeuille, Toulouse Lardenne ... Pour tout complément d'information vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés ... ou Julien SIRVEN au ... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

terrain 550 m²

Toulouse

88 000 EUR

Votre agence S&F IMMOBILIER et Associés vous propose cet appartement T1bis de 30 m2 vendu loué meublé. Située dans une résidence récente de 2013, dans le secteur de Toulouse/Montaudran en pleine évolution : à proximité de la rocade, des écoles/centre de formation et du centre commercial de Labège. Ligne de bus 79,80 en bas de la résidence. A proximité de la future ligne de métro. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place. Bail meublé signé le 30/10/2023. Loué 435 € charges comprises. Les charges locatives incluent l'eau et le chauffage. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... ou Eymeric ROUVIERE au ... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

30 m²

Toulouse

1 050 000 EUR

GUILHEMERY,SOUS OFFRE, dans une rue calme et résidentielle, jolie maison du XIX rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de 1200m2 clôturée de murs sans vis à vis, arborée avec pool house et piscine au sel: 8x3. L'ensemble principal se décompose d'une entrée sous verrière donnant accès à un très grand séjour en parquet avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une terrasse. Une extension a été réalisée en 2008 comprenant de plain-pied la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage accessible par un escalier en bois on découvre un vestibule distibuant 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse et une salle d'eau complète. Un grand sous-sol de la surface de la maison abrite une grande salle de jeux ,un coin télé, une buanderie et une chaufferie. Dans le jardin autour de la piscine un pool house composé d'une cuisine d'été et d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau.En fonds de parcelle nous trouvons un grand atelier d'environ 350m2 servant de remise. Un bien familial rare sur le marché à deux pas des collèges dans un parc arboré loin des bruits de la ville. Prévoir des travaux de raffraichissement.A découvrir . Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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250 m²

terrain 1 200 m²

Toulouse

160 000 EUR

EXCLUSIVITE - Toulouse Lardenne - Bel appartement T2 au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2016 - Grand balcon de 12m2 et place de parking en sous-sol. Venez découvrir ce joli bien situé dans le quartier prisé de Lardenne, à proximité immédiate des commerces et des transports facilitant vos déplacements au coeur de Toulouse. A l'intérieur, vous profiterez d'une belle superficie de plus de 43m2 comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sans vis à vis ! Côté annexes, un grand balcon de 12m2 ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Proximité : Commerces, transports (bus), restaurants. Tout, depuis cet appartement, pourra se faire à pied. Les + : Appartement en dernier étage, vendu libre, grand balcon, résidence récente encore sous garantie décennale, faibles charges, secteur prisé. Prix de Vente : 160 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

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1 ch

44 m²

etage 2

Toulouse

409 900 EUR

PECH DAVID AU CALME : Votre agence S&F immobilier associés vous propose à la vente un très bel appartement T4 de 83.39m2 dans une résidence de standing au 4éme et dernier étage sur les côteaux de Pech David dans un environnement paisible et de qualité proche d’espaces naturels et de zones boisées au calme exposé EST et en parfait état. L'appartement comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32.18m2 donnant sur une terrasse exceptionnelle de 66m2, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eaux privative, une SDB avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Deux places extérieures, Double vitrage, volets électriques, VMC. Informations complémentaires : La résidence se compose de 3 bâtiments édifiés autour d'un grand jardin commun véritable lieu de détente et de rencontre pour les résidents. L’architecture du projet se veut résolument sobre et contemporaine avec une dominance de gris clair aspect béton et des toitures en zinc métalliques. L’ensemble, avec ses nombreux espaces verts, a été pensé pour s’intégrer à l’ambiance du quartier et à une ruralité encore existante dans les environs. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... ou Sirven Julien au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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3 ch

88 m²

etage 4

Toulouse

480 700 EUR

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 179 m2, comprenant 6 pièces, avec garage et piscine à 2 km du centre de LARDENNE. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, un vaste séjour lumineux de 45 m2, et une cuisine dinatoire attenante à la buanderie et au garage. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, et un palier aménageable en coin bureau. Le jardin, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour profiter de la piscine en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage avec de nombreux rangements, ainsi que de deux places de parking extérieures. Pour toute demande d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ... ou au ... Communes avoisinantes : Colomiers, Tournefeuille, Toulouse Lardenne, Toulouse Saint-Martin du Touch. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ... ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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179 m²

terrain 609 m²

Toulouse

176 000 EUR

Toulouse Saint-Simon Centre Charmant T3 avec terrasse, au dernier étage, exposé sud, avec parking couvert À deux pas du cœur animé de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence standing composée de 8 appartements. Idéalement situé à proximité de la place principale, de la mairie et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 23 m2 avec terrasse exposée sud Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains et WC séparés Climatisation réversible installée en 2022 Parking privatif couvert et cellier Atouts supplémentaires : L'appartement, orienté vers l'intérieur de la copropriété, offre un environnement calme et paisible. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la rocade, au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Un quartier dynamique : Saint-Simon séduit par son ambiance villageoise et sa vie de quartier animée. Les résidents bénéficient d'une grande variété de commerces et de services de proximité, ainsi que d’un marché hebdomadaire, offrant une qualité de vie très agréable. Ce bien, alliant confort moderne et emplacement stratégique, mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Taxe foncière : 1 200 € Charges annuelles de copropriété (comprenant l'eau) : 1 200 € Features: - Terrace

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63 m²

Toulouse

359 900 EUR

Magnifique Duplex 90 m² avec grande terrasse.

Toulouse Croix-Daurade / Bonnefoy. Idéalement situé dix minutes minutes de la place du Capitole, la Résidence du Chêne bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de commerces, d'un marché, d'une Mairie annexe et d'infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

etage 2

Toulouse

284 000 EUR

Toulouse, la Maourine - Appartement type 4 avec deux places de parking.

Proche du Parc La Maourine et situé dans une belle copropriété calme et sécurisée, appartement de type 4 de 96m² avec deux places de parking dont une en sous-sol. En très bon état, il offre une entrée/dégagement avec placard donnant accès a une suite parentale, belle chambre avec sa salle d'eau. Un confortable séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et le tout donnant sur une terrasse. Le coté nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placards, un cellier, une salle d'eau et un toilette. A proximité de toutes commodités. A 500 mètres du Parc de la Maourine et 4 min à pieds du métro. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

96 m²

etage 2

Toulouse

399 900 EUR

EN EXCLUSIVITÉ : Quartier PONT DES DEMOISELLES Une journée portes ouvertes, sur RDV, aura lieu le samedi 18/01/2025 de 10H à 17H. Opportunité à saisir pour habiter au calme, proche de tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille un confort de vie optimal avec notamment : * à 2 mns à peine en vélo le canal du midi et sa piste cyclable * à moins de 5 mns à pieds : - toutes les commodités du quartier tranquille du Pont des demoiselles - les arrêts de bus ligne N° 27 et N°44 qui desservent Ramonville et l'université Paul Sabatier, ou la L9 pour Saint Orens * à moins de 10 mns à pieds : - les établissements scolaires Anatole France - la station de métro Saouzelong * à 5 mns en voiture la rocade LE PLUS : possibilité de créer un garage, un réel atout dans le quartier Laissez vous séduire par le charme bohème et l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son parquet en bois exotique et ses poutres apparentes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et ensoleillée, du rangement dans le cellier attenant, une chambre en plain-pied, une salle d'eau, un Wc, une pièce de vie de 38 m2 environ ambiance cocooning grâce au poêle, un débarras pour stocker. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont 3 qui sont climatisées, une salle de bain avec un deuxième Wc. Terrasse, cabanon en bois. (Travaux à prévoir) -> DPE : C 137 kWh/m2/an GES C, 19kg CO2/m2/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros au 01/01/2021 Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres => DÉPART DES OFFRES : 399 900 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 02/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 384609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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5 ch

143 m²

terrain 206 m²

Toulouse

178 000 EUR

Toulouse Place du Capitole : Découvrez notre offre exceptionnelle de studios et de T1 bis. Ces appartements, entièrement rénovés et meublés par un architecte, offrent des espaces de vie allant de 20 à 35 m2 au sol. Nichés au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ils offrent un cadre de vie privilégié en plein cœur de Toulouse. Idéal pour un investissement locatif ou pour des acheteurs cherchant un pied-à-terre au centre-ville. La qualité des prestations et l'emplacement privilégié ne manqueront pas de vous séduire. Chaque appartement offre un confort moderne avec chauffage et climatisation réversibles, tout en préservant le charme de l'ancien avec ses murs en briques apparentes et ses poutres. Ils se composent d'une pièce de vie agréable avec canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et certains bénéficient même d'une mezzanine avec chambre. Les salles d'eau, équipées de douche à l'italienne, de meuble vasque, de miroir et de WC, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. À partir de 178 000 €, ces biens sont une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence dès maintenant. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou SIRVEN Julien au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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22 m²

Toulouse

167 500 EUR

160 500 EUR

Situé dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement T2 de 48,19 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier bien desservi, avec toutes les commodités à proximité : métro, écoles et commerces. A quelques pas du célèbre canal du Midi, vous pourrez profiter de balades agréables et d'un cadre de vie reposant. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis idéal pour des moments de détente. Vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier de près de 4 m² situé sur le palier et un emplacement de stationnement libre dans la résidence viennent compléter ce bien. L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate du métro, des commerces, des universités de Rangueil, et à quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Les marchés locaux et les hôpitaux sont également facilement accessibles. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est électrique. Cet appartement constitue une belle opportunité dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, offrant à la fois proximité des commodités et environnement calme. DPE E / GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 789 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

48 m²

Toulouse

545 000 EUR

Magnifique Maison, entièrement rénovée dans un quartier résidentiel. Charme au RDV !! Si vous appréciez l'espace, la décoration contemporaine et le volume, ce bien est fait pour vous ! Composé au RDC d'une entrée avec placards, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, un coin salon, un WC, une cuisine américaine équipée réçente donnant accès à la Terrasse et au Jardin. L'étage est composé d'un dégagement avec rangements sur mesure, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une chambre avec acèes direct au jardin. Bien Moderne et Spacieux avec la possibilité de garer une voiture sur la parcelle dotée d'un portail électrique. Prestations de Standing : Grande surface vitrée, menuiseries en double vitrage, Chauffage au gaz, climatisation par pompe à chaleur, matériaux de qualité, double accèes à la parcelle. Une cave saine et aménagée viens compléter ce bien ! *Photos et vidéo du bien sur demande. Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur: 3.5 % TTC (Prix Hors Honoraires : 525 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https:// ... / Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia ... Conseillère Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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3 ch

116 m²

terrain 162 m²

Toulouse

677 500 EUR

TOULOUSE - Au coeur du quartier animé SAINT-AUBIN - Nous vous proposons à la vente un appartement en duplex de type 4 au style moderne et industriel, d’une surface de 138 m2 (122,52 m2 carrez), Ce bel appartement climatisé au 3ème et dernier étage (accès facile) sans ascenseur, rénové avec goût, vous charmera par ses volumes spacieux et ses prestations de standing. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour de 50m2 à l’architecture remarquable (très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes), d'un coin bureau aménagé, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec nombreux rangements et d'une vaste arrière-cuisine servant de buanderie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une première belle chambre de 14m2, avec rangements, une salle de bain complète (douche à l'italienne et baignoire) et des toilettes séparés. L'étage se compose de deux chambres lumineuses avec placards et grandes fenêtres de toit, un grand dégagement avec rangements et une salle d’eau avec wc. Les plus : un emplacement pour les vélos dans les parties communes, possibilité de louer un parking dans le quartier. A visiter sans tarder. Features: - Washing Machine

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3 ch

138 m²

etage 3

Toulouse

220 000 EUR

Appartement lumineux T4/T5 Quartier La Vache - Toulouse.

Situé dans le dynamique quartier de la vache Toulouse (31200), cet appartement refait à neuf offre un cadre de vie prisé. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il facilite le quotidien des familles. Les transports en commun tels que le métro et les bus permettent de se déplacer aisément. Doté d'un balcon donnant sur la ville, cet appartement bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Des places de parkings extérieures sont à disposition dans la résidence sécurisée. Ce bien de 95 m² a été refait à neuf en 2024, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Avec un salon, une salle à manger offrant une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant, cet appartement allie confort et fonctionnalité. Il est équipé d'un ascenseur, de la climatisation installée en 2024, d'un interphone et de la fibre pour garantir un quotidien agréable et sécurisé à ses habitants. Idéalement agencé, cet appartement de type T3/T4 offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, offrant différents espaces de vie à aménager selon vos besoins. Sa localisation centrale ainsi que ses nombreux équipements en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un appartement confortable et fonctionnel à Toulouse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 977 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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95 m²

etage 2

Toulouse

142 000 EUR

Appartement T2 avec Parking en sous-sol.

Appartement T2 avec balcon et place de parking en sous-sol dans le Quartier Argoulets Soupetard Découvrez ce charmant T2 de plus de 50 m², idéalement situé au pied de la coulée verte des Argoulets. Au 1er étage avec ascenseur dune résidence récemment ravalée, cet appartement orienté Sud-Ouest offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence depuis son balcon et de toutes les portes fenêtres et fenêtres. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 Surface : 50 m² Étage : 1er sur 3 étages avec ascenseur Orientation : Sud-Ouest Balcon : Oui, avec vue sur les espaces verts Cuisine : Fermée de 7,12 m², possibilité douverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30 m² Hall dentrée : Oui, optimisé pour un espace de vie agréable Travaux : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir DPE : Classe C Finitions intérieures : Sol : Lino imitation parquet dans le séjour et les chambres, carrelage dans la cuisine et la salle de bains Murs : Peinture et tapisseries Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique Équipements : Placards intégrés dans la chambre principale Points forts : Luminosité : Appartement très lumineux grâce à son orientation Sud-Ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée Accès facile à la rocade et à lA61 Transports en commun à proximité (Bus N°19 au pied de la résidence, Métro Ligne A à quelques minutes) Place de parking en sous-sol Local à vélos pratique et bien entretenu Cet appartement, avec ses surfaces optimisées, sa luminosité et son emplacement idéal, saura vous séduire malgré les menus travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourdhui !

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51 m²

etage 1

Toulouse

279 000 EUR

249 500 EUR

Hyper centre, T2 avec du cachet.

A vendre en hyper centre, T2 de 56m² dans un bel immeuble toulousain fin 19ème. Situé dans une rue calme, entre la gare Matabiau et le Capitole, à proximité du métro, des bus, ce bel appartement clé en main saura vous séduire. Au sein d'une petite copropriété de 14 appartements où le calme, la quiétude, la bienveillance sont palpables, cet appartement au 1er étage sur 3 (sans ascenseur), est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une salle de bain (baignoire + douche) et d'une chambre avec fenêtre + porte-fenêtre. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieur en toute sécurité. Si votre dossier financier est à jour (ou en cour), ce sera avec plaisir de vous faire visiter votre futur logement ! Ne tardez pas et appelez moi au 06.80.00.28.32. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1064 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur

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56 m²

etage 1

Toulouse

520 000 EUR

499 000 EUR

Maison 5 pièces 112m2.

TOULOUSE - Quartier Roseraie - Idéalement située dans le quartier recherché de la Roseraie, découvrez cette maison 6 pièces de 112m2 sur une parcelle de 400m2. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante, une buanderie et un toilette. À l'étage, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau. Maison parfaitement entretenue, volets roulants électriques, sur micropieux, escalier en merisiers.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

112 m²

terrain 378 m²

Toulouse

77 000 EUR

Toulouse quartier Montaudran à vendre agréable studio de 22,38 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée comprenant une laverie ainsi qu’une salle d'étude. L’appartement est composé d'une pièce de vie de 18m2 comprenant une kitchenette équipée, il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Idéal investissement locatif, logement étudiant ou premier achat. ( location meublée possible ) Loué 336€ + 31€ Charges annuelles de copropriété : 750€ Taxe foncière: 723 € L'appartement est situé au calme proche de toutes commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23 / 27 et 80 mais également de la future ligne de métro (Ligne C). Dans le quartier se trouve à proximité : la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... ou FAUCHER Steven au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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22 m²

Toulouse

175 000 EUR

Toulouse Purpan, appartement T3 de 62.59 m2 en bon état, situé au RDC, cet appartement comprend un joli séjour avec cuisine de 25.62 m2, deux chambres dont une de 12 m2 et l'autre de plus de 10 m2, une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé Prestations complémentaires : VMC, double vitrage, chauffage avec répartiteur individuel chauffage et eau. Charges de copropriété : 1204.68 € par an Consommation collective d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage, pour un montant de 1232.68€/an. Charges globale : 2437.36€/an. Taxe fonciére : 1234 euros À 200 mètres du tramway, commerces proches Visite virtuelle disponible sur notre site internet ... /> Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ... Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

63 m²

Toulouse

799 000 EUR

Exclusivité, Toulouse 15 minutes (secteur Baziège). Sur une parcelle arborée de 900m2 avec piscine, ancien couvent du 18ème siècle entièrement restauré d'environ 570m2, 11 pièces, un appartement T2 bis indépendant de 90m2, un local commercial de 40m2, un parking, complètent cet ensemble immobilier. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec escalier d'époque, 1 séjour avec cheminée donnant sur la piscine et le jardin, 1 salon bibliothèque attenant, 1 salle à manger ou salle de billard, 1 cuisine équipée haut de gamme, 1 arrière-cuisine, 1 buanderie. Au 1er et second, 4 suites avec salles de bains, 4 autres chambres, 2 salles de bains. Dans le jardin intime et arboré, une piscine 10x5m à l'oxygène actif, terrasses dont 1 couverte. Prestations de qualité, rénovation récente, vastes volumes et hauteurs, cachet : parquets anciens, tomettes, moulures, cheminées marbres, etc. A l'arrière de la bâtisse, côté rue, appartement indépendant d'environ 90m2, séjour avec cuisine équipée, 1 suite avec salle d'eau, 1 autre chambre en mezzanine, 1 salle d'eau (revenus locatifs intéressants). Un local commercial d'environ 40m2 loué 630 euros par mois. Possibilité d'acquérir en complément, environ 300m2 composés de 4 appartements voisins avec entrées indépendantes. Le bien se situe à 15 minutes de Toulouse avec l'accès autoroute A61 ou A66 à 5 minutes, commerces et infrastructures à proximité.

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10 ch

700 m²

terrain 900 m²

etage 2

Toulouse

289 000 EUR

Jolie Villa T4 à Toulouse Saint-Simon Plongez dans le charme de Toulouse Saint-Simon, un quartier prisé alliant calme résidentiel et vie de village animée. Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette villa T4 construite en 2022 est parfaite pour un couple ou une famille en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux. Séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), complétée par un îlot central. Bureau fonctionnel et buanderie pratique. Toilettes séparées. À l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et douche à l'italienne. Salle de bain moderne avec double vasque, baignoire d'angle et toilettes. Extérieurs : Belle terrasse en bois, parfaite pour un salon de jardin. Piscine hors-sol, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipements modernes : Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation réversible au rez-de-chaussée pour un confort optimal en toutes saisons. Les atouts du secteur de Saint-Simon : Un cadre de vie dynamique et agréable : L’ambiance villageoise et la vie de quartier animée séduisent les habitants. Vous profiterez d’un large choix de commerces, de services de proximité et d’un marché hebdomadaire convivial. Une localisation idéale : À proximité de la place principale, de la mairie et des commerces, cette villa combine praticité et sérénité. Un environnement calme et résidentiel : Idéal pour une vie familiale harmonieuse. À voir absolument ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Toulouse Saint-Simon.

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3 ch

86 m²

terrain 101 m²

Toulouse

180 000 EUR

Dans le quartier prisé de Saint-Simon à Toulouse, ce duplex de 5 pièces offre un cadre de vie mêlant dynamisme et ambiance villageoise. Situé dans une copropriété de seulement deux habitations, ce logement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la place principale, de la mairie et des commerces. Caractéristiques principales du bien Surface et disposition : Séjour lumineux avec balcon, cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau. Espaces extérieurs : Jardin privatif non attenant et balcon. Stationnement : Garage inclus. Avantages financiers : Absence de frais de syndic pour une gestion simplifiée et économique. Travaux à prévoir : Quelques rénovations sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel du bien. Atouts du quartier Saint-Simon Vie locale : Quartier calme avec une ambiance conviviale et familiale. Marché hebdomadaire et nombreux commerces de proximité. Cadre verdoyant : Espaces verts propices aux promenades et activités en plein air. Accessibilité : Proche des grands axes routiers et des bassins d'emploi toulousains. Services : Écoles, associations locales et équipements sportifs à disposition. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 400 €. Potentiel d'investissement : Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et son charme villageois tout en restant proche du centre-ville de Toulouse. Features: - Balcony

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4 ch

106 m²

Toulouse

175 000 EUR

Croix Daurade- 3P terrasse Sud- clim-2 parkings.

Au 1er étage d'un bel immeuble récent (2007), avec de magnifiques parties communes, ascenseur, interphone, résidence sécurisée, cet appartement se compose de 3 pièces et offre une surface de 61m2, avec une terrasse de 7m2 plein Sud sans vis-à-vis, entourée de verdure. Salon avec cuisine ouverte (bar) équipée (four, hotte, plaques induction), double vitrage, DPE C, chauffage individuel électrique, climatisation dans la pièce principale, 2 chambres avec placards aménagés. Une salle de bain avec fenêtre. WC séparé dans l'entrée. Vrai luxe pour un couple ou plus value sérieuse pour investisseur: 2 places de stationnement privatives numérotées dans la résidence fermée par un portail automatique sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

etage 1

Toulouse