10 000 000 EUR

Villa au bord de l'eau de luxe étincelant de classe royale dans un complexe exceptionnel en première ligne de mer dans la région d'Umag! Le complexe bénéficie d'une position unique à quelques kilomètres de la frontière slovène et de Portoroz, il surplombe Piran et les magnifiques montagnes du Triglav. C'est la meilleure destination pour les acheteurs venant de Slovénie, d'Autriche, d'Allemagne, de Suisse et d'Italie. Cette fantastique villa a une surface totale de près de 1000 m². sur un terrain de cca. 2000 m² C'est la villa la plus remarquable de la station, villa du plus haut rang, digne d'accueillir les présidents et les royaux.. Il est directement face à la mer. Villa a trois niveaux. Le niveau inférieur offre rangements, locaux techniques, cave à vin, sauna, salle de bain, buanderie, salle de billard. Le niveau intermédiaire offre une entrée spacieuse, un magnifique salon avec salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une magnifique terrasse qui se prolonge en terrasses ensoleillées autour de la piscine. Le niveau supérieur est une zone nuit avec hall, trois chambres avec salles de bains privatives et trois terrasses avec un grand panorama sur la mer. Des avantages supplémentaires: 2 garages ascenseur Home cinéma cheminée sol en marbre chauffage central et climatisation meubles élégants système de sécurité Télévision par satellite, télévision par câble, WIFI jardin paysagé avec arrosage automatique Une architecture étonnante et des détails de conception inattendus rendent cette villa vraiment inoubliable. Ref: RE-AB-V-119-U-11348 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

1 000 m²

terrain 2 000 m²

Umag

Le nouveau complexe 5***** à seulement 100 mètres de la mer dans la région d'Umag propose une villa moderne et lumineuse avec piscine ! La villa étant située dans le resort, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, dont un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un resort haut de gamme a à offrir. Quoi qu'il en soit, vous trouverez ici un confort et un bonheur complets. En plus de son apparence supérieure, cette propriété se démarque par sa qualité de construction exceptionnelle, qui garantit un investissement durable et précieux. Chaque coin de la villa respire le luxe et la qualité, vous offrant une expérience impressionnante de séjour dans votre propre paradis. La superficie totale est de 249 m². Le terrain est de 317 m². Avec son architecture époustouflante et son agencement soigneusement conçu, cette villa vous coupe le souffle dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un élégant hall d'entrée qui vous mène à une cuisine spacieuse avec un coin repas, où vous pourrez confortablement vous retrouver en famille et entre amis. De plus, le rez-de-chaussée offre une salle de bain et une pièce de rangement pour tous vos besoins de rangement. Au premier étage, découvrez 3 autres chambres enchanteresses, toutes dotées de leur propre salle de bains luxueuse, offrant intimité et confort à toute la famille. Chaque chambre est soigneusement conçue pour assurer un maximum de confort et offrir un coin calme propice à la détente et au repos. Cette villa comprend également une luxueuse piscine et un magnifique jardin où vous pourrez profiter de tous les charmes de la nature. Cette villa jumelée unique vous attend et vous offre une incroyable opportunité de vivre vos rêves. Venez découvrir tous les charmes de cette luxueuse demeure et offrez-vous le plaisir et le confort qu'elle procure. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le resort s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si le le souhait des clients. Le bien est soumis à la TVA. Les aéroports les plus proches de la station sont les suivants : Aéroport de Portoroz à 12 km Aéroport de Ronchi Dei Legionari à 50 km Aéroport de Pula Lovrecia à une distance de 62 km L'aéroport de Ljubljana est à 156,6 km. L'aéroport de Zagreb est à 294,7 km. L'aéroport de Trévise est à 202,4 km. La distance de la station à plusieurs villes européennes : Ljubljana est à 136 km. Zagreb est à 270 km Milan est à 472 km Vienne est à 521 km Munich est à 568 km Ref: RE-U-23784 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

249 m²

terrain 317 m²

Umag

Magnifique villa de luxe dans le quartier magique de Motovun ! La superficie totale est de 447 m². Le territoire autour est de 1500 m². Cette impressionnante villa au design moderne est située dans un endroit paisible et calme et représente une combinaison parfaite d'intérieur moderne et de paysage paisible. Entouré d'un paysage paradisiaque de l'Istrie, il a été construit en 2022 dans un style contemporain, et sa spécialité est l'intérieur luxueux qui vous coupe le souffle. Cette villa à la décoration exceptionnelle d'une superficie impressionnante de 447 m² est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre avec sa propre salle de bain, un espace d'entrée avec une penderie, un WC, un local pour l'équipement et un escalier. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de divertissement et de détente avec un sauna finlandais et une douche avec entrée séparée. Afin de compléter le salon bien-être, une baignoire d'hydromassage couverte se trouve devant la chambre. Au premier étage se trouvent une buanderie, deux terrasses et quatre chambres avec salles de bains privatives. Toutes les chambres sont décorées de la même manière et se caractérisent par la simplicité et la blancheur, ainsi que par l'accès à la terrasse avec une vue généreuse sur les collines idylliques. L'intérieur de la villa est réalisé de manière moderne, avec des formes épurées et minimalistes et un design dans des tons chauds et des matériaux de haute qualité. Une grande partie de la maison est constituée d'élégantes parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et constituent une frontière subtile entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les menuiseries et parois vitrées sont constituées de profilés en aluminium AluK, vitrés avec du verre teinté à trois couches avec stores enrouleurs et moustiquaires. Des stores avec un système électrique d'ouverture et de fermeture avec capteur en cas d'orage sont installés sur les magnifiques terrasses ensoleillées. La villa est équipée de climatiseurs Daikin, d'une pompe à chaleur, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme. Clôturé et décoré de manière élégante et impressionnante, le magnifique jardin dégage une atmosphère idyllique où le silence alterne avec les sons de la nature. La zone centrale de véritable détente et de paix est certainement occupée par la piscine de 60 m² avec solarium. Dans le local d'entretien de la piscine, il y a une pompe à eau chaude et une pompe avec trois trimmers, pour que le chlore et le pH de l'eau de la piscine puissent être maintenus automatiquement, et il y a aussi un robot pour nettoyer la piscine elle-même. A côté de la piscine se trouve une cuisine d'été couverte avec cheminée, coin repas extérieur et espace de rangement, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants avec surface en caoutchouc. Luxe et élégance enveloppés dans des vêtements modernes et une architecture alliant la beauté de la terre d'Istrie sont les éléments clés de cette villa, qui est une opportunité idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement pour la location à des fins touristiques. Le vendeur du bien en question est une personne morale. Cela peut affecter la fiscalité de l'achat. N'hésitez pas à poser des questions supplémentaires. Ref: RE-U-26452 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

447 m²

terrain 1 500 m²

Umag

Belle villa moderne dans la région de Motovun ! La surface totale de la villa est de 447 m². Le terrain est de 1500 m². La construction vient de s'achever en 2022. L'espace est divisé en rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon, une chambre avec sa propre salle de bain, une entrée avec une penderie, un WC, une pièce pour l'équipement et un escalier. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle de divertissement et de détente avec un sauna finlandais et une douche avec une entrée séparée. Afin de compléter le coin bien-être, une baignoire d'hydromassage couverte se trouve devant la chambre. Au premier étage, il y a un couloir, une buanderie, deux terrasses et quatre chambres avec salles de bain privées. Toutes les chambres sont décorées de la même manière et se caractérisent par la simplicité et la blancheur, et une sortie sur la terrasse avec une vue généreuse sur les collines idylliques. L'intérieur de la villa est fait de manière moderne, avec des formes épurées minimalistes et un design dans des tons chauds et des matériaux de haute qualité. Une grande partie de la villa se compose d'élégants murs de verre qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et constituent une frontière subtile entre l'intérieur et l'extérieur. Toutes les menuiseries et parois vitrées sont en profilés aluminium AluK, vitrés en verre teinté tricouche avec volets roulants screen et moustiquaires. Des stores avec un système d'ouverture et de fermeture électrique avec capteur en cas d'orage sont installés sur les terrasses. La villa est équipée de climatiseurs Daikin, d'une pompe à chaleur, d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme. Villa bénéficie également d'une décoration élégante et impressionnante, le jardin a une atmosphère idyllique où le silence alterne avec les sons de la nature. La zone centrale du terrain est certainement occupée par la piscine de 60 m² avec un solarium. Dans la salle d'entretien de la piscine, il y a une pompe à eau chaude et une pompe avec trois trimmers, de sorte que le facteur chlore et PH de l'eau de la piscine peut être maintenu automatiquement, et il y a aussi un robot pour nettoyer la piscine elle-même. À côté de la piscine se trouve une cuisine d'été couverte avec une cheminée et une salle à manger extérieure, ainsi qu'un débarras, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants avec une surface en caoutchouc. Le luxe et l'élégance enveloppés dans des vêtements modernes et une architecture alliant la beauté de la terre istrienne sont les éléments clés de cette villa, idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement locatif à des fins touristiques. Vous trouverez tout ce que vous voulez ici. S'il vous plaît, n'hésitez pas à vous renseigner sur le prix actuel. Pour ta note c'est plus de 700 000 eur. Ref: RE-U-14325 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

5 ch

447 m²

terrain 1 500 m²

Umag

Villa high-tech moderne à Crveni Vrh à seulement 200 mètres de la mer avec une vue magnifique sur Piran et Portoroz ! La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 452 m². Il y a une maison plus ancienne qui a été construite en 1975, mais maintenant un projet conceptuel a été fait pour la construction d'une villa entièrement nouvelle et moderne avec une piscine. Cet emplacement offre une vue dégagée unique sur la mer et à proximité du complexe Kempinski 5 ***** qui offre toutes les commodités de luxe. La future villa s'étendra sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol il y aura une chambre, une salle de bain, deux débarras, un local technique et une terrasse couverte. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, qui se composera d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une penderie, d'un débarras et d'une terrasse, tandis qu'un espace spa, un espace détente, une salle d'eau sont prévus au premier et dernier étage de la maison. et une terrasse. Il y a assez d'espace pour une piscine et des places de parking dans le jardin. La maison dispose de tous les raccordements (électricité, eau, égouts de la ville). Une opportunité parfaite pour construire une maison familiale ou une villa de vacances, comme investissement, car il y a toujours plus de demande de logement à Umag. Le prix est fixé pour un terrain avec une maison plus ancienne. La maison a l'électricité et l'eau, les égouts de la ville sont en cours de construction dans tout le village (devrait être achevé d'ici le 31 mars 2024) Le projet est prêt, mais le Vendeur attend les nouvelles conditions urbaines de la ville, qui devraient intervenir fin juin 2023, date à laquelle le permis de construire sera délivré. Ref: RE-U-20378-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

180 m²

terrain 452 m²

Umag

Villa en pierre avec piscine à Oprtalj ! Oprtalj est une petite ville aux gens merveilleux et aux riches traditions. C'est l'une des villes les plus pittoresques du nord-ouest de l'Istrie. Elle se pare d'un doux climat méditerranéen, de coteaux ensoleillés et d'une verdure enchanteresse. Cet espace vert luxuriant, riche en patrimoine naturel et culturel, est extrêmement réputé pour ses truffes, sa bonne huile d'olive et ses vins. Il est situé à 378 mètres d'altitude au-dessus de Mirna en face de Motovun. De là, vous pouvez voir toute l'Istrie, d'Učka à Trieste et sa côte ouest. La municipalité d'Oprtalj-Portole couvre une superficie de 62 km² et comprend 16 agglomérations. Dans cette ville magique, une maison en pierre avec piscine dans la vieille ville est à vendre. Situé en bordure du cœur de la vieille ville et de ses cascades naturelles protégées, il offre une vue irrésistible sur le paradis verdoyant de la planète. Cette beauté en pierre du XVIIe siècle a été rénovée dans le style autochtone istrien. La maison rustique confortable est adaptée au style de vie moderne. Son confort s'étend sur le rez-de-chaussée et deux étages sur 154,70 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec salle à manger et accès à une terrasse couverte, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage se trouvent une salle de sport et deux chambres avec leur propre salle de bain. L'accès à l'étage est assuré, en plus de l'intérieur, par un escalier extérieur. Le deuxième étage se compose d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain et d'une terrasse avec une vue panoramique s'étendant sur trois côtés du monde. Le jardin clôturé et soigneusement aménagé est enrichi d'une piscine avec transat, d'un espace grill avec cheminée à foyer ouvert, d'une aire de jeux pour enfants et d'un bac à sable. Une propriété dans une ville pittoresque est une opportunité idéale pour la vie de famille ou comme investissement pour une location à des fins touristiques. Ref: RE-U-19897 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

154 m²

terrain 320 m²

Umag

Nouvelle villa élégante à Umag, dans un nouveau complexe fermé 5***** à seulement 100 mètres de la mer ! Cette propriété de luxe unique vous ravira par son luxe et son confort, d'une superficie totale de 192,13 mètres carrés et de belles terrasses de 57,1 mètres carrés, sise sur un terrain enchanteur de 320 mètres carrés. Avec son architecture époustouflante et son agencement soigneusement conçu, cette villa vous coupe le souffle dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un élégant hall d'entrée qui vous mène à une cuisine spacieuse avec un coin repas, où vous pourrez confortablement vous retrouver en famille et entre amis. De plus, le rez-de-chaussée offre une salle de bain et une pièce de rangement pour tous vos besoins de rangement. Au premier étage, découvrez 3 autres chambres enchanteresses, toutes dotées de leur propre salle de bains luxueuse, offrant intimité et confort à toute la famille. Chaque chambre est soigneusement conçue pour assurer un maximum de confort et offrir un coin calme propice à la détente et au repos. Mais ce n'est pas tout! Cette villa comprend également une luxueuse piscine et un magnifique jardin où vous pourrez profiter de tous les charmes de la nature. Mais ce n'est pas tout! La villa étant située dans le resort, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, dont un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un resort haut de gamme a à offrir. Quoi qu'il en soit, vous trouverez ici un confort et un bonheur complets. En plus de son apparence supérieure, cette propriété se démarque par sa qualité de construction exceptionnelle, qui garantit un investissement durable et précieux. Chaque coin de la villa respire le luxe et la qualité, vous offrant une expérience impressionnante de séjour dans votre propre paradis. Cette villa jumelée unique vous attend et vous offre une incroyable opportunité de vivre vos rêves. Venez découvrir tous les charmes de cette luxueuse demeure et offrez-vous le plaisir et le confort qu'elle procure. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le resort s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si le le souhait des clients. Le bien est soumis à la TVA. Ref: RE-U- Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

192 m²

terrain 320 m²

Umag

470 000 EUR

398 000 EUR

4 p

3 ch

125 m²

terrain 350 m²

Umag

Villa extraordinaire au design très spécial et vue panoramique dans la région de Momjan-Buje, faneuse des vins de Kozlovic ! C'est à seulement 13 km d'Umag et à quelques kilomètres de la frontière slovène. Cette villa unique s'étend sur trois étages et a une surface habitable totale de 317,91 m2. Le sous-sol de la propriété s'étend sur 168,88 m2 et cache un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, un escalier et trois pièces supplémentaires. Le rez-de-chaussée de 105,31 m2 dispose d'un hall d'entrée, beau séjour, cuisine moderne avec spacieuse salle à manger, deux escaliers et une belle terrasse. Un escalier intérieur mène au premier étage avec une superficie totale de 43,72 m2 et il y a une chambre avec salle de bain privée qui contient une douche moderne avec massage et sauna, escalier et terrasse. La propriété est équipée de matériaux de qualité, tant dans la construction que dans la conception, elle contient donc des fenêtres en pvc avec triple vitrage, carreaux de céramique, parquet, système d'alarme, télévision par satellite, huit caméras de surveillance, etc. Le propriétaire avait prévu de construire un ascenseur sur les trois étages et toute l'infrastructure nécessaire est prête. Le jardin de 523 m2 est orné de deux entrées sur la cour, sept places de parking, garage, jardin avec végétation méditerranéenne et arbres fruitiers, piscine avec vue panoramique, douche extérieure avec eau chaude, et tout le jardin est conçu pour être accessible aux personnes handicapés. La verdure est partout. Ref: RE-U-5205 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

318 m²

terrain 523 m²

Umag

Bienvenue dans une oasis de luxe et de détente, bienvenue dans cette belle villa jumelée, parfaitement située dans un complexe 5* à seulement 100 mètres du rivage de la mer Adriatique magique dans la région d'Umag. La villa appartient à la meilleure station balnéaire 2023 d'Istrie ! La villa étant située dans le resort, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, dont un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un resort haut de gamme a à offrir. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie équilibré et luxueux. En plus de son apparence impressionnante, cette propriété se démarque par sa construction de qualité, qui est le fondement de la beauté et de la durabilité. Quels que soient vos souhaits et vos besoins, cette villa de luxe ne vous décevra pas, mais dépassera toutes vos attentes en termes d'espace de vie élégant et confortable. Cette propriété unique vous ravira par son luxe et son confort, d'une superficie totale de 193,84 mètres carrés et d'une belle terrasse de 18,11 mètres carrés, sise sur un terrain enchanteur de 314 mètres carrés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant qui mène à une cuisine spacieuse avec salle à manger, créant un lieu parfait pour les réunions de famille et profiter de la magie gastronomique. De plus, le rez-de-chaussée offre une salle de bain confortable et un garde-manger pratique, parfait pour organiser et ranger toutes vos nécessités, ainsi qu'une chambre. Au premier étage, le couloir vous mène à deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse. Que vous souhaitiez profiter d'un sommeil paisible ou vous détendre dans un endroit idéal après une journée bien remplie, ces chambres vous offriront l'espace privé idéal pour vous détendre. Réservez-vous du temps et profitez de votre terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les environs et sentir la brise de la mer. Cette villa est également dotée d'une somptueuse piscine et d'un jardin enchanteur, à couper le souffle par leur beauté et leur ambiance magique. Profitez de moments rafraîchissants de baignade dans la piscine ou détendez-vous simplement au son de la nature dans le jardin. Alors arrêtez-vous et faites une pause, car cette villa double n'attend que vous. Apportez vos rêves et réalisez-les dans ce paradis de luxe et de confort. Venez découvrir la magie de cette propriété, naviguez dans votre propre monde idyllique de confort et de détente. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le resort s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si le le souhait des clients. Le bien est soumis à la TVA. La construction sera achevée en 2024. Ref: RE-U-23793 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

211 m²

terrain 314 m²

Umag

220 000 EUR

3 p

2 ch

57 m²

etage 2

Umag

Belle villa dans la région de Motovun ! La superficie totale de cette magnifique villa de style méditerranéen rustique est de 260 m². Le terrain est de 998 m². L'ancienne villa en pierre date de 1880, elle a été entièrement modernisée en 2015 et transformée en une fantastique maison moderne. Il y a trois niveaux au total. Le niveau inférieur offre entrée, salon avec salle à manger et cuisine, cave à vin de 5 wc, wc invités. Niveau intermédiaire : hall, deux chambres, deux salles de bains, débarras, terrasse avec vue Motovun. Niveau supérieur : hall, deux chambres à coucher, deux salles de bains et terrasse avec vue sur Motovun. Parquet au sol, céramique italienne, chaudière de 1000 litres. Villa bénéficie d'une piscine de 40 m². avec bâtiment technique séparé, sauna avec salle de bain, terrasse couverte avec salle à manger extérieure et zone barbecue. Parking pour 4 voitures complète avec propriété étonnante. Ref: RE-U-4605 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

260 m²

terrain 998 m²

Umag

Bienvenue dans une oasis de luxe et de détente, bienvenue dans cette belle villa jumelée, parfaitement située dans un complexe 5***** à seulement 100 mètres du rivage de la mer Adriatique magique. Cette propriété unique vous ravira par son luxe et son confort, d'une superficie totale de 193,84 mètres carrés et d'une belle terrasse de 18,11 mètres carrés, sise sur un terrain enchanteur de 418,12 mètres carrés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée impressionnant qui mène à une cuisine spacieuse avec salle à manger, créant un lieu parfait pour les réunions de famille et profiter de la magie gastronomique. De plus, le rez-de-chaussée offre une salle de bain confortable et un garde-manger pratique, parfait pour organiser et ranger toutes vos nécessités, ainsi qu'une chambre. Au premier étage, le couloir vous mène à deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains luxueuse. Que vous souhaitiez profiter d'un sommeil paisible ou vous détendre dans un endroit idéal après une journée bien remplie, ces chambres vous offriront l'espace privé idéal pour vous détendre. Réservez-vous du temps et profitez de votre terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les environs et sentir la brise de la mer. Cette villa est également dotée d'une somptueuse piscine et d'un jardin enchanteur, à couper le souffle par leur beauté et leur ambiance magique. Profitez de moments rafraîchissants de baignade dans la piscine ou détendez-vous simplement au son de la nature dans le jardin. La villa étant située dans le resort, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, dont un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un resort haut de gamme a à offrir. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie équilibré et luxueux. En plus de son apparence impressionnante, cette propriété se démarque par sa construction de qualité, qui est le fondement de la beauté et de la durabilité. Quels que soient vos souhaits et vos besoins, cette villa de luxe ne vous décevra pas, mais dépassera toutes vos attentes en termes d'espace de vie élégant et confortable. Alors arrêtez-vous et faites une pause, car cette villa double n'attend que vous. Apportez vos rêves et réalisez-les dans ce paradis de luxe et de confort. Venez découvrir la magie de cette propriété, naviguez dans votre propre monde idyllique de confort et de détente. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le resort s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si le le souhait des clients. Le bien est soumis à la TVA. Le meilleur nouveau projet en Istrie 2023 ! Ref: RE-U-23792 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

211 m²

terrain 418 m²

Umag

Villa moderne de luxe dans le quartier d'Umag dans un nouveau complexe 5***** à 100 mètres de la mer ! Cette magnifique propriété jumelée vous offre tout ce qu'une maison peut offrir avec une superficie de 249,23 mètres carrés magiques et un espace pour profiter sur un terrain de 322 m2. Avec son architecture époustouflante et son agencement soigneusement conçu, cette villa vous coupe le souffle dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un élégant hall d'entrée qui vous mène à une cuisine spacieuse avec un coin repas, où vous pourrez confortablement vous retrouver en famille et entre amis. Au premier étage, découvrez 3 autres chambres enchanteresses, toutes dotées de leur propre salle de bains luxueuse, offrant intimité et confort à toute la famille. Chaque chambre est soigneusement conçue pour assurer un maximum de confort et offrir un coin calme propice à la détente et au repos. Mais ce n'est pas tout! Cette villa comprend également une luxueuse piscine et un magnifique jardin où vous pourrez profiter de tous les charmes de la nature. Mais ce n'est pas tout! La villa étant située dans le resort, les futurs propriétaires ont accès à toute une gamme d'installations, dont un centre de bien-être, un spa, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport extérieure et tout ce qu'un resort haut de gamme a à offrir. Quoi qu'il en soit, vous trouverez ici un confort et un bonheur complets. En plus de son apparence supérieure, cette propriété se démarque par sa qualité de construction exceptionnelle, qui garantit un investissement durable et précieux. Chaque recoin de la villa respire le luxe et la qualité, vous offrant une expérience impressionnante de séjour dans votre propre paradis. Cette villa jumelée unique vous attend et vous offre une incroyable opportunité de vivre vos rêves. Venez découvrir tous les charmes de cette luxueuse demeure et offrez-vous le plaisir et le confort qu'elle procure. L'avantage des nouveaux clients est qu'ils peuvent en profiter sans soucis même lorsqu'ils ne sont pas sur place, car le resort s'occupera de l'entretien et de l'aménagement pour les futurs propriétaires, et ils ont la possibilité de leur louer leur villa si le le souhait des clients. Le bien est soumis à la TVA. Ref: RE-U-25803 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

3 ch

249 m²

terrain 322 m²

Umag

600 000 EUR

6 p

3 ch

144 m²

terrain 250 m²

Umag

Villa ultra-moderne unique dans la région d'Umag à seulement 400 mètres de la mer et de la plage ! La surface totale est de 405 m². Terrain de 4956 m². est vraiment exceptionnel ! Villa offre un salon spacieux, quatre chambres, quatre salles de bains, wc, terrasses. Cette zone est très demandée car elle est la plus proche de la frontière slovène, de l'Italie et de l'Autriche. Avantages des villas : électroménager haut de gamme ordinateur central pour l'éclairage et le chauffage meubles sur mesure système d'éclairage haut de gamme chauffage par le sol trois terrasses avec vue sur la mer piscine oliveraie et verdure méditerranéenne Il est situé à 5 minutes du centre-ville d'Umag dans un écrin de verdure. Ref: RE-U-5245 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

405 m²

terrain 4 956 m²

Umag

580 000 EUR

Domaine pittoresque à Grožnjan sur 7458 m². de terre, l'arrière-pays d'Istrie ! Dans les environs de cette ville médiévale romane de Groznjan, dans un village incroyablement calme et paisible, entouré de terrasses d'oliviers et de vignes, une propriété avec vue panoramique est à vendre. Il y a six maisons délabrées et quatre écuries sur le terrain spacieux d'une superficie totale de 400 m². pour les bâtiments. La propriété est située sur un versant sud et surplombe la vallée de la rivière Mirna. Sur les 7 458 m² de terrain, 6 430 m² se trouvent dans la zone de construction et la construction de maisons est autorisée selon la solution conceptuelle, tandis que l'autre partie du terrain est une zone non constructible. Selon la planification conceptuelle, la construction de villas de vacances avec piscines et autres installations connexes est prévue. La combinaison d'une végétation luxuriante et de l'architecture traditionnelle d'Istrie rend cette propriété idéale pour les amateurs d'antiquités en pierre et de belle nature avec un énorme potentiel pour une vie de famille paisible ou une activité de location lucrative. Ref: RE-U-22120 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

6 ch

400 m²

terrain 7 458 m²

Umag

720 000 EUR

6 p

5 ch

180 m²

Umag

690 000 EUR

6 p

5 ch

180 m²

Umag

477 000 EUR

3 p

2 ch

98 m²

etage 1

Umag

287 010 EUR

2 p

55 m²

etage 1

Umag

588 037 EUR

3 p

84 m²

Umag

617 135 EUR

3 p

126 m²

Umag

924 000 EUR

Deux villas mitoyennes avec piscine à 2 km de la mer dans la région d'Umag ! Chaque villetta a une superficie de 125 m² et un terrain de 300 à 400 m². Il peut être idéal pour les deux frères ou les deux amis. Au rez-de-chaussée de chaque villa se trouvent un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain et un débarras. Depuis le séjour, on accède à la terrasse, depuis laquelle on accède au jardin paysager de 720 m2, où se trouvent une piscine, un solarium et un parking. Au premier étage, il y a deux salles de bains et trois chambres dont une est la chambre principale avec sa propre salle de bain et sa terrasse. Les maisons sont de construction moderne avec des matériaux de construction de haute qualité. La menuiserie sera en PVC anthracite, le verre sera à trois couches et les sols seront en céramique avec chauffage au sol dans toute la maison et refroidissement avec climatiseurs. Il est prévu d'installer des panneaux solaires sur la maison et le prix sera ajusté en conséquence. Ils sont vendus clé en main, ce qui comprend une propriété entièrement meublée et prête à emménager sans meubles. La fin prévue des travaux est prévue pour la fin de l’été 2024. Ref: RE-U-27579 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

4 ch

250 m²

Umag