Proposé sans chaîne ascendante*** Installé derrière des murs de pierre et des portails privés au cœur d’Uppingham, l’Old Workshop a été initialement construit en 1895 dans le cadre des installations de l’école d’Uppingham. Converti à un usage résidentiel en 1994, il a été entièrement modernisé en 2004, avec des sols en chêne et une modernisation sympathique partout. Le résultat est une propriété bien équilibrée avec un espace de vie pratique, un intérêt architectural et une disposition offrant à la fois flexibilité et confort, le tout dans une zone de conservation. La porte d’entrée fait une première impression mémorable, encadrée dans un arc en pierre brisée et encadrée par de la ferronnerie. Elle s’ouvre sur un large couloir, d’où la maison s’écoule naturellement vers ses salons principaux. La salle à manger et le salon en forme de L adjacent forment le cœur de la maison. Les deux bénéficient de plafonds doubles avec une galerie au-dessus et de grandes fenêtres qui introduisent une quantité impressionnante de lumière naturelle. Les poutres apparentes apportent chaleur et structure, tandis que les montants en acier visibles au niveau supérieur apportent un détail industriel distinctif qui s’accorde parfaitement avec le tissu d’origine du bâtiment. L’espace douillet du salon offre un coin détendu pour un usage quotidien tout en restant intégré à l’aménagement ouvert. La cuisine est accessible depuis la salle à manger et comprend un Aga (disponible par négociation séparée), de nombreux meubles et une section utilitaire pratique avec buanderie et rangement supplémentaire. Une table petit-déjeuner convient aux journées plus détentes, et une porte donne directement sur le jardin, reliant l’espace intérieur au jardin à plusieurs niveaux. À l’étage, trois chambres sont disposées le long du palier galer. La suite principale comprend des armoires encastrées et une grande douche attenante avec une généreuse douche mousson Grohe. Une deuxième chambre double propose également un rangement intégré et des poutres apparentes. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est bien dimensionnée et polyvalente, avec une fenêtre intérieure qui offre un lien particulier vers la réception en dessous. À ce niveau se trouvent également une salle de bain familiale avec bain, lavabo et WC, ainsi qu’une douche séparée supplémentaire. Un placard à linge profond complète l’aménagement à l’étage. À l’extérieur, le jardin est compact et fermé, bordé de murs en briques, il sert davantage de cour privée que de jardin traditionnel – une extension extérieure calme de la maison, avec une orientation ouest qui fait entrer la lumière de midi à soirée. La propriété comprend également un garage et deux places de parking hors rue, accessibles par une paire de portails électriques en bois massif depuis la route. Ces portails servent également de point d’accès secondaire au jardin. Sous la maison principale, il y a un grand garage et un espace de rangement généreux, ainsi qu’une pièce attenante entièrement isolée et équipée de plusieurs prises électriques. Cet espace polyvalent est idéal comme bureau, studio ou logement pour invités. La combinaison des espaces à ce niveau permet de créer une annexe/location de vacances autonome avec cuisine et salle de bain, sous réserve de permis de construire. Avec un accès à la fois depuis le parking fermé et directement depuis la rue, cet espace se prête bien à la famille, au soutien en résidence ou à un espace de travail séparé. Bien que la maison soit proche du centre-ville, elle conserve un certain sentiment d’intimité. Le cimetière de l’église se trouve de l’autre côté de la route, offrant une vue verte et dégagée, des voisins calmes, et la garantie d’aucun développement. Avertissement : Ces détails de la propriété, bien que jugés exacts, sont présentés comme un plan général uniquement pour des conseils et ne constituent aucune partie d’une offre ou d’un contrat. Les acheteurs potentiels ne doivent pas s’y appuyer comme des déclarations de fait, mais doivent s’assurer par inspection, par l’intermédiaire de leurs conseillers juridiques et professionnels, ou autrement, quant à leur exactitude. La responsabilité de vérifier des aspects tels que le risque d’inondation, les servitudes, les clauses et autres détails liés à la propriété incombe à l’acheteur. Il ne faut pas supposer que le bien dispose de tous les permis de construire nécessaires, certificats de réglementation du bâtiment ou autres consentements. Aucune personne employée par Fine & Country n’a l’autorité de faire ou de fournir une quelconque déclaration ou garantie concernant le bien. Les plans d’étage sont uniquement à titre d’illustration. Toutes les mesures : murs, portes, accessoires de fenêtres et appareils électroménagers, ainsi que leurs tailles et emplacements, sont indiquées de manière conventionnelle et sont approximatives et ne peuvent être considérées comme une représentation par l’agent. De même, toute zone, mesure ou distance est approximative. Les textes, photographies et plans sont uniquement orientés et ne sont pas nécessairement exhaustifs. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales et il ne faut pas déduire qu’un élément montré est inclus dans le bien. Nous n’avons testé aucun des appareils. Les acheteurs doivent faire leurs propres demandes auprès des autorités compétentes concernant la connexion de tout service. Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace
