499 000 EUR

Maison contemporaine avec local professionnel.

UZES 10 mn - Dans un village à 7 kms d'Uzès, belle et lumineuse maison de 140 m2 en excellent état avec local professionnel au revenu locatif. La maison, sur deux niveaux, offre un très bel espace de vie avec un vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à granules, salle à manger et cuisine haut de gamme. Dans la partie nuit, en rdc, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains. A l'étage pièce de 20 m2 pouvant accueillir deux chambres, une salle d'eau. Piscine hors sol, pas de vis-à-vis. Clim réversible, menuiseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Terrain de 2190 m2 au total, local professionnel de 470 m2 actuellement loué, entrée indépendante de la maison. Assainissement autonome. DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à 821 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 520 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357529 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

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3 ch

140 m²

terrain 2 190 m²

Uzès

645 000 EUR

Villa de plain-pied située à 5 minutes d'Uzès au coeur d'un village disposant de toutes les commodités. Sur un magnifique terrain clôturé et piscinable de 2200 m2, cette maison exposée plein sud dispose de trois chambres, un séjour double, une cuisine semi-ouverte, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, dressing. Grande salle de bains rénovée. Insert à bois, clim réversible, menuiseries double vitrage PVC. Les terrasses en travertin autour de la maison permettent de profiter du cadre extérieur à tout moment de l'année. Garage fermé et car port, plus de 100 m2 de dépendances en enfilade (bureau, salon, dressing...), offrant la possibilité de créer un appartement totalement indépendant (clim réversible et double vitrage PVC). En sus : cuisine d'été, forage, abri de jardin, abri bois, éclairage extérieur, portail électrique avec visiophone, alarme. DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 645 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec + ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353644. - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

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4 ch

126 m²

terrain 2 200 m²

Uzès

135 000 EUR

A 7km d'Uzès, terrain arboré de 1050 m². Situé dans un secteur proche d'Uzès recherché. Le terrain est situé en limite de zone constructible . Emprise au sol de 300 m2 maximum autorisé. Hors lotissement. Libre constructeur . Renseignements et informations supplémentaires sur demande. Secteur résidentiel très apprécié. Son prix 135 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388 871- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .

1 050 m²

Uzès

2 400 000 EUR

A moins de dix minutes d'Uzès, au cœur d'un domaine de 30ha entièrement clos, cette propriété de près de 410m2 offre un équilibre parfait entre confort et nature et séduit par ses volumes et son authenticité. Environnement champêtre et vue panoramique sur Uzès et ses paysages environnants. L'ensemble totalise neuf chambres et se répartit sur trois bâtis indépendants pouvant facilement communiquer, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation, à savoir : une habitation principale de 227m2, une maison d'amis de 138m2 et un appartement de 44m2. Chaque pièce de vie, à l'ambiance chaleureuse et raffinée, possède une cheminée. Côté jardin : deux piscines, un court de tennis, un double garage... pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le parc est planté de près de 2ha de chênes truffiers et offre un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards, à seulement quelques minutes d'Uzès, de ses commerces et de son patrimoine. Cette propriété est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal au gré des saisons et des envies.

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9 ch

409 m²

terrain 299 480 m²

Uzès

1 470 000 EUR

4 ch

170 m²

terrain 900 m²

Uzès

740 000 EUR

Loft d'exception au coeur d'Uzès 187 m2 terrasse.

UZES : Loft d'exception au coeur d'Uzès Situé dans un hôtel particulier classé du 16ème-17ème siècle, ce magnifique loft au 3e étage se trouve à seulement 1 minute de la place aux herbes. Entièrement repensé et optimisé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis. Ce bien comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales. Fonctionnel, agréable à vivre et sans aucune nuisance, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les toits. PRIX 740.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376661 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

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3 ch

187 m²

Uzès

489 000 EUR

Uzès, Maison de ville, Cour et Terrasse.

Uzès, centre ville, maison de ville sur deux niveaux habitables, pour une surface totale de 108 m2 environ, disposant de deux chambres et deux salles d'eau, deux wc... Salon sur cour intérieure . Cuisine équipée et espace repas avec accès terrasse. La maison bénéfice d'une large cave voutée. Chauffage central et tout à l'égout. Ce bien immobilier exposé plein sud, reste très bien entretenu et confortable... Emplacement de premier ordre.... Estimation des coûts de l'énergie entre 1160 et 1620 euros par an . DPE : C-C Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 489 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

91 m²

Uzès

2 545 000 EUR

6 ch

310 m²

terrain 1 575 m²

Uzès

1 612 000 EUR

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10 ch

490 m²

terrain 5 000 m²

Uzès

312 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre proche d'Uzès maison T4 de 91m2 plain-pied, piscine, beau terrain.

CAPIFRANCE UZES - M. BOULOGNE LOIC, vous présente cette magnifique maison de plain-pied d'environ 91 m2, construite en 2012, elle vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité exceptionnelles. Implantée sur un terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dotées de placards et d'étagères, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Deux toilettes, une salle de bains, et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger complètent l'espace intérieur. La chaleur est assurée par un poêle à bois Godin, offrant un confort optimal. Le bien est équipé de volets électriques, d'un cumulus datant de 2021, et de fenêtres en PVC double vitrage assurant une isolation de qualité. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage, deux cabanons, deux grands abris de jardin, et pour les journées ensoleillées, une piscine Desjoyaux de 4x8 mètres vous attend. Profitez également d'une terrasse ombragée pour des mom

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3 ch

91 m²

Uzès

219 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre proche de UZES maison P4.

Opportunité de rénovation à saisir ! À proximité d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village d'environ 80 m2 de surfaces habitables à rénover avec greniers, caves et garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, une cour et un garage, offrant des possibilités d'aménagement variées. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine de 23 m2 ainsi quun salon séjour de 28 m2. De plus, une pièce indépendante avec WC complète cet ensemble, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable. Quant au 2ème étage, il est occupé par 2 chambres. Le grenier sur 2 niveaux offre un potentiel de surfaces supplémentaires, permettant d'envisager divers aménagements. Un jardin attenant avec des vestiges d'une ancienne construction constitue un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en une résidence pleine de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à c

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2 ch

79 m²

Uzès

499 000 EUR

Dpt Gard (30), à vendre proche uzes maison P4.

Proche Uzès: TROP TARD. OFFRE D ACHAT ACCEPTEE. OPPORTUNITE A SAISIR COUP DE COEUR Je vous présente une propriété comprenant une villa libre et un bâtiment professionnel loué. Vous serez séduit par la villa en excellent état composée d'un hall d'entrée avec placard. Une pièce de vie ajourée par ses grandes baies vitrées et belle hauteur sous plafond comprenant séjour-salon et cuisine récente équipée de standing. buanderie cellier. Le coin nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing et accès terrasse, salle de bains et douche. A l'étage, une chambres de 20m2 avec vue dégagée et salle d'eau privative. Vous profiterez du soleil, au bord de la piscine hors sol, terrasses... Terrain clos de 2 190m2 au total.... De plus, vous disposerez d'un revenu locatif grâce au bâtiment de 370m2 à usage professionnel loué situé à l'arrière de la villa avec entrée indépendante. Prestations de qualités : climatisation réversible, poêle à granulés, grandes baies vitrées , portail automatisé etc Secte

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3 ch

140 m²

Uzès

1 069 320 EUR

Mas Fauvette - Domaine du Colombier.

Situé sur une parcelle de 1 659 m2, le Mas Fauvette d'une surface habitable de 160 m2 est un parfait mélange d'espace et de légèreté. Au rez-de-chaussée, le mas est composé d'une cuisine en îlot donnant sur le séjour, d'un grand cellier et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau privée. Dans cette composition typiquement provençale, vous aimerez les grandes ouvertures sur le jardin, ainsi que les prestations intérieures raffinées et fonctionnelles. A l'extérieur, le jardin sécurisé et clôturé est aménagé autour d'une piscine 4 x 8 m et une terrasse d'été vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le garage d'une surface de plus de 50 m2 peut accueillir deux véhicules. Les plus : Les revêtements de sol en carrelage grès émaillé de grands dimensions. Plafonds et  murs en peinture lisse blanche. Les salles de bains sont équipées de meuble avec plan vasque contemporain.

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4 ch

160 m²

terrain 1 659 m²

Uzès

225 000 EUR

Située à seulement quelques kilomètres d'Uzès dans un village tous commerces, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette jolie maison de village rénovée de 112 m2 avec cour intérieure intilmiste et arborée de 30 m2. Elle est composée de 2 chambres, d'une pièce à vivre ainsi que d'une cuisine donnant toutes deux sur une terrasse de 12 m2. Buanderie dotée d'une salle d'eau avec wc, salle d'eau supplémentaire à l'étage. 3 caves voûtées dont une à vocation de chambre d'appoint complètent l'ensemble. Maison en très bon état général, double vitrage, climatisation. Beaucoup de charme ! Features: - Terrace

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112 m²

terrain 40 m²

Uzès

1 290 000 EUR

Uzès : Appartement de Charme en Rez-de-Chaussée avec jardin.

UZES : Plongez au coeur du patrimoine uzétien avec cet appartement en rez-de-chaussée de 191,45 m², situé dans l'un des plus majestueux hôtels particuliers de la ville, sur une place emblématique du secteur historique, à seulement une minute de la célèbre Place aux Herbes. Composé de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement exceptionnel offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent, dominés par un somptueux escalier d'apparat sublimé par une fresque classée, symbole d'un héritage historique inestimable. Ce lieu a été restauré avec un soin remarquable, mariant authenticité et confort moderne. Les espaces de vie sont généreux, invitant à des moments de détente et de convivialité dans un cadre unique. L'atout rare de cet appartement est sans conteste son jardin privé de 65 m², un écrin de verdure idéal pour se ressourcer à l'abri des regards, dans la sérénité des vieilles pierres. Chauffage par le sol , Cave . Investissement Patrimonial Exceptionnel Cet appartement incarne un placement sûr dans un lieu chargé d'histoire, une propriété à la valeur patrimoniale indéniable. Un bien rare pour les amateurs de charme et de caractère, au coeur d'Uzès. PRIX 1.290.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500 euros et 2110 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382912 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

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3 ch

191 m²

Uzès

316 000 EUR

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de 6 pièces dans un charmant village à proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Nichée dans un charmant village, calme doté d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une crèche, ce bien est parfait pour les familles, ou les personnes en quêtes de calme. Cette villa spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Profitez de la beauté des paysages environnants tout en étant à quelques minutes des célèbres sites d'Uzès et du Pont du Gard. Venez découvrir son salon-séjour avec plafond cathédrale, cet espace de vie ouvert et chaleureux grâce à son poêle à bois haute performance sera parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en toute quiétude. Agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée ce qui la rend fonctionnelle et conviviale, elle s'intègre harmonieusement au salon. Cette villa possède 2 chambres dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile et une à l'étage pour plus d'intimité. Ainsi que deux salles d'eau , une au rez-de-chaussée et une à l'étage, accompagnées de deux WC séparés. L'ancien garage, isolé et chauffé sert à actuellement de 3eme chambre avec sa mezzanine. A l'extérieur vous trouverez un chalet isolé, chauffé et climatisé, parfait pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. La cuisine d'été couverte sera idéale pour profiter des repas en plein air tout en savourant la douceur du climat face à la piscine de 4x9m, il vous suffira de vous détendre au bord de la piscine, sécurisée avec une bâche à barres pour votre tranquillité d'esprit. A l'extérieur se trouve aussi un abri en métal pour le stockage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager pour personnaliser cette villa selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une villa au coeur d'un village historique, à deux pas d'Uzès et du Pont du Gard. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE: - DPE : C (175 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1410 euros et 1950 euros par an. Le prix de vente est de 316000 euros TTC, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LORIOU, au 06/43/86/09/04 ou par courriel à: ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 983157397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 983157397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

105 m²

terrain 580 m²

Uzès

820 000 EUR

Uzes, Duplex au centre ville.

Uzès, centre ville, Appartement de 145 m2 habitables environ, comprenant Séjour-Salon de 45 m2, Cuisine équipée (Leicht), 3 chambres avec salles d'eau et wc, deux terrasses de 22 et 34 m2. Appartement soigné, extrêmement confortable avec des choix de matériaux de gamme supérieurs ... Garage en sous-sol. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande..... Estimation des coûts d'énergie entre 550 et 790 euros : DPE A-A Son prix : 820 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 115 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

145 m²

etage 3

Uzès

505 000 EUR

Uzès, maison de ville avec terrasse.

Uzès, centre ville historique, maison de ville avec garage . Ce bien est restauré sobrement avec des matériaux de grande qualité. Cuisine équipée avec salon et cheminée. Chambre avec salle de bain, dressing indépendant .. Au dernier niveau chambre avec salle d'eau et large terrasse sur le toit. ce bien est situé dans les rues historiques du centre sauvegardé d'UZES.... Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande... Estimation des coûts d'énergie entre 880 et 1260 euros par an. DPE C-C Son prix : 505 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

97 m²

Uzès

1 900 000 EUR

Entre Uzès et les gorges de l'Ardèche, dans un environnement parfaitement préservé, superbe propriété rénovée et son terrain de près de 7000m2. Au bout d'une incroyable allée de cyprès, bordée de jardins à la française, ce mas ancien a fait l'objet d'une restauration élégante. La propriété principale et la maison d'amis sont organisées autour d'une grande cour magnifiquement paysagée et entretenue, offrant calme, tranquillité et divers endroits pour se détendre. La bâtisse principale, moderne mais au charme intemporel, comprend : un salon avec mezzanine, une cuisine donnant sur une grande terrasse, une vaste salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Une rénovation parfaitement respectueuse de ce lieu chargé d'histoire et avec son pigeonnier qui est unique dans la région. Sur une autre aile de la propriété se trouvent cinq grandes suites, chacune avec sa salle de bains, toutes rénovées dans leur propre style pour respecter leurs caractéristiques originelles. Au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces voûtées accueille des espaces de vie, une buanderie, une cave à vin et des ateliers. Enfin, de magnifiques pièces encore à rénover permettront aux futurs propriétaires de s'approprier de nouveaux espaces à leur convenance. Une belle piscine calme et son pool house complètent ce bien. Cette belle propriété romantique est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet touristique. Proche des magnifiques gorges de l'Ardèche et de tout ce que la région a à offrir. Toutes les commodités sont à dix minutes. L’agence STYLES, pionnière en immobilier sur mesure et confidentiel depuis près de 20 ans, est présente sur Paris et le Sud de la France via ses différents bureaux : PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. Libres de tout groupement, nous n’avons aucun franchisé. Cette indépendance nous permet de partager nos fichiers d’acquéreurs entre Paris et le Sud, et de diffuser une sélection de biens du Sud de la France directement à Paris. STYLES agency, a pioneer in tailor-made and confidential real estate for nearly 20 years, is present in Paris and the South of France via its various offices: PARIS 1er, Paris 6ème, Saint-Remy-de-Provence, Uzès, Montpellier, Toulouse. We are not part of any group and have no franchisees. This independence allows us to share our buyer files between Paris and the South, and to distribute a selection of properties in the South of France directly in Paris.

11 p

9 ch

394 m²

terrain 6 800 m²

Uzès

649 000 EUR

7 p

4 ch

158 m²

terrain 1 200 m²

Uzès

285 000 EUR

Appartement Uzès centre ville.

Uzès, dans le coeur historique, appartement de type T3 de 70 m2 de surface loi carrez. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement se situe sur une des places les plus pittoresques de la ville. Copropriété comprenant 2 commerces et 5 appartements . Confortable , en très bon état général, lumineux grâce aux 4 portes fenêtres.... Estimation des coûts de l'énergie entre 690 et 970 euros par an . DPE : C-C Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 285 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

70 m²

etage 1

Uzès

368 000 EUR

EN EXCLUSIVITE, résidence sécurisée avec piscine, appartement 70 m2 habitables comprenant : entrée, séjour/cusine, 2 chambres, sd'eau, wc. 2 Terrasses, garage, jardin, pigeonnier. Disponible au 1er juillet 2025. Contact Nathalie MAHARZI ... Features: - Lift - Terrace

3 p

2 ch

70 m²

Uzès

525 000 EUR

Proche UZES, Maison de village avec piscine.

Proche UZES, maison de village restaurée avec jardin et piscine . Cette maison propose 3 chambres et deux chambres mansardées. La cuisine est ouverte et se prolonge aux portes du jardin . Le jardin, la terrasse et tous les extérieurs sont un atout majeur pour cette belle villageoise. La piscine, un peu à l'écart, reste magnifique. Estimation des coûts de l'énergie entre 3080 euros et 4210 euros par an . DPE : D-B Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. ... Son prix 525 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette vente est garantie 12 mois (Protec+) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384 362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

161 m²

terrain 437 m²

Uzès

190 000 EUR

Uzes, 7km Terrain 1000 m2.

Entre UZES et NIMES, terrain individuel de 1000 m2. Non viabilisé, libre constructeur. Eau, EDF, Egout à proximité immédiate. Emprise au sol 30%. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.... Son prix : 190 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 000 m²

Uzès