122 000 EUR

Une vue dominante au balcon du 4ème étage avec ascenseur, le tout Châtellerault à pieds.

Une vue dominante au balcon du 4ème étage avec ascenseur, le tout Châtellerault à pieds. Situé au cœur ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès à un petit jardin, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura répondre aux besoins de toute la famille. Les habitants pourront profiter de la proximité de divers points d'intérêts tels que des parcs et des restaurants, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement de 83 m², construit en 1970, dispose d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone prisée. Ses caractéristiques extérieures comprennent un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. L'immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec un accès facile aux commodités avoisinantes. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses 4 pièces lumineuses avec balcon, réparties sur une surface habitable de 83 m². Avec 3 chambres offrant confort et intimité, cet appartement saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un investisseur cherchant un bien spacieux. Parfait pour un mode de vie citadin tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel, ce bien représente une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

etage 4

Châtellerault

75 500 EUR

Pavillon sur sous-sol de type 3.

Amoureux de la campagne et des grands espaces, ce pavillon des années 50 situé sur la commune d’Antigny est une belle opportunité à saisir. À mi-chemin entre Montmorillon et Chauvigny, ce bien au charme authentique est parfait pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet à leur image. Avec ses 80 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie chaleureux. Elle dispose d’une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux de près de 30 m², de deux chambres, d’une salle de bain toute neuve avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Le sous-sol, d’une superficie équivalente à celle de la maison, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou autre selon vos besoins. Le terrain de plus de 3000 m² est un véritable atout, avec une ancienne maison d’habitation à rénover, une grange et un hangar ouvert. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, ce pavillon attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner une nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

terrain 3 135 m²

Antigny

223 000 EUR

Maison en parfait état, juste les valises à poser.

Située à Villiers (86190), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel. Implantée sur un terrain de 631 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur une surface habitable de 107 m², dont près de 40 m2 de pièce de vie. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1998, cette maison d'habitation de type 4 avec demi sous-sol de 70 m2 présente un agencement fonctionnel et lumineux. Chauffage central avec chaudière à granules plus un poêle a bois pour les flambées d'hiver. Des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture et un ballon thermodynamique rendent cette maison très économe. Le terrain clos offre également un espace extérieur agréable et sécurisé pour se détendre en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

107 m²

terrain 631 m²

Villiers

126 800 EUR

Maison à vendre 5 pièces (86).

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault dans un quartier résidentiel calme cette maison de type 5 sur sous-sol construite à la fin des années 70. Elle comprend au rez de chaussée : Un balcon d'entrée fermé, une entrée desservant deux chambres, un grand séjour avec une cheminée et insert, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc. Au sous sol : Un sas desservant une chambre, un bureau pouvant devenir la 4éme chambre, un accès direct au jardin, un garage une voitures avec porte électrique, un atelier et une cave. l'ensemble de ce bien est sur un terrain clos et arboré proche de l'ensemble des commodités, commerces et réseau routier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie à votre goût. Paris est à 1h30 en TGV, l'entrée d'autoroute est à 5 mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ge

5 p

4 ch

100 m²

Châtellerault

209 400 EUR

Maison 150 m², 8 pièces, 6 chambres, Chatellerault (86).

Capifrance vous propose à Chatellerault cette maison familiale spacieuse avec studio indépendant et jardin dans un quartier calme et proche des commodités Localisation : Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille. Description du bien : Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une configuration pratique : - Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux avec cheminée et climatisé, trois chambres confortables dont une climatisée, une salle deau avec douche raz-le-sol, et un WC séparé. - Étage : Un palier desservant trois autres chambres, une salle deau avec WC, et un grenier pour le rangement. - Sous-sol : Environ 60 m² avec un studio indépendant équipé dune salle deau, parfait pour recevoir un invité ou une location. Vous y trouverez également une cave enterrée. Extérieur : Un terrain de 600 m², entièrement clos, offre un bel espace pour vos activités en plein air, jardinage ou dé

8 p

6 ch

152 m²

Châtellerault

188 500 EUR

Dépt de la vienne Maison à vendre 6 pièces USSEAU (86).

CAPIFRANCE vous propose à Usseau sur Vienne proche de Châtellerault (8 minutes), une maison contemporaine habitable de suite avec A l'étage: 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à PELLET & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne,1 WC Au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un WC, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique Au sol: une cave l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon, il ne reste qu'a poser ses valises Ce bien à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

6 p

3 ch

140 m²

Usseau

248 900 EUR

Maison - 115m² - Chasseneuil-du-Poitou.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de plain-pied, 115 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, garage, terrasse, terrain clos de 558 m2. 86360 Chasseneuil-du-Poitou. A 5 mn du Futuroscope et de l'autoroute. Pavillon de 2010, au calme, proche de tous commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau / WC privative, salle de bains et douche, WC indépendant. Chauffage électrique par radiateurs et cheminée insert. Huisseries double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Adoucisseur et garage avec rangements. Portillon, portail motorisé et aire de stationnement. Terrasse et abri de jardin. Terrain plat et clos. Assainissement collectif. Prête à habiter, aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

4 ch

115 m²

terrain 558 m²

Chasseneuil-du-Poitou

98 440 EUR

Venez découvrir ce magnifique appartement de trois pièces, dans un quartier privilégié de Châtellerault proche des commerces, écoles et transports. . Ce bien immobilier, établi sur une surface généreuse de près de 80 m². En franchissant la porte principale, vous serez accueillis par un vaste séjour lumineux et chaleureux, offrant un espace idéal pour vos instants de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et le séjour donne sur un balcon pour profiter du soleil. Le bien immobilier dispose de deux charmantes chambres, offrant une atmosphère de sérénité et de tranquillité. Parfait pour profiter d'une bonne nuit de sommeil après une longue journée. Ce bien comprend également un parking couvert, un avantage indéniable pour garantir la sécurité de votre véhicule et apporter du confort à votre quotidien. Proposé au tarif de 98 440€, ce superbe T3 est une véritable opportunité à saisir. Que vous soyez une petite famille, un couple ou un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre, ce lieu de vie saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Ce bien vous est présenté par Laetitia Guillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

3 p

2 ch

80 m²

etage 3

Châtellerault

239 000 EUR

4 ch

146 m²

terrain 6 409 m²

Blanzay

20 000 EUR

Maison - 175m² - Coulombiers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à rénover, gros potentiel de 175 m2 habitables et 4 chambres, terrain de 494 m2. 86600, dans un hameau à 4 km de Coulombiers, à 10 min de Poitiers Sud, maison avec fort potentiel à rénover intégralement. L'entrée ouvre sur une grande pièce de 38 m2 avec cheminée ouverte. Attenante, une 2ème pièce (possibilité de créer une suite parentale) de 30 m2. Dans la continuité du séjour, possibilité d'un espace cuisine de 27 m2. A l'étage, 1 pièce accessible depuis la cuisine avec grenier aménageable au-dessus et 1 seconde pièce à aménager de 38 m2 accessible depuis l'entrée. Sur l'arrière de la maison, un jardin. Face de la maison, une autre parcelle de terrain. Assainissement à créer, électricité et eau en face de la maison. Possibilité d'aménager 4 chambres. Un gros potentiel pour une première acquisition ou pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

3 ch

175 m²

terrain 494 m²

Coulombiers

204 645 EUR

Charmante Maison Familiale au Cœur de Naintré Située au cœur de Naintré, cette maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités. Avec sa localisation idéale à proximité des écoles, crèches, cabinets médicaux, arrêts de bus et commerces, elle répond à tous vos besoins quotidiens, facilitant ainsi la vie de toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. La maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle d'eau moderne et d’un WC indépendant, créant ainsi un environnement pratique et agréable pour votre quotidien. Le garage et l’arrière-cuisine apportent une fonctionnalité supplémentaire, idéals pour le stockage ou les activités diverses. De plus, la véranda, véritable atout, vous permettra de profiter d’un espace lumineux supplémentaire, parfait pour vos moments de détente. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 560 m2 constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air, laisser les enfants jouer ou simplement vous détendre. Un abri de jardin complète l’aménagement extérieur et vous offre un espace de rangement pratique. Un carport permettant de stationner 2 voitures. Cette maison est non seulement un excellent choix pour une famille souhaitant s’y installer, mais elle présente également un potentiel intéressant pour un projet d’investissement locatif. Grâce à son agencement bien pensé et à son emplacement stratégique, elle vous permettra de profiter pleinement des nombreux services et commodités qu’offre la commune de Naintré. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez nous vite au ... pour organiser une visite et laissez vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : ... />Features: - Terrace - Garden

3 p

3 ch

88 m²

Naintré

200 000 EUR

Charmante Maison Familiale au Cœur de Dissay Cette maison de 131 m2et impeccablement entretenue, représente une opportunité rare. Idéalement située au cœur de Dissay, elle offre à la fois confort, praticité et potentiel, que ce soit pour une vie familiale épanouie ou un investissement de qualité. Cette maison est équipée d'atouts techniques appréciables Vous serez séduits par son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, cabinets médicaux, gare et arrêts de bus. Un cadre pratique et accessible pour répondre à tous vos besoins L'agencement de la maison est parfaitement pensé. Une entrée accueillante mène à un espace salon-séjour lumineux et convivial, complété par une salle à manger spacieuse donnant sur une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité. Trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant complètent. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises avec deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir des proches, aménager un bureau ou créer un espace locatif. Une salle d'eau avec toilettes, un espace buanderie, une cave et un garage viennent renforcer la praticité. L'extérieur de la maison se compose d'un terrain clos et arboré d'environ 460 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Grâce à son excellent état, son agencement flexible et sa localisation idéale, cette maison est prête à accueillir une famille ou à devenir un investissement judicieux. Son rez-de-jardin offre également des possibilités intéressantes pour la localisation ou l'aménagement d'un espace indépendant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous au ... dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charme et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : ... /> Features: - Terrace - Garden

6 p

5 ch

131 m²

terrain 470 m²

etage 2

Dissay

400 000 EUR

3 ch

152 m²

terrain 85 771 m²

Montmorillon

235 000 EUR

3 ch

200 m²

terrain 9 566 m²

Millac

98 000 EUR

CHAUVIGNY - MAISON 2 CHAMBRES + GRENIER AMÉNAGEABLE 30M2 JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Charmante maison ancienne à rénover. Situé à seulement 10mn du centre-ville de Chauvigny. Cette maison comprend un grand séjour avec sa cheminée insert de 32m2, cuisine aménagée 18m2, 2 chambres, une salle d’eau. A l’étage : 1 bureau, et un grenier aménageable de 30m2. Cour fermée sur le devant de 60m2. REF : 777sp86-DV Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

3 p

82 m²

Chauvigny

305 000 EUR

Charmante maison prête à accueillir une belle famille.

Située à Sèvres-Anxaumont (86800), cette charmante maison profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, sa situation à proximité de la campagne permet de profiter de balades et de moments de détente en plein air. Cette maison de plain pied construite en 1975 offre une surface habitable de 143 m² répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², une salle de bain, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une véranda de 40 m². Le double garage et l'apprenti offrent un espace de rangement appréciable. Le parc arboré de 2930 m² entourant la propriété vient parfaire ce cadre bucolique. Le chauffage central au fioul et le poêle à pellet assurent confort et chaleur. Enfin, la maison est raccordée au tout à l'égout, offrant ainsi une certaine praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

6 p

3 ch

143 m²

terrain 2 930 m²

Sèvres-Anxaumont

115 000 EUR

99 950 EUR

Maison - 75m² - Chasseneuil-du-Poitou.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 75 m2 habitables, 3 pièces, 2 chambres, cave, garage, terrain 327 m2. 86360 Chasseneuil du Poitou, proche commodités, bourg, écoles et lignes de bus. Au rez-de-rue : cuisine dinatoire de 18 m2, salon-salle à manger, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : chaufferie et cave. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2014, huisseries double vitrage. Garage indépendant. Jardin. Rafraichissement et petit travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

3 p

2 ch

75 m²

terrain 327 m²

Chasseneuil-du-Poitou

159 000 EUR

Maison de 4 chambres.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison de 4 chambres en centre-ville, à 1 minute à pied d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un restaurant et d'un marché hebdomadaire de produits frais. Avec une position élevée, le jardin avant avec vue éloigne la maison de la rue calme, et le jardin arrière avec vue et une piscine hors sol, dispose d'un accès pour véhicule pour un grand parking hors rue et d'un accès au garage pour deux voitures. Les propriétaires actuels ont remplacé et isolé le toit en 2016, et installé de nouvelles fenêtres et portes en PVC à double vitrage, et le plafond du sous-sol a également été isolé, ce qui en ferait une maison confortable. Le couloir avec les belles tuiles d'origine des années 1930 est ouvert sur le salon et la salle à manger (33m2) avec poêle à bois, la cuisine spacieuse reste séparée. Également au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec WC, plus une salle de douche. A l'étage, deux belles chambres doubles avec vue, une à l'avant et une à l'arrière, puis une chambre simple, et au meme étage un grenier aménagé idéal pour un bureau ou un dressing, ou à utiliser comme 5ème chambre. A ce niveau, il y a aussi une deuxième salle de bain - avec baignoire et WC. Sous la maison, le sous-sol spacieux et bien entretenu communique avec le garage, comme vous le verrez dans la vidéo. Le grand jardin arrière avec accès véhicule serait idéal pour stocker un campingcar par exemple. Availles-Limouzine est une petite ville conviviale, avec un restaurant exceptionnel, une boulangerie qui sert du café, une excellente boucherie, une très bonne épicerie où vous pouvez vous procurer la plupart des choses, un magasin de décoration avec café, pharmacie, deux médecins et deux dentistes, banque, garage de réparation avec carburant, et des supermarchés sont à seulement 15 minutes en voiture.

5 p

135 m²

terrain 1 732 m²

Availles-Limouzine

77 000 EUR

CHAUVIGNY - GRANGE AMÉNAGEABLE SUR 1,7 HA JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... Grange à rénover de 220 m2 entourée d’un terrain clos et arboré de 1,7 ha. Situé à seulement 10 mn du centre-ville de Chauvigny, cet ensemble est parfait pour ceux qui recherchent un lieu paisible. REF : 779sp86-DV Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT ... RSAC : 429847395 Poitiers

1 p

220 m²

Chauvigny

25 000 EUR

Terrain à bâtir, idéal pour une future habitation.

Situé à Pleumartin (86450), ce terrain de 1804 m² offre un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Cette commune de la Vienne, aux paysages verdoyants, saura séduire les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, Pleumartin bénéficie également d'un environnement préservé propice aux activités en plein air. Le terrain à bâtir de 1800 m² environ, localisé au lieu-dit l'Huilerie, présente un potentiel de construction intéressant. Avec un four à pain d'époque aménageable d'environ 35m², il offre une touche historique et pittoresque à tout projet résidentiel ou artisanal. Sa surface généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement en harmonie avec le cadre naturel environnant, offrant ainsi un potentiel créatif et fonctionnel pour une future habitation. Eau raccordée, électricité, téléphone et assainissement en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

1 804 m²

Pleumartin

103 000 EUR

Maison à fort potentiel pour un projet de rénovation.

Idéalement située dans un hameau de Châtellerault, cette maison à rénover intégralement offre un potentiel unique aux amateurs de projets de rénovation. Cette maison avec un potentiel de 160 m² habitables comprend actuellement une entrée, une pièce et un débarras au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces à l'étage. Une ancienne écurie avec grenier, un hangar et un ancien poulailler viennent compléter cette propriété pleine de potentiel. L'ancienne écurie offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un puits, une cave privative, un petit bois, une cour et un vaste terrain d'environ 7 730 m² complètent cet ensemble immobilier pour un projet de rénovation créatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149

3 p

2 ch

160 m²

terrain 7 730 m²

Châtellerault

267 000 EUR

Maison Valdivienne 8 pièce(s) 188 m2.

Découvrez cette propriété de 188 m² située dans la commune de Valdivienne. Cette résidence spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et environnement naturel privilégié. Rez-de-chaussée. Espace de vie convivial : Une pièce principale de 58 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Agencement pratique : Buanderie, WC, et une pièce polyvalente à aménager selon vos désirs (chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente). Espace nuit : Trois chambres et une salle de bain complète. Étage Espace privatif : Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Extérieur Terrasse de rêve : Une terrasse couverte de 38 m² offrant une vue panoramique sur le parc arboré. Cadre naturel exceptionnel : Un parc verdoyant de 7400 m² avec accès direct à la rivière, créant un havre de paix pour vos moments de détente. Cette résidence unique allie espace, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Valdivienne. PRIX : 267 000 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388319CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

8 p

5 ch

188 m²

terrain 7 402 m²

Valdivienne

130 000 EUR

Appartement Poitiers quartier du Leclerc 5 pièces 91.24 m2.

Venez découvrir sans tarder ce grand appartement de 92 m² situé dans le quartier Grand Maison, juste à coté du Leclerc.. Idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif, situé à proximité de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins...) et à quelques minutes du centre ville et des FACS, l'appartement se trouve au 2 ème étage sans ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, mange debout et deux chaises de bar), d'un séjour d'environ 20m² donnant sur une loggia ouverte de 12 m2 longeant tout l'appartement, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de quatre chambres, d'un WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. La résidence sécurisée est très bien entretenue. Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif. Huisseries en simple vitrage bois. Volets roulants bois. Charges de copropriété environ 300 euros / mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des communs... Ce bien est présenté au prix de 130 000 euros charge du vendeur. Mandat réf : 358820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 337 lots d'habitation, 10 dans chaque bâtiment. Pas de procédure en cours sur la copropriété. DPE : D GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023: entre 1720 euros et 2370 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Anne-lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 863 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

5 p

4 ch

92 m²

etage 2

Poitiers

99 990 EUR

Maison T3Bis Lusignan.

Lusignan - Centre bourg Maison de village au centre de Lusignan, proche des commodités, à 10 minutes des accès autoroutiers. Maison en grande partie rénovée, tout le gros oeuvre a été fait récemment, isolation murs, sols et plafonds, électricité neuve, plomberie refaite et accessible pour accueillir salle de bains, wc et cuisine. Menuiseries bois double vitrage neuves, toiture remaniée et révisée entièrement. Devis disponibles pour le second oeuvre. Composée au rdc d'un séjour, d'une cuisine séparée et donnant accès à une cour intérieure intimiste et sans vis à vis, au 1er d'une chambre, une pièce pouvant accueillir un bureau et une salle de bains. Au second, grande chambre et espace sous pente pouvant être aménagé. Stationnement facile devant la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 99 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 387594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

4 p

2 ch

90 m²

terrain 119 m²

Lusignan