212 000 EUR

Corps de ferme comprenant 6000 m² et des dépendances.

Passavant sur Layon, Ensemble immobilier au charme de l'ancien comprenant une maison de 127 m² avec vie de plain pied ainsi que plusieurs dépendances agricoles. Vous recherchez un endroit au calme proche de la nature avec 6000 m² de terrain et sans voisin proche alors ne ratez pas cette opportunité. La maison vous offrira deux grandes pièces de vie, trois chambre et un jolie grenier ainsi qu'une grande dépendance. L'ensemble est implanté dans un cadre agréable et paisible avec une vue dégagée sur les champs et les bois. Pour information, l'ensemble est implanté sur un site agricole et protégé. Un changement de destination sur la dépendance n'est pas envisageable. La propriété ne pourra pas offrir de terres supplémentaires. A 3 min de Nueil sur Layon (commerces et services) 15 min de Vihiers et Doué la Fontaine 45 min de Cholet et Saumur 50 min d'Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risq

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3 ch

127 m²

Vihiers

210 000 EUR

maison 120 m².

Maison 6 pièces 120 m² Très belle maison située à 5 minutes de Vihiers sur un terrain d'environ 2420 m², La maison est de plein pied, elle est composée: D'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain/WC, de trois chambres, d'un bureau, d'une grande salle à manger/salon avec accès sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique semi fermée et d'une véranda. A l'extérieur: Une cave, deux garages fermés, un préau, un atelier et un kiosque. - Cette maison possède le tout à l'égout, un puit, une petite parcelle de vigne environ 1000 m². - Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérémy SAILLANT, Tél. : 07 80 30 37 09, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 987 396 934

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3 ch

123 m²

terrain 2 423 m²

Vihiers

322 400 EUR

1 hectare, grange 230 m², hangar 137 m², Ancienne grange restaurée avec vie de plain pied, 4 chambres.

Située au cur de la campagne, cette magnifique maison ( 196 m²) restaurée saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Dotée dun grand terrain de plus d'1 hectare, elle offre un espace idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité : Maison entièrement rénovée : Cette maison a bénéficié dune restauration complète, alliant le charme de lancien au confort moderne. Espaces : pièce de vie denviron 60m². 4 chambres, 2 sdb, vie de plain pied Grand terrain et dépendances : Le vaste terrain de plus dun hectare avec grange (230 m²), hangar (137 m²) et carport offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace de jeux, chevaux Environnement calme : Profitez du calme de la campagne sans vie à vie mais sans être isolé. Localisation : À 8 min de VIHIERS, 15 min de DOUE LA FONTAINE, 30 min de SAUMUR et CHOLET, 45 min DANGERS, cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur,

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197 m²

Vihiers

281 000 EUR

268 800 EUR

Maison de ville - 220m² - vihiers.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A quelques pas des commerces et services du centre-ville de Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon) et à moins de 30 minutes de Cholet, maison de 220 m² habitables rénovée avec goût sur une parcelle de 273 m². Rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur un double salon lumineux de 51 m² sur parquet et un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Accès direct à un espace extérieur agréable aménagé. Lingerie, chaufferie et cellier complètent ce niveau. Étage : Suite parentale de 29 m² avec salle d'eau et dressing, quatre chambres spacieuses (17, 15, 14, 9 m²), un espace dressing et une salle d'eau supplémentaire. Grenier : Non aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison offre une agréable terrasse intimiste, accessible depuis la cuisine et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées d'été. Autre atout de cette belle maison de ville, un grand garage de 67 m² non attenant permet le stationnement de 2 véhicules côte à côte, dispose d'un atelier et d'un espace de stockage en mezzanine. En complément d'un système de chauffage avec chaudière et radiateurs à eau chaude une belle cheminée moderne équipée d'un insert apporte la convivialité et le confort d'un feu de bois pour réchauffer les soirées d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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220 m²

terrain 273 m²

Vihiers

309 600 EUR

268 800 EUR

Maison de ville - 220m² - Lys-Haut-Layon.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A quelques pas des commerces et services du centre-ville de Vihiers (commune de Lys-Haut-Layon) et à moins de 30 minutes de Cholet, maison de 220 m² habitables rénovée avec goût sur une parcelle de 273 m². La maison se compose d'une belle entrée qui distribue d'un côté un double salon lumineux de 51 m² sur parquet, et de l'autre un séjour de 31 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée. On accède depuis cette pièce de vie à un espace extérieur aménagé très agréable. On trouve également au rez-de-chaussée un espace lingerie, une chaufferie et un cellier. L'étage est composé d'une suite parentale de 29 m² avec salle de douche et dressing, de quatre chambres de 17, 15, 14 et 9 m², d'un espace dressing et d'une salle de douche. Un grenier non aménagé offre des possibilités de stockage ou d'agrandissement. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul de 2012 qui alimente des radiateurs à eau chaude présents dans chaque pièce de la maison. En complément, une cheminée avec insert installée dans le séjour. Un patio est accessible depuis le séjour et offre une belle terrasse aménagée sans vis-à-vis. Enfin un garage de 67 m² non attenant avec porte automatique dispose d'une partie atelier, d'une mezzanine pour le stockage et permet le stationnement de 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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6 ch

220 m²

terrain 273 m²

Vihiers

152 500 EUR

132 200 EUR

Immeuble 146 m², local commercial, appartement T2, cave et garage.

Idéal investisseur - Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir cet immeuble de 146 m² comprenant au rez de chaussée un local commercial, puis un appartement de type T2 à l'étage, un garage, une cave et un petit extérieur. Le local commercial d'une surface de 80 m² comprend un hall d'accueil avec bureau, un second bureau, une pièce à l'arrière avec évier, des wc, puis une autre pièce donnant accès sur un espace extérieur. A l'étage, vous disposerez d'un appartement de type T2 avec accès indépendant. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC, puis une chambre. Il dispose également d'une pièce annexe à demi-niveau, puis d'un grenier. L'ensemble immobilier dispose également d'un garage indépendant, d'une cave puis d'une petite cour intérieure. Rendement locatif total de 1080 mensuel. DPE Local Commercial - Classé C DPE Appartement T2 - Classé E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

146 m²

Vihiers